レフィール参宮橋ヒルズってどうよ？

[購入検討中さん]

公式URL：http://refir-sangubashi-hills.com

所在地：東京都渋谷区代々木４丁目５１番１他（地番）
交通：小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分、京王新線「初台」駅徒歩9分、
ＪＲ山手線「代々木」駅徒歩16分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩14分

総戸数：51戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：43.65m2～111.65m2
敷地面積：1,783.12m2

売主：安田不動産株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.19　管理担当】

[541: 匿名さん]

>>540
ただプラネも窓がありますから、一日中カーテンは締め切りじゃないかな？

ただ、Aタイプはこのマンションのなかでは、ごく一般的な間取りで間違いはなさそうですが。

[542: 匿名さん]

売れる物件はひと味違いますね。
素晴らしい仕様

[544: 匿名さん]

>>537

ここ買えなくて悔しいの？
きっとあなたにお似合いの物件がいつか見つかりますよ

[546: 匿名さん]

案内会行ってきましたが私が以前行ったときよりもかなりたくさん要望書入ってましたね。
抽選になりそうなお部屋もチラホラ
プレシスもそうですがこの辺の潜在需要は高そうですね

[547: 匿名さん]

>>544
大きなお世話じゃない。（笑）

[548: 匿名さん]

>>544
そういうあんたは買えるの？
気の利かない貧乏くさいコメントするけど！

[549: 匿名さん]

>>546

まさに求めていたハイグレードなマンションですね
その割に案外お安い気がします

[550: 匿名さん]

>>549
嫌味なコメントするね。
このままだと感じが悪い奴ばかりのマンションになるね。

[551: 匿名さん]

>>550

思ったこと書いただけですが何か気に触りましたか？
ここがハイグレードだと気に入らないのですか？？？？？

[552: 匿名さん]

537がどんな立場の方かは知りませんが貶したいだけっぽいですからスルー推奨ですよ
それに呼応してる人もね、無駄にスレ消化するだけです。意図せず盛況でいい宣伝になってるのかもしれないけど

低層で階高期待してなかったのですが中々天井も高くていいですね。
パークコートが245cmと聞いていたのでここもその程度かと思ってましたが。
傾斜地利用して上手くプランニングしてるなと感じました。

[553: 購入検討中さん]

ここのネガは自分のマンションが一番だと思ってるからここが褒められるのが面白くない・・とかだと思う
だから貶す。見た感じね。気にしなければいいんじゃない。

[554: 匿名さん]

キッチンがアクリル系の安い人口大理石天板が各社目立つ中で

ここのフィオレストーン天板はいいですね。サイルストーンと並んで高級人口大理石です

下手な天然大理石よりよっぽども高い品ですし。（無償で御影石も選べるみたいですが）

またこの戸数でディスポーザー付きというのも豪華ですね

玄関、廊下は大理石、水回りはすべてタイル張りなので高級感ありますね

[555: 匿名さん]

MR説明受けた程度だけど
専有部と同様に共用部のタイルや木材など
マテリアルは結構いい物使ってますね。
デザイナーさんの写真見せれたのは苦笑いでしたが。

[556: 匿名さん]

MR行ったけどなんでこの程度の内装で素晴らしいって言うスレが多いのだろう？
ハイグレードMの中の中、つまり普通ですよ。
これで感激している方は他の億ションを見学して比較すべき。
あと内廊下のCGに騙されて間取りの悪さも忘れないように。

立地も商店街の突き当り...3方道路でもなくて人通りも多いし、んー買う気がしないなー。
私は手を引きますので検討中の方は頑張ってください。

やっぱり、東京都全体の3％という「山手線内側」...腐っても山手内側だなー。

[557: 物件比較中さん]

90平米以上の物件を比較しているが、ここの90平米の間取りはダメですね。リビングからバルコニー行くのにキッチン裏から出るのはなかなか無いから笑ったよ。２つの洋室から風呂とトイレへ行くにも必ずリビングを通るこの動線もよくない。客人がいたらどうするの？トイレ我慢するの？77平米なんてサービスルーム二つもあり意味不明です。設計者はまともなの？

[558: 匿名さん]

ここは素人が見れば、魅力的に見えるんでしょうね。
“参宮橋”、“代々木”っていう名前に騙されているんじゃないのかな。
本当に見る目のある人だったら、すぐどういうところか判断つくんだけど。
悪いところじゃないけど、そんな魅力的なところでもない。本当に普通のところ。
設備に隠された欠点を見抜けない、ちょっと？という人たちのコメントはひどいもの。
差別的な意見に満ち溢れ、避難されると分けの変わらない反撃をする。
一体、誰なのだろうか。みんな分かってますよね。

[559: 匿名さん]

>>558
素人じゃないあなたのお薦め物件教えてくださいな。
嫌みじゃなくて。

価格とのバランスで考えると、この物件はそんなに悪くないと思うんだけどなぁ。

[560: 匿名さん]

場所的には便利な場所ですし、その割にマンション周辺は静かだと思います。
メインエントランスがマルマンの側面に来ているので人通りもそんなに多くないですね

間取りに関しては土地の形が整形ではなく内廊下のため変則的な形した間取りもありますが
均一的な田の字より個人的には好印象です。共用廊下側に部屋や開口部がないので
プライバシー性は確保されてますね。

>>557

サービスルームが２つあるのは１階だけですよ
他の階は１つまたは０です。階によって多少変わってます
全部で２０通り以上に間取りあるみたいですからね