セルアージュ湘南ブリエテラス

[物件比較中さん]

ファミリータイプが中心みたいですね。
セルアージュ湘南ブリエテラスについていろいろ知りたいと考えています。
周辺の環境や物件のことなど、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県茅ケ崎市本宿町3470-10他4筆
交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩6分
公式URL：http://www.serage.jp/shonan/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社SAコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：46戸

[164: 匿名さん]

葬儀屋さんって、無くてはならないものだけど
隣にあると…と考えてしまうのは、やっぱりわがままなのかな。
でも、出来れば避けたいですよね。誰でも。

[165: 周辺住民さん]

辻堂はもともと葬儀屋の町なんだから隣にあっても仕方ないでしょう。再開発される前は葬式に行くときだけ降りる駅で、改札には喪服姿の人でいっぱいでしたから。最近の移住者は湘南というイメージ戦略にはまってますね。

[166: 匿名さん]

>>165
そうですね。
今や辻堂は何でも揃った便利な街になりましたね。
計画的に開発された分、茅ヶ崎駅や藤沢駅より住みやすそうですね。
一つ残念なのは、間取りの柱や梁が多い事で使い勝手の悪さや閉塞感がある事でしょうか。

[167: 匿名さん]

土壌汚染は裏の工場が関係してるんですかね？

[168: 匿名さん]

普通土壌汚染でマンションつくりません。
排出して新しい土に入れ替えます。
モデルルームにお越しになって聞いて見ては如何ですか？

[169: 匿名さん]

工事の新捗状況ブログはなかなか良いですね。
後々、もし何かあったとしても、これはどうだったのかと追及出来ます。
今の段階では安心材料なんですけど。

ただ、スタッフブログはあまり必要がないというか、
もう少し役立つ情報がほしいです。

[170: 匿名さん [男性]]

アットホームな印象、やる気に満ちた雰囲気が現れていて良いんじゃないですか？

[171: 周辺住民さん]

ここ2月下旬に入居開始かと思うのですが、どの位の戸数残ってるのですか？
まだやたらとチラシが入ってくるのですが。

[172: 匿名さん]

>>171
売り急いでないだけじゃないですか？
仕上がり見て検討してもらいたいんじゃないんでしょうか。

[173: 匿名さん]

チラシ撒いてるのに売り急いでいない…？

[174: 匿名さん]

物件自体はいいと思う。
営業があまりにも酷すぎる。

[175: 匿名さん]

何度か出ている赤松町のパナソニックエナジー跡（現在土壌改良中）ですが、市役所にいる知り合いの話では、１０Ｆ建て位のマンション建設を予定しているようです・・・。完成まで１～２年位かかりそうですが、場所的にも駅に程よく近いので本気で検討しています。

[176: 匿名さん]

>>175
そうなんですか！ちょっといいですね！
実家が辻堂駅の近くですが、一条のマンションの駅に面してる部屋は窓が大きく取ってあって良いですが、駅から部屋が丸見えなんですよね。みなさん見えないと思ってるのか見せたいのか知りませんが、カーテン開けてるのでめざましテレビ見てる所までわかるほど…
パナの跡地ならそんなこともなさそう。

[177: 匿名さん [男性]]

建物の見学会行かれた方いらっしゃいますか？
また昨日内覧会があったそうですが実際に見てどうでしたか？外観から想像すると相当天井が低いと想像しますが？

[178: 匿名さん]

現地見ました。目の前のアパートと工場が近すぎて、日が全然当たらなかった。イメージと違いすぎてがっかりでした。

[179: 物件比較中さん]

>>178
低層階ですか？高層階は素晴らしい仕上がりでしたよ。

[180: 匿名さん]

>>177
天井高さは2.4メートルですよ。
梁が入ってるので、圧迫感感じるだけ。
身長高くない日本人なら大丈夫です。

[181: 匿名さん [男性]]

何故売れぬセルアージュ！やはりネームバリューか？
営業に問題があるのか？価格か？立地？

[188: 物件比較中さん]

