パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[664: 住民板ユーザーさん5]

備え付けの電気は蛍光灯です。
すぐにLEDに変えてください。LEDはルーメンが高ければ高いほど明るいです1000ルーメンもあれば十分です。あと口径サイズを間違わなければ、大丈夫です。
玄関はパナソニックのセンサー付きLEDライトがオススメです。
わからなかったら電球もってヨドバシカメラにいってください。

[665: 住民板ユーザーさん1]

これ行かれる方いらっしゃいますか？
私は行けないので詳細が分かれば教えて頂きたいです！淀川の河川敷が綺麗に整備されることを願います…。

[666: 入居済みさん]

664さん、ありがとうございます。

玄関にパナソニックのセンサー付きLEDライトがオススメですね、今週休みの日に電球もってヨドバシカメラにいって聞いてみます。

節電ができるといいですね。

[667: 住民板ユーザーさん1]

淀川河川敷がこんな感じになるのでしたら楽しみですね〜。うめきた2期もありますし中津は洗練されていきますね。

[668: 住民板ユーザーさん1]

ヤスデが駐輪場の方にもたくさんいて気持ち悪いです。

[669: マンション住民さん]

駐車棟庇の下の照明は付けてほしい・・・、夜が暗い・・・

[670: マンション住民]

マンション東側の側道にゴミ置くのやめてほしい。普通ゴミを前日から出してるから、ゴミに集ってたGが、マンション駐車場に逃げて来てた。このままだと、1階、2階はGが当たり前に出現するようになるのが目に見えてる。ゴミは自分達の区画で処理するべきだ。

[671: 匿名さん]

>>670 マンション住民さん

同感です。
ゴミは各々の区画で処理してほしいです。

[672: 匿名さん]

昔からそこにゴミを置いてるのにマンションが出来たから止めろってどうなの。ちゃんと対案出せんの？

[673: マンション住民]

道路の反対側に置けば良いのではないでしょうか。
要は収集車が停車できれば良いので。

[674: 住民板ユーザーさん1]

ヤスデを家の中で見かけた方いませんか？

[675: 住民]

>>674 住民板ユーザーさん1さん

バルコニーでみかけましたが、家の中はまだ見ていないです。

家の中で遭遇したら怖すぎます！

[676: 住民板ユーザーさん7]

>>674 住民板ユーザーさん1さん
ヤスデ大量発生した初日1回だけ1匹普通にリビング歩いてました…汗
発狂しました笑
最近はベランダにも見なくなって一安心です。

[677: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに自転車乗せて８階で降りて行く人がいました。
みんながエレベーターに自転車乗せるようにならないと良いですが。
自転車置き場で押して歩かずに乗ってる人も結構いますね。
スピード出してる人もいて当たられそうで怖いです。

[678: 住民板ユーザーさん1]

674です。675さん676さんありがとうございました。
我が家では2度もヤスデを家の中で見かけまして…泣
窓を開けてた時に入ってきたのか、それとも他に入り口があるのか…またやってくるのではと毎日不安です泣

[679: 住民板ユーザーさん1]

連日エントランスで小学生の女の子何人かが勉強したり遊んだりしてるけど、自宅じゃないんだからそこに招くのはどうなの？
靴でソファ上がったり行儀も悪いし管理人注意してほしい。

[680: 契約済みさん]

>>679 住民板ユーザーさん1さん

キッズルームがないから良し、と思ってましたが、余計な共用施設ですね。
子供だけで簡単に入れないようにできないんでしょうかね。
入口に、子供だけの使用は禁止！とかでかでかと書いたら管理人さんも注意できるのでは？

[681: 住民板ユーザーさん1]

きっと家のエアコンつけずにケチってる親が、綺麗で涼しいロビーで、勉強か遊びか知らないけどさせてるんでしょ。
ここは小さな子供も多いし、今のうちになんとかしとかないと先が思いやられます。
ロビー使用の規則とかないんでしょうか？

[682: 匿名さん]

賃貸だいぶ埋まったみたいだけど残り２部屋はなかなか借り手がいないみたいです
中古の売りマンションは去年１０月から１０ヶ月間も売れてないですね


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/7gfsXfCc41SUQfS49...
パークホームズ　ノースゲートスクエア 2階
価格 3,850万円
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 72.39m2（壁芯）
（バルコニー面積 11.78m2）
所在階/建物階 2階/地上15階建地下1階
主要採光面 西
所在地 大阪府大阪市北区中津3丁目　[周辺地図]
交通 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩4分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩4分 　[その他交通]
築年月 2015年9月(築1年未満)


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1245930025308/
賃貸マンション　パークホームズノースゲートスクエア 15階/-
賃料（管理費等）　18万円 ( 10,000円 )
敷金 / 礼金　1ヶ月 / 2ヶ月
交通
阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 中津駅 徒歩5分
所在地　大阪府大阪市北区中津3丁目
築年月（築年数）　2015年9月 ( 新築 )
主要採光面　西
専有面積　70.68m²
バルコニー面積　11.78m²
間取り　3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 5帖 ウォークインクローゼット付いてます。 )


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1303320000367/
賃貸マンション　パークホームズノースゲートスクエア 5階/-
賃料（管理費等）　15.5万円 ( 10,000円 )
敷金 / 礼金　16.5万円 / 35万円
交通
大阪市営御堂筋線 中津駅 徒歩6分
阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分
所在地　大阪府大阪市北区中津3丁目
築年月（築年数）　2015年7月 ( 築2年 )
主要採光面　西
専有面積　70.68m²
バルコニー面積　-
間取り　3LDK

[683: 住民板ユーザーさん7]

よくポストにここのマンションを予算5000万円で売ってくださいのチラシが入ってますがあれは本当なのでしょうか？
中古物件もすぐ売れそうですが…2階というのがネックなのでしょうかね。