クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップ＜契約者用＞

[契約済みさん]

クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップの契約者用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

所在地：神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8（地番）
売主：明和地所株式会社
設計者：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

交通：京浜東北線 「新杉田」駅 徒歩3分 、根岸線 「新杉田」駅 徒歩3分
横浜新都市交通金沢シーサイド線 「新杉田」駅 徒歩3分 、京急本線 「杉田」駅 徒歩8分
管理会社：明和管理株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374354/

[405: 住民板ユーザーさん1]

向かいのビルの工事業者と思われる人が、ハマシップの駐車場の屋根の下でタバコ吸ってますね。
誰に苦情を言えば良いのでしょうか？

また、明和地所が利便性を考えてバスターミナル内にタクシーを構内へ入れられるように要望書出したそうですが、余計な送り迎えの一般車が「ちょっとならいいや」と入ってきたり、客待ちの運転手のタバコとか増えないか心配です。
そこの対策できないなら、駅前のタクシーだけで十分。
やるなら、警察や行政も目を光らせてほしい。

[406: 住民]

OKストア、独自路線だから契約不履行とかないかやきもきするわ……

路上駐車反対ですね。今のたった数十人のはずの保育園だってコインパーキングもあるのに、路上駐車や中にはエンジンかけっぱなしの車があって、迷惑。
チャリか徒歩のみしか認めてない保育園もあるのに、ここは野放しなのかと思うと腹立たしい。
当たった保育園がここだったと言われればそれまでだけど、市のホームページを見る限りハマシップの保育園は倍率高く皆「新しいとこやったー」位に思い、希望して入ってるはず。駅前なんだから、今までどうしてたのさ？って感じ。
こういうマナーを守らない保護者がいるから、保育園が足りないのに反対されたりする問題が起きるのでは。

ちょっとマンションの話からは逸れたけど、ハマシップの管理費用は我々のお金も関わっているのだから問題提起の意味をこめて。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

406さんに賛成。

保育園に入れないことがクローズアップされて正義みたいになってるけど、一部マナーが守れない人もいる。
ハマシップの保育園に通う保護者のうち、車をとめて平気な連中って、子育てしてエライから周りは関係ないとでも思ってるのかね？
車禁止にしろよ。

[408: 住民板ユーザーさん7]

明和が土地計画の段階で駐車場を整備しなかったことが一番の問題だと思います。商業施設を誘致するなら駐車場問題が起きるのは、最初から明らかです。購入前に担当者に質問した時に、自信満々に『絶対大丈夫です』と言われたあの顔が、腹立たしくて忘れられません。

個人的には新杉田駅の発展を願って、バスターミナルの地下とかに、大きな駅前駐車場ができて欲しいですが、、、無理でしょうねぇ（苦笑）

[409: マンション住民さん]

駐車場問題は深刻ですね
先日一般車が住民側駐車場に入ってきて、ゴミ捨て場の前に停めようとしているのを
管理人さんが注意していました
住民専用部とタイムズの境界部分になにもないので、テナントが入ったら
もっと増えるかもしれません

[410: 匿名さん]

なんかこのサイト面白いですね。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。
ほんと、駐車場を整備しなかったのは、問題かもしれないですね。

明和にだって落ち度があるからこそ、タクシーの整備など呼ぶだけで動いてるぞ！感は出さずに、路上駐車やタバコ、ターミナルに入ってくる車の問題まで責任もって警察に要請してほしい。

ただ、上大岡のOKストアは専属駐車場はなく野外の提携駐車場ですし、洋光台も駅前のスーパーは駐車場はありません。更に駅前にある普通の保育園は駐車場ないのは当たり前で、車での送り迎えは禁止が多い。
おそらく保育園とハマシップの善意で一時置きの二台分のスペースを提供しているわけで、無理なら車は禁止にすべきかと。コインパーキングもあるわけで、路上駐車するならそっちに停めれば良いわけです。
厳しい意見かもしれないけど、ないならないで、マナーは守るべきかと。

まぁでも、これも駅前に住む宿命だと理解してますけどね。承服するかしないかは別の話なので、改善は求めていくしかないんでしょうね。

[412: 名無しさん]

保育園に関しては、駐車場の有無や設備の充実度とは別に、園長先生の方針、モラル、品位がかなり出ますよね。

駐車場が二台あるのだから、そこを上手に譲り合って使いなさい、それ以外のスペースは何があろうと使ってはいけません、周辺のご迷惑になりますから。

という指導を職員、保護者に出来る園長先生かが、この状況だとすぐにわかりますね(^^;;

[413: マンション住民さん]

