プラセシオン赤池ファーストってどうですか？

[物件比較中さん]

プラセシオン赤池ファーストについての情報を希望しています。
駅が近くて、再開発で利便性も向上しそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市赤池2丁目103番 その他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩3分
名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.71平米～111.30平米
売主：丸美産業
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：未定

[413: 匿名さん]

値下がりはしてないよ。
70平米で一番狭い間取りだからむしろ値上がりしてる。

[414: 匿名さん]

値上がりだから、赤池はまあ地価は上がってるわ
豊田線が調子いい、もっと田舎の三好ヶ丘なんて、駅から徒歩１７分の築１６年のマンションが２０００万越えて完売した、 最近１３００万ほどまで落ちてたのに、また上がってきた

[415: 匿名さん]

LaLaポートの進出やイオン三好の増改築の予定があるのに今さら先行き不安なイトーヨーカドーが出来てもね・・・
赤池は上手く発展しない気がする。

浄水駅前みたいに綺麗に整備されたら、賑わいも出てくるかな。
駅前ロータリー近辺のビルは死んでるので。

[416: 匿名さん]

イトヨのモールが心配な方は武蔵小杉とか柏とか見てから発言したほうがいいですよ～。
ああいう都市部に他のモールが入るより街づくりするのは断然イトヨが上手ですから。

[417: マンション掲示板さん]

今日エイブルの掲示板みたよ。

１０階だった。
３４００万は明かに取得価格より安いよね。

私のフロアより上ですから
アレーッて感じ。

[418: 匿名さん]

>>415
イオン三好でも１５分以内
LaLaなんて１０分以内に着くんだから

別にアリオは徒歩圏の駅前利便施設でエエでしょ
無理に混まない方が、赤池の地価にとってはヨロシ

[419: 匿名さん]

>>416 匿名さん
気になるのはモールの内容じゃなくて、イトーヨーカドーの経営状態ね(笑)

[420: マンション掲示板さん]

イトヨの経営はよくないよね。

売上高も、年々右下がり、
営業利益０.１%位,
１０００円売って１円の儲け。

んー、輝きはないな。

自分ではどうにもならないので
静観だろ

[421: 匿名さん]

部外者だけど、赤池はどんな店舗でも成り立つくらい、圧倒的な立地の良さがあるから
まあ大丈夫。だからあの場所をIKEA、コストコ、イオン、ユニー、ヨーカドーで取り合いになったわけで

どんな下手くそな店舗でも、店は成り立つから問題はない

[422: 匿名さん]

>>417
新築時販売価格 1-5階 Eタイプ 3LDK 76.18平米 3290万円

今回販売されてるのはもっと面積が狭いタイプの71.34平米で、新築時は2990万円〜
階が一つ高くなるごとに30万円くらいずつ価格も高くなるけど、それを考慮しても販売時からほとんど値下がりはしてないと思う。
417さんの場合は同じ3LDKでも71.37平米ではなくて、もっと面積が広いタイプの間取りではないかと思います。

[423: 匿名さん]

イオン三好の速報待ちだな、愛知で一番でかくなると
商業の中心が１５３号沿線に間違いなくずれる
まず間違いなく赤池の地価はウハウハなことになるが

どうもイオン増築の容積率を４００%から３００%に落とされたらしい噂が出てる。３/４の大きさに落とされたとなると、まあイオン大高レベルの普通の大型イオンで、赤池の地価上昇にはつながらないかも

[424: 匿名さん]

最近電車が混み出した、時期に電車の本数も増えそうだな

[425: 匿名さん]

エイブル見ましたー！
おそらくだけど新築時の値段は3400-3500の間
で、売り出しが3390だから若干の値下がり？で良心的？
これで売れたら、の話だけどね。笑
まぁ今後数十年考えたら売れてもおかしくない値段だと思うけど、どうだろね。

[426: マンション掲示板さん]

１０階って安いね。
東角、西角もそんなもん？

[427: 匿名さん]

71㎡の3LDKならそんなもんでしょ。
角部屋は4LDKだからもっと高かったはず。
電車の本数は増やしてほしいね。
今でも豊田線から乗り換えてくる人が多くて混む時間は早めに並ばないと座れないから。

[428: 匿名さん]

アリオとかIKEAが出来たらもっと値段上がってきそー。追々の事考えるとその値段はお得。モデルルームの時見に行ったけどその時は下の階しか空いてなかったから10階はいいね。

[429: 匿名さん]

