セルアージュ湘南ブリエテラス

[物件比較中さん]

ファミリータイプが中心みたいですね。
セルアージュ湘南ブリエテラスについていろいろ知りたいと考えています。
周辺の環境や物件のことなど、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県茅ケ崎市本宿町3470-10他4筆
交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩6分
公式URL：http://www.serage.jp/shonan/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社SAコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：46戸

[61: 匿名さん]

>>60
日本セルバンさんですか？

[62: 匿名さん]

>>61
違いますが何か？
分譲と賃貸ではそもそも作りから違います。
天井の高さも身長2.4mなければぶつからない訳だし問題ないのでは？
ここはエントランス入ってすぐに共有トイレもありますし資産価値は高いですね★
どうせ購入するなら付加価値の高い物件がよいですね！

[63: 匿名さん]

そんなにキレなくても。
どこのマンション掲示板でも、もっと調査してから買えば良かった等の描き書き込みがあるから、59さんの書き込みを参考にしてこちらを買う人もいるかもしれないし。

[64: 匿名さん]

今時、共用トイレ自慢されても…

[65: 匿名さん]

>>62
資産価値が高い？
駅前マンションのように２年以上過ぎても
値崩れしない物件を言うのであって
ここはどうかな～
資産価値を考えているなら天井2.4は低い。
その他いろいろありますが・・最後は価値観の問題。

[66: 匿名さん]

夏場のエントランス共有トイレは臭いヤバそうですね。
臭いエントランスに充満してしまいそうですが、なんでこんなデザインにしたんだろう。
やはり差別化のつもりなんでしょうか？

[67: 匿名さん]

そのトイレは本来、管理さん用のトイレだったりして(笑)

[68: ご近所さん]

トイレならすぐ近くのコンビニや駅西口の歩道橋下（モデルルームの近く）に立派な公共トイレがありますよ。マンションのエントランスにトイレ作ったら、日々の清掃費が毎月の管理費にはね返るんでしょうね。もしかしたら震災時には地域に開放してくれる協定でも結んでいるとか？それならとても有難いことです。

[69: 周辺住民さん]

毎週毎週チラシうざいわ。目があっても挨拶しないし、
そいつが知り合いみたいのと駄弁ってるのと遭遇するし、なんなんだ（笑

チラシ一ヶ月に一回にしてくれせめて、まだ我慢できるわ

[70: 周辺住民さん]

チラシは放置が1番よ 俺も入れた人夏頃だけど見た。店の席の隣りで 駄弁ってた(笑。まあ、放置かクレームだよチラシ。ポジティブな書き込み欲しいね

[71: 匿名さん]

直基礎って良いよね。
地盤が安心なんだなと思えますよね。

[72: 物件比較中さん]

茅ヶ崎市役所の液状化ハザードみると地盤強くないはずですが、直基礎の下が弱い地盤で危ない、、、な〜んてことないよね？
安いだけに心配です。

[73: 匿名さん]

>>72
そんなの気にしてもしょうがないですよ。
どうしても心配なら、日当たりの悪い地下シェルターに住むしかないですよ。

[74: 物件比較中さん]

前にいつか建つだろうマンション？についてはどう思われますか？情報願います。

[75: 物件比較中さん]

目の前の電池作ってる工場でしょ？小さな規模の会社ではないから撤退はないんじゃないかな。

[76: 周辺住民さん]

>>74
テラスハウスと駐車場の事でしょう。？
土地の権利複雑で…建ちませんよ♪
一番の可能性はテラスを壊して戸建てですよ。
いま建てているマンションの入り口に戸建てが
ありますが買収出来なかったのでしょう。
それだけ複雑です。

[77: 物件比較中さん]

>>76
詳しい情報ありがとうございます。戸建なら安心ですね。
この一帯は、市の再開発重点エリアだけに楽しみなところですね。

[78: 匿名さん]

>>77
茅ヶ崎市のホームページに載ってましたっけ？再開発エリアって。初めて聞きました、情報もとはどこですか？

[79: 匿名さん]

それってモデルルームで営業さんが言ってるんですかね。
根も葉もない嘘で言うのは話すだけでも断定的判断の供与で宅建業法で罰せられるでしょうに。

[81: 物件比較中さん]

>>78
辻堂駅西口重点整備地区整備計画書と検索下さい。詳しいことは茅ヶ崎市役所で聞いてみたら分かるかと。