サンメゾン共和ヒルズアベニューについて

[買い換え検討中]

サンメゾン共和ヒルズアベニューってどうでしょうか。
規模も大きく、丘の上で眺望が良さそうですね。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://s-kyowa.jp/

売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地：愛知県大府市共和町4丁目293-1番、296番、297番、298番、299番
交通：JR東海道本線「共和」駅 徒歩9分
間取り：3LDK・4LDK
総戸数：129戸

[135: 匿名さん]

＞イオンモール大高（約1,450m・車3分）
＞物件の公式サイトに書いてある通り、徒歩では遠いですし車ならすぐですよね。

車ですぐではないね、大渋滞なしではいけませんよ、また近隣に商業施設はありません。
スーパーは徒歩では遠いフィールがあるけどね、他はコンビニが一軒かな。

[136: 匿名さん]

実家はこの地域ではありませんが
イオンモールまで車で５分のところや１２分くらいのところに行きますが
そんなに遠いと思ったことはありませんよ。
渋滞は、時間が重なるからかなと思います。
朝早めに行くとか、夕方近くは避けるなど方法はありますよ。
どちらにしても買い物の量から考えて車で行く人が多いはず。
遠いって意識はないと思いますよ。

[137: 匿名さん]

イオンモールまでは渋滞するんですね。土日は駐車場も止められないのでしょうか？
車で徒歩3分と書いてありますが、もっと時間がかかってしまうということですね。
車生活となると渋滞になってしまうのは残念ですよね

[138: 匿名さん]

イオンは土日祝祭日は駐車場に入る車で大渋滞ですよ、車停めるのが大変。
３分とか５分の話ではありませんよ、あとイオンのセールの日も同じね。
フィールはあまり利用しません、好き嫌いかな。

車で買い物行くから多少遠くても構わないとか？
そういう解釈や考えって人それぞれだから押し付けないほうがいいわよ。
暮らすには少しでも便利なほうがいいですから。

夜間の照明の少ない物件周りを良く見て検討した方がよろしいかと…
西側の開発された造成宅地街とは全く別物です、工場や駐車場が多い地域ですよ。

[139: サラリーマンさん]

販売戸数って未定なんですかね、ここは。

[140: 匿名さん]

公式サイトで現地取材レポートが更新されていますね。
現場所長さんへのインタビューで工事の進捗状況が
説明されていました。

>139さん
17日から第2期先着順申込がはじまるみたいです。
物件概要を確認したら、販売戸数は45戸となっていました。

[141: 不動産業者さん]

私が見た販売戸数未定の情報は古いってことですかね。

[142: 匿名さん]

チラシがあったので一言　この立地のわりには価格高くないかな
それと今時マンションでオール電化？　　ガスも欲しいでしょ　

[143: 匿名さん]

都市ガスは敷設されてるのかな、まさか無いからとかですか。

[144: 匿名さん]

どの程度の渋滞なのかはわかりませんが、
車で行くには近い場所になるので、
多少渋滞したところですごく時間がかかるという事は
ないのではないでしょうか？
反対に車で３分で着くのなら、
車の乗り降りの方が時間がかかってしまいそうで、
１０分位車に乗っていたとしても、
何のストレスも無さそうです。
そう感じるのは私だけでしょうか？

[145: 匿名さん]

>>144
週末に一度車で行ってみれば。驚きとストレスを感じると思うよ

[146: 匿名さん]

イオン渋滞が週末１０分？　　んな訳ないでしょ　行って見てね
環状線の２車線も占領して駐車場待ち渋滞　通過するクルマが迷惑がるよ
徒歩や自転車でいける人が羨ましくなるよ

[147: 匿名さん]

本当に一度行ってみて、確認してみるのは大切だと思います。
許容範囲か否かは人によって違ってくるので、自分だったら大丈夫、というのであれば大丈夫なんじゃないですかね。
イオン、この距離なら普通に自転車でOKじゃないかなーと思いますが。でも買い物が多いとそうもいかないのかな。

[148: 匿名さん]

買い物もがさバルものは宅配できる時代ですしね。バイクや自転車でぱぱっと済ませられる買い物くらいかな。こちらは車寄せあったりコンセルジュがあったりとサービスもいいですね。

[149: 匿名さん]

なぜか子どもの言い訳に聞こえるのは私だけかしら。

[150: 匿名さん]

エコが導入されているのが魅力。
やはり、長く住むのであれば毎月の光熱費が削減できるのは有難いですね。
管理費も将来的に値上がりしていくことを考えたときに、どこかでコストを削減できると大きいと感じています。

[151: 匿名さん]

長く住むの？　　電気しか使えないのにダイジョウブゥ

学生用のワンルーム賃貸じゃないのに

[152: 匿名さん]

