パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[441: 入居済みさん [女性 40代]]

>>440さん
早速ありがとうございます^_^
がんばって押していきます。

[442: 契約済みさん [女性 50代]]

リビングのエアコンの場所はどうしてますか？
エアコンの穴をふさぐように和室に向いてつけてらっしゃる方はいらっしゃいますか？
又はモデルルームと同じ、リビングの壁の上の所にダイニングに向けて取り付けてらっしゃいますか？
エアコンの設置場所次第で効き具合がちがいますか？
和室は寝室になるので、ダイニングが暖かくなってほしいのですが・・・
ご意見お願いいたします。

[443: 入居済さん]

>>442さん
うちはモデルルームと同じ位置に付けました！
工事の際つける位置選択できましたが20畳用の大きいエアコンだとカーテンにかかってしまいそうで…。センサーエアコンですが念のためダイニングの方にも行き渡るように付けました。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は、和室に向いてつけました。
工事の方はどっち向きにつけるか半々っておっしゃってて悩んだのですが、和室に向いてつけるとホースが短くて済むからスッキリするという理由だけでこの向きにしました。
まだエアコンつけてませんが、最近のエアコンは風向を細かく設定できるし問題ないかなーと思っています！

[445: 契約済みさん [男性]]

私はダイニングに向けてつけました。
ギリギリ入るとのことでしたが、カーテンとかぶる、エアコン周りはホコリがあつまり、カビが生えやすくカーテン不衛生になるなど今後大きくしたときに入らず、穴があいたままなど補修が必要となるため、窓と垂直に設置しております。
和室はもともと崩しているので、リビングの延長となっています。また室内化粧カバーは、モデルルームでは横にスライドしてから、L字におとしていましたが、先に落としてから横につけました。今後付け替えた時に、エアコンのサイズ変更に伴い、化粧カバーの位置が異なることの心配をさける様考えてつけました。エアコンつけるのにものすごく悩みましたが。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早期アフターサービスの手紙届きましたね！
皆様どんな感じでしょうか…？
クロスの継ぎ目が目立ってるところがいくつかあるのですが、内覧会の時には気が付かなかったしこのままにするか見に来ていただくか悩んでいます｡

[447: 入居済みさん]

>>446さん。

私は大きな問題はないのでスルーしようかと思っています。

[448: 契約済みさん [男性]]

あんな下品な張り紙みっともない。ポストにエレベーター前、エレベーターの中、やる人が一番下品だけど、張りかや注意の仕方、まるで犯罪者扱いのような。気がしてしかたがない。不愉快です。クレームいうなら各自でいえや

[449: 入居済みさん]

>>448さん

タバコですか？
私のフロアには貼紙はなく、エレベーター前は全フロアではないようですが…。

[450: 入居済みさん [ 40代]]

昨日エレベーター内のポスターが破られたので、残念な気分でした。

[451: 入居済み]

>>448一番効果のある注意の仕方かと思います。注意されてる本人さんからすれば不愉快ですよね。

[452: 契約済みさん [男性 50代]]

以前住んでた所に比べて突出して住人の質が悪い気がしないんですが、三井さんは何かと気にくわないご様子

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

早期アフターサービスの案内の中に、シャワー水量調整の件がありますが、私は水量が少ないようには感じなかったんですが、主人がどうしても水圧を上げたいと言っています。
節水のための調整弁なので取り外すと水道代が上がりそうで(ㆀ˘･з･˘)
する方いらっしゃいますか？？

[454: 入居済みさん [ 30代]]

>>450さん

あれは誰かが破ったのではなく、おそらく荷物搬入時に破れたんですよー。
エレベーター内の青い保護板がたわんでやや凸になっていますよね？週末に引っ越しがあり、エレベーターぎりぎりの大きな荷物を入れた際に引っ掛けてしまって、そのまま奥に押し込んで破れた、というのが真相だと思います。
ポストに荷物を取りにいったときに、行きと帰りで破れ方が異なっていて、その時出入りしていたのが引っ越し業者さんだった(しかも紙の方を気にしていた)ので、ほぼ間違いないと思います。

タバコの貼り紙は、特定のフロアにだけはエレベーターホールにも貼られていたので(しかも、あるフロアにだけは2枚)、どの部屋の方かは当たりがついている上で、全員に対しての注意喚起という形でしょうか。
規約違反にはしっかりと対応していただきたいので、私はありがたいです。下品だとも思いません。
448さんの言い方(書き方)の方がよっぽど下品かと。。。

こんなこと書く自分も上品とは言えませんが、気になったので。すみません。

[455: 入居済みさん]

>>453さん

引っ越してきた当初は水圧が低すぎて洗った気になれず、シャワーヘッドを交換しようと本気で考えていたのですが、１ヶ月たった今では完全に慣れてしまいました。節水効果もあるようですし、このままで行こうと思います。
ご主人は慣れてくれそうにありませんか？水道代は少からず上がるでしょうね(>_<)水道代ってそもそも安いのであまり気にはなりませんが、ecoの観点からはやはり節水の方がいいかなぁと思います。

[456: 入居済みさん]

>>450さん

私も荷物の搬入時に破れたのだと思いました。
全員への注意喚起＋通報？のあったフロアに追加の注意喚起をされているのでしょうね。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

貼り紙多いですよね！
私も上階からの足音等は気になりますし、近くのベランダで喫煙してるのかな？と感じた事があります。
通報はしてないですが、通報してる所はもっと酷いんだろうなと思い、自分自身も周囲に迷惑を掛けないように気をつけようと思いました。
正直、貼り紙だらけで綺麗ではないなと思いますが、全体に注意喚起する意味で最初はたくさん貼られてるのかもしれないですね。

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

何でもかんでも全体に注意喚起されるよりは、ポイントを絞って貼り紙をしてくださっているように感じます。

最初なので、枚数は少し多めなのかもしれませんね。
まぁでもそれでベランダの喫煙やバルコニー手摺への布団干しがなくなるのであれば、良いかなと思います。

[459: 匿名さん]

規則で禁止されていることはやはり守ってほしいと思います。1人がこれくらいいいでしょと始めてしまうと決まりを守らなくなる人がどんどん増える気がするので。やはり最初が肝心というか、ひどくならないためにも今のうちに注意して改善されることを願います。
みんながルールを守って住みよいマンションになればと思います。

[460: 入居済みさん]

>>459さん

最初が肝心、まさにそれにつきますね！
管理会社の方も頑張ってくれているので、私達住人もいいマンションにするために頑張りたいと思います。