パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[421: 入居済みさん [男性 30代]

あの人たちは、もともと呼んでたかのように、当然のように来ましたって感じで来ますから要注意です！
インターホンで断りました。

[422: 入居済みさん [ 30代]]

皆さんは廊下を歩いている人の足音は気になりませんか？？
毎朝同じ時間(7時前)にコツコツと歩くヒールの音が結構な音量で響いてきます。
おそらく上の階だと思います。(前を通る人影は見えないので)
朝早いので周囲も静かなこともあり、余計に響くのかもしれません。。。
日中は聞こえてきても特に気にならないのですが、朝はその足音で目が覚めたりするので少し困っています。と言っても桁外れに非常識な時間帯でもないので、どこにも言えず。
歩いている本人はまさか他人に迷惑がかかっているだなんて知るよしもないと思いますがf(^_^;
みなさん、いかがですか？

[423: 入居済みさん]

>>422
私は気にならないです。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>422さん
廊下の足音もそんなに響くんですね！　
うちの辺りでは足音は今まで気になったことないですが、廊下を歩く人の話し声が気になって起きた事はあります。

[425: 入居済みさん [ 30代]]

423さん、424さん、ありがとうございます。

と言うことは、私が敏感なだけですかね(笑)
もしくはヒールの方が異常にコツコツ鳴らしちゃう人か。
たまにいませんか？階段とかエスカレーターでめちゃめちゃ音が大きい人。同じヒールでも静かに歩いている方もいらっしゃるので、靴によるのかその人の歩き方によるのか。。。

話し声も聞こえてきますよね。窓も締め切ってるのになんで？？と思いましたが、24時間換気の換気孔から音が入ってきているようです。こちら側が静かだと会話の内容までしっかり聞こえます。

自分も気を付けなければ。。。と思います。

[426: 入居済みさん]

ここの物件の作りのせいで、音の問題が取り上げられてるのでしょうか。せっかく同じマンションなので、住民の質のせいとか、言われると悲しいです。組合で話し合ってこれからいいマンションつくりしていきたいですね。

[427: 入居済みさん [男性 30代]

結露の対策は何をしていますか？
窓が結露でびしょびしょです…

[428: 入居済みさん [ 30代]]

>>427さん
そうなんですか？？
ちなみにどこの窓でしょうか？

うちはどこも全く結露していませんでした。昨日の夜、鍋だったので室内の湿度は高そうですが。

向きとか階数にも依るのでしようか。。。
もしくはエコカラットをつけているので、そのおかげなのかもしれません。

[429: 入居済み [ 30代]]

>> 427さん
私は特にエコカラットなどつけていません。。が、今まで結露を気にした事なかったです。
今朝は気温さがったので、結露していたのかもしれません‥‥明日から窓をよくみてみます！

[430: 契約済みさん]

以前築浅マンションの1階に住んでいた時に結露が酷くて悩まされていた事を思い出しました。
その時は、窓枠の下にタオルを置いて絞ったり、毎朝乾いたタオルで窓の露をふき取っていました。

今のマンションは通気性が良いので、結露問題を甘く見ていましたが対策として考えられるのは、
・各部屋の通気口を開く
・お風呂が終わったら換気する
・昼間の暖かい時間などに窓を開けて換気する

これでダメであれば除湿機を付けるか、結露シートを貼るのはどうでしょうか。

[431: 契約済みさん]

>>430
西側で特に結露はまだ見かけていませんが、参考にさせて頂きます！
これから暖房を付けるとなると何か対策が要りそうなので…

[432: 匿名]

24時間換気システム使用されてますか？

今のマンションは機密性が高いので24時間換気をしていないと空気がこもって結露の原因になってしまいます。

エアコンで暖房運転をすると乾燥します。
逆に石油ファンヒーターは結露の原因となります。参考になれば幸いです。

[433: 入居済みさん [男性 30代]

427です。
結露の件、みなさんありがとうございます。
何か壁についている白いやつを開けて、換気扇を回したら、解決したような気がします。
あれって、重要なんですね。

[434: 入居済みさん [ 30代]]

キッチンの排水口から、ポコポコと異音がしませんか？何が原因かわからないですが、毎日キッチンからポコポコと聞こえてきます。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>434さん
うちもします！
自宅のキッチンからではなく、上の階から聞こえるポコポコが気になります。

[436: [ 30代]入居済]

24時間換気しないと、この時期で既に結露が発生するのですね、
参考になりました！何気なく空けていた通気口が、重要だったとは・・・！

[437: マンション住民さん [女性]]

セブンイレブン、ついにしまっちゃいましたね。。
コンビニが近くに無くて、不便に感じてしまいます。

[438: 新米ママ]

>>437さん
閉まってしまいましたねー。小さいコンビニでしたけど、駅からの帰り道にあるのは便利でしたよね。
阪急中津駅前のサークルKサンクスまで1分しか変わらないのに、なぜかあそこまでいくのは億劫です(笑)
また別のコンビニが入ってくれることを祈ります。

[439: 入居済みさん [女性 40代]]

自転車がパンクしてしまいました。
マンション近くの自転車やさん、ご存知ないですか？

[440: マンション住民さん [女性]]

>>439 さん
パンクとは不便ですね。。私が知っているのはこちらくらいですね。。
http://www.f1cycle.jp/shop.php