サンメゾン共和ヒルズアベニューについて

[買い換え検討中]

サンメゾン共和ヒルズアベニューってどうでしょうか。
規模も大きく、丘の上で眺望が良さそうですね。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://s-kyowa.jp/

売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地：愛知県大府市共和町4丁目293-1番、296番、297番、298番、299番
交通：JR東海道本線「共和」駅 徒歩9分
間取り：3LDK・4LDK
総戸数：129戸

[304: 匿名さん]

まさか販売関係者がこの近隣の土地は高いんだとか、さぞお得です感だす作戦？　それないっしょ。

知多半島５市の中だけでも大府市の位置付けってどんなもんなの？　そんなに誇れるような事あるの？

なにもなくて静かで不便なことはわかった。

[305: 匿名さん]

>>304
駅は徒歩10分弱、スーパー、コンビニも歩いて行ける距離。学校も近い。23号線や高速も近い。近くに大型ショッピングセンターもある。車通勤だから空港なんて関係ない。不便かな？
マンションの善し悪しは正直分からないけどあと何があったら便利なんですか？

[306: 匿名さん]

比べているのは近隣の駅前マンション、価格も利便性を考えれば納得。しかし完売ですがね。

このマンションが不便かなって？　車がありきで物語っても無理あるよ、ド田舎でもいいって事になる。　
だれが比べてもまったく便利ではないでしょう。
コンビニに徒歩で何分掛かるの？今時直近にあるのがコンビニ。

あなたの生活上は空港もコンビニもスパーも車で行くから関係ないというのは一般的な話じゃないよ。
検討中の人は様々、ましてやその便利さがのちのリセール、住みかえる時の売り出し値に反映するの。
不便で古い中古物件買う人少ないだろうね。またマンションに一生住む世帯の比率は半数に満たないの。

駅前物件が人気で完売する訳くらいわかるよね、また買いたい人が個人的に不便でいいのならそれで良い。

[307: 匿名さん]

＞駅は徒歩10分弱

不動産情報用の時間表示、そんな短時間で共和駅にいけないよ、まだ宣伝してるの？
日常生活の買い物やクリニック位は直近にあるのが人気のマンション。
ここはなにもないじゃない。

[308: 匿名さん]

検討する人が混乱しないようにね、不便だから売れ残りがあるんでしょ。
駅前のマンションのように多少便利なら入居予定日には完売しますよ。

確かにJRしか無いここでは空港へのアクセスは大変、空港の駐車場は高いしね。旅行で何日もは…
やはり知多半島のメインストリートは河和線常滑線の名鉄電車って事です。

[309: 周辺住民さん]

基本車ですが歩いてスーパーや駅にも行ってます。2年住んでますが不便だと思った事はありません。空港は年に2回くらい使いますが太田川駅に停めて行きましたよ。たまに使うだけだからそれほど不便に感じませんが。批判されてる方達がどれだけ便利なとこに住まれてるのか知りたいです。

[310: 周辺住民さん]

病院は南生協病院があります。今は車で行ってますが年をとったらタクシーで行けばいいじゃないですか。近いから大した金額じゃないですよ。スーパーももし歩いて行けなくなったら今はネットで配達も出来ます。私は10分で歩いて駅行けています。ご年配の方だったら無理かも。

[311: 匿名さん]

>>309
>>310
その程度が便利と思うのなら貴方はそれで良いんじゃないの？
みんながそうなら売れ残りなんてないけどね、なんででしょう？　　笑
近くの駅前大型マンションは完成前に完売なのにね、あなた理由解ります？

検討している方が錯覚するような事は書かないほうがいいと思いますよ。
貴方が不便と思わない事を検討する方に押し付けてもねぇ、大きなお金で買うんですから。

徒歩十分とか？　マンションは玄関から地階までの時間もかかるの
大きいマンションは朝エレベーター渋滞がある事もまれ。

検討者はここは不便ですよという様なデメリット、そういう情報が欲しいんじゃないの。
それをどこまで妥協できるのかが検討ですよ、完璧な物件なんてありませんから。

[312: 匿名]

>>311
あなたはよっぽど便利なとこに住まれてるんですね。ぜひ教えて頂きたいですけど拒否されるでしょうね。
通勤は車ですし勤務先が刈谷なので私はここで満足してますよ。
書き込みでメリット、デメリット両方見れていいんじゃないですか？

[313: 匿名さん]

