パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[1101: 住民板ユーザーさん2]

>>1097 入居済みさん
私も西棟中層階です。
ここ半年程で、ドンドンと
言う音がとても気になり
1時間程あります。
時間はバラバラですが
昨日は夜の22時半過ぎから
鳴り出しました。
最近は子供かなー？またかな。
と思っていたのですが
夜にまでなるのは少し問題かと
思っていました。

[1102: 住民板ユーザーさん4]

>>1101 住民板ユーザーさん2さん
このマンションは響きますね。価格もそれなりの安さだったと思います。嫌だったら、一番上に住んだらいいと思います。自粛生活、みんな我慢してますね。

[1103: 住民板ユーザーさん1]

>>1099 住民板ユーザーさん4さん
この商品違法なんですか？
どの辺が違法なのか詳しく知りたいです。
教えて下さい。

[1104: 住民板ユーザーさん4]

>>1103 住民板ユーザーさん1さん
簡単に言うと、違法の理由は、技適マークありませんでした。
あと、LEDランプが常時点灯すると、電球扱いになり、PSEマークが必要って聞きました。

中国製で、日本の法律に適合してないんですね。

[1105: 住民板ユーザーさん1]

>>1104 住民板ユーザーさん4さん

詳しくありがとうございます。
なるほど。
やっぱり日本製って良く出来てるんですね。
それにしても違法なものを売ってるのはダメですね。
返品出来て、安物買いの銭失いにならなくて良かったですね。

[1106: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーでガーデニングしていますが、バルコニーの柵の高さより上に伸びるのは外観上、あまりよろしくないのでしようか？

[1107: 住民板ユーザーさん1]

当マンションは、淀川などの自然と大都会の狭間のロケーションが最高だと思います。
西梅田の高層ビル群は高さ制限上200m以上建てられない事で、ビルの高さでは、東京に負けていますが、超高層ビル棟の数は、70棟にもなり、東京新宿や丸の内も超える日本一のスカイライン景観です。
景色として都会のイメージが良く出て、高層ビルが映えるロケーションである事から、
これまでにも数多く当時TV CM やドラマ等にも当マンションが、映り混んでいるのはご存知だと思いますが、昨年の大ヒット映画「七つの会議」には、本編でも予告編でも最前列の中央に当マンション全体が、ガッツリ映っているのは、正直嬉しいですね。

[1108: 住民板ユーザーさん1]

>>1107 住民板ユーザーさん1さん
これは凄いですね。

[1109: 中古マンション検討中さん]

>>1107 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。七つの会議はamazonプライム会員なので無料で見れました。
とても面白かったです。
以前、私が見たのは、大阪ガスのTVCMで、街のイメージとして南側から淀川向きにこのマンションが空撮でうつってましたが、それもリバーサイドの風景でとても良い感じにうつっていましたよ。

[1110: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内は換気されているのでしょうか？マスクをせずにエレベーターに乗っている方をよく見かけるので気になります。

[1111: 匿名さん]

コロナウイルス不況でもインバウンド無くなっても資産価値めっちゃ上がってるやん。
このマンションほんま凄いわ。

【ホームズ】パークホームズノースゲートスクエアの建物情報｜大阪府大阪市北区中津3丁目24-3
https://www.homes.co.jp/archive/b-40635719/

9階　価格 4,800万円　71.01m2　3LDK　南
13階　価格 4,880万円　70.68m2　3LDK　西

[1112: 住民板ユーザーさん7]

>>1110 住民板ユーザーさん1さん

夏の暑い日に、コロナ選ぶか？熱中症選ぶか？と言う事ですか？
エレベーター乗る時点で貴方もリスクおってますよ。
気になるなら階段がよいのでは？
夏の暑い日に、マスク無いからと騒ぐ事は控えた方が良いと思う。

[1113: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターに自転車乗せる人いてビックリ！
ダメですよね？

[1114: 住民板ユーザーさん1]

>>1113 住民板ユーザーさん8さん

折りたたみ自転車を駐輪場を借りずに自室に置いているのではないでしょうか？
同じ方かわかりませんが、エントランスから自転車に乗ったまま2重ロックを開けて、そのまま1号機のエレベーターに乗っていたのを見かけました。
他にも子供がエレベーターに自転車乗ったまま降りてきて、廊下を自転車こいで外に出ていきましたよ。親御さんは歩いてましたが、注意もしてませんでした。

[1115: 住民板ユーザーさん1]

>>1114 住民板ユーザーさん1さん
そんなの普通にある話。
何か問題でもあるのですか？
駐輪場に置いていない住民の方も居るのに、こんな所で文句書いてないと、何か意見があるのならその場で言ったらいいんじゃないですか？
子供、住居に自転車置いてる人多いと思いますが。
そんな事言うなら、もっともっと敷地内有効活用する様に働きかけたら良いんじゃないですか？

[1116: 住民板ユーザーさん1]

>>1113 住民板ユーザーさん8さん

何故ダメなんですか？

[1117: 住民板ユーザーさん1]

>>1112 住民板ユーザーさん7さん

同感

[1118: 住民板ユーザーさん1]

別件ですが、
ゴミ置き場と駐車場の間のスペースに、
車を停めている方がいます。
荷物を下ろすだけならまだしも、
普通に駐車しています。
パーキングが周辺にはたくさんあるのに…
気になるのは、私だけでしょうか…？

[1119: 住民板ユーザーさん7]

>>1118 住民板ユーザーさん1さん

気になってました。
駐車禁止のコーン置くとか、って勝手に思ったりしてました。

[1120: 住民板ユーザーさん1]

>>1118 住民板ユーザーさん1さん

それは管理人さんに言わないとダメですよね。
一時駐車はもんだいないですが、長時間はダメですね