パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[21: 働くﾏﾏさん]

ガスオーブンは善し悪しですね。
オーブンレンジを置くスペースがもったいないなぁと思って候補にいれているのですが、確かに修理は大変そう。。。
化粧台グレードアップは私も考慮中です。標準の化粧台はちゃっちいですよね(^_^;)
値段もそこまで高くはないですもんね～。

[22: 契約済みさん]

化粧台グレードアップと高断熱浴槽、私も悩んでます。
標準の化粧台の質感が私的に好みではないので、ツヤっとしてるのにグレードアップしようかなーと考えてます。
ただ、グレードアップした化粧台の形は手前が緩いカーブになってて水を勢い良く出すとはねると言われて悩み始めました。

[23: 働くﾏﾏさん]

>>22さん
水のハネは、使う側の慣れでなんとかなるのではないですかね？
今住んでいる賃貸マンションの洗面台も形状的に手前によく水跳ねしていましたが、慣れてきてからはあまりはねなくなりましたよ(^^)v

[24: 契約済みさん]

うちも高断熱浴槽をつけるつもりです♪
ガスコンロをガラストップにするかハイパーガラストップにするか迷っています。。。
ガラストップは割れると言われましたがオプションの③ガラスと④ハイパーガラスでは③の方が安価なので非常に迷っています。
お手入れ面の良し悪しなどご存知の方がいましたが教えていただけないでしょうか？

[25: 契約済みさん]

ハイパーガラストップ使ったことないのでわからないです^ - ^
ガラストップにしようかと思ってます。
玄関の電気は自動つけますか？

皆さんの意見とっても参考になります^ - ^

[26: ＫＲ契約者]

>>25さん

うちは玄関とトイレの自動電気付けようと思ってます！
そんなに高くないし、すごい便利ですよね。ただ、壊れやすくないのかとか、壊れた時の修理がややこしくないのかとかを調べてから決めようと思っています。

[27: 契約済みさん]

そうなんですね。修理大変ならややこしいですよね(^^;;
やっぱりつけようかな^_^

[28: 働くﾏﾏさん]

うちも玄関とトイレの自動電灯はつける予定です。
かなり便利らしいですよ～。

[29: 契約済みさん]

我が家も玄関の自動電気はつけるつもりです！
今はセンサー付きの電球も売ってるから、自動電気にしなくてもセンサー付き電球買えば一緒とも言われましたが…
ガラストップにされる方が多いんですね！標準の物とはかなり違いますか？
主人は何でも良いと言うタイプなので、こちらで皆さんの意見が聞けるのすごく参考になります！

[30: 契約済みさん]

うちは花火にはこだわってなかったので東側にしました。

今のお家にはテレビが付いていてかなり重宝しているので、オプションでも付けたかったんですが高いですねー(>_<)着ける方いますか？？ヨドバシカメラに見に行ったら15インチの防水テレビが6.7万円くらいでありました。それで手を打とうか悩み中です。検討してる人いるんですかねー？笑

[31: 働くﾏﾏさん]

今日、タカラスタンダードのショールームに行ってきました。やはり、ハイパーガラストップ(だったかな？)にしようと思います。
ブラックのホーロー(標準)はかなり安っぽい。。。
定価で調べても4万程度です。
ガラストップは定価で15万前後なので、最初は標準を入れた後にリフォームで付け替えを狙ってたんですが、安く手にいれても工事代を考えるとそこまで差が付かなさそうだったので、最初からオプションでガラストップいれようと思います。
ガスオーブンもオプションで入れちゃおうかな。
お盆休みには、大阪ガスのショールームにも足を運ぶ予定です。

[32: 働くﾏﾏさん]

>>24さん
今日、タカラスタンダードのショールームで見せてもらったんですが、ハイパーガラストップはたぶん割れなさそうです。
30センチ程度の高さから鉄球をおとしても割れません。かなり大きな音と衝撃でしたが、ヒビも入らず、無傷でした。
ネットで調べると、ガラストップは割れやすいみたいですね。お鍋を落としたり、高いところに手を伸ばすために足をかけたりするとすぐ割れるようで。。。
なので
私は絶対にハイパーガラストップにしようと思います。

[33: 契約済みさん]

>>34さん
標準のコンロはやはり安っぽいですよねー担当の営業さんがあまりオプションを勧めないタイプの方なのか、標準で十分ですよ！と言われたのでそうなのかなーと思っていました…
ショールーム行かれてるんですね！参考になるお話ありがとうございます。
我が家はまだコーディネーターさんとの打ち合わせも出来ていないので、カタログ見てるだけなので全然実感湧かないです…

[34: 契約済みさん]

オプション担当の方が、質問しても即答できなかったり、資料を必死に探したり・・・少し不安になりました。
そこで自分で良く考えて、最低必要と感じたものだけつけることにしました。

コンロも数年経って汚れたら、大阪ガスのリースにでもしようと考えています。

[35: 契約済みさん]

私はあまり料理しないのでキッチンは標準にしようと思います;^_^A

洗面台も三面鏡にしようかと思いましたがプラス9万となると…継ぎ足しより、何年か後に丸々買い替えだ方が安くないですか⁉︎ネットで見ると工事代込みで10数万とかあったので;^_^A

DENのドアと壁の高さ変更は後から難しいし、お安いので頼むつもりです。
キッチンとお風呂は後から継ぎ足し出来ないので
オプションで決めとく方が良いと説明受けました。
ユニットバスの棚やスライド手すり、玄関センサースイッチも考えてます。

せっかく物件安く買えたので、オプションで高くつきたくないです;^_^A最低限で抑えたいと思います！！

[36: 働くﾏﾏさん]

>>35さん
三面鏡、いいですよね～。私はそれにするつもりです。収納も増えますし(^-^)
オプション、あれやこれやと考えるとあっという間に100万近くいっちゃいます。そこから何を削るか。。。中々決めきれません。
ただ、安くいい物件が買えたからこそ、妥協はしたくないんですよね。
オプション期限ギリギリまで悩もうと思ってます。

[37: 契約済みさん]

みなさん、オプション悩まれてていいでね〜
私は低層階なので、申し込みのときには既にオプションが締め切られてました。
まだ、工事全然なのに残念です。
悩みたかったなぁ…

[38: 働くﾏﾏさん]

>>37さん
それは残念ですね。。。
でも、無駄なお金を使わずにすんで良かったと思えばっ(笑)

[39: 契約済みさん]

先日コーディネーターさんと打ち合わせしましたが、あまり商品知識のない方で質問しても資料探したりでほとんどパッと答えてもらえませんでした。
34さんと同じ方だったのかしら…
家でパンフレット見てるだけと変わらないなーと思ってしまって、今後が不安です。
扉の色など決めるのにパソコンでシミュレーションとかはないんでしょうか？モデルルームでカタログと睨めっこして想像するしかないのでしょうか？
皆さん、食洗機はグレードアップされますか？
標準でも充分なのかなとも思いますが、悩んでいます。

[40: 働くﾏﾏさん]

>>39さん
私も、一度だけオプション担当の方と打ち合わせしましたが、残念ながら知識不足な感じで今イチでした。。。
なので、自分でタカラスタンダードのショールームに行ったり、ネットで一生懸命調べてます(^-^;

ちなみに、私は食洗機は標準のままの予定で、ガスコンロはガラストップにする予定です。

室内の色合いとか、私もPCでシミュレーションしてもらえるものと思っていました。やっぱり、自分でイメージするしかないみたいですね。。。