>>187
光ってるのを見たことがないのでなんとも。
ここの営業はアットホームで、威圧感ある他社よりマシです。

[189: 周辺住民さん]

夕方の薄暗いときに前を通りましたが、あの青い光はラブ○を思わせます。家族も同意見でした。周辺住民にとっても光害ですので、購入者の方はマンションの資産価値を守るために立ち上がり、照明を撤去または交換するように要求してください。

[190: 匿名]

セルアージュマンションはエントランスの緑と光はあるのが、多少なりコンセプトになってるからまあ、しょうがないんじゃないかな。ちなみにライトの雰囲気と資産価値は直接、関係あるんですかね？

[191: 匿名さん]

>>190
関係あるんじゃないか？
将来売る貸すの時に需要があるかどうか。
少なくともブルーライトを良く思ってない人がいる分需要は減るだろうね。

[192: 匿名さん [男性]]

ブルーライトより一階部分が沈んでいる方が
資産価値としては重要でしょう！ライトは好みでも
建物が沈んでいるのを好む人はいないでしょうに！

[193: 匿名さん [男性]]

我が家は布団で寝ているので
押し入れのないマンションはパス

[194: 匿名さん]

>>193
クローゼットを押入れに設計変更するんですよ^^;

[195: 匿名]

あの辺茅ヶ崎の再開発地区なんですね。新横浜駅周辺もそうですが、再開発地区にあるってのは、住む人にいいのかはわからないけど、物件価値としては安定するのは間違いない。少し残念なのは辻堂が東海道しか通ってないのが。

[196: 匿名]

ブルーライト爽やかでいいじゃん。

[197: 周辺住民さん]

辻堂駅は東海道線が通勤時間帯に止まるとすぐに人がホームや改札からあふれます。代替の鉄道が無いのはサラリーマンには痛い。今後は東海道線の終点が東京よりも北になって常磐線とかと接続するみたいだけど、長距離路線の増便は通勤客にとってはかなり迷惑だ。いまでも湘南新宿ラインの群馬や埼玉での事故・故障で東海道線のダイヤが乱れる。群馬の事故がなんでここまで影響するの？って思います。

[198: 匿名]

確かにそうですね。東海道線止まると困る人たくさんいるんですよね。
まあ、人が増えても新しい線路開発されないでしょうから、通勤は今後もますますストレスになりそうですね。

[199: ご近所さん]

辻堂は陸の孤島になりますよね。それはそれで諦めつきますが。変に横浜あたりで止まるよりは（笑）

[200: 匿名さん []

マンションって洗面室エリアにトイレがあったり
廊下からリビングに通じるドアを開けると洗面室を塞ぐ造りなんですね！

[201: 買いたいけど買えない人]

>>200
タイプによるのでは？

[202: 匿名]

タイプによります。造る前ならいろいろ打ち合わせできると思いますが、もう造り終わった後で余ったのしかなければ選択の余地はないかと。

[203: 匿名さん []

セルアージュのキッチンは
どこのメーカーですかね？

[204: 買いたいけど買えない人]

>>203
タカラスタンダードだったかな

[205: 匿名さん]

残り何部屋になりました？

[206: 匿名さん []

18戸

[207: 匿名]

ずいぶん余ってますね。工場向いてるABとCタイプなんか売れなそう。

[208: 匿名さん []

赤松町のプライム湘南の価格発表後に
多少はセルアージュに流れて来るかもしれませんが
営業が未熟ですからね！どうかな？

[209: 匿名さん []

営業もデべも三流

[210: 匿名さん]

日本セルバン、評判悪いんですね。

[211: 買いたいけど買えない人]

>>210
そんなこと無いと思いますよ

[212: 匿名さん]

>>210,2ちゃんねると同じか、少しいいくらいの信憑性かな。

[213: 匿名さん []

MRで他のお客がいるのに大きな声で
借り入れ額や返済年数を言う気配りのなさが
私は好きです。