クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップ＜契約者用＞

[契約済みさん]

クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップの契約者用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

所在地：神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8（地番）
売主：明和地所株式会社
設計者：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

交通：京浜東北線 「新杉田」駅 徒歩3分 、根岸線 「新杉田」駅 徒歩3分
横浜新都市交通金沢シーサイド線 「新杉田」駅 徒歩3分 、京急本線 「杉田」駅 徒歩8分
管理会社：明和管理株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374354/

[341: 入居済みさん]

>>335
>禁煙マンションなんて販売されておらず、今はそんな論争展開する方がおかしいとすら思ってます。

富岡ヤマダ電器の隣のマンションはベランダ含め敷地内全て禁煙ですね
朝方、マンションを出た喫煙者が一斉にタバコを吸い始めるらしいですが…

[342: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます今年もよろしくおねがい致します

喫煙問題に関しては理事会で「様子見」と判断されていましたね
この件に関してはマンション全体で議論していかなくてはいけない問題だと思います
ベランダ喫煙は健康被害だけじゃなく、火災の問題もあります
万が一、火災が起きてしまったらその部屋だけの問題では済まされません

提案ですがベランダ喫煙をされている方は「iQOS」を
検討してみてはいかがでしょうか？
喫煙者ならご存知だとは思いますが火を使わないタバコです
火を使わないので煙もでません、ライターもいらなくなります
ベランダ喫煙による火事の心配もなくなります

[343: マンション住民さん]

商業棟の歯医者さん見てきました
栄えてくれるといいですね
IQOS、初耳です　イニシャルコストが高額みたいですが、試す価値ありですね
煙草の話になると殺伐するので別の話題を
引っ越してきてはや1年弱、管理員の方々の仕事ぶりは、丁寧さ、誠実さが伝わってきて私的には好印象です
個人名を出すのはアレかもしれませんが、清掃員の井出さん（ぎょろ目の方）は口下手っぽいものの、住人とコミュニケーションを取ろうとして色々不器用っぽく話しかけてもらっているのが、逆に実直っぽいです
人によっては話しかけられるのが鬱陶しい？かもしれませんが、敷地内で管理員の方々を見ていると、「この方たちが日頃敷地内を見てもらっているのだな」と安心しています
これって住む上で結構なメリットだと思うのですが如何でしょうか？

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>343
私も管理員の方々、とてもいい方々だと思っていました！
朝お会いすると、行ってらっしゃい！と声がけしてくださるのがとても嬉しいです。
343さんがおっしゃるとおり、誠実さが伝わる人柄や仕事ぶりに、日々感謝の思いです。

[345: 入居済みさん]

朝、結構混んでいる時間帯にエレベーターを待っていたら、ある階でずっと止まっています。
「ママー、エレベーターきてるよー！」という声が聞こえてしばらく動きません。

余裕をもって出ているのに、あやうく電車を逃すとこでした。
子供の行為かもしれないが、【ママ】が指示しているようにも思える。
駅前という立地上、働いてる人が多いことくらい少し考えればわかるでしょう？

乗れる状態になってから、ボタン押すことくらい子供にしつけておけよって思う。

同様の階から声が聞こえるなら同一人物だと思うので、管理人に言おうかと。

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>345
ぜひ管理室に報告してください。

私も子持ちですが許せない行為です。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

そ、そんな目くじら立てなくても…

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>347
すいている時間ならいいですが、朝の大事な時間にエレベーターを止めるのは迷惑行為ですよ。

[349: 入居済みさん]

私はたばこは吸いませんし、一方的な発言はよくないとは考えますが、やはり喫煙は不快ですよね。
ちょっとした部屋へのタバコの煙の漏れも子供や妊婦さんには毒です。
以前はセクハラ、マタハラなんて言わなかったけど、現代では大問題なのと同じように、以前は電車でだつて吸っていたけど、今は喫煙は問題視され、実際に健康への害も確認されています。

やはり喫煙は室内全面禁煙を含めて議論すべき内容ではないでしょうか。自分の部屋だって、うっかり火の元になったら？コンロはピピっと教えてくれるけど、タバコの火はとめられない。
万が一のとき、15階建てのマンションに逃げ場はありません。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハマシップ商業棟、歯医者さんの見学に先日行って来ました！

