レフィール参宮橋ヒルズってどうよ？

[購入検討中さん]

公式URL：http://refir-sangubashi-hills.com

所在地：東京都渋谷区代々木４丁目５１番１他（地番）
交通：小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分、京王新線「初台」駅徒歩9分、
ＪＲ山手線「代々木」駅徒歩16分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩14分

総戸数：51戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：43.65m2～111.65m2
敷地面積：1,783.12m2

売主：安田不動産株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.19　管理担当】

[304: 匿名さん]

ネガもこの物件が気になって気になって仕方がないんだと思うよ。

何かコンプレックスでも抱えてるんじゃないでしょうかね。

[305: 匿名さん]

あまりこの価格帯買う人は電車乗らないのかもしれませんが

いざ賃貸に出すときはやはり駅近の方がいいですね。

買い物施設も目の前で便利ですから、借り手には困らなそうですね。

[306: 匿名さん]

ネガを必死に打ち消そうとしているポジ。
どちらもおかしすぎる。ポジさん、情報の出し方もっと工夫して！

[307: 匿名さん]

スーパー目の前で買い物便利ですし、駅まで３分ですからね
確かにあっさりと売れてしまうかもしれませんね。問題は価格だけでしょうか・・

[308: 匿名さん]

関係者じゃないですけど随分と周囲の嫉妬を買ってる物件ですね

[309: 匿名]

嫉妬！？（笑）日本語間違ってるか関係者乙

[310: 匿名さん]

ここも人気の物件にはありがちな状況になってますね

[311: 匿名さん]

>>310
やっぱりここ入っている。注意して！

[312: 匿名さん]

まぁ色々と評価するポイントはあるでしょうけど客観的に見たらいいマンションですよね。
立地も便利そうだし見栄えも仕様も良さそうです。問題は価格が少しお高いことだけですかね。

[313: ご近所さん]

周辺住民としてはいいマンションが増えるのはいいことだと思ってますよ。

見た目も高級感ありそうですし、価格は買う訳ではないのでどうでもいいといえば
どうでもいいですが高値で早期に完売してくれた方が参宮橋の価値が上がったようで嬉しいですね。

以前の社宅なんかより全然見栄えはいいですからここら辺の方は大抵は歓迎してますよ。
売れ行きどうなんでしょうかね？気になってます。

[314: 匿名さん]

確かに見栄えだけは立派ね。

[315: 匿名さん]

CGや仕様を見る限り昨今分譲された中ではここが一番かもしれないですね。

私は＠３３０くらいでにこの辺買いましたが、正直＠４００～＠５００もする物件と
張り合えるとは思ってません。（気に入っているので張り合う気もないですが）

ここが一番と言われれば価格も価格だし当然かなと感じております。

[316: 匿名さん]

参宮橋駅は下りホーム側にも出口作って欲しいですね。
今のままでは、青少年センターに行く連中が商店街を歩いていて邪魔です。

[317: 匿名さん]

確かにここが一番の物件だね

[318: 匿名さん]

収納が豊富なのがいいですね。共用設備は小規模物件の割にかなり充実でしてると思います。
その分管理費もお高めでしたが、この価格帯ですから買われる方にとっては大した負担ではないのかな・・
買える人いいですね～我が家は無理そうです。

[319: ご近所さん]

何もかもが高いバブル物件。リセールバリューはあまりないようですな。
いずれにしても、一般ピープルには手に届かない物件とうことか。
成金趣味の方々がお済みにならないことを祈る。

[320: ご近所さん]

>>319
株でもうけた資金で購入する成金人がおしよせるんじゃないの。

[321: 匿名さん]

バブル物件といえば、ベルテ西参道とシティコート。
中古だと3分の1くらいになってるね。

[322: ご近所さん]

>>321
そこまでではない思いますが同じ道をたどりますね。

[323: 匿名さん]

今は市況で価格あがってるから仕方ないかもね。
今後も上がり続けるんだろうし、買う時期って難しいですね。

一般人には買いにくい時期ですがこの物件ほどの価格帯になると関係ないのかなって感じてます。
仕様見るとこの価格も納得な感じもしますけど。