GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）ってどうですか？その5

[入居予定さん]

前スレが1000件になっていたので、GLOBAL FRONT TOWERのその5を作りました。
引き続き情報交換しませんか。

その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440516/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432142/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分

間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[241: 匿名さん]

80Mキャンセル出てないかな？

[242: 匿名さん]

80Mは高層が人気だったので、キャンセル発生していても、次点・次々点で即時決まるはずですね。

[243: 匿名さん]

最上階北東角は何倍だったんでしょうか。最高倍率は、東南角ですよね。

[244: 周辺住民さん]

８０Mは１６Fのより下は週末の２次で売るんでしょうがおそらく優先の方入ってきてて難しいと思いますよ。
眺望は最高ですね。タワーとスカイツリーと花火とレインボーが全部見えるんですから。
抽選避けて１次で２２Fあたり買えた人が一番かしこいのではないでしょうか。

[245: 匿名さん]

>>229
DTも今は周辺にはなにもないな。ごみ処理施設があって、時間帯によっては収集車が大挙して押し寄せるので、その時間に歩いてるとチト臭う。これはDTの営業も認めてた。煙突から出てる煙は無害だっていってたけど。
勝どきの警察署が今度移転してくるので治安面ではアドバンテージかも？
まぁ、街自体が再生中なので新しく綺麗な雰囲気はある。運河沿岸の雰囲気もよい。

GFTの周囲は活気がないね。運河沿岸の雰囲気は汚く暗い感じ。田町駅の再開発や↑に出ていた港区や東京都のテコ入れで多少は雰囲気が変わるかどうか。

[246: 周辺住民さん]

元々がドヤ街で労働者の街なんですから活気なんて無くて当然ですよ。
再開発エリアは東ガスのタンクとか置いてた広大な土地ですしドトールとかDHCの倉庫とかロジスティクス施設だらけでしたから。
そもそも愛育病院みたいなセレブ御用達の産科が来ること自体驚きです。これから１０年くらいかけてどんな街になるのか楽しみです。
目の前のタバコ屋はラブジェネのキムタクの家だった所でちょっとした名所ですし、ジュリアナ東京も復活してほしいですねｗ

[247: 匿名さん]

キャンセル出てるの？

[248: 入居予定さん]

>>231

食配ステーションが各階にあるって、特に説明もなかったんで実は最近まで知らなかったのですが、、（汗）
どっかに説明あったかなぁ？と、もらった資料を見直したら箱に入った厚い冊子の92ページに書いてあった。
現時点でパルシステム、サミットネットスーパー、コープみらい、ラディッシュボーヤが提携予定のネットスーパーですか。
あれば便利なのは間違いないでしょうけど、食配ステーションって保冷機能あるんですかね？場所がゴミ置き場の向かいってのも気になるけど...（保冷機能がなくて臭ってもこれで相殺とかないよね）

[249: 匿名さん]

>>245
月島警察は最近、移転してきました。
新庁舎はピカピカ。パトロールも増えて、安心な街になりました。

[250: 匿名さん]

>>194

窓はあるでしょ。
>>193 が言っているのは外側（レインボーとかタワーが見える）への窓がないってことで、29階から上はセンター部分が吹き抜けになってるので、センター部分側への窓がある。どれだけ陽が入ってくるかはわからんけど。

[251: 周辺住民さん]

>>248
当然ながら発泡スチロールの入れ物にドライアイス投入での保管でしょう。
提携4社に限り食配ステーションに置くってだけのことでしょうね。
それ以外の生協だと玄関前に置くのでその違いにすぎません。
ハッピーデーも使える安いIYは不在時だと持ち帰りなので不在がちの方は利便性を取るかどうかです。
そもそも生協の場合だと１週前の注文で翌週配達とか、一回頼むと次の献立見てついつい継続しちゃうパターンの販売手法ですが我が家は１０年前に卒業しました。逆に年寄りの両親は買い物に出るのが面倒になったのか最近始めたようです。

[252: 匿名さん]

>243
5倍以上でしたよ。

[253: 入居予定さん]

>>230
>>237
うちもポルト（こげ茶）。シックで高級感のある感じにしたく。
床は塩ビか天然石か選べるところはすべて天然石にした。トイレは掃除を考えたら塩ビでもいいかな？と思ったけど（実際、見た目もそこまでチープな感じではなかった）、床見切りがチープな感じのプラスチックになるというのでやめた。

天カセは、今住んでるとこが天カセで嫁は希望していたけど、高いし、手入れに専門業者呼ばないといかんので見送り。ダクトを目立たない配置にしてもらえれば自分は標準のダイキンエアコンでよいと思っている。将来的に新製品にすぐに変えられるし。

玄関からリビングに通じるドアはモデルルームにあったやつ（デザイン建具）が気に入ったんで採用。

[254: 匿名さん]

食配ステーションについては、ここのマンションがSingle＆Dinks向けという事もあって考慮してある
という説明を受けたよ。
マンションコンセプトがそうだから、そりゃぁまあそうなるわな。
他の施設なんかも、それをあくまで念頭に作られているだろうし。

[255: 匿名さん]

食配ステーションについては、ファミリー世帯も重宝しそうですけど。

[256: 匿名さん]

>>255
通常は、ファミリーだと買い物に行くスーパーがある方が嬉しいんじゃない？まあ、買い物にいかないファミリーならいいんじゃないかと思うけど。

[257: 匿名さん]

共働きだと、スーパーの買い物はしんどいので、食配は助かりますよ。

[258: 匿名さん]

リビングは天カセなんでしょ？

[259: 匿名さん]

新しいマルエツプチが徒歩7分なら嬉しいですね。
アイランドと使い分け出来ますし。

[260: 匿名さん]

スーパーがあるよりも各階に食配ステーションがあるほうが半端なく魅力的だよ。便利すぎだと思う。

スーパーはいづれできるかもいれないけど食配ステーションは最初からないといづれはできない。