セルアージュ湘南ブリエテラス

[物件比較中さん]

ファミリータイプが中心みたいですね。
セルアージュ湘南ブリエテラスについていろいろ知りたいと考えています。
周辺の環境や物件のことなど、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県茅ケ崎市本宿町3470-10他4筆
交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩6分
公式URL：http://www.serage.jp/shonan/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社SAコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：46戸

[81: 物件比較中さん]

>>78
辻堂駅西口重点整備地区整備計画書と検索下さい。詳しいことは茅ヶ崎市役所で聞いてみたら分かるかと。

[82: 匿名さん]

おーすげぇ。計画されてる。20年後目標で…。
ただ、20年後に複合都市開発ゾーンとして駅前ライオンズのように目の前に14Fできたら、日当たり眺望とんでもないことなるな。。
どちらにせよ、なったらなったでその頃何歳になってることやら。

[83: 匿名さん]

それって入居してからの生活の旬は過ぎてますね。
時間が経ってチーズのようにおいしくなればよいけど。
まさかの開発計画頓挫したら、なんの為に買ったのやら訳わかめだね。

[84: 匿名さん]

ホームページ見ると、ここ一期の10戸終わってないって(ｰ ｰ;)本当に人気ないんですね。
いつまでチラシに悩まされるやら。

[85: 匿名さん]

ご安心下さい、それは先週迄で今は最終期で7戸です。
忙しくてきっと更新して無かっただけですよ。
あと7戸なので今月には完売しますよ。

[86: 匿名さん]

ＨＰのモデルルーム画像がとてもいい感じです。ダイニングリビングのちょっとしたパソコンスペースは参考になりそう。おしゃれです。サービスバルコニーのミニガーデンもとってもおしゃれ。緑がたっぷりで癒されるでしょうね。クリスマスも近づいてきて紫をテーマに寄せうえとかも合うななんておもいながら。

[87: 匿名さん]

建物が低く感じませんか？
四階のベランダで隣の屋根越えましたけど！

[88: 匿名さん]

>>87
向かい側に賃貸マンションがありますが
比べてみると確かに低いかも知れませんね！

[89: 周辺住民さん]

>>84

毎週チラシ入れてくね。たまに一週間空くけど
何回か入れてくの見たよ。早く売り終わって欲しいね

[90: 匿名さん]

ホームページを見る限り、若い会社さんのようですね。
カジュアルというか…
つい最近までランドセルの会社と同じと思ってました。

[91: 匿名さん]

セイバンではないですね。
資料を見ると過去に販売したマンションの絵がありますが、何でエントランスにネオンでラブホのようにするんだろう。会社の方針なんでしょうか？

[92: 匿名さん]

>>91さん、

何がラブホですか。エントランス照明は「yamagiwa」ですよ。照明の存在感がお住まいの皆様に差し上げたのは誇りです。その優しさと温かさが住民は安らげるのです。

[93: 周辺住民さん]

ラブホテルかどうかはおいといて
確かに夜に青い光はどうなんでしょう。
白か黄色の方が温かみありそうですよね。
青のセンスは、、、
人それぞれですが。

[94: 物件比較中さん]

納得した人が買えばいい。それに尽きませんか。

[95: 匿名さん]

そうですよ、人の感染は人それぞれですよ。

[96: ご近所さん]

人の「感染」ではなく「感性」ですよね。エボラやインフルみたいで物騒です。

[97: ご近所さん]

松下跡地
大規模マンション建設決定！
その他に保育所？保育園？コンビニ！ドラッグストアー
現在駐車場は今月末で閉鎖！
赤松通りは平日でも渋滞でしょう！
北口改札も混雑！

[98: 周辺住民さん]

　電池工場跡地だから土壌汚染対策が必要ですね。完成までにどのくらいかかるのでしょうか。

[99: 物件比較中さん]

>>97
北口？西口改札じゃなくて？
情報元はどこからですか？

[100: ご近所さん]

>>99
西口でした！
ガセネタかどうかは
遅くとも年明けには工事が始まりますよ！

[101: 物件比較中さん]

