レフィール参宮橋ヒルズってどうよ？

[購入検討中さん]

公式URL：http://refir-sangubashi-hills.com

所在地：東京都渋谷区代々木４丁目５１番１他（地番）
交通：小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分、京王新線「初台」駅徒歩9分、
ＪＲ山手線「代々木」駅徒歩16分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩14分

総戸数：51戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：43.65m2～111.65m2
敷地面積：1,783.12m2

売主：安田不動産株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.19　管理担当】

[821: 匿名さん]

代々木周辺の方の申し込みも多いですが、小田急線沿線に住んでいた方とか、小田急線沿線に実家がある方も多いですよ。
小田急線の駅から3分の立地は、参宮橋に限らず希少です。

[822: 匿名さん]

>>818
あの辺でレフィール電柱広告なんて見ませんよ。

[823: 匿名さん]

住所が渋谷区代々木というのはステータスがありますね。

[824: 匿名さん]

そうそう、この物件はスミフの人も注目してると言ってました。ここを参考に値付けするみたいです。

[825: 匿名さん]

>>824
それってスミフの営業ですか？
わざわざそんなこといいますかね

[826: 匿名さん]

価格入りのチラシが入ってきました。
普通の人はまず値段を見て驚くレベルです。

[829: 周辺住民さん]

第一期は即完売？

[830: 匿名さん]

要望書入ってて資金繰りの目処がついているお部屋のみ販売ということなので完売でしょう。

広め or 1LDKが人気みたいでしたよ。

[831: 匿名さん]

一番小さいお部屋で坪380万円超えか。あの北側低層階、しかも周りの地面より低く、ほぼ地下と言ってもいいような条件がよろしくないところでこの値段。到底手が出ませんね。諦めましょう。

[832: 匿名さん]

私も両方見に行きましたが、結果的にレフィールに希望住戸出しました。
こちらを選んだポイントとしては単純に参宮橋の庶民的な環境がフィーリングで合いそうだったからです。

あちらはパークコートなので流石に張り合おうという意識はないですね。（４億近い部屋まである物件ですし）
価格もあちらの方が高かったですが、三井もとてもいい物件だと感じましたよ。

[835: 匿名さん]

購入するかしないかは別にして、完成後の周辺の見栄えはよくなるんじゃないの。そういう意味では地域に貢献するのかな。

[836: 購入検討中でしたさん]

今日行きましたが第１期は完売って感じでした。
先日行ったときに第1期で売る予定じゃないところを紹介してもらい
なんか特別な感じして、その気になっていたけど
今日行ったら、その部屋に要望書入っていて、一気にさめちゃった。
まあ商売だから仕方ないけど。
逆に建て替える決心がついたので撤退です。

[837: ご近所さん]

１期で半分以上完売ですか。やっぱり参宮橋でそこそこ広い部屋の販売なかったですから
需要があったのでしょうね。

[838: 匿名さん]

1期分は完売でも、これからがわからないですよね。
その期に売る間取りなどにもよりますから。
ただ、後の期は売れ残った物件を売るわけで
いくらでも完売って出来るかなと見てます。

[839: 匿名さん]

今回は全てのお部屋から選べたわけですから、やはりマンションで良い部屋抑えるには常日頃ウォッチしておくべし、ですね。

[840: 匿名さん]

人気ない物件は１期でも売れませんからね
その辺は間取りだけではなく仕様や立地、環境などには魅力があったのでしょう