プラセシオン赤池ファーストってどうですか？

[物件比較中さん]

プラセシオン赤池ファーストについての情報を希望しています。
駅が近くて、再開発で利便性も向上しそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市赤池2丁目103番 その他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩3分
名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.71平米～111.30平米
売主：丸美産業
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：未定

[81: 匿名さん]

配置図を見たら、駐車場からマンション１階部分へスロープが伸びてるけど、狭いところを車が通るんだね。
エントランスから出てきた歩行者とぶつかりそうだけど、危ない設計をするなあ。
ちなみにゴミ置き場は駅と反対の北側です。

[82: 匿名さん]

駐車場側からスロープを通らないとマンションに入れないんですかね？？

[83: 匿名さん]

駅にも近く今後の再開発も楽しみなところですね。最上級のくつろぎの空間という通り内装や共有スペースも期待しています。間取りも収納も結構あるようでいいなと思います。和室のプランがあるとなおいいのですが。

[84: ご近所さん]

BELISTAの南の道路を挟んだ向こう側も造成してますよね。
あそこには何ができるのでしょう？

[85: 匿名さん]

>79さん
モデルルームは現地に作られるんですね！
マンションの完成が平成27年11月下旬なので、敷地内にプレハブで建てられるという事でしょうか？
個人的にLタイプ、パティオつきの部屋に興味があるので、モデルルームとして作ってくれないかと期待してます。

[86: 匿名さん]

>84
再開発区の事ですか？
あそこはイトーヨーカドーのショッピングモールが出来ますよ。
ホームページ上で大型複合ショッピング施設と書いてあるやつです。

再開発の事業者を募集している頃に集合住宅エリアへは大手デベが参画するなんて話がありましたが、どうなったんでしょうか？
パークホームズとか建ったら、ここより人気が出そうですね。

[87: 匿名さん]

>>85
>あそこはイトーヨーカドーのショッピングモールが出来ますよ。

それは楽しみですね．ららぽですかね？

[88: 検討中の奥さま]

>>87
アーリーお♪

アリオです、まあ悪くは無いそうですよ。小型モールだとユニーのほうがよかったかも、ユニーならヒルズウォーク徳重みたいなもの作れただろうに

[89: 匿名さん]

>87
ららぽが出来るのは東郷町です。

イトーヨーカドーでもユニーでもイオンでも似たようなモール型施設でしょうね。
他に応募してた中で珍しいのはイケアぐらいだったかな。

[90: 検討中の奥さま]

>>89
IKEAとコストコも出店したがってたよね。

IKEA、コストコ、ヨーカドー（アリオ）、イオン、ユニー（ヒルズウォーク）が競合してたから、まあ大型が得意な小売系はどこも出店したがってた超優良立地だった訳だね。

三井不動産は、小型モールのララガーデンは、これまでの実績みていても、イオンやユニーのウォークよりかなりしょぼいモールを作ってるので、ここには来なくて良かった。テナント配置や店のチョイスが残念な小型モールが多いので
赤池に限っては普通にマンションを作っていただいたほうがいいと思われる

三井は東郷に大型のららぽーと作るしね

[91: 匿名さん]

86さん
パークホームズが建つならそちらがいいです。
三井さんと丸美さんでは雲泥の差ですね…
。

[92: 匿名さん]

駐車場は１００％完備で良いのに
なぜか駐輪場は各戸１台くらいしか確保されていません。
間取りから考えてもファミリー向けだと思うのに
せめて各戸２台は必要なのではないかなと思います。
家までもってあがるしかないのでしょうかね。

[93: 匿名さん]

確かに自転車置き場が少ないですね。
家まで持って上がっても廊下には置けないし…不便ですね。

[94: 匿名さん]

モデルルームがマンション建設予定地に完成してますね。

[95: 匿名さん]

15階、すごいですね。

特に、J、K、Lのパティオって！
最上階だけの特権として、中庭があるなんて！と思いました。

お風呂場に窓があるので、通風口としてもよさそうですし、採光としても活躍してくれそうです。

贅沢な間取りです。

[96: 匿名さん]