当然だけど階数より平米数のほうが値段に影響するよ。
平米数は固定資産税も変わってくるしそもそも評価額が違う。
階数は眺望、日当たりが変わるくらい。高ければいいって話でもない。
エレベーター壊れたら大変だし高層階は無用心になりがちだから以外と空き巣に入られるそうな。スパイダーマンかよ。

[430: 匿名さん]

>>428
IKEAはほとんど地価には影響しないよ。便利にはなるだろうがね

ニトリ
IKEA
富士家具（アシュレイ）

赤池そばに安くていい家具屋が全部そろうな

[431: 匿名さん]

行けばわかるけど、ほとんどの家具はニトリとIKEAにいってアシュレイ家具で買うことになると思う

ニトリとIKEAがプリント合板のところ、アシュレイ家具の店は、同じ価格できちんとした木材。しかも欧州などのブランド品も豊富でデザインもいい

贅沢な家具選びができるようになるよ

[432: 匿名さん]

長久手にある大きな家具屋、東京インテリアの割高感
南区にある大塚家具のプリント合板家具のぼったくり感

いろんな店を見れるからこその
１５３号沿いにあるアシュレイ家具屋の圧倒的な割安が分かると思いますよ

家具屋を見て回ると、結構わかりますよ
IKEAにニトリに買い物は楽しくなるね

[433: マンション掲示板さん]

IKEAは安っぽい、

お大塚の方が価格帯の選択肢がある

家具屋はいいから飯屋が欲しいなー。
赤池の飯屋何にもないじゃん。

[434: 匿名さん]

IKEAは安っぽいけど、表に出ない収納家具とかいいと思う。早く出来てほしいなあ。

[435: マンコミュファンさん]

>>391 匿名さん

同感です！
私も管理会社の対応には呆れてるし
購入時の営業の人と言ってることは違うし
なんでも貼り紙の忠告をすればいいという
やり方に本当、腹がたちますわー
丸美産業、だめですわ

[436: 匿名さん]

営業との食い違いの件具体的にお願いします。

[437: 匿名さん]

>>436 匿名さん
個人的なことなので、このような公の場で話せませんが。。
つい最近も、子供の騒音のことで
また新しい貼り紙と、今度は個々の郵便受けにもはいっていませんでしたか？
なぜ、すべての住民の郵便受けにいれるのかわかりません。
うち、子供いないし、言ってきた住民はわかっているはずなのに、なんでこんな雑なことしかできないのか呆れてます。
マンションってこんな住みにくい場所なんですか？
たしかにモラルは大切だけど
なんでも、かんでも、言われればそのまま貼り紙で済ませるとか意味がわかりません。
言ったもん勝ちみたいで
言われたほうもマンションの組合員です。
この時点で、別の部屋が売りにでてても
ビックリしませんね。。

[438: 匿名さん]

子供がいなけりゃ音の注意をしなくてもいいって話ではないですから、
お子さんがいる家庭だけ騒音に配慮しろってのはおかしいでしょう。
こういう相談があったので住民の皆さん、お互いに注意しましょうねって話じゃないの？
逆にどういう対応してもらえればあなたは満足なの？
それにあなた一人が満足すれば他の住人はどうなってもいいんですか？
総合的に考えた対応をしてるんではないかな。
対する人数が多くなれば取り敢えずは当たり障りのない対応になるのは仕方がないんじゃないかな。

[439: 匿名さん]

追記。
そうそう、お子さんのいない家庭だって親戚の子供が遊びに来て騒いでる可能性もあるじゃない。
全戸にアナウンスするのは当然だと思うな、やっぱり。

[440: マンション掲示板さん]

騒音は子供に限ったことでなく、
どの家族にも該当すべき注意事項。

広く注意換気すべき事項です。

[一部テキストを削除いたしました　管理人]

[441: 匿名さん]

438以降の人は、ここの住民ですか？
どう捉えられようと構いませんが、あくまで個人的意見です。
子供の騒音から話しは１つの意見として挙げただけです。
あくまで、なんでも、貼り紙で告知するやり方が
気に入らないと言っただけです。
私の考えがすべて正しいとは思っていませんし
私は、聞かれたことで思ったことを言っただけです。
また、人の人格をけなすような発言もどうなんでしょうか？
騒音=子供とは思っていませんし
こちらも貼り紙されないように気を付けてますから
ただ、子供がのびのびお家のなかで遊べない環境って
どうなんだろうと、親御さんも大変だなーと思ってるくらいですから

