GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）ってどうですか？その5

[入居予定さん]

前スレが1000件になっていたので、GLOBAL FRONT TOWERのその5を作りました。
引き続き情報交換しませんか。

その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440516/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432142/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分

間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[386: 匿名さん]

10月ごろに都市計画決定・告示へ　
田町駅東口
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140722500082.html

[387: 契約済みさん]

メルパルクホールあるのに浜松町に劇場ですか。
シーバンスですがローソンの隣に狭い空き家がありましたのでローソンの部分含めて店舗用地かもしれませんね。
先日ローソンが成城石井を買収するニュース出たばかりですし。
他どこに作るのか全く検討が付かなかったですが、何れにしても恵比寿駅にあるような店舗並の狭さと予想しますがどうなんでしょうか？

[388: 匿名さん]

ってか、羽田空港の新ルート案って、ここほぼ真上じゃん。1500ftってどうなのよ？
買った瞬間に資産だだ下がるよ。

http://www.mlit.go.jp/common/001042510.pdf

[389: 匿名さん]

10月ごろに都市計画決定・告示へ　田町駅東口
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140722500082.html

[390: 購入検討中さん]

飛行機騒音は確かにネック…
https://mobile.twitter.com/findwhereyouare

[391: 契約済みさん]

最近たまに都心上空にも旅客機飛んでるの見かけますが騒音なんて全然大したこと無いですよ。鉄橋通る電車よりは確実に気にならない。
厚木あたりの戦闘機と一緒にしたら駄目ですね。

[392: 匿名さん]

ここの住人は国道高速新幹線の騒音も我慢できるので飛行機くらい気にならないよ

[393: 匿名さん]

>>391
それ今ははるか上空を飛んでるから。
1500ftは結構低いよ

[394: 購入検討中さん]

>>391
確かに。飛行機気にするくらいならここは電車と高速の騒音を気にした方がいい。それは既に織り込み済みだから資産価値に影響するとは到底思えない。

[395: 契約済みさん]

飛行機の騒音なんて江戸川区あたりなら航空会社判別できる程度の低さで飛んでるけど音量なんて全然大した事ないよ。
その程度で資産価値下がってたら港区の物件全部暴落ですね（笑）

[396: 契約済みさん]

あとマンションの防音性考えたら道路とか電車の音すら気にならないですよ。
一番気になるのは隣家の子供が飛び跳ねる物音とか防音対策しないピアノ音だね。
こればかりは当たり外れだからこっちが一番心配。

[397: 匿名さん]

騒音織り込み済みのマンションって。。

[398: 匿名さん]

日中家いない家庭ばかりだから問題ないでしょ！
住環境重視ならここ選ばないよ。。

[399: 匿名]

>>395
その江戸川区で様々な苦情が寄せられているようなんだが。
http://wrs.search.yahoo.co.jp/FOR=Yf4QbVNV3igCpVeZ.zYGNRb4RA9J7sCLaqbX...**http%3A//www.city.edogawa.tokyo.jp/goikentoiawase/iken_kaitou/seikatsu/01.html

[400: 匿名]

こっちだ。
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/goikentoiawase/iken_kaitou/seikatsu/0...

[401: 購入検討中さん]

>>400
これはいい情報。確かに無視は出来ないね。

[402: 契約済みさん]

苦情してる人って戸建てとか窓開けっぱなしにしてる方じゃないですかね？
普通この辺のタワマン住人は窓閉めっぱなしにするので騒音は気にならないですよ。
あと都心上空の飛行予定時間知ってますか？１４～１８時でしょ。夜中に高度４５０ｍで連日２，３分間隔で飛んでる訳じゃないですから。
まあこの程度の事で気になる人は郊外に住んだらいいですよ。全然ネガ要因にはならないですね。これ以外の騒音のほうがもっと心配。

[403: 匿名さん]

まあ、ピアノは防音をきちんとしないと、問題にはなるね。

[404: 匿名さん]

>> 388
真上じゃないじゃん

[405: 匿名さん]

>385
ホールが無くなったのは個人的に歓迎です。
やってるのは殆どが自分が興味ないコンサートだろうから、
自分にとって使える施設じゃないし、
しかもそのコンサートを見に来た客が、
歩行者デッキにたむろして通行の邪魔にならないか、
ちょっと心配してました。

その代わりに別の公共施設を作るはずですから、
新しく芝浦住民になる我々の要望を集約して港区に出せば、
もっと良い施設を誘致できるかも知れませんよ。

私の希望は、佐賀県武雄市にオープンして話題になった、
TSUTAYAプロデュースのスタバ図書館です！
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO60559110T01C13A0000000/
http://ja.wikipedia.org/wiki/武雄市図書館
http://www.epochal.city.takeo.lg.jp/winj/opac/top.do