>>100
そうなんですか。西口が整備されて、さらに住みやすい街になるとよいですね。
ところで、この物件は今月中に完売でしょうかね。購入者の方の情報お待ちしております。

[102: 周辺住民さん]

11月21日に開催された茅ヶ崎市都市計画審議会でいろいろ決まったようですね。内容は12月中旬公表予定と市のＨＰにありました。線路沿いの中国系の大型工場も古いのでいずれ売却されるとなると、西口周辺は一大住宅地となり、改札口や赤松通りのキャパを超えてしまうのではないでしょうか。また、藤沢市羽鳥のＮＴＴ社宅跡地も解体工事が始まっており、今後、辻堂駅周辺は住宅供給が過剰となるのか、さらに人を呼び込んで活気づくのか、どちらになるでしょうか。

[103: 周辺住民さん]

モールフィル前のスマートタウンも、工場の跡地だから土壌汚染が不安ですよと某住宅会社の営業マンから言われました。パナソニックと三井で開発しているから大丈夫だろうと思いましたが、ここはちゃんとやってくれるのかな？

[104: ご近所さん]

700世帯ですよ！当然学校等の問題も出たそうですよ！
住みにくい街になりますね！

[107: 匿名さん]

85＞＞
もう完売しましたか。

[108: 匿名さん]

板が主題からずれていますね。
ここはセルアージュに関して意見交換する場です。関係ない話は他の板でドーゾ

[109: 匿名さん]

周辺の開発はセルアージュに関係のないのかな？

[110: 匿名]

まだ完売してません。

[111: 匿名さん]

良い点は直基礎、エントランスにトイレ、ヤマギワの夜間イルミネーション、開発効果期待地域
悪い点は近隣建設による眺望日照不安、天井が低い、ラブ⚫️っぽい夜間エントランスですかね？
上記板から察するに。

[112: 匿名さん]

開発と言っても住宅メインだから隣に大きなマンションが出来て終わりじゃないですか？
高さ制限からすると１０階建てくらいですかね。東側なら眺望や日照権は、あまり問題ない
でしょうけど、将来、南側の工場だと覚悟が必要でしょうね。

[113: 匿名さん]

まだ20戸売れ残ってます。

[114: 匿名さん]

>>113
約半分か。
完成迄に完売すると良いですね。

[115: 匿名さん]

マジ

[116: 匿名さん]

残り20戸はありえないですよ。
あと7戸です。

[117: 匿名さん]

そうですよ。CX近隣物件が売れてない訳ありません。
何を根拠に言ってるのやら。
HPに載ってるテラスから花火が見えるのは良いですね。
駅も近くて花火も見えて環境も良い、今週モデルルーム見に行こうかな。

[118: 匿名さん]

間違いない！

[119: 匿名さん]

入居説明会に12～14家族だとさ。

[120: 匿名さん]

>>119
契約者が参加するやつですよね。
14件しか契約者いないってなると46-14=32戸近く残ってるとしたら販売スタートしてだいぶ経つと思いますが全然進んでいないんですね。

[121: 匿名さん]

本当に少なかった！購入者全員が来てるとは思いませんが？残り7戸は考えられません。

[122: 匿名さん]

>>121
まぁ場所は良いんだし、そのうち完売するでしょ。

[123: 匿名さん]

>>117
モデルルーム見に行かれましたか？

[124: 匿名さん]

>>123
117はセルバンの社員ですよ♪

[125: 周辺住民さん]

>>124
まぁそんな夢も見たいんでしょ。
今の価格表見る限り残り18戸、すぐにキャンセル住戸提案されるあたりかなり残ってますね。
7月くらいからモデルルームやってたので大変なんでしょ。

[126: 匿名さん]

あ…ショック！

[127: 物件比較中さん]

やはり工場目の前でトラック頻繁に通るかんじが売れない原因ですかね。

[128: 匿名さん]

HPにあと7戸って出ましたね。

[129: 匿名さん]

＞＞128
不動産屋のやりそうな手段ですよ。
まだ15戸～17戸ありますよ。
やはり大手ですよ。

[130: 匿名さん]

大手は名ばかり…あまり好きじゃないですね