パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[61: 契約済みさん]

うちは、子どもがいるのでいい畳にしてもすぐ汚されると思うので普通のままにしてそれが汚くなった時に琉球畳にしようかなと思ってます(^-^)/
違う業者の方にお願いしても今と同じ値段ぐらいでできるそうなので(^.^)


洗面台のグレードアップは、されますか？

[62: 契約済みさん]

>>61さん
我が家も子供いるので悩みましたが、思い切って琉球畳にすることにしました！

内装の色は皆さんバラバラですねー好みがありますもんね！
キッチン天板は白が綺麗ですごく悩みましたが、汚れが目立ちそうでグレーにしました。
洗面台は標準の予定です。洗面の蛇口はシャワーの出る物にグレードアップします。

[63: 契約済みさん]

>>61さん

洗面台はグレードアップしました！標準の質感がどうも汚れがすぐ付きそうで…。三面鏡プラス下も鏡にして豪華な感じになりそうです。
うちはオプション1番洗面台にお金かかりました。あとガスコンロをガラストップにして、他はおさせて合計30万円に収まりました。

みなさん有償オプションはおいくらくらいになりましたかー？

フローリングコーティングも後々オプションの説明あるとのことですが、高そうですよねf^_^;)値段次第で業者に頼もうと思います。

[64: 契約済みさん]

我が家は50万ぐらいになりそうです！
コンロ、コンロ前キッチンパネル、三面鏡、琉球畳ぐらいで、後は細々としたものです。

[65: 契約済みさん]

フローリングも何かあるんですかー？

[66: 契約済みさん]

>>65さん

フローリングコートは後々カーテンとかと一緒にオプション案内があるらしいですよ。オプション担当の方がおっしゃってました。

[67: 働くﾏﾏさん]

洗面台のグレードアップ、うちもする予定です。質感が全然違いますよね～。好みだとは思いますが、私はマット質感よりピカピカした方が良かったので。

三面鏡もする予定です。下の部分は色々と迷ったあげく、crossのままでいくことにしました。鏡だと水はねの跡が沢山つきそうだし、タイルもいいなと思ったんですが、リフォーム屋さんからタイルはメジがカビてしまうと終わりだとお聞きしたので、したくなったら後から鏡やタイルにリフォームしようと思います。

そしてコンロ前キッチンパネル！とても迷っているのですがお高いんですよね～(>_<)みなさん、どうされるのでしょう。
>>64さん、よろしければ、パネルのメリットなど決め手を教えてください。

[68: 契約済みさん]

洋室もしくは、クローゼット開戸を引戸に変更した人いますか？

[69: 働くﾏﾏさん]

>>68さん

うちは洋室は引き戸にしました。開戸はスペース的に邪魔そうで。。。

[70: 契約済みさん]

>>67さん
キッチン前パネルはホーローの物にする予定ですが、決め手は掃除のしやすさです。
標準のタイルだとどうしても目地の汚れが気になるかなと思いました。ホーローだとマグネットもつくので、便利かなとホーローに決めました！
洗面台の下の部分は我が家も鏡の予定です。
クロスのままだと水が跳ねてクロスがカビたり浮いたくるかもと言われて決めました！

[71: 働くﾏﾏさん]

>>70さん
レスありがとうございます。
マグネット、やっぱり便利ですよねぇ。掃除も確かにしやすい。。。見た目も素敵！
う～ん、悩みます。
お値段がもう少し安ければなぁ。。。

洗面台の下、クロスでもやはりカビたりの可能性あるんですね。
いろいろと理想を突き詰めていったら、お高くなっちゃいますね(>_<)

[72: 契約済みさん]

>>71さん
コンロ前のホーローパネル高いですが、私はここだけ絶対！ってお願いしました。
三面鏡下の部分はどうでしょうねー？
クロスでも濡れる度に拭いたり気をつければカビや剥がれも大丈夫かと思いますが、私より後に家を出る主人がガサツなのですぐ痛みそうで…決断しました！

[73: 契約済みさん]

モデルルームが広く見えて綺麗だったので内装カラーをモデルルームと同じ色にしようと思ってましたが、髪の毛や汚れが目立つかなと悩んできました…
家具は白か黒でモノトーン系ですがオススメとかありますか？

[74: 働くﾏﾏさん]

>>73さん
うちの今の賃貸マンションはフローリングが明るいベージュですが、めちゃめちゃ髪の毛が目立ちます(>_<)びっくりするぐらい気になります。

逆に、洗面所はダークグレーの床なのですが、髪の毛などのゴミが目立たなさすぎて、たまに掃除をすると信じられないくらいの髪ゴミと埃がとれます。。。(頻繁にそうじをしろよ、という話なんですが。)
特に私の髪がロングヘアなので、お風呂上がりとかはすごいです。