>>309
>>312
それに答えられないから、粘着しちゃうんですよ。
大体、この手の異常なほど批判的な書込みに執着するタイプは、持ち家至上主義の慣習がある地域に住んでて、
持ち家がないだけで、親、家族、親戚、周辺住民から蔑んだ目で見られ、肩身のせまーい思いをしながら暮らしていかないといけないんです。
もちろんマイホームは持ちたいんでしょうが、
こんなに低金利でゆるーい審査でも貸してもらえない人も、たくさんいるんです。
相当のストレスなんでしょう。
分かってあげましょう。

[314: 匿名さん]

共和駅前の大型マンションのグランなんとか？はまだ入居前なのに完売ですよね。
ここは完成してるのに、かなり売れ残りがあるみたいですがなにか問題でも？
４月になって夜ここの居室の明かりの具合で空きがどのくらいか想像はできるかな。
買おうと思う人もあまり空室が多いと不安ですからね。

No.312　No.313さん、貴方が買う訳じゃないだろうけど、何故売れないか解るなら教えて？
それとも販売員さん？　地元の人？　物件や地域が不便と言われてくやしいの？　

[315: 匿名さん]

＞書き込みでメリット、デメリット両方見れていいんじゃないですか？

メリットは購入者本人が感受する事ですよ。販売員も必死でメリットだすでしょ。
近隣の人だけが購入する訳でもないし、デメリットは住んでみないと解らないことも多いからね。
デベがデメリットが有る事を説明するとは思えませんし。検討者は様々な手法で情報集め、ここもそう。

今は知多半島に限らずマンションの建設数も極端に減り建築に依る事故も目立ちます。
神奈川の傾いた物件など大手であるがために補償もなされていますが、ここは大丈夫ですかね。

知多半島で現在販売中のマンションは極少数、知る限り２物件～位しかないかな。
品薄状態なのになぜ売れ残っているのか解るのなら教えてください。

[316: 匿名さん]

>>315
戸建てエリアだからじゃね。
建築費高騰の折、低価格帯の物件は売りにくいし。
これで良いかな？グランフォーリア君。
グランなんとか、って見え透いていて、
噴いちゃうじゃねぇか（笑）

[317: 匿名さん]

>>316
販売員君ガンバッテね、具体的な名称を出して比較するのはこの板のルール違反だから。
それくらい配慮して投稿しようね。
このスレは端末でマンション名検索すると上位で出てくるからね、検討者の多くは見てるし。

それとネ、戸建てエリア？じゃなく、わたしには工場エリアにみえるけど。５丁目と４丁目の違いね。

[318: 匿名さん]

>>317
規約のどの辺にそんなこと書いてる？
他物件の批判は削除対象らしいけど。
勿論、業者さんの書き込みもね。

大府市全体が戸建てエリアって言ってるんだけど。
何が悲しくて、
マンションの隣地で土地探ししにゃならんの？
頼むわ（笑）

[322: 匿名さん]

>>318
物件名を出して互いにアンチ的な投稿になるとダメですよ、常識。
駅前物件は完売していて検討外ですけど。

[323: 匿名さん]

>>320
へ？
散々土地がどうこう言ってるじゃん（笑）
その話に乗ってるだけだけど。

で、規約の件ってどうなった？？

ついでに言っときゃ、
駅前だけが住環境に適してる。
なんてそんな都合の良い話ないから（笑）
周辺地域の特徴を顕著に示すのが駅前だから。

大府市全体が住環境に適さない。
ってことでOK？

[325: 匿名さん]

>>324
ここはマンション検討スレ、人を中傷したり関係のないこと書かないで下さいね。
この地域が不便とか便利云々なら良いが、便利じゃないのに隠すのはいけませんよ。正直にね。
この場所が便利ならそのわけを論理的に書いて下さいな、不平不満は地元馬鹿にされてくやしいだけ？
地元の人は住む場所を悪くは言いたくないでしょうが、大金出して住宅買う人には嘘はいらないの。

[327: 匿名さん]

２０１５年　全国の住みよさランキングトップ５０！　愛知県を抜粋すると

　２位　長久手
１３位　みよし
１７位　東海
２３位　日進
３５位　弥富
４７位　豊明

愛知県からは６の市がランクイ～～ン　長久手は整備されてきれいだから２位はすごい

[328: 匿名さん]

>>326
ルールとは明文化されたもの。
マナーとは別。
だからルールとマナーは言葉が違う。
単純だろ？