GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）ってどうですか？その5

[入居予定さん]

前スレが1000件になっていたので、GLOBAL FRONT TOWERのその5を作りました。
引き続き情報交換しませんか。

その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440516/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432142/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分

間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[21: 鈴木]

おはよう、朝からすごい、人気。
第一期完売してから人気がすごいね！
第一期の倍率がすごかったからな。

[22: 鈴木]

>>21
南が倍率が2.1倍
東は1.5
西が1.1
北が1.1

[23: 南 中 角]

>>22
南の中の角は、まだ空いてますか？

[24: 匿名さん]

駅からの距離と眺望を考えて、結局距離の方をとっちゃったんだよね。
買えた方おめでとう。あの眺望は羨ましい。
徒歩9分なんて話が出てましたが、どういうことですか？

[25: 田町駅]

>>24
田町駅が再開発で綺麗に生まれ変わるんです！

[26: 購入者]

>>25
ますます坪単価あがります！

[27: やはり]

>>26
昨日の夜盛り上がってた人は？
グローバルフロントタワーはファミリーが八割以上なのに、スミフの営業マンが乱入してきてさ。
早く調べて報告して下さい。

[28: やはり]

>>23
少ないです。
良い部屋はほとんど、第一期で埋まっちゃった。

[29: 購入検討中さん]

南の倍率を牽引してんのは真ん中の激安凹み部屋でそれ以外は意外と無抽選が多いですよ。
スーパーは無理だろうね。ネットスーパーの物置部屋作った意味なくなるし。
三田側や浜松町にすら出来たまいばすけっとすら出来る雰囲気がない。ローソン１００とピアゴが出来ただけでも十分マシです。
車持ってる人は東品川のジャスコへどうぞ。

[30: 匿名]

真ん中の激安凹み部屋って倍率はどのくらいだったの？

[31: 匿名さん]

真ん中凹部屋って全階数売り出したんだっけ？

[32: 匿名さん]

名前が匿名以外の人は全員営業？

[33: 匿名さん]

北向きが人気無い理由をどなたか教えてください

[34: 匿名さん]

>31

そうらしいです

[35: やはり]

>>31
真ん中凹部屋より、南30階以上の真ん中住戸角がいいですよ！！部屋も広いし！

[36: 中住戸角]

>>35
うん、すりガラスの30階以上の中住戸角ね。
モデルルームにあったあった。なかなかだよね。

[37: 匿名さん]

>>35
まだ空いてる？

[38: トランクルーム]

家の目の前のトランクルームはありがたい。
ただ、若干離れてる部屋もある、気まずい。
トランクルーム開けてたら、向かいのドアが開くと、めちゃ気まずい。
私たちは、トランクルームが部屋の前にあるのを探してる。ここも角部屋以外は部屋の前にあるかなー？

[39: 中 角！]

>>37
このタイプは全部で八部屋しかなく、一期で５部屋完売。残り三部屋は相当な倍率になるでしょう！

[40: 西]

>>39
西は最後に売れるのかな。
南→東→北→西の順で売れると営業マン言ってた。

[41: 南買う]

>>40
第一期二次で南を２部屋買います。
隣通り買って真ん中の壁をぶち壊す。

[42: 買う]

やっぱ南が人気かー。

[43: あかちゃん]

>>38
確かにトランクルームはありがたい。
うちは、トランクルームに夏は冬服をいれ、冬は夏服をいれます。トランクルームを有効に使います。
あっ、ベビーカーに使うかもな。

[44: 高層階]

>>35
高層階は30階以上のことを言います。

[45: あた、]

高層階買いたいよー。

[46: 入居予定さん]

Google Mapで検索してもジャスコが出てこず、イオン品川シーサイド店ってのが出てくる。これのことかしら。

[47: (笑)]

南買うぞ！
駐車場は高いから、手放します。

[49: ホームページ]

ホームページが更新されませんね？
ずーっと第一期申し込み中になってる。
日付はとっくに過ぎてるのに。

[50: ザ南西]

南→レインボー
西→東京タワー

迷う

[51: ラッキー]

出来れば高層階を購入したいよ！
ねっ！
東の25階以下なら、他の階の30階以上がいい。
特に南だな！陽当たり抜群！

[52: 匿名さん]

北向き中層は資産性アウト？

[53: ラッキー]

>>52
アウト！

[54: さら]

>>44
そうなんですか。
それでは30階以上を買います。
南か北。
最低90平米はほしい。
そんな部屋あります？

[55: 年収]

ここは年収いくら必要ですか？

[56: 5000]

>>55
年収5000万円以上！！！！！！！

[57: かさ]

年収1500は最低かな

[58: 第一期二次]

第一期二次は、いつからですか？

[59: お腹すいたー。]

資産価値はここはあがる。
by沖 タワーマンションジャーナリスト

[60: 確かに]

>>59
ドラエモンのblogにも書いてあった。
ここは損はしないと。

[61: 南]

おーい、スミフさん。
昨日ファミリー率を確認してくれるって言ってましたが、確認しましたか？逃げちゃったかな。。。

[62: 匿名さん]

一部でここは高いとの意見もあるようですが、
南向きの部屋が多いこと、
そして何より、
東、北、西の湾岸ならではの眺望が卓越しているので、
当然ですよね。

それでもDTより安いのは奇跡です。

[63: 匿名さん]

一期一次が終わってから部隊投入するとか新たなパターンだなｗ

[64: 南]

>>62
東南角やめときなー。
収納少なすぎ
リビング小さすぎ
ごみ捨て場目の前臭い
エレベーターから遠い
玄関からリビングまで無駄に遠い
高速道路うるさい
水臭い
カウンターキッチンではない。

[65: 購入検討中さん]

>>6
梅家
http://s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13060646/

[66: 匿名さん]

>64
80Oを買いたいことが、1次落選組にバレちゃうよ！

[67: 南]

>>66
あーあ、またスミフだ。
私はきちっと南を一次で取ってます。
東南角なんて申し込みしないよ、勘弁してよ。

[68: 匿名さん]

>67
あらそう？
南で30階以上の高層だと、1次で11部屋売れていますね。
では、下のうちどれ？

70I？
90E？
90F？
80M？

[69: 匿名さん]

>>53
貴方は日本人思考で南信者。ヨーロッパでは南は温暖化現象から避けられ、北向きを好む人も多い。
眺望はギリギリ抜ける感じなのですが、やっぱりアウトなのかな？

[70: 匿名さん]

>>59
北向きでも？駅からとほ10分でも？