保育園の車送迎は園側が把握していないという事もありえます。
子供がこの保育園に通っています。説明会で配布された用紙には
車での送迎は禁止と書かれていましたし口頭でも言っていました。
保育園は2階なので車でこっそり送迎してる人ははっきり言って分からないです。
園側に直接は言いづらいので匿名で保育園かもしくは保育園を管理している磯子区役所に
言った方がいいのかもしれませんね。
okストアは、今壊している向かいのマンションの土地を買い取って提携駐車場にでもしてほしいもんですね。
この跡地は何になるんでしょうね。

[414: 住民板ユーザーさん1]

禁止されてるのに車で通うなら、通報ものですね。
空き状況見たら、待機してる方20名以上いるじゃないですか。
車使わない他の方にお譲りしてほしい。

[415: マンション住民さん]

HAMASHIP商業棟、どうなるんでしょうね。
一階OKストアだと嬉しいな。

でも、個人的にはスズキヤも気に入ってます。

立地や雰囲気で仕方ないのかもしれないですが、バス停まわりやマンション前で歩きタバコをしている人が多くて気になります。時にはシーサイドラインのエスカレーターの出口もまだ屋根があるのに！
赤ちゃん、幼児もいるのに、本当にマナーないですよね。

タバコ吸うなら周りの迷惑考えてほしい。
マンションも室内の禁煙も換気孔を通じて迷惑なのに、ベランダや窓をあけてなんてもってのほか。(自分の室内ってのはわかってますが)
私は上の階の音は許せるけど、タバコは少量でも害だから許せない。
吸ってる人が健康を害すのは自由だけど、吸い終わった人が通ったり換気孔からもれるのも隣人は受動喫煙のリスクがあがります。
それで吸う自由や禁煙マンションの主張なんておかど違い。有毒ガスまきちらして、喫煙の自由なんて認められないし(法律やぶってなくても、害は害)、タバコ吸いたいなら戸建てにでも住めばいいのに。

[416: 喫煙者より愛を込めて]

>>415 マンション住民さん

タバコ吸いたいなら戸建てにでも住めばいいのに。
↑
タバコ嫌なら戸建てにでも住めばいいのに。

[417: 匿名さん]

ちょっと過激ですが、気持ちはわかります。
うちも小さい子がいるから、吸わないでほしい。

貼り紙があった日の数日前に夜遅くに外を歩いてたらベランダでタバコを吸いながら大きな声で騒いでる部屋があって、あれうるさい上に煙いろうなぁと思っていたら案の定貼り紙が出てました。
みんな、思ってる以上にそういうの敏感だから気を付けた方がよいですよ。
足音や騒音も問題ですが、タバコは「吸う権利」なんて思ってるのは本人だけで、その他大勢はみんな嫌な思いしてますからね。

[418: タバコ迷惑]

>416
逆じゃね？
マナー守れない奴はマンションに住むべきではない。

大前提として、タバコは人の迷惑である。

[419: 喫煙者より愛を込めて]

>>418 タバコ迷惑さん

でも、タバコは禁止事項じゃないから仕方ないのかな？

[420: マンション住民さん]

それで吸う自由や禁煙マンションの主張なんておかど違い。有毒ガスまきちらして、喫煙の自由なんて認められないし(法律やぶってなくても、害は害)、タバコ吸いたいなら戸建てにでも住めばいいのに。
↑
これは個人的な意見ですよね？あなたに認めてもらう必要はないのですが＾＾；
食事する時もタバコが嫌いな人は禁煙ルームに行きますよね？それと禁煙マンションと何が違うのでしょう？
マンション販売時はとなりの磯子駅に大規模禁煙マンションも販売していましたし目につかないこともないと思います。
どうお門違いなのか教えていただけますか？

[421: 入居済みさん]

>>419 喫煙者より愛を込めてさん

吸う人の立場もありますし、
煙を周りに撒き散らしたり、外に出して、
近所迷惑をしなければ、禁煙にする必要もないかと。

だから部屋で吸っても換気扇を回さないで下さい。窓を開けないで下さい。
煙を外に出さないで下さい。
各部屋内で処理して下さい。
近所迷惑なので。
配慮とはそういう事も指すのではないかと考えられます。
それが出来ないなら禁煙と禁煙者は言いたくもなりますよ。

[422: 住民板ユーザーさん1]

もうタバコの言い合いは終わりですか？
いつも楽しみにしているので今後もわがままなトーク合戦お願いします。

[423: 住民板ユーザーさん1]

>>421 入居済みさん

タバコだけじゃなくて排気ガス出してる自動車だって迷惑掛けてるけどどう思う？

[424: 住民板ユーザーさん1]

タバコの害は敏感だけど高速道路、産業道路、駅前の一般道、16号の排気ガスの害はまったく気にしてないここの住民楽しすぎる♡