函館MARKS THE TOWER［旧：（仮称）函館駅前複合再開発タワーレジデンスプロジェクト］

[物件比較中さん]

函館MARKS THE TOWER（函館マークスザタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅も近くて、便利そうだと思いますが、環境的にはどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道函館市若松町20番59（地番）
交通：函館本線 「函館」駅 徒歩4分
函館市電 「函館駅前」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.71平米～100.90平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-hokkaido.net/hakodate/
施工会社：西松建設株式会社　札幌支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[1: 入居済みさん]

地上16階建てでタワーね？

[2: 匿名さん]

タワーマンションの定義ってなんですかね？
人によっては、１７階建て以上とか、２０階建て以上とか、高さ60m以上とか57m以上とか、どちらにしても、16階建てというのは、微妙なところなのかもしれませんね。
周りに高い建物が無く、際立って高いマンションだとタワーと言う人もいますよね。
私的には、タワーって言われると、高い建物というイメージももちろんありますが、内廊下とか、高層階のラウンジとか、ワンランク上？の豪華さがあるような気がします。

[3: 匿名さん]

タワーマンションの定義って特にはないみたいです。
でも思うに、ここが「タワマンだから！」みたいに思って買う人もあまりいないんじゃないの？とも思ったり。
どちらかというと駅までの近さとか、利便性重視になってくるのではないですか。

[4: 匿名さん]

確かに、自分が16階建てのマンションに、
自分が住んでいて名前にタワーがついていると思うと、
その部分はあまり強調してほしくないかもしれないですね。
間取りは、全体的に収納が豊富で、トランクルームもあって使いやすそうですね。
ただ、Ｄタイプのお部屋は何かがおかしい。
廊下と、玄関が反対になっている気がするのですが。
こういう分かりやすい間違いは早めに訂正しておいた方が良いでしょうね。

[5: 匿名さん]

THE TOWER ですから！

[6: 匿名さん]

いいですね。こういう複合タイプのマンション。
保育施設も同じ建物内にあり、女性の強い味方になりますね。
天候が悪いときなど下に店舗が入っていれば、外出しなくて済むので助かります。
函館オモシロ館、時々、内容が変わるといいかも。飽きないで。

[7: 匿名さん]

ものすごく便利でいいですよね。保育園、入れるといいのですがマンション住民に限らないんですよね、入園するには。競争率があるのかなぁ。
子育て支援センターも建物内にあるという事なので子どもさんがいるご家庭向きかな。

駐輪場は地下にあるのですか。それが良いと思います。タイヤ置き場も設置されているので気が利いています。マンションって済んだことがないのですが、タイヤ置き場は、マンションには付いている所が多いのですか？

[8: 匿名さん]

マンションからの眺めが素晴らしいですね。
上の階でないと望めないでしょうが。
室内設備に関しては、女性の意見が活かされているそうですね。
食洗機もそうですけど、水なしで両面焼けるのは、画期的。←これってコンロのことじゃないよね？

[9: 匿名さん]

水なしで両面焼けるのってグリルのことですよね
グリルもコンロの一部ですけれども…
設備面の説明、もう少し丁寧でも良かったかもしれないですね(;^_^A
全体的に、設備や仕様面について女性目線で頑張っているんだなぁというのは伝わってきますけれどっ！！

[10: 匿名さん]

住戸施設の下に商業施設や公益施設などがあると便利ですが治安面が不安。
セキュリティはちゃんとしているのでしょうが、部外者が住戸施設に侵入しやすい環境を提供することになりそう。
プロだと、オートロックでも簡単に侵入できるそうです。

[11: 匿名さん]

なんかマンション素人さんがたくさん
函館だなあー

[12: 匿名さん]

下の階に商業施設や保育施設などがあるのは便利かもしれませんね。
しかし、自分の住居フロアまで行くのに時間がかかりそうなのが気になりますね
タワマンなのに、バルコニーが広めなのは良いですね
商業施設は２４時間ではないですよね？

[13: 匿名さん]

函館おもしろ館というのは科学館みたいな施設なのかな
お子さんがいるならこういった施設があるのはよさそうです
女性目線で考えられている設備は暮らしやすくなりそう。家事が楽になりそうな設計は魅力的だな

[14: 匿名さん]

＞１３さん
函館おもしろ館はバーチャルリアリティー、
オーグメンテッド・リアリティー技術を
用いたアトラクション施設だそうで、
観光客だけでなく周辺住人にとっても
楽しそうですよね。
子育て世代活動支援プラザは託児室も
できるみたいですね。

[15: 匿名さん]

アトラクションがあると、子供もゲーセンとか遊園地感覚で楽しむことが出来るからいいのかもしれないですよね。
いろいろと子供が遊ぶような場所があるのは選択肢があって宜しかと。
あまり遠くまであちこち連れて行くのは
親としてはけっこう大変なんですよね～（＾＾；

[16: 匿名さん]

はこだておもしろ館や子育て世代活躍支援センター
物件内にあるのは便利だなと思う気持ちもありますが、
逆に物件以外の方の出入りも多くなるのが少し不安かもしれません。

[17: 匿名さん]

そこなんですよねー。
でも住民の出入り口とそういう公共施設などの出入り口は
独立して分かれていると思うので、大丈夫なのではないかなぁとは思います。
間違ってマンションの専有部に入ってくるということはないのではないかと。
じゃないと、セキュリティ的に問題になってしまうし
どのような田作画されているのかの確認は必要かもしれないです

[18: 匿名さん]

そうですよね。
住居者と見学者の入り口が同じでは困ると思います。

今は物騒な時代ですから、
ついつい心配してしまうところがありますよね。

マンションは、設備やデザインもですが
大切なのはセキュリティー面だと思います。

[19: 匿名さん]

マンションに求める物の1つとしてセキュリティがあげられると思いますし、そのあたりの事はデベも良くわかっているのでは。他のこちらのような他の施設と一体になったマンションを見ていると、完全に仕切っているのでこちらもそのような形になってくるのではないか、と考えております。まあ、大丈夫でしょう。

[20: 匿名さん]

ここの眺望は最高でしょうね。
特に函館山、函館港の方向が素晴らしいでしょうか。
ただ、こうした駅前で周りに何が建つかも分からない場所では、購入に踏み切るのは覚悟が必要ですね。