セルアージュ湘南ブリエテラス

[物件比較中さん]

ファミリータイプが中心みたいですね。
セルアージュ湘南ブリエテラスについていろいろ知りたいと考えています。
周辺の環境や物件のことなど、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県茅ケ崎市本宿町3470-10他4筆
交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩6分
公式URL：http://www.serage.jp/shonan/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社SAコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：46戸

[51: 匿名]

間取り図、一部変更されましたね。

[52: 購入検討中さん]

>>51
もっと詳しく知りたいな～！
どのタイプのお部屋？

[53: 匿名さん]

>>50さん、
センターリビングにしてください。センターリビングは家族の会話が倍増します。お父さんやわんぱくぼうず、家族の笑らい声が絶えないプランではないですか。対面式カウンターキッチンや２ＷＡＹ動線、家事のしやすさを考慮し水廻りをまとめるなど、家族の絆がより深まるように様々な工夫を施した住まいだそうです。

[54: 購入検討中さん]

天井迄の高さわかる人
教えて下さい！

[55: 匿名さん]

2.4mでしょ？
今時賃貸でも珍しい広さですね。

[56: 匿名さん]

そうです。
70平米の大型プランは余裕綽々です。60平米代も若いファミリにはぴったしでしょう。

[57: 匿名さん]

2.4mなんだ、低いですね。高さの空間が狭くなると圧迫感感じて嫌ですね。

[58: 匿名さん]

53さん
リビングが広くて居心地がいいと、家族が自然に集まってくると
言われていますよね。リビングに子供の勉強机を置くと集中力が
高まるとか。東大生のほとんどがリビングに机があって勉強していたと
この間本で読みました。子供が自分の部屋に閉じこもってしまうのは避けたい
ですからね。なるべくリビングが広い所と思っています。

[59: 周辺住民さん]

契約済み，検討中の方，当然現地観ていますよね！
ベランダ側の圧迫感が…ずーと賃貸マンションだと思っていました。

[60: 匿名さん]

>>59
何が言いたいの？意味不明
ビッグバンって書いてあるじゃん、賃貸じゃないってわかるでしょ。

[61: 匿名さん]

>>60
日本セルバンさんですか？

[62: 匿名さん]

>>61
違いますが何か？
分譲と賃貸ではそもそも作りから違います。
天井の高さも身長2.4mなければぶつからない訳だし問題ないのでは？
ここはエントランス入ってすぐに共有トイレもありますし資産価値は高いですね★
どうせ購入するなら付加価値の高い物件がよいですね！

[63: 匿名さん]

そんなにキレなくても。
どこのマンション掲示板でも、もっと調査してから買えば良かった等の描き書き込みがあるから、59さんの書き込みを参考にしてこちらを買う人もいるかもしれないし。

[64: 匿名さん]

今時、共用トイレ自慢されても…

[65: 匿名さん]

>>62
資産価値が高い？
駅前マンションのように２年以上過ぎても
値崩れしない物件を言うのであって
ここはどうかな～
資産価値を考えているなら天井2.4は低い。
その他いろいろありますが・・最後は価値観の問題。

[66: 匿名さん]

夏場のエントランス共有トイレは臭いヤバそうですね。
臭いエントランスに充満してしまいそうですが、なんでこんなデザインにしたんだろう。
やはり差別化のつもりなんでしょうか？

[67: 匿名さん]

そのトイレは本来、管理さん用のトイレだったりして(笑)

[68: ご近所さん]

トイレならすぐ近くのコンビニや駅西口の歩道橋下（モデルルームの近く）に立派な公共トイレがありますよ。マンションのエントランスにトイレ作ったら、日々の清掃費が毎月の管理費にはね返るんでしょうね。もしかしたら震災時には地域に開放してくれる協定でも結んでいるとか？それならとても有難いことです。

[69: 周辺住民さん]

毎週毎週チラシうざいわ。目があっても挨拶しないし、
そいつが知り合いみたいのと駄弁ってるのと遭遇するし、なんなんだ（笑

チラシ一ヶ月に一回にしてくれせめて、まだ我慢できるわ

[70: 周辺住民さん]

チラシは放置が1番よ 俺も入れた人夏頃だけど見た。店の席の隣りで 駄弁ってた(笑。まあ、放置かクレームだよチラシ。ポジティブな書き込み欲しいね

[71: 匿名さん]

直基礎って良いよね。
地盤が安心なんだなと思えますよね。

[72: 物件比較中さん]

茅ヶ崎市役所の液状化ハザードみると地盤強くないはずですが、直基礎の下が弱い地盤で危ない、、、な〜んてことないよね？
安いだけに心配です。

[73: 匿名さん]

>>72
そんなの気にしてもしょうがないですよ。
どうしても心配なら、日当たりの悪い地下シェルターに住むしかないですよ。

[74: 物件比較中さん]

