前スレが1000件になっていたので、GLOBAL FRONT TOWERのその5を作りました。
引き続き情報交換しませんか。
その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440516/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432142/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/
【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事 東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/
[スレ作成日時]2014-07-17 01:11:00
GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）ってどうですか？その5
| No.181 |
by 匿名さん 2014-07-20 01:11:45
削除依頼
60Bは、低層ではヤナセの影になるのと、
両隣の中角住戸のためにちょっと引っ込んでるのを気にしなければ、 南面なのに坪単価が最安クラスでしたからね。 これで対面カウンターキッチンだったら良かったのにな。 そういえば前スレで、 南面からレインボーブリッジが見える見えないありましたが、 このタイプでも、中層〜だとレインボーブリッジは見えますか？ |
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| No.182 |
by 匿名さん 2014-07-20 06:27:18
60Bは13階以上なら、ヤナセの影にならないはず。なのでそれ以上の階ならレインボーブリッジも見えるのでは。
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| No.183 |
by 入居予定さん 2014-07-20 07:38:33
南中層階ですが、イメージ画像で見た時には遠くにうっすらレインボーブリッジが見えました。
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| No.184 |
by 匿名さん 2014-07-20 11:48:30
60Aは空いてる部屋から東京タワー見える？
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| No.185 |
by 購入検討中さん 2014-07-20 11:52:00
60Bは既に全て申し込みありなんではないでかね。
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| No.186 |
by 周辺住民さん 2014-07-20 12:09:15
60Aは１５Fより下がまだ売れてないですがタワーは余裕で見えますよ
60Bは完売ですね。ここと80Hが一番激戦区でしたね。上層階はどこも高倍率でしたが。 ゲストルームでBBQが出来るのが売りのようですが、目の前のサッカー場はしょっちゅうBBQやってて楽しそうです。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2014-07-20 12:30:33
>60Bは完売ですね。ここと80Hが一番激戦区でしたね。
80Hが一番激戦区ですか？ 80Hは30階だけが販売でしたよね。。。 激戦区というならば、5倍以上だった住戸、つまり380戸のうち16戸のことでしょうね。 |
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| No.188 |
by 周辺住民さん 2014-07-20 12:34:07
80Mでしたねごめんなさい。
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| No.189 |
by 匿名さん 2014-07-20 13:22:30
この掲示板スレ数と買って「儲けたor損した」の関連をまとめてみた。 【勝ち組タワー】 芝浦アイランド 20以上スレ（ぼろ儲け） ザトウキョウタワーズ 18スレ（ぼろ儲け） 富久クロス 18スレ（瞬沸） 【＊＊＊タワー】 勝どきビュータワー 5スレ（大損） クレストプライムタワー芝 6スレ（新築から7年たった今も売れず） グローバルフロントタワーは6スレ。 ってことは相当高い確率で＊＊＊確定ってこと。 ちなみに↓は現在販売中の湾岸エリア物件のスレ数。 DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）15スレ KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）12スレ |
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| No.190 |
by 匿名さん 2014-07-20 13:41:46
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| No.191 |
by 匿名さん 2014-07-20 14:08:06
2期以降値上げの可能性とかあるのかな。
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| No.192 |
by 匿名さん 2014-07-20 14:26:59
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| No.193 |
by 匿名さん 2014-07-20 15:04:45
ゲストルームに窓なしってのはどうなんだろうか。
BBQできるのは確かに新しいけど… |
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| No.194 |
by 匿名さん 2014-07-20 15:23:21
窓はありますが？
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| No.195 |
by 匿名 2014-07-20 15:57:56
>178
浜松町1丁目の38階建530戸のタワーマンションですが、 正式決定した後に三井の営業から坪500万からと聞きましたよ。 あそこは山手線内側で浜松町駅徒歩5分以内だし、新橋、汐留、御成門も利用可能。 スーパーは今工事中の線路下路を使えば、URアクティ汐留1Fのマルエツプチ(24h)まで 2、3分で行けるので比較対象はここではなくてツインパークスになる感じですかね。 あと今年のマンション発売戸数ですが、消費増税後の落ち込みを見込んでたのと、 オリンピックバブルによる価格上昇見込んで、他デベロッパも出し渋りしてて 来年以降にまた発表ラッシュがあると営業が言ってましたね。 http://www.jiji.com/jc/graphics?p=ve_eco_kensetsufudousan-apartment-sa... http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/174/s2014-16.pdf |
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| No.196 |
by 匿名さん 2014-07-20 17:21:47
一番は120Cの20倍。
坪800万でも売れたでしょう。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2014-07-20 17:28:13
>>190
無意味ってことはないんじゃないかな。。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2014-07-20 18:00:29
>189
グローヴスレだって１期販売の頃でPart4くらいだろ。 しかも今の半分のレス数で閉鎖してたんだから、 こっちの方が倍近い伸びじゃん。 以前の港南や豊洲の例を見るまでもなく、 いまの勝どきや晴海みたいに競合が複数ある案件は、 ネガポジ入り乱れて糞レスが堆積しまくる傾向。 ＧＭＴの場合は近所に競合物件がないから、 誰も喧嘩の売りようがない。 そういうこと。 |
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| No.199 |
by 申込予定さん 2014-07-20 19:06:31
>>189
まずDTはないな。KTTは高層の眺望次第だったが、東南と南の眺望シミュレーションみて唖然とし、却下。低層狙いだったらありかもね。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2014-07-20 19:24:59
クレストプライムタワー芝は、俺としてはないなぁ・・。
人を選ぶマンションだよね。内装が。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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