なので、どちらも良し悪しではないでしょうか。
生活スタイル(頻繁に掃除できるかとか)によって、選んではいかがでしょうか？？

[75: 契約済みさん]

>>74さん
私も仕事しててあまりこまめに掃除できてないので、一番薄い色は危険かな…
子供がいるので、一番濃い色だと傷が目立つかなと心配なので、間とって中間のエッセンシャルベージュが良いのかな。。
ちなみに働くママさんは何色にされましたか？

[76: 働くﾏﾏさん]

うちはオーガニックアイボリーです♪
キッチンパネルの色が濃いめなのが気に入って。
ですから、掃除は頑張らなきゃいけません～

[77: 入居予定さん]

ついにJRの線路敷きの解体工事が始まりましたね。
駅からマンションまでの道のりのところはこれからみたいですが、一本北側？のところは高架下が明るくなってました！

[78: 働くﾏﾏさん]

>>77さん
それは嬉しいです！駅からの道のりは少し暗いですが、駅前のタワマンは約400戸、ここ277戸やから、少しずつ町全体が賑やかになるといいな。
ラマダ跡は商業施設になる？という噂もあるみたいですし、まだまだ中津は発展しそうです(*^^*)

[79: 契約済みさん]

>>77さん

そうなんですね！あの貨物の高架下がどうしてもネックで早く工事してほしかったので嬉しいです(*^o^*)
入居までには綺麗になってますかねー⁇

駅前に商業施設…ほしいですね！

[80: 契約済みさん]

>>76さん
オーガニックアイボリーにされるんですねー！
綺麗な色ですよね♪
私もオーガニックアイボリーにして掃除頑張るか、濃い色にするか…あと少し悩んでみます！ありがとうございます。

[81: 契約済みさん]

来年お子さんが幼稚園入園の方とかいらっしゃいますか？
うちは来年入園の年ですが入居は９月だし、１年先延ばしにするかどうか悩んでいます。。

[82: 契約済みさん]

>>81さん
我が家は保育園に預けていて、途中入所でどこか入れるか今から心配です…
環境が変わることって子供にはストレスだと聞いたことがあるのでそれも心配です。
全然答えになってなくて申し訳ないですが、お子さんの事で悩んでいらっしゃったのでつい書き込んでしまいました。。

[83: 入居済みさん]

トイレのグレードアップを検討されている方いらっしゃいますか？検討されている方はどれにされますか？

[84: 契約済みさん]

すみません83です。間違えて入居済みになってしまいました…

[85: 契約済みさん]

>>83さん
我が家はトイレは標準のままです！

[86: 契約済みさん]

洗面所のカラーで悩んでいます。
清潔感があって無難な白か、内装連動カラーにするか…
内装連動カラーで茶色っぽいドアになるとオシャレですよね！

[87: 契約済みさん]

>>86さん

洗面所は連動カラーにしました！せっかくだしオシャレなので♫

トイレは標準です。

[88: 契約済みさん]

トイレは、あまりオプションする人いないと説明の方がおっしゃっていました(^.^)

それよりキッチンとかにお金かける人が多いみたいです(^^)

リネン庫の扉をつける予定なので洗面所は、白にしました。

[89: 働くﾏﾏさん]

洗面所は連動カラーがおしゃれですか？
何も考えずに無難な白にしようと思っていましたが、みなさんそうおっしゃると、そうなのか。。。と心揺れています(笑)
キッチンと行き来できるし、キッチンと同じ色な方が一体感もあっていいですかね？？

[90: 契約済みさん]

>>89さん
洗面所とキッチン一緒のカラーだと一体感出てオシャレと思いますよ(*^_^*)
私の契約した部屋タイプは2wayではないですが連動カラーにしました。白より高級感もあるし何と無く無償で色つきの方がお得感があったので（^人^）笑

でも好みだと思います。白色はやっぱり清潔感があるし、洗面所には合ってると思います。

[91: 契約済みさん]

洗面所のカラー散々悩みましたが、白に決めました！
内装連動カラーがオシャレでそうしようと思っていましたが、我が家の内装カラーだと結構濃い茶色になるので白にしました。
白だとバスマットでの色で雰囲気変えれるし良いかな、と。

[92: 働くﾏﾏさん]

>>90さん、91さん
レスありがとうございます。
やっぱり、オシャレなのは連動カラーなんですね～。
内装カラーはモデルルームと同じ色にしようと思っているので、そこまで濃くないかな？？
主人と相談してみます。ありがとうございます。

