プラセシオン赤池ファーストってどうですか？

[物件比較中さん]

プラセシオン赤池ファーストについての情報を希望しています。
駅が近くて、再開発で利便性も向上しそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市赤池2丁目103番 その他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩3分
名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.71平米～111.30平米
売主：丸美産業
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：未定

[322: いつか買いたいさん]

買ってしまったって笑
すごいネガティブに感じるのは私だけ？笑

[323: 匿名さん]

赤池が遠い・・ってよくわかるよ。凄く具体的だと思う。たぶん栄、名駅を中心に考えている人だよね。トヨタ中心だと考え方は変わってくる。人それぞれ、それで良いじゃないですか。

[324: ご近所さん [女性 30代]]

↑ほんとそれ。
遠い、近い、は人それぞれ。
「遠いから止めました」と言う人は、自分にとって近いマンションのスレいけばいい。
はい、もうこの話終了で。

[325: 入居予定さん]

ローソンから153に抜ける道って
道幅広くなりますかね？

何か情報があれば教えて下さい。

名古屋通勤ですが、
私は買い！ですよ。
田舎の長閑さがあって子育てには良さげです。

栄まで車で30分、名二環、東名インターにも近いですし。

[326: いつか買いたいさん]

マンションの向かいのあたりは可能性ありますがローソンとかあさくまのあたりは昔からの地権者でガチガチなのでほぼないとみていいでしょう。
何年かして大規模開発でもでれば別ですが。

[327: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね

[328: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会に向けて何を見るべきかいろいろ調べてます。気にし過ぎてもいかんですがね。ビー玉くらい持って行こう。

[329: 匿名さん]

ビー玉持参は床の傾き具合を調べる為ですか？

当方いまだ契約まで至りませんが、内覧会はシロウトでも抜かり無くチェックできるものなのでしょうか。
よく内覧同行業者に頼むといった話題を目にしますが、何か変わってくるんでしょうかね？

[330: 契約済みさん]

どうなんでしょうね。
ドアがちゃんと開くか、傷はないか、水漏れしないか、傾いてないかくらいは見ようと思ってますけど。
うちは業者はいいかな。

[331: 匿名さん]

安いけど遠くて狭いマンションというのが第一印象でした。

[332: 検討中の奥さま]

また抽象的だよ。312と331は同一人物？

[333: 契約済みさん]

内覧会での業者同行は、なんとなく素人として、知らないが故に損した！を、無くしたいから。ですよね。自己満足の世界ですが。

[334: いつか買いたいさん]

抽象的な変なレスは無視しましょうね　

288　312　331

みたいなのはスルーでいいです。

[335: 買い換え検討中]

内覧どうでしたか？

モデルルームしか行ったことがなくて。

[336: 契約済みさん]

家は特に問題ありませんでしたよ。
一箇所クロスが浮いていたので直してもらう予定です。

[337: 契約済みさん]

336さんは一箇所で終わりなんてベテランさんですね。こちらは気になる部分は全部指摘してまわったので確認が大変かもです。おかげで根拠のない充実感だけは得られましたが。

[338: 働くママさん]

ここは第一期は３戸売りだったんですかぁ・・・・っと独り言をつぶやいて見た。

[339: 匿名さん]

そうだったんですか？？？
今は先着順で8戸の販売ですがこれで終了なのですか？まだ控えている物件があるのでしょうか。
もう入居も始まっているので大体どれ位埋まっているのかっていうのは
入居者さんだったらわかるかと思いますがどれくらいでしょうか。
ご存知のかたいらしゃったらぜひぜひ。

[340: 物件比較中さん]

残り8戸だと聞きましたが、もう私の希望する4LDKが残ってなくて諦めました。
検討しはじめるタイミングが遅すぎました…
赤池徒歩5分以内でこの価格帯はかなりお値打ちだと思ったので残念です。

[341: 今後入居]

>>339
もうすでに空きがなくなってきましてあと5戸くらいだと思います‼︎そこのマンションはそれで終了だと思います‼︎退去する人がいない限り‼︎

[342: 匿名さん]

アリオの工事が始まりましたね。映画館もできるとか。
楽しみですね！！
エントランスの中が高級ホテルのようで素敵でしたね(＾＾）

[343: 入居済み住民さん]

住民用掲示板はないのでしょうか？

[344: 匿名さん]

エントランス前を車路にしてるのは危険ですね。
安全性を考えて歩行者と車の動線を分けるのが普通です。
裏の道路が渋滞するから、マンション１階を車が通り抜ける無理な設計にしてしまったんでしょうけど。