買うなら最上階だと思うけど、パティオ(中庭)があるのにスロップシンクが無いのは残念。

[97: 匿名さん]

パティオとは最上階ならではのアイディアですね．人気出そう．

[98: 匿名さん]

15階建てとは、かなり目立ちそうですね。
最上階はパティオがあって、モデルルームだけでも見たい気持ちになります(笑)。

AからLまで、色々な間取りがあって迷います。

アリオは、関東地区にはたくさんあるんですね。中部にも長野にならあるようです。
愛知には初出店ですね。楽しみです！

[99: 購入検討中さん]

今回、駅近だということでモデルルームを見に行きましたぁ。印象は部屋が狭いのと天井が低いのが凄く気になりましたぁ。いろいろ開発中の赤池にしては値段はリーズナブルかな？！とは思っています。どこかを妥協しないとダメなのかな！！？

[100: 匿名さん]

MR行ってきました。
建物の高さは45m以下のようですね。
内装は落ち着いててデザイン性重視の印象を受けました。防音や耐震など機能性云々は安心できるに足りませんでしたが。
抽選になる戸室も多くあるようですね。

2018年には赤池駅周辺は大規模宅地整備されますが、今後この辺りに大手デベがマンションを建設する予定などないのでしょうか？他社建設予定あれば、価格高騰覚悟で待ちたい気もします。。

[101: 匿名さん]

赤池駅前に高層マンションが建つなら買いだと思うんですけどね。
ロータリー沿いの古びたビルか不良の溜まり場っぽいゲーセンを大手デベが買い取って計画してくれたら良いのに。

[102: 匿名さん]

港区
イオンモール名古屋茶屋（2014年）オープン済
ららぽーと名古屋（2016年）

西区
イオンモール則武（2016年）

長久手
イオンモール長久手（2015年）
イケア長久手（2016年）

日進
アリオ日進赤池（2015年）東海地区初

東郷町
ららぽーと東郷町（2016年）

常滑
イオンモール常滑（2014年）

今後の大型モールはこんな感じ
大手デベの狙いがよくわかる

[103: 匿名さん]

９８様
ほんと、15階建てはかなり目立つと思います。
モデルルームだけでも見たい気持ちになりますが、
見に行くとどうしても気持ちがそっちに行ってしまいそうで迷いますね。

[104: 物件比較中さん]

45ｍ以下で天井が低いんですね…。
100さんのおっしゃる通りもっと駅近に他のデベでタワマン建つといいですね。
財閥系のデベの方よろしくお願いします(笑)

[105: 買い換え検討中]

最上階にパティオっておしゃれだけど気密性というマンションのメリットを利用できない
ですね。
しかもこの会社はマンションをやり始めたばかりなのできちんと修繕してくれるか不安です。

[106: 物件比較中さん]

赤池近辺に住んでますが、いつも通る度に、あの一等地のゲーセンとその周りの駐車場をつぶして財閥デベがマンション建ててくれたらとつくづく思います。
意外と敷地も広いし。
あの場所なら日照関係なくタワマンも可能なのではないかと。低層マンションでもいいですが。
この物件以降、予定ないんですかねえ～

[107: 不動産購入勉強中さん]

105さん
マンションやりはじめた会社かどうかはちゃんと調べたんですかね？
気密性の意味も理解しているのでしょうか。

[108: 匿名さん]

価格発表されました。
妥当な価格かなと思いました…

[109: 匿名さん]

価格も発表されて、いよいよ販売開始されましたね。
価格も思っていたほどではなく、人気が出そうですよね。
駅からも目立つなかなか良いマンションかなと思いました。

[110: 匿名さん]

ホームページ、間取りは全て載ってるのに、いつまで経っても設備仕様や構造がアップされませんね。モデルルーム行きましたが、建物自体の構造の話などが尋ねても希薄で残念でした。担当者によるのかもですが。
地盤は正直固いわけではなく普通です、と言われてますます悩みますね。
利便性はいいですね。
東南角部屋がいいけど、余程上階でなければ隣のマンションが横にそびえ立っており、日照を考えると悩ましいです。

