パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[784: 住民板ユーザーさん1]

来月からのうめきたガーデンのオープンまでもうすぐですね。
緑の魔術師”石原さんの造園楽しみです。
家からすぐなので、入場フリーパスは家族全員で買います。

南練なのでベランダからうめきた2区の作業の全景が見えますが、今日は、一番手前にビニールハウスがたくさんあって、
造園業者や数多くの苗植えサポーターらしき人達が頑張っていました。
チケット販売開始しているので10月7日のオープン日が遅れることはないはずなので、今から急ピッチで造園するんでしょうね。

うめきたガーデン
http://umekita-garden.com/index.html

梅田の再開発「うめきた2期地区」計画
http://iqra-channel.com/osaka-central-park

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>784 住民板ユーザーさん1さん

うちも南棟なのでよく見えますが、そういうイベントがあるんですね！
貴重な情報ありがとうございました。

ウメキタ2区の空きスペースを何か活用してくれないかなーと願っていたので、これは良いですね。
ライブ会場にすれば 3-5万人くらい入りそうですけどね、立地も最高ですし。 梅田のど真ん中で野外ライブとか どうでしょう？？

さてさて大阪の中でここまで大規模に&集中的に工事が行われている所が他にありますでしょうか？
ウメキタ2区、JRの地下化工事、 ヨドバシ、 中津駅前タワーマンション建設中2軒、 プレサンスなど中規模マンションの建設などなど、目の前では大阪一の開発が進んでいます。
それを目と鼻の先で、しかも自分たちの住居は静かなままで 見守りことができるのは嬉しい限りです。

[786: 住民板ユーザーさん7]

>>784 住民板ユーザーさん1さん
花畑になるとは聞いてましたがこんな素敵なガーデンになるんですねー！情報提供ありがとうございます♫期間限定がもったいないくらい！
乳児がいるのでぜひフリーパス購入して散歩コースにしたいです♫

本当にここまで集中的に大規模開発されている所はないのでこれからが楽しみで仕方がないです！
欲を言えばスーパーが欲しいくらいです(^_^;)

[787: 住民板ユーザーさん1]

>>786 住民板ユーザーさん7さん

スーパー欲しいです。
グッディも業務スーパーもあるけど、
ライフやコーヨー的なカユイ所に手が届くスーパー希望してます。

[788: マンション住民]

>>787 住民板ユーザーさん1さん

同じく〜。

[789: マンション住民さん]

建物はまた一年しか建ていないのに、ゴキブリ―は堂々登場されています。しかも高層の方です。
２週間前に７階の廊下の壁に大きなゴキブリーがいました。
昨日、バルコニー床に一匹ゴキブリーがいました。

新築はきれいで、ゴキブリ―はしばらくの間がいないと思ったら、家の外に見ました、いつか家に入ると思うと、嫌な気分になります。

中古マンションみたいに、ゴキブリ―駆除用の措置をとらないといけませんが、ほんとに嫌ですね。

[790: マンション住民さん]

先日、駐輪場でも特大のゴキブリを見かけましたよ。
子どもやペットの多いマンションでは出るのが早い印象です。

[791: 住民板ユーザーさん1]

北側公開空地でバットの素振りしてましたが、危なそうなんですが。
キャッチボールも見かけたことあるけど、あそこってなんでもあり？

[792: マンション住民さん]

特大ゴキブリでかなり大きいでしょうね、この間に見たのはそら豆の大きさです。
いま家に入る前に、玄関の前に一周を見てはいります、神経質になりました。
いつか家に大きいなゴキブリが現れるかと不安な毎日でした。

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>791 住民板ユーザーさん1さん

公開空地だからいいんじゃないですか？
ダメな事があるなら、看板立てた方がいいですね。地べたに寝るの禁止とかバーベキュー禁止とか。

[794: 住民板ユーザーさん1]

今、中層階ですがダバコの匂いが部屋に入ってきて気持ち悪くなりました…(＞人＜;)
本当に腹立たしいです！
今の時期涼しくなって網戸にしていたらダイレクトに匂いが気になりますね。
ルールを守ってほしいです。

[795: 住民板ユーザー07]

>>794 住民板ユーザーさん1さん

どの棟でしたか？
家も同様の事が、先日あり、いけないのですが、柵越しに隣を覗くとベランダに出てなく部屋の中から、窓を開けて外に向かってタバコを座れてる様子でした。
部屋の中とはいえ、窓閉めて吸ってもらいたいものですね！
でもこれ以上の注意も出来ませんよね！

[796: 住民板ユーザーさん1]

極一部のマナーの悪い方、掲示板とか見てないんでしょうね。
西棟高層階でもギターかベースか低音が響いて、昼間でも低音はしんどいです。
迷惑な人ってどこにいても迷惑掛けるんですね…。

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>795 住民板ユーザー07さん
東棟です…(＞人＜;)
玄関のドアを閉める音と同時に匂いがなくなったので通路で吸ってる？と思ったのですが…
また別人でしょうか…。
赤ちゃんが居るのでやめて欲しいです。
吸ってる本人は気持ち良くて周りの人が不快だなんて本当に腹立たしい！

[798: 契約済みさん]

私も東棟ですが、同じように先日帰宅時に玄関前がすごくタバコ臭く思いました。
廊下でタバコ吸ってる人はいない様子だし不思議だなあ、と思ってました。
その時だけだったのであんまり気になりませんでしたが。
タバコとは限らないし、廊下側の部屋でのタバコなら仕方ないんじゃないでしょうか。

[799: 住民板ユーザー]

１階にて2度ほど普通サイズのGを見かけました。ゴミ置場の影響でしょうか…。
棟内は仕方ないにしても、道路のゴミは何とかしてほしいです。
近隣のGまで引き受けねばならないということはないですよね。

[800: 住民板ユーザーさん1]

>>795 住民板ユーザー07さん

柵越しに隣の部屋の中を覗くって、すごいことしますね。
うちの部屋の中覗いてて目が合った、なんてことになったら
ただじゃすませませんよ。
非常識な人ですね。

[801: 住民板ユーザーさん1]

>>800 住民板ユーザーさん1さん

同意。

隣を覗く行為は「のぞき」であり、窃視、つまり、犯罪となります。また、犯罪によって他人のプライバシーを侵害していますので、民事上の損害賠償の対象にもなります。

そんな人にきちんと規約通り部屋の中で吸ってるタバコの事をとやかく言われたくないです。

規約通り、部屋でタバコ吸ってるんだから、全く問題ないと思います。

[802: 住民板ユーザーさん1]

>>799 住民板ユーザーさん

自分達の区画のゴミは自分達で処理して欲しい。
誰かが意見したのか、最近は前日の夜からゴミ出ししたり、ゴミ残しだったり、ゴミネット放置もなくなりましたね。
でも、こちら側に置くのは筋違いです。昔から置いてたとか、こちら側が、後入りだからとかは関係ありません。

東側だけでなく、西側もです。

ゴミ問題は早急に役員会で何とかして欲しいです。

[803: 住民板ユーザーさん1]

雨が降っていない日、クーラーもつけずに一日網戸にしていたらヤスデが家の中に入ってきていました。

網戸にしていても入ってくるんですね。