[345: 入居済み住民さん]

エントランス前の車路にはチェーンゲートがあり、車は必然的に停止•徐行するシステムなので、特に危険を感じたことはないです。
エレベーターも１機しかなくて最初は大丈夫かと思いましたが、実際ほとんど待つこともなく快適です。
赤池駅に近いのは想像以上に便利で、自己満足ですが、買ってよかったと思ってます。

[346: 入居済み住民さん [女性 20代]]

私は低階層ですがエレベータは早いくて便利です(笑)

わかっていましたが
立体駐車場は出庫まで時間が掛かります。
これは凹みます。

もう駐車場の空きはないのかな。

[347: 周辺住民さん]

賃貸の情報なんてあるのでしょうか。
そろそろ出そうなもんですが。

[348: 匿名さん]

教育環境（学区のレベル・雰囲気、評判等）はどうなんでしょうか。色々調べてもあまり情報がありません。
駅南開発で、塾やお稽古の教室などが増えそうなので期待はしていますが。

[349: 匿名さん [男性 40代]]

メールコーナーに掲示板はあるけど

[350: 匿名さん]

地下鉄唯一の名古屋市外とあって田舎ですね

[351: 匿名さん]

>>350
日進市の外れでもありますから、田舎なのは仕方ないです。
名古屋市に隣接してるのに意外なほど田畑が多い。
三河方面から暴走族っぽい集団が走ってくるのも気になりますね。

[352: 匿名さん]

今年度の住宅地の地価向上で、東区白壁がトップで地価が伸びて、次の住宅地かま市内を抑えてここだったから

まあ間違いなく地価は伸びるよ、赤池は
そもそも２０ 年前は田んぼしかなかったんだから

[353: 匿名さん]

赤池のどのあたりの地価が上がるかが問題だねぇ。
153の東側と西側でそもそもだいぶ開きがあるしね。
地価があがるのはミノテの再開発のおかげ？

[354: 購入経験者さん [男性 30代]]

プラセシオンシリーズは、資産価値で考えるとライオンズやプラウドと比べると二割減です。ま、資産として考えないならいいでしょうが、やはり中古市場はネームバリュー大きいですからね。

[355: 匿名さん]

最近のプラウドは、プラウドなのにペラボーがデフォルト。
中古市場では仕様落ちが目立ち、ネームバリューが返ってプラウド全体の資産価値を落とすよ。

[356: 匿名さん]

>>354
元値が2割高ければ意味がない。というオチ。

[357: 匿名さん]

という外野としての数字あそびの部分もあれば、国全体で人口減が予想される中で
現実には自分の持ちネタが売れるか売れないか、入るか入らないか0か100かの部分もあるので難しいね。

同じマンションでも隣の角部屋はすぐに次が見つかるけど自分は1年見つからないって事も有り得るからね。

100個（戸）持ってて凸み引っ込みあってならすと大体2割の違いだねって話なら計算出来るけど
手持ちが1個（戸）だけ持っててそれが売れるか売れないかは1割2割の違いで納まるかどうかってのが難しいねえ。

[358: 購入経験者さん [男性 30代]]

プラセシオンシリーズが、中古として売れないのは名古屋の不動産業界や銀行では有名だと思いますがね…　
気になる人は、確認すればいいだけです。高い買い物ですからね。ま、
もう少し名古屋よりのマンションの方が住みやすいと思います、個人的にはですが。

[359: いつか買いたいさん]

今のご時世、中古でなかなか売れないのはプラウドもパークハウスも一緒。
買値が高かっただけに中古も最初は高値で売りに出さざるを得ないけど、全然売れなくて結局大幅値引きで売られてる。
某所の中古プラウドなんかは、最初強気に4000万強で売り出した後、1年間売れなくて結局1000万近く値引きして売り出されてるのを見たことがある。

[360: 匿名さん]

プラセシオンの中古がうれないのはなぜですか？
売主のブランド？

[365: 初めての投稿者]

>>358
プラセシオン(と限定した)の中古が売れないのはなぜですか？

[366: 入居済み住民さん [女性 20代]]

独り言。売れないのであればブランドは１つの要因でしょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[369: 365]

>>358
投稿内容について根拠を示して下さい。

特定のブランドの社会的価値を落とす発言をされており、そのマンションの購入者に相当な被害が及ぼす危険がある投稿をされた以上、きっちり事実や根拠を示す説明責任があると思います。

仮に根拠もない単なる誹謗中傷であるならば、名誉毀損に問われる可能性もあると思います。