前にいつか建つだろうマンション？についてはどう思われますか？情報願います。

[75: 物件比較中さん]

目の前の電池作ってる工場でしょ？小さな規模の会社ではないから撤退はないんじゃないかな。

[76: 周辺住民さん]

>>74
テラスハウスと駐車場の事でしょう。？
土地の権利複雑で…建ちませんよ♪
一番の可能性はテラスを壊して戸建てですよ。
いま建てているマンションの入り口に戸建てが
ありますが買収出来なかったのでしょう。
それだけ複雑です。

[77: 物件比較中さん]

>>76
詳しい情報ありがとうございます。戸建なら安心ですね。
この一帯は、市の再開発重点エリアだけに楽しみなところですね。

[78: 匿名さん]

>>77
茅ヶ崎市のホームページに載ってましたっけ？再開発エリアって。初めて聞きました、情報もとはどこですか？

[79: 匿名さん]

それってモデルルームで営業さんが言ってるんですかね。
根も葉もない嘘で言うのは話すだけでも断定的判断の供与で宅建業法で罰せられるでしょうに。

[81: 物件比較中さん]

>>78
辻堂駅西口重点整備地区整備計画書と検索下さい。詳しいことは茅ヶ崎市役所で聞いてみたら分かるかと。

[82: 匿名さん]

おーすげぇ。計画されてる。20年後目標で…。
ただ、20年後に複合都市開発ゾーンとして駅前ライオンズのように目の前に14Fできたら、日当たり眺望とんでもないことなるな。。
どちらにせよ、なったらなったでその頃何歳になってることやら。

[83: 匿名さん]

それって入居してからの生活の旬は過ぎてますね。
時間が経ってチーズのようにおいしくなればよいけど。
まさかの開発計画頓挫したら、なんの為に買ったのやら訳わかめだね。

[84: 匿名さん]

ホームページ見ると、ここ一期の10戸終わってないって(ｰ ｰ;)本当に人気ないんですね。
いつまでチラシに悩まされるやら。

[85: 匿名さん]

ご安心下さい、それは先週迄で今は最終期で7戸です。
忙しくてきっと更新して無かっただけですよ。
あと7戸なので今月には完売しますよ。

[86: 匿名さん]

ＨＰのモデルルーム画像がとてもいい感じです。ダイニングリビングのちょっとしたパソコンスペースは参考になりそう。おしゃれです。サービスバルコニーのミニガーデンもとってもおしゃれ。緑がたっぷりで癒されるでしょうね。クリスマスも近づいてきて紫をテーマに寄せうえとかも合うななんておもいながら。

[87: 匿名さん]

建物が低く感じませんか？
四階のベランダで隣の屋根越えましたけど！

[88: 匿名さん]

>>87
向かい側に賃貸マンションがありますが
比べてみると確かに低いかも知れませんね！

[89: 周辺住民さん]

>>84

毎週チラシ入れてくね。たまに一週間空くけど
何回か入れてくの見たよ。早く売り終わって欲しいね

[90: 匿名さん]

ホームページを見る限り、若い会社さんのようですね。
カジュアルというか…
つい最近までランドセルの会社と同じと思ってました。

[91: 匿名さん]

セイバンではないですね。
資料を見ると過去に販売したマンションの絵がありますが、何でエントランスにネオンでラブホのようにするんだろう。会社の方針なんでしょうか？

[92: 匿名さん]

>>91さん、

何がラブホですか。エントランス照明は「yamagiwa」ですよ。照明の存在感がお住まいの皆様に差し上げたのは誇りです。その優しさと温かさが住民は安らげるのです。

[93: 周辺住民さん]

ラブホテルかどうかはおいといて
確かに夜に青い光はどうなんでしょう。
白か黄色の方が温かみありそうですよね。
青のセンスは、、、
人それぞれですが。

[94: 物件比較中さん]

納得した人が買えばいい。それに尽きませんか。

[95: 匿名さん]

そうですよ、人の感染は人それぞれですよ。

[96: ご近所さん]

人の「感染」ではなく「感性」ですよね。エボラやインフルみたいで物騒です。

[97: ご近所さん]

松下跡地
大規模マンション建設決定！
その他に保育所？保育園？コンビニ！ドラッグストアー
現在駐車場は今月末で閉鎖！
赤松通りは平日でも渋滞でしょう！
北口改札も混雑！

[98: 周辺住民さん]

　電池工場跡地だから土壌汚染対策が必要ですね。完成までにどのくらいかかるのでしょうか。

[99: 物件比較中さん]

>>97
北口？西口改札じゃなくて？
情報元はどこからですか？

[100: ご近所さん]

>>99
西口でした！
ガセネタかどうかは
遅くとも年明けには工事が始まりますよ！