セルアージュ湘南ブリエテラス

[物件比較中さん]

ファミリータイプが中心みたいですね。
セルアージュ湘南ブリエテラスについていろいろ知りたいと考えています。
周辺の環境や物件のことなど、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県茅ケ崎市本宿町3470-10他4筆
交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩6分
公式URL：http://www.serage.jp/shonan/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社SAコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：46戸

[181: 匿名さん [男性]]

何故売れぬセルアージュ！やはりネームバリューか？
営業に問題があるのか？価格か？立地？

[188: 物件比較中さん]

>>187
光ってるのを見たことがないのでなんとも。
ここの営業はアットホームで、威圧感ある他社よりマシです。

[189: 周辺住民さん]

夕方の薄暗いときに前を通りましたが、あの青い光はラブ○を思わせます。家族も同意見でした。周辺住民にとっても光害ですので、購入者の方はマンションの資産価値を守るために立ち上がり、照明を撤去または交換するように要求してください。

[190: 匿名]

セルアージュマンションはエントランスの緑と光はあるのが、多少なりコンセプトになってるからまあ、しょうがないんじゃないかな。ちなみにライトの雰囲気と資産価値は直接、関係あるんですかね？

[191: 匿名さん]

>>190
関係あるんじゃないか？
将来売る貸すの時に需要があるかどうか。
少なくともブルーライトを良く思ってない人がいる分需要は減るだろうね。

[192: 匿名さん [男性]]

ブルーライトより一階部分が沈んでいる方が
資産価値としては重要でしょう！ライトは好みでも
建物が沈んでいるのを好む人はいないでしょうに！

[193: 匿名さん [男性]]

我が家は布団で寝ているので
押し入れのないマンションはパス

[194: 匿名さん]

>>193
クローゼットを押入れに設計変更するんですよ^^;

[195: 匿名]

あの辺茅ヶ崎の再開発地区なんですね。新横浜駅周辺もそうですが、再開発地区にあるってのは、住む人にいいのかはわからないけど、物件価値としては安定するのは間違いない。少し残念なのは辻堂が東海道しか通ってないのが。

[196: 匿名]

ブルーライト爽やかでいいじゃん。

[197: 周辺住民さん]

辻堂駅は東海道線が通勤時間帯に止まるとすぐに人がホームや改札からあふれます。代替の鉄道が無いのはサラリーマンには痛い。今後は東海道線の終点が東京よりも北になって常磐線とかと接続するみたいだけど、長距離路線の増便は通勤客にとってはかなり迷惑だ。いまでも湘南新宿ラインの群馬や埼玉での事故・故障で東海道線のダイヤが乱れる。群馬の事故がなんでここまで影響するの？って思います。

[198: 匿名]

確かにそうですね。東海道線止まると困る人たくさんいるんですよね。
まあ、人が増えても新しい線路開発されないでしょうから、通勤は今後もますますストレスになりそうですね。

[199: ご近所さん]

辻堂は陸の孤島になりますよね。それはそれで諦めつきますが。変に横浜あたりで止まるよりは（笑）

[200: 匿名さん []

マンションって洗面室エリアにトイレがあったり
廊下からリビングに通じるドアを開けると洗面室を塞ぐ造りなんですね！

[201: 買いたいけど買えない人]

>>200
タイプによるのでは？

[202: 匿名]

タイプによります。造る前ならいろいろ打ち合わせできると思いますが、もう造り終わった後で余ったのしかなければ選択の余地はないかと。

[203: 匿名さん []

セルアージュのキッチンは
どこのメーカーですかね？

[204: 買いたいけど買えない人]

>>203
タカラスタンダードだったかな

[205: 匿名さん]

残り何部屋になりました？

[206: 匿名さん []

18戸

[207: 匿名]

ずいぶん余ってますね。工場向いてるABとCタイプなんか売れなそう。

[208: 匿名さん []

赤松町のプライム湘南の価格発表後に
多少はセルアージュに流れて来るかもしれませんが
営業が未熟ですからね！どうかな？

[209: 匿名さん []

営業もデべも三流

[210: 匿名さん]

日本セルバン、評判悪いんですね。

[211: 買いたいけど買えない人]