[111: 匿名さん]

モデルルーム行ったけど
ゴミ捨て場ってどこだったんだろう？
そして24時間？

あの豪華な入口の割に接続道路が寂しい感じですね

[112: 匿名さん]

国道の近さを考えると西南角の部屋が良いけど、夏の西日による暑さは気になるね。
西側の窓にLOW-Eガラスを採用してるなら、少しは軽減されそうだけど。

[113: 匿名さん]

角部屋でも南側以外の窓は大きくなさそうですが、
西日で暑くなりますか？なるとしてもカーテン等で
なんとかなるかと思ったんですが、甘いですかね。

[114: ビギナーさん]

８月の時点ではここ、
販売戸数未定の状態でした。

[115: 匿名さん]

もうあと三戸しか残ってないってこと？

[116: 匿名さん]

第一期の残りが３戸だと思う。

[117: 匿名さん]

日進駅ならともかく、赤池駅直近でこの価格は安い。
この先、赤池の新築でこれ以上安いマンションは建たないと思う。
ただ駐車場代はちょっと高くないかな？

[118: 匿名さん]

確かに価格は手頃ですよね。
我が家は結局購入しませんでしたが。
最後の最後で、丸美が引っ掛かりました。
気にならない人には良いと思いますが。

[119: 匿名さん]

続々と大型商業施設がオープンしているんですね
駅からの近さや、総合的なことを考えますと、３LDKでこの価格は良い価格ですね。
騒音などはどの程度なんでしょうか？

[120: 匿名さん]

窓ガラスは二重ガラス仕様だと聞きました。
153号ならそんなに騒音もないような気もするけど、どうなんですかね‥‥
赤池駅は確かに便利なので魅力は感じる

[121: 匿名さん]

>>120
153は深夜まで車通りはありますよ。
週末には族っぽいバイクも走ってきます。

今どき二重ガラスは当たり前ですが、
西側だけでもLOW-Eガラスだと良いですね。

[122: 匿名さん]

複層ガラスは主に断熱の為に使われているのだと思いますが、
防音にも多少は効果があるみたいですね。

[123: ビギナーさん]

８月２６日ならばやっぱり戸数は未定でした。

[124: 匿名さん]

今まで赤池でいい物件あまりなかったけど、ここはけっこう良いと思う。
電車通勤で日進近郊で探してる人にとっては、赤池は始発駅で朝座れるから楽なんだよなー
これが日進駅になると、朝は座れない、電車の本数も少ない、終電も早いで同じ日進でも全然違うし…

[125: 匿名]

赤池ってそんなに高額所得者が多いの？

[126: 匿名さん]

高額所得者が多いのは昭和区・瑞穂区・東区・千種区とかじゃない？
赤池には金持ちはいないでしょ。

[127: 匿名さん]

赤池は始発駅だしスーパーもあるから便利だよ。
ホントに駅前で大手デベの物件があったら買いたかったな。
しかしそんな物件も無いから、無難に名古屋市内で探すのさ。

[128: 匿名さん]

そりゃ同じ価格なら大手の方がいいけど、赤池で大手デベだったら
価格もプラス500万～1000万くらいにはなりそうだしね。
しかもプラウドとかパークホームズとか大手のを見てると
管理費も最低月15,000円前後でけっこう高いし、それこそ金持ち
じゃないと厳しいかも。

[129: 匿名さん]

日進駅(線路)前のパークホームズも安めだったし、日進市内の土地だったらそこそこの値段で纏まりそうですけどね。
赤池駅前のゲーセンを潰して、パークハウスやアトラスタワーでも建てれたら良いのに。

[130: 匿名さん]

同じ日進でも日進駅は不便だからパークホームズはもっと安くなってもいいぐらいだけどね
ゲームセンターのとこにマンション立ったらうれしいけど、相当高いだろうなー