エコが良くても、場所がイマイチ

[153: 匿名さん]

収納もたっぷりだしいいなと思いますが。ネットスーパーで重いものも買い物できますね。
暮らしのいろいろなサービス、住まいのトラブルの相談ができるアフターがあると安心です。

[154: 購入検討中さん]

駅前の大型マンションと一応比較するために２回ほど訪れましたが、私たち以外は誰もお見えになってませんでした。
日曜のお昼間だったのに・・・
価格表も渡されましたが、本当に売れてるんでしょか？

[155: 購入経験者さん]

日曜の昼間でそれはヤバイでしょう。因みにガストの帰りに駅前のマンション展示場の前を通ったら満車でしたよ。

[156: 匿名さん]

トヨタの車で満車だったんですか。　わかります。

[157: 匿名]

>>156
ご苦労様です（爆笑）

[158: 匿名さん]

↑
わざわざご苦労様です（爆笑）

[159: 匿名さん]

間取りのタイプがいろいろあり気に入った間取りもいくつかありそうです。
収納が多くて和室があって、お風呂でくつろげてというのがいいです。
公園も近いので眺めがよく通風もあり丘の上はいいですね

[160: 匿名さん]

宣伝ですか？　デメリットを書いてもらいたいものです。

[161: デベにお勤めさん [男性 30代]]

営業さんから活断層の件はどのような説明をされているのでしょうか？

[162: 匿名さん]

だからガス引いてません　とかでは

[163: 匿名さん]

>>161
ここは大丈夫と言ってましたよ。

[164: 匿名]

すなおで楽だねー　販売側が活断層が危険ですとは言わないだろ～　笑

[165: 匿名さん]

大丈夫ですとかよく答えますね。さすが関西人!

[166: 匿名さん]

>>164
結構、色々と突っ込んでみたが『大丈夫です』と。活断層からそれてる、そんな上に建物建てないですよと。本当に?!と思いました(笑)ここは、あんまり売れてなさそうですね…

[168: 匿名さん]

通学中学校が距離があるのが気になりますね。
中学生になると部活などに入るでしょうから、暗くなってからの帰宅が多くなると思いますから、距離があると帰り道が心配ですよね

[169: 匿名さん]

活断層については大丈夫みたいです。

推定？活断層とのことで、しかも今から３００年間で動く確率はほぼ０％みたいです。

しかも真上ではないみたい。

[170: 購入検討中さん]

安心しました

300年大丈夫なら問題なしです

[171: 匿名さん]

それで安心できるのがスゲー。自分はリスクは避けたい。

[172: 周辺住民さん]

活断層や地震を1マンションの規模で語る愚かさ。

ここがダメなら、このマンションだけでなく周辺にも影響が出るのが分からないのかな？

[173: 匿名]

活断層が直近に有るのが解っているのなら避けるのが普通の人の感覚ですよ。
望んでその場所に住みたいと思う人はいないでしょうね。
ですから、そのリスクとそのマンションのメリットの兼ね合いで買う買わないは個人の考え。
他人が活断層は大丈夫なんて軽々しく言う事ではありませんよ。

[174: 匿名さん]

地震で活断層の下の地盤が2つにずれている映像とか見ると恐ろしい。大丈夫と言う根拠が知りたい。

[180: 匿名さん]

部活動で遅くなった時は、確かに心配になりますよね。
でも、中学校によっては、遅くまで部活動している部に関しては、自転車通学が出来る所もありますので、まずは確認してみると良いと思いますよ。

[181: 匿名さん]

駅から帰宅するときが上り坂が続くのかぁと思いますが、
家にいる分には眺望も良くていいのだろう、と思います。

オール電化なんですか。
どうなんでしょうね、ガス併用タイプと比べて。
大体同じくらいになればいいのかなと思いますが。

一括で受電しているというので、若干お得になるのかしら？

[182: 匿名さん]

夜は暗い地域だよ、街灯少ないし、元々工場やその駐車場が多い場所だから仕方ない。

生活インフラとしては、ガスも電気もあった方がいいと思うのが多数でしょうかね。

[183: 匿名さん]

夜間の道が気になりますが、その分静かそうで家の中では過ごしやすそうです
自分もオール電化は光熱費が割安になるのかどうかは知りたいですね
IHヒーターはやはり見た目がいいですし、掃除も楽そうです
利便性がいいとは言い難いですが家族で住む場合はくらしやすそうだと感じました。

[184: 匿名さん]

地盤のことも含めて、自分に合う物件なのかという点ですね。
やはり、車は確保したいところ。
アルコープがあるのはいいけど、収納スペースは少ないような気がします。
ファミリークローゼットのあるプランがいいかな。