[442: 匿名さん]

貼り紙とポスト投函以外に全戸にアナウンスする術があるなら後学のためにご教授願いたいですね。現状の設備でですよ？めんどくさったらしいのは、なしでね。

管理会社の事はけなすのに、人格をけなすのはよくないんですか？
自分が先に言い出したのに？ あなたの線引きがよくわかりませんね。

お家は遊ぶ場所ではないですね。
住む場所です。マンションとなればなおのこと。
遊ぶなら公園、そういう施設へどうぞ。

あと一般的に完売物件のスレに住民じゃない人からの即レスは中々こないんじゃないかなぁ？こればっかりはわからんけど笑

[443: 匿名さん]

↑
丸○産業の内部者？

[一部テキストを削除いたしました　管理人]

[444: 匿名さん]

文章読めばわかるでしょ。
ただの住民ですよ。
文句があるなら管理会社や住民に直接言えばいいものを、こんな所にコメントするから相手してるのに。 言ってることとやってる事が無茶苦茶ですけどわかってます？

[445: マンション掲示板さん]

まあまあ喧嘩せず。

気に入らないのであれば組合会の時に相談ですね。
言えないのなら何も無かったこととして
スルーされるだけ。

マンションも自治なんだから多数派工作が必要だね。
問題点は皆で改善スベキ。

[446: 匿名さん]

基本ヒステリックで都合悪くなると論点をすり替えるあたりで大体の人となりがわかりますね。

[447: 匿名さん]

うちの郵便受けにも入ってました。うちは子供が居るのでうちだけに入ってる物かと思いましたが全戸に入ってると分かり安心しました。
確かにマンションは子供の足音には充分注意しないといけないので大変ですが、子供が居るとマンションだから良いことも沢山ありますよ。防犯面とか。まぁ一概には言えませんが。バンベレール赤池は値段が結構高いのでここ買っといて正解でした！！

[448: 匿名さん]

おしい！ バンベールね笑

[449: 匿名さん]

あっホントだ笑笑笑

[450: マンション掲示板さん]

色んな考えの人が居るってこと、わなれば良いこと。

悲観的になってはいきません。
仲良くいきましょう。

[451: 匿名さん]

日本語お上手ですね〜。

[452: 匿名さん]

仲良くする必要はないけど集合住宅に住むうえで最低限のマナーは守ってもらえないと困る。でないと住民のマンション生活は成り立たない。

[453: マンション検討中さん]

ここの掲示板投稿者って感じ悪いね。

444あたりのこと。

ムキになる奴は余裕の無い人間ですから。
何処にでもいるけどまぁ仕方ないね。

クレーマーも社会人歴無いんじゃないの？
主婦？

[454: 匿名さん]

>>452 匿名さん
たしかにそうですね。
納得です。

[455: 匿名さん]

>>453 マンション検討中さん

このマンションを検討中のかたですか？
事の発端の者です。
検討中のところ、これを見て
やめてしまうようだったらスミマセン。
また、私の投稿で、いろんな人に嫌な思いをさせてしまってスミマセンでした。

色々あってそこへ
同意見のかたがいたことから、そのままの勢いで書き込みしてしまったのがいけなかったですね。
皆さんの意見であれから納得ばかりでした。

恥ずかしながら社会人もしてます。
クレーマーは自分も丸美産業の人がよくわかってます。
購入時から色々あったので

このような場では本当、発言には注意したいと反省してます。
これを最後にします。

[456: 匿名さん]

どっちがマイノリティか理解できていない視野の狭さに脱帽です。
感じ悪いねって以前どこかの政党がプラカード掲げていましたね。
笑っちゃいます。ブーメラン刺さってますよ。

[457: マンション掲示板さん]

４５６は、つまらんな。

[458: 匿名さん]

お、おう

[459: マンション検討中さん]

>>456
455さんは誠実に謝ってるんだからもうそれでいいんじゃないの？
いつまでもネチネチ粘着してて気持ち悪いし、器の小ささを感じます。
購入を検討している側から見れば、455よりもむしろ456のような住民のほうが感じが悪く思えるけどね。

[460: 匿名さん]

もう完売してる

[461: 匿名さん]

中古のことでしょ。

[462: 匿名さん]

誰も何も言ってくれないから自分で訂正するけど456のコメントは455には言ってないからね。 453へのレスね。
文章読めばわかると思ったんだが自分が浅はかだったようだわ。