パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[121: 契約済みさん]

>>120さん

私もフローリングコーティング考えてますが、多分オプションだと高いと思うので引越し前に業者に頼もうと思います。安いところ探しましたけど、高いですねー。

[122: 契約済みさん]

フローリングコーティングの説明ってもぅありましたか？

[123: 購入検討中さん]

>>122さん
説明はまだされてないです。
入居前にカーテンとかと一緒にフローリングコーティングのオプション説明があるみたいなので、まだ先ですかね。

[124: 契約済みさん]

コーティングってだいたいどのくらいするもんなんですかね？

[125: .]

駐車場たかいですね。

[126: 購入検討中さん]

>>124さん
業者によっても違いますし、コーティングの種類で全然値段が違います。私はUVコーティングがいいなと思うのですが、30平米で30万とかでした。部屋全体すると60万くらい⁉︎
高すぎて迷います…。

[127: 契約済みさん]

駐輪場は、一世帯2台までとか決まってました？
お子さんいる人とかは、どーされるんでしょうか？

[128: 匿名さん]

みなさん住宅ローンの申し込みされましたか⁇
年末か年明けくらいのはずなのですが担当者から連絡来るまで待ってて大丈夫ですかね。

ローン会社は何処がオススメとかありますか？

[129: 契約したよ。]

住宅ローンは住信SBI銀行というネット銀行が良かったです。私は普段使いしています。
詳しいことは私も分かりませんが、なぜか八大病？保証が追加金利なしで付いてきます。
金利も他と比べて安いはずです。
一度ホームページ確認してください。
担当者に聞いたら、申し込んでくれました。

[130: 契約済みさん]

>>129さん
ありがとうございます。八大病追加なしは魅力ですね！調べてみます♫

[131: 匿名]

ピアノを弾かれる方って、いらっしゃいますか？

[132: 契約済みさん]

今年物件見納めしてきました♫
JR高架下とても明るくなってました！

[133: 契約済みさん]

出来上がりが本当に楽しみです*\(^o^)/*

[134: 匿名さん]

>>131
ピアノですか。。。
マンションでは騒音がかなり問題になるので、できれば避けた方がよろしいのでは。
例え昼間にしか弾かないといっても、夜中働いて昼間に寝てる方も少なくはないと思うので。
うちは消音してヘッドホンで練習のできる電子ピアノにする予定です。

[135: 匿名]

みなさん、１３４さんみたいだったらいいな。

[136: 匿名さん]

みなさんペットについてはどう考えていますか？
最初はペット可が魅力的だと思っていましたが、もしちゃんとしつけができなくて無駄吠えばかりするようなわんちゃんが隣にいたら嫌だなぁと…私も動物は好きなので飼えたらいいなとは思いますが周りに迷惑がかからないか不安で躊躇してしまいます。

実際ペットを前向きに考えていらっしゃる方は多いのでしょうか？

[137: 匿名さん]

今日見てきました。

[138: 契約済みさん]

中津商店街に初めて行ってみました！
日曜日だったので閉まっている店も多くて正直かなり寂れているなーという感じでしたが、若い人がやってる新しいお店やカフェも何件かありました。
新しいお店が増えてもう少し活気が出たら嬉しいです。

[139: 匿名]

あの商店街はずっと前から寂れてるよ…

[140: 契約済みさん]

高架下にも新しいお店が何店かあったので、もっと増えるといいなと期待しています。