>>210
そんなこと無いと思いますよ

[212: 匿名さん]

>>210,2ちゃんねると同じか、少しいいくらいの信憑性かな。

[213: 匿名さん []

MRで他のお客がいるのに大きな声で
借り入れ額や返済年数を言う気配りのなさが
私は好きです。

[214: 匿名さん]

色んな意味でアットホーム！

[215: 匿名さん]

あんまビジネスライクじゃないのかもね。会社、部署仕切る人の雰囲気がそうなのかも。

[216: 匿名さん]

もう大半は売れてるみたいだね。どうしても難しい部屋はあるだろうから、焦って売らなくとも、地味になくなってくれればって感じだね。

[217: 周辺住民さん]

入居開始と思ったら、ほとんど部屋の明かりついてないようですが18戸以上残ってるんでしょうか？
売れ残ると赤松町が人気ないようで嫌ですので早く売れて欲しいですね。

[218: 匿名さん]

>>217
引越しが1日5世帯しかできないらしいですよ。

[219: 匿名さん]

まだ、諸事情で引っ越せない人の方が圧倒的に多いらしいですよ。残りは一桁みたいです。

[220: 匿名さん []

御入居おめでとうございます♪
電車の音など気になりますか？
思ったより良かった事や悪かった事
教えて下さいな。

[221: 匿名さん]

引っ越しが１日に５世帯ってなぜ決まっているのかしらね。

残りはあと１０邸くらいのようですが

駐車場は残っていたりするのかしら？

[222: 匿名さん]

>>221
人気のある日に引っ越しが集中したらエレベーターが混んだりトラックが殺到したりするので、あらかじめ調整するのが普通だと思いますけど。

[223: 契約済みさん]

内装の適当さにビックリしました ドアの凹みも削ったか何かのおそろそかな修復でドア交換もせず レベルが低すぎて後悔してます 他の部屋はわかりませんが

[224: 匿名さん []

>>223
カキコしてないで
三流デべのセルバンに伝えましたか？
高い買い物ですからね、その様なドアは交換してもらいなさいよ。多分お宅だけではないと思いますよ？
内覧会と先日もセルバン社員に住人？の男性が激しく抗議？文句言っているのを目撃しましたよ。

[225: 契約済みさん [女性 30代]]

とくに揉めてる人見なかったですけど…。
うちは細かい傷が少しありましたが、それも普通になおしてもらいました。

[226: 物件比較中さん]

>>225
近隣に比べれば駅６分で安いし、多少の傷くらいご愛嬌と思うしかないんじゃないんですか。
貧乏人ほどなんとやらってやつでしょうか。
当方投資用で検討してます。

[227: 匿名さん []

223ではありませんが！多少の傷？実際に見てもいないのに、ご愛嬌とは良く言えますね！
貧乏人だとか自分は投資用だとか！
素晴らしい性格の持ち主ですね。

[228: 入居済み住民さん]

気持ちよく生活させていただいてますよ^ ^

[229: 匿名さん]

引っ越しは、1日5世帯のみなんですね。
マンションの規模にもよるでしょうし、どれくらいが普通なのかは解りませんが、あまりつめ込まずに余裕を持って作業した方が事故が起きる心配もなくよろしいんじゃないでしょうか。
ちなみに引っ越し業者の幹事会社はどこなのでしょう？

[230: すぐ近くに住む引越屋さん]

かなりの嫌がらせが多いようですが・・・
一般的にどこの会社でも一日あたりの引越件数まで制限する会社は少ないですね
私は引越屋ですから言いますと、それは非常に親切な会社ですよ。

一流デベも基本的に売った後の引越のことなんて一切関心がないので、引越幹事会社にすべて投げているのみですね。
先週末も新築の一斉入居ありましたけど、たかだか５０世帯なのに、一日に１０件近く重なっており、さらにまだ引越しはしないけど掃除をされに来る人や、自分達で簡易引越作業をやっている人達もいるので・・・ホントにカオスでしたｗ

ある程度の配慮も考えて、お叱りは受けるかもしれないけど、事前に一日ごとのMAXを決めているのは、しっかりとしている会社だと言うことですよ。
もちろん、だから全部良い会社なんて事はありませんけどねｗ