パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[721: 住民板ユーザーさん1]

>>720 住民板ユーザーさん1さん

あれは取り締まりしてほしい。
花火終わった後、来年からココやなっていうてたカップルいましたよ。

[722: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの中、暑すぎ。
簡易でいいから、扇風機付けて欲しい。

[723: 住民板ユーザーさん8]

>>722 住民板ユーザーさん1さん
本当に暑いですよね〜エレベーターの中入った途端汗どっと出ます。電気通ってるんですかね？扇風機は安いので夏場だけでも付けて欲しいですね。

[724: マンション住民さん]

この前の道路工事説明会は行けなかったが、まだ、資料を貼ってもらいますか？よろしくお願いいたします。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター暑すぎ。
エレベーターから出ると外気の方が涼しく感じるって、おかしいでしょ。
1階のロビーも設定温度厳しすぎ。
住民が苦しんでいる中、 管理人室は涼しくなっているのが納得いかないです。

あと便乗ですが、エレベーターの「閉まる」ボタンも効いてないですよね？
押しても押さなくても閉まる時間変わらないですし。

子供も多くいるマンションだから高速で閉まる必要はないですが、
出勤時や人が少ない時は「閉まる」を押したらすぐ閉まって欲しいです。
友人のマンションに行くと スムーズに閉まるので本当に快適って思っちゃいます。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火大会時の路駐ですが、 通報してもおそらく即効性ないと思いますし
自衛しようとするとまた管理会社からコーンやポールの購入を求められると思います。

逆転の発想で、これをビジネスに出来たら良いんですけどね。
レッカー車呼んだら1台1000円とか
路駐させる代わりに駐車代500円取りますよとか
空いてる立体駐車場を1回1000円で貸し出すとか。
軽く30台以上停まっているので、管理費を稼ぐ手段に出来たらなと思います。

[727: マンション住民さん]

725さん
エレベーターの「閉まる」ボタンも効いてないですよね？
押しても押さなくても閉まる時間変わらないですし。
まったく同感です。今まで住んでいたマンションは閉まるボタン押したらすぐ閉まりますが、このマンションは最初に閉まるボタンを押しますが、いま諦めて、閉まるまで待っていて、少しストレスたまりますね。
何とか改善できますか？

[728: マンション住民さん]

726様　すごい

花火大会時、空いてる立体駐車場を1回1000円で貸し出すとか。
軽く30台以上停まっているので、管理費を稼ぐ手段に出来たらなと思います。

[729: 住民板ユーザーさん]

ここ何日かごみ捨て場と立体駐車場の間に白のアクア？停めてあるけど、管理人は何もしないんですかね。
その車から家族連れがマンション内に入って行きましたが、住人なら駐車場契約して、来客ならコインパーキング行って欲しい。

[730: マンション住民さん]

現在、空いてる立体駐車場は賃貸を出したらどう？

[731: 住民板ユーザーさん1]

>>730 マンション住民さん

私も見ました。警察に通報したらレッカーしてくれるんですかね？荷下ししてる住民なら30分ぐらいでしょうから30分以上はレッカーしたらどうでしょうか？

[732: 住民板ユーザーさん2]

東側のゴミはどうにかならないんですか？役員の方は自治会の方と話しないの？

[733: 住民板ユーザーさん2]

>>707 住民1さん

役員の順番は回ってくるのを待たなくても、立候補したらすぐなれますよ。立候補してください。

[734: 住民]

>>732 住民板ユーザーさん2さん

ホントですね。
東側の低層階の方は臭いとか気にならないのでしょうか？

夏場は気の毒に思えてしまいます。

[735: 住民板ユーザーさん1]

皆様は地震保険加入されていますか？
現在未加入で加入を検討しているので
お聞きしました。

[736: 住民板ユーザーさん1]

マンション東側に隣の区画のゴミが捨てられていますが、今日の昼からペットボトルと空き缶が捨てられています。今駐車場に行ったら、やはり収集車が回収しなかったらしく、置きっぱなしでした。アレは来週水曜日まで、あそこに置き去りなんですかね？

[737: 住民板ユーザーさん1]

>>735 住民板ユーザーさん1さん

私は加入しています。

[738: 住民板ユーザーさん4]

近隣のゴミ置き場に関して、こちらからはどうにもできないはず。確か、マンション建てるときにそんな話で決まっているというような話を聞いた気がします。管理会社や役員でどうにかなる話ではないのだと思います。

[739: 住民板ユーザーさん3]

>>738 住民板ユーザーさん4

ホントですか？
ショックです。
役員さんとか、管理会社の人と話し合いして、徐々にでも改善出来たらと思っていましたが、了承しているなら、改善の余地はないって事ですよね。

[740: 住民板ユーザーさん1]

>>738 住民板ユーザーさん4さん

それ、最悪やん。
最近は昼前に駐車場に行くと、特に臭いが気になるけど、もう、どうにも出来んってことやなあ。