集客が見込めるとわかれば、他のテナントにも影響あるかと思うので、沢山行こうと思います。
海外では歯医者通いは美容院感覚らしいので、そんな風に通いたいなー

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

判例は喫煙者が負けています。

管理規定で禁止されていなくても、迷惑行為として50万円の支払い命令が出ています。
つい最近も判決が出ているようです。

法律で完全な禁止をされていないだけで、もう本当に喫煙者は排除、迷惑行為ととられる時代ですよ。
健康だけでなく火災リスクもありますからね。

このマンションは幸いなことに共用部で吸ってる人はいないようですが、共用部だともっと問題視されているようです。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家にも煙流入しています。
寒いなかベランダで吸ってるとも思えず、換気扇の下か、窓際で「配慮してるつもり」かもしれないので、強く言えないけど、腹の底ではやめてほしいと強く思います。

歯医者の情報あるかなと思って久しぶりにこちらをのぞきましたが、ここを見てると、結構みなさん「タバコ反対」意見の話しされてるようですね。
非公式な場なので、統計はとれないけど、本音はそう思ってるってことじゃないですか？
ふわっと臭っていたので我慢してますが、言わないだけで心の中ではそう思ってる人が多いようですし、議論は必要ですが全面禁煙化もアリではないでしょうか？

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

商業棟もっともっとテナントが入って賑わうことを願ってます。

タバコ問題ですが、ベランダか室内喫煙なのか確認は出来ませんがうちも毎日タバコの臭いがしてきます。ベランダの気配がしないのでおそらく部屋で喫煙されているようです。
ベランダ喫煙でないとしても、喫煙者が部屋で換気扇を付けて外に煙りを排出して、喫煙しない家のベランダの吸気口から部屋に入ってくるタバコの臭い。
マンションなのでご飯の臭いなど健康に害のないものは多少はやむを得ないと思いますが、副流煙はやっぱり納得いきません。特に子供には最悪です。我慢するしかないのでしょうかね。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも、ベランダでの喫煙ではなさそうですが、毎日毎日臭います。
上記の方と同様で、生活臭は仕方ないですし、最悪ファブリーズや空気清浄機でもまわせばなんとかなります。
空気清浄機は「PM2.5や工業系の有害物質は取り除ける」のに、なんと「タバコの有害物質は取り除けない」そうですよ。

これから、子育てしそうなカップルや小さなお子さんがいる家庭も多いので、真剣に考えた方がよいと思います。

多少失礼な言い方にはなりますが、タバコを吸う方の方が我慢がきかなかったり、周りのことが見えてない方が多いと一般的には言われており(アメリカでは、タバコ吸う方に仕事なんかまかせないし、就職も不利)、おそらく吸わない人や嫌いな人は先々のことや相手のことを考えて我慢してるのでしょうね。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション生活です。たくさんの方が住んでいて様々な意見もあるのは当たり前のことです。それでも周りに迷惑をかけることは極力避けるべきです。
タバコの喫煙問題に関してですが、ベランダ喫煙は禁止として、自分の部屋から外に煙りが出ないように換気扇は使用せずに空気清浄機等を利用するのはいかがでしょうか。
みなさんが快適に生活出来ることを心から願います。

[356: マンション住民さん [男性 40代]]

iqos試してみました
メンソール系は問題ないのですが、普通の煙草の苦みがしない。。。。
好みはあるでしょうが、私には合いません
そうはいってもご近所さんと軋轢を起こすくらいなら、家で吸うときだけこちらにしてみようか悩んでます

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の石川町でのセミナーに参加した方、どんな感じでしたか？
テナントの説明はありましたか？

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>357
テナント探してまーす
見つかりませーん


って感じで謝罪もなかったですね。
居住者に言われてやっとちょこっと謝罪した感じ。


みなさんあきれてました

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近子供の足音がかなり響いて迷惑してます。
今朝も朝早くから家の中で走り回っているのでしょうか、足音が響いて目が覚めました。
小さなお子さんがいる家庭は少し周りを気にして頂きたいです。思っている以上にうるさいです。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

困りますよね。うちは夜中の激しい足音や物音に迷惑しています。時間帯から夜型の大人のようです。目が覚めて眠れません。