パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[321: 入居済みさん]

>>320さん
うちには0歳の子供がいてベビーカーは必需品です。
外国製のたたんでもかなり大きめのベビーカーですが、靴箱の下にちょうど収まりますよ～♪
置場所には正直困りますが、マンションの資産価値を落とさないようにお互い頑張りましょう。それに外に出しておくと汚れますし、盗難の可能性もあります。どんなイタズラをされるかも分かりませんし、大事な赤ちゃんを守るグッズなのでお互い大切に保管しましょうね(^-^)

[322: 契約済みさん [女性 30代]]

玄関前のベビーカーもダメなんですか？
契約前に確認したらベビーカーや子供の三輪車は問題ないとのことだったので、ベビーカー置いてました。
中に置くと玄関がせまくなってしまうので、できれば玄関前に置きたいですがダメなんでしょうか…

[323: 契約済みさん [男性 30代]]

>>321さん
玄関下以外と広く収まりました。部屋がせまくなるかもしれませんが、子供のためですね。ベビーカーをいくら雨風が凌げるとは言え、衛生上は公園に置いているベンチと変わりありません。そこに食べ物カスなど落ると菌が恐ろしいですね。カメムシも寄ってくるかもしれません。だから、玄関に置くと考えるか、家に入れるかはその人次第ですね。家に入れるということは、ベビーカーも拭いたりしましよね。綺麗に保つことで、子供の衛生上の管理やさらにいうとベビーカーが劣化しないことを考えると物の価値が保たれるかもしれません。
ベビーカー等契約前にご確認されたのであれば、問題ないと思います。おそらく現状やこれからも問題はないと思います。我が子に対する愛情とそれに伴う親の自覚、ご近所への配慮とモラルの問題の方が心配です。全世帯が自転車、三輪車、ベビーカーなど玄関前において布団まで干すとルールに縛られない団地化することになります。一人一人が管理規約では、縛られないルールを守ることで評価も上がり、結果マンション自体の資産価値につながると私も思います。
マンションを買うということは、一戸建てと違い想像以上我慢する覚悟で来られたかと思います。住む人だけでなく、管理人さんや、清掃員の方が仕事場として掃除を楽しんでもらえるような環境設定も住人次第かと思います。デェフォルトが汚いと必ずそれ以上は綺麗になりません。引っ越しの作業も忙しいと思いますが、廊下美しくなるといいですね。

[324: 入居済みさん]

>>323

おっしゃる通りですね。


私も自転車は廊下に置くのは確認していませんが、エレベーターは良いと言われていました。
逆に高級自転車は駐輪場に置かない方が良いと言われていましたよ。
家の中じゃないとだめでしょうと。

防犯カメラもありますが、共連れで外部の人間が入るのは難しくないでしょうし。
自転車や三輪車等、混雑時には見送る配慮があると気持ちよく使えるかもしれませんね。

[325: [女性 30代]]

>> 323

私も同意です。
玄関の靴箱下も案外広いですし、ウォークインクローゼットもあります。
マンションの価値を保つためにも、住んでいる住人各々の心がけを期待したいですね。

ここに引っ越す前は、団地に住んでいたのですが、
ルールも何もあったもんじゃなく、規約も破られていて、
守っている一部の人がずっと我慢し続けるような状態でした。
ここでは、そうならないことを期待して、分譲マンションに引っ越してきました。

私自身、このマンションで気持ちよい生活をおくれるよう、心がけていきたいと思います。

[326: 入居前さん [女性 30代]]

皆さん、布団干しは、どうされていますか？
バルコニーに、布団干し竿を購入されて干していますか？

あと、お風呂のシャワーの出方ですが、弱くないですか？
1番強く捻っていても弱いような気がしたのですが、、、。

[327: 入居済さん]

>>326さん
布団干竿を購入して干すつもりです。
シャワー水圧弱いですよねー！最初は物足りなく感じましたが慣れました。笑
水の量もその分減るのでエコになるかな？

[328: 契約済みさん [女性 30代]]

うちのベビーカーは国内メーカーの軽量のものですが、靴箱の下には厚みが収まりませんでした。
玄関は結構狭いから立てて置いとくと邪魔なので、置き場所考えないと…

[329: 入居済みさん [ 30代]]

>>328さん
オート4輪の軽量タイプの今年新発売のベビーカーですか？？
オート4輪は便利だけど、どうしても大きくなってしまいますよね(>_<)
私はピジョンのオート4輪ですが、ギリギリ(というか無理やり？？)収まりました。立てて置いておくのは、いくらたたんでいても邪魔ですよね～。
いい収納場所見つかるといいですね。

[330: 契約済みさん [男性 30代]]

>>326さん
布団は干すのを禁止されていますので、これを機に布団干しと布団クリーナーかいました。
お湯の水圧弱いですね。他の場所の水の水圧は強いので、エネルックから給湯量の調整をして、現状のシャワーヘッドは節水タイプではないので、シャワーヘッドを変えると改善が期待できるかと思います。

>>328さん
うちも玄関前はしっくりきませんでした。玄関前は他の住民の方にも迷惑がかかりますので、結局室内にマット引いて室内管理しています。

[331: 契約済みさん [女性 30代]]

>>329さん
２年ほど前の軽量タイプのもので、オート４輪とか良いのではないと思います…
国内メーカーでA型では畳むとコンパクトになる方だと思ってましたが、玄関下は入りませんでした。
カメムシが来てもイヤだし、取り敢えず室内に置いて考えることにします！

[332: 契約済みさん [女性 30代]]

>>330さん
布団干しが禁止されているのは、ベランダの手すりだけですよ！
布団干しの竿など置いて干すのは禁止されていないので、大丈夫です。
ただ、カメムシが多くて干す気になれないので、我が家も布団乾燥機です。

[333: 契約済みさん]

何階くらいまでカメムシってやってくるのでしょうか？書き込みを見ていると結構上の階まで来てるみたいですけど…

[334: 入居済みさん]

東側にもカメムシきてますか？
中層階ですがまだ見てません…。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>334
もしかすると、北側住戸に多いとかではないでしょうか？

[336: 契約済みさん [女性 30代]]

西側の中層階には来ます！
ベランダに小さいマルカメムシがいっぱい来て、緑のカメムシは一匹だけ見ました。
廊下ではマルカメムシは見かけず緑のカメムシだけ何匹か見かけました。
本当にイヤで洗濯物干せないし窓やドアの開け閉めの度に室内に入らないかドキュメントして落ち着きません…

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側低層階もいます

[338: 入居済みさん]

良い天気が続いてるせいで異常発生ですかね？
それとも毎年⁉︎虫嫌いでマンション越したのに…残念です。

[339: 契約済みさん [男性 30代]]

カメムシ西側6階にも、いつも5匹はいます…

[340: 周辺住民]

淀川が近いので毎年春と秋には見かけますよ。
気温は20度前後が快適のようで、白っぽい色や黄色といった明るい色が好みのようです。
マルカメムシは中層階くらいまでだと思いますが、クサギカメムシは15階以上でも見ます。
外壁を這い上がってくるので高さはあんまり関係ないかと・・・。
でも、高層階なら数は少ないと思います。