パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>299
自転車玄関前に置いている方いますよね。高級自転車であっても、自転車置き場に防犯カメラも付いています。ここは市営住宅ではないですし、みんなお金を出していますから持ち上がるのはどうかと思います。また、廊下やエレベーターの中などぶつけて劣化に繋がりますね。子供の自転車であれば特に因子が増します。契約の時に借りる規則とお聞きしましたが、2台目以降空いていれば借りれるのではないでしょうか。

>>300
カメムシやガもいらっしゃいました。川沿いですし、それだけ空気がキレイなんだなと思いました。いい方法があればお聞きしたいです。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車玄関前はダメです！
エレベーターで一緒になるのは気分悪いです。
前に住んでたマンションも分譲でしたが、管理人も誰も注意しないので、自転車２台置いたり、椅子置いたり、やりたい放題でした。
最初が肝心です。
徹底的にやめさせないと必ず、増えていきます。

[303: 入居済み]

>>300

カメムシはガムテープで捕獲して、そのままテープを折りたたんで密封するのが良いです。

その行為自体も恐怖ですが…。

私も虫がにがてなのでどうしようか悩んでいます。

3階くらいまでは確実にいそうですね…。

[304: 契約済みさん [男性 30代]]

ルール守らない人既に出て来てるんですね。
ゴミの分別がよくわからない…
曜日決まってるらしいけど、いつも一般ゴミがあるけど？

[305: 契約済みさん [女性]]

>>302
最初のダンボールなんかは仕方ないですが、私有地化はやめて欲しいです。
来客なのかもしれませんが、マンションのエントランス真ん前に自転車を置いてある事もありました。
自宅の玄関じゃないんだから…と思いますね。

[306: 契約済みさん [女性 30代]]

8階でもカメムシが洗濯物についてました。
4階より上は虫が来にくいという都市伝説？的なものを聞いたことがあったので、虫が苦手で8階にしたのですが。
洗濯物についてるのを取るだけでも夢に出てうなされそうなので、寄ってこないような方法はないのでしょうか…
自宅前に折り畳み自転車置いてる家見かけました。
誰がやってるかは明らかなので、きちんと注意して止めさせて欲しいです。
犬をリードにつながずエレベーター前を歩いている人もいました。
きちんと躾されてるからかと思いますが、何があるかわからないので(こどもがちょっかい出して怒らせてしまうとか)敷地内ではリードに繋ぐか抱っこして欲しいなと思いました。

[307: 入居済みさん]

空きがないと2台以上置くのを諦めるしかないんですかね。

[308: 契約済みさん]

来客が来た場合、どこに自転車置いてもらうのがいいのでしょうか？

[309: [ 30代]]

現状来客用駐輪場が無いのであれば、どこかの駐輪場にとめてから歩いてきてもらうべきではないでしょうか？
管理人さんに相談すれば、建物内に来客用スペースを設けてくれるかもしれませんし、それがダメでも今後のマンション管理の話し合いの対象などになっていくのではないでしょうか。
マンションの周りに駐輪することを許容すると、駅から近い為、駅利用者の駐輪場になってしまうと思います。
実際、建築中は西側に自転車などたくさんとまってたと思います。

[310: 入居済み住民さん]

確かに来客用の自転車を、敷地周りに止めてしまうと、来客以外の駐輪も雪だるま式に増えていきそうですね。
まだ敷地内の駐輪場に空きが見受けられますし、敷地内の来客用のスペースを作ってもらう方が良さそうですね、、

カメムシ、７階にもいました（泣
私は、虫が寄ってこなくなるスプレーをベランダにまいたところ、心持ち少なくなった気がします。。
ヒバウッドというものです。網戸やベランダの柵はいいですが、窓にやると白く残ってしまうので、ご注意を．．
ご参考になれば＞＜

[311: 匿名]

>>310 ヒバウッドという商品は何処で購入できますか？ホームセンター等で見た事がないので…。後、ネットで検索してみたんですが、3000円程しましたが金額的にはこんなもんなんでしょうか？教えて頂けると非常に助かります。

[312: 入居済みさん [男性 30代]]

こんばんは、初投稿です。

マンション最寄りのセブンイレブン、今月いっぱいで閉店なんですね…。ショック…。
これから、多少なりとも売り上げ増えていくだろうに。
ただ、あの立地だと儲からないのかな？
サンクスの方が厳しいんじゃないかと思ったんですけどね。

[313: 入居済みさん]

>>312さん
セブイレ閉店するんですか⁉︎毎日のように帰り道買い物してたのでショックです！
また別のコンビニ入るんですかね？
これからどんどん便利になるはずと思っていたので悲しいです…。
阪急利用しないのでサンクスは遠回りだし地下鉄中津周辺まで行かないとですね。

[314: 入居済みさん [男性 30代]]

>>313さん

そうなんです。私もいつものように今日も利用してきたら、入り口のところにひっそりと貼り紙がしてありました…。
コンビニ用にはちょっと狭いのかなぁとは思うんですけどね。地下鉄中津駅前までは夜中ちょっと行くには若干抵抗増えますね。
ほんの3、4分の差ですけどね。(笑)

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニもいいですが、24時間営業ののスーパーができてくれると嬉しいですね！

[316: 入居済み住民さん]

>>311
確かにホームセンターでは見ないかもしれませんね・・・確か東急ハンズでは売っていたような‥‥
最終的に、私はａｍａｚｏｎでヒバウッドを買いました！
1本￥ 1,728のようです！
http://www.amazon.co.jp/%E5%AE%AE%E5%B4%8E%E5%8C%96%E5%AD%A6-%E5%A4%A9...

[317: 入居済み [ 30代]]

>>312
私も愛用していたのに、ショック！
夜にいくとパン等は軒並み売り切れ状態で、よく売れているんだなーと思っていたのに‥‥

小さくても良いので、24hのスーパーか、コンビニがまた入ってほしいですね＞＜

[318: 契約済みさん [女性 30代]]

初めにカメムシ問題を書いた者です！
同じように悩まれている方が多くて、なんだか少し安心しました。
色々調べると川の堤防に生えてる草が好物のようなので、毎年この時期には悩まされることになりそうですね…
まだ使ってないのですが、私もホームセンターでカメムシを寄せ付けなくするスプレーを1000円程で買いました！
効果があまりなければ、311さんのヒバウッドを買ってみます！ありがとうございます！

[319: 入居済みさん]

>>302さん

うちの近所にも玄関前に自転車を置いてらっしゃる方がいますが、今日はその自転車に貼り紙がされていました。
管理組合からのもので、「玄関前は共有部分です。室外機以外のものはおけません。」といった内容でした。
これを機に、玄関前自転車がなくなったら良いのですが。。。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

すいません。我が家でもベビーカー室内に直します。自転車置いている人にとっては玄関前にベビーカーみるのも不服に思うと思いますので。何もない方が洗礼されますね。