ちなみに、エコカラットの見積り、もうすぐ届きそうです。オプションと比較できるのはリビングだけですが(あとはオプションにはない場所にする予定なので)、また報告します♪

[93: 働くﾏﾏさん]

エコカラットの見積もり、届きました。
ダイニング(オプションと同じ場所)、寝室(広い方。オプションには設定がない。)、玄関(オプションには設定がない。)の3箇所で、オプションのダイニング＋寝室(狭い方)の金額の約2/3でした。
リフォーム屋さんに頼む方向でいこうと思います♪
ご参考までに。。。

[94: 購入検討中さん]

>>93さん
ご報告ありがとうございます♫エコカラットしたいなぁっと思ってたので参考になります＼(^o^)／
やっぱりオプションは高いですね;^_^A

[95: 契約済みさん]

みなさんトイレのオプションの件、教えてくださってありがとうございました！お礼が遅くなってしまってすみません。
うちはトイレのグレードアップを考えてるんですけど、検討されてる方は少ないみたいですね。

いろいろ悩みますけど、締め切りまでまだ１ヶ月ほどあるのでよく考えたいと思います。

[96: 契約済みさん]

>>93さん
報告ありがとうございます！
オプションだとやっぱり高いんですね。参考になりました。

[97: 契約済みさん]

オプションの次は、また期間が空いて何か決めることがあるんですかね？

[98: 契約済みさん]

>>97さん
引き渡し前に、カーテンやフローリングコートのオプション決めがあるみたいですよ。

完成まであと1年、待ち遠しいですね(^_^)

[99: 契約済みさん]

1年待ち遠しいですねー！
それまで家具探したり色々考えて楽しみます！

[100: 契約済みさん]

最近、契約した者です。
契約日からオプション申し込み期限までの日が短く大変でしたが、
無事に申し込みが終わって、ホッとしています。
みなさんの書き込みは大変参考になりました。
ありがとうございました。

[101: 働くﾏﾏさん]

みなさん、オプションでキッチンのカップボードはどうされますか？
天板がキッチンと連動なので、とてーもひかれているんですが、何せお値段が高い。。。
市販のもの(IKEAやニトリ、その他高級メーカー等)で考えている方いらっしゃれば、どういったものにする予定か、値段なども教えていただけると嬉しいです。

[102: 契約済みさん]

我が家は洗面所を白にしました！モデルルームと同じ床に変更したので、連動カラーよりも白のほうがスッキリするとコーディネーターさんにアドバイスしていただいたので。

まだ申込期限までもう少しあるのでギリギリまで悩もうと思ってます。
玄関の床をグレードアップするか迷ってます。。

[103: 契約済みさん]

>>101さん
すごく悩んだんですが、我が家はカップボードやめました！
お高いからなーと悩んでいたら、少し前に新築買った知人に傷ついたり汚れてもすぐ買い替えられへんと言われたので諦めがつきました。
そんなことがあるかわかりませんが…笑
ニトリのホームページ見てたら2万弱で食器棚ありましたよ！

[104: 働くﾏﾏさん]

>>103さん
ありがとうございます。
30数万と2万円。。。

すごい差ですね(゜ロ゜;
それだけ浮けば、他のオプションに回せますよね～。

[105: 契約済みさん]

>>104さん
そうなんです。私はカップボードつけたかったんですが、主人が食器置けたら何でも良いんじゃないの？とか食器棚だけの方が機能的なのありそう！とか色々言って反対してました。

[106: 契約済みさん]

現地周辺に行ってみました！
少しだけ建物ができ始めてて、何だか嬉しかったです。
あと１年待ち遠しいですねー！

[107: 契約済みさん]

洋室のドアを引き戸に変更された方、もしくは検討中の方いますか？今更ですが迷い始めました…

[108: 働くﾏﾏさん]

>>107さん
私は引き戸に変更する予定ですよー。その方がスペースを有効に使えるかなと思って。
どういうところにお迷いなんですか(^-^)？

[109: 契約済みさん]

>>108さん
最初は必要ないと思ってたんですけど107さんと同じでスペースを有効に使うには引き戸にした方がいいのかなぁと思えてきまして^^入居後の変更は難しそうですし。

しかしオプションの合計金額を50万までにおさえたいなぁと思っていたのにもう70万なんですよね…
なので少し迷ってます。引き戸にされる方は多いのかなー？

[110: 働くﾏﾏさん]

>>109さん
オプションの金額、どんどん上がっちゃいますよね(T_T)
私は年内いっぱいが期限なので、まだもう少し悩むつもりです。引き戸は確定のつもりですが、確かに値段が上がってきたら、引き算する項目に入っちゃうかも。。。