箕面市 彩都 【住民専用】

[匿名さん]

そろそろ検討版と住民版との住み分けが必要になってきたようです。
彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。

[717: 匿名さん]

安いとか狭いとか言ってるなぁ。
どのくらいの金額からが高くて、どのくらいの坪数からが広いと言ってるのですか？
5千万以上の家は高いと判断するのは違います？
この辺は建て売りでも4千万後半、注文だったら5千万越えてるやろ。
３０代前半で5千万越えの家を購入することが出来るのは凄いと思うのだが、安いと言ってる方の年収教えてほしい。

[718: 匿名さん]

>>717
狭い・安いってのは、周り見渡したらすぐ分かると思うけど。彩都の茨木側を見れば、土地も広いし立派な家多いでしょ。同じと阪急でここ5年ぐらいで売り出した物件見てもガーデンテラスより駅近で坪単価高い、茨木彩都や小野原西の分譲でも、もう少し土地が広い区画割にしてた。

[719: 周辺住民さん]

>>717さん
『住民専用』が理解できない方です。
いくらいい家に住んでても、こういう方のようにはなりたくないですね。

[720: 匿名さん]

茨木側の人は定期的に来てるのかな笑

学校の横の擁壁があっという間に出来上がってきてますね。

[721: 匿名さん]

>>717
箕面側は人の住んでいる地域を悪く言う方居ませんよ。
批評して何をしたいんでしょうか？
ここは情報交換の場所なのに。

[722: 匿名さん]

まあまあ。

もうすぐ、学校の裏の公園ができるようですね！
楽しみですね！

[723: 匿名さん]

ガーデンテラス内、路上駐車や路上バイクがたくさんあります。
駐車禁止ではない道でも毎日の路上駐車はいかがなものかと思うのですが。

[724: 匿名さん]

>>723
多いですね。
自分の家の駐車場に入りきらないのか、知り合いが乗って遊びに来てるのか。
子どもが車の陰から飛び出したりして危ないし、通る時狭い。

この辺は住宅地で、商売をしてはダメなのですか？
お店をしたいと考えてるのですが、確かダメと言われたような。

[725: 匿名]

723
駐車禁止でない道でも長時間停めていると
車庫法違反となります。
警察に通報したら取り締まってくれますよ。

[726: 匿名さん]

>>724

住居併設の店舗(カフェとか)ならいいのでは？

でも、最初は物珍しさで近所の人が来てくれても、飽きられたら最後、この辺じゃ商売にならないのでは？

駐車場がなければ遠くから来れないし、それこそ近隣と路駐トラブルが起きて孤立するだけかと

[727: 匿名さん]

習い事教室などあったら、うれしいです。
楽器とか手芸や絵画やお習字やDIY教室など。
おいしいドーナツやカヌレとかお惣菜のお店とかあったら、通います！

[728: 匿名さん]

>>725
そうなんですか！
でも、そこまではなかなかできないですよね。
たまにや時々くらいなら気にもならないのですが、
頻度が高いのはちょっと。

[729: 匿名さん]

お店は、近場でのリピーターが増えないと場所てきに無理かなぁ？と。
低価格のヘアケアやネイルやフェイスマッサージ等々を考えてるのですが。
子どもの習い事も無いですよね。
英会話や楽器等は、最近出来たコミセンで出来ないのかなぁ？

[730: 匿名さん]

違法駐車も多いけど、朝早くからの犬の鳴き声、どうにかならんかなぁ？

[731: 匿名さん]

>>730
朝早くからの犬の鳴き声って、何時くらいですか。どの辺りの話なんでしょう。

[732: 匿名さん]

>>731
6時前くらいから。
夏なんか、お互いに窓開けっぱなしでいるからめちゃくちやストレスだったな。

[733: 主婦さん]

>>729
低価格ネイルいいですねー！
駅前より安くていい感じだったら通っちゃいます！

[734: 匿名さん]

>>733
ショップopenしたら、是非リピーターになってくださいね。
お友達もご一緒にどうぞ(笑)

[735: 匿名さん]

彩都の丘学園周辺は、テレビを受信するのにアンテナで大丈夫でしょうか？ケーブルテレビが必要なのか悩んでいます。

[736: 匿名さん]

トンネル開通しても、山麓線に直結する道路の開通はまだ先のことで、実際に便利になるまでには時間がかかりそうですね。
バス路線は本当にできるのでしょうか。

http://chumonjutaku.osaka.jp/%E5%BD%A9%E9%83%BD%E4%B8%98%E9%99%B5%E5%9...

[737: 匿名さん]

バスが来ても箕面市内止まりの駅まで行かないゆずるバスの可能性が高いような、
勝尾寺に行く道はバイク通行止めだから、
通行解除してくれないと合流のところまで通行可能で、
引き返さないといけなくなるかもね、
警察の点数稼ぎにはもってこいの場所になりそうだけどね、
電動自転車じゃ上がるのはあの坂じゃ大変だよ。

[738: 匿名さん]

>>736
彩都住むのに便利さ求めたらガッカリしますよ。トンネルも便利さと言うより、災害時の2way確保がメインの目的です。取り敢えず道開通したら目的達成じゃないかな。

[739: 匿名さん]

>>738

そうなんですね。
過去の投稿を見て、トンネルができればバスも通って便利になるとあったので。
そうなると、駅から遠い上にバスがないこれから売り出す場所に住む方は大変になりますね。

[740: 匿名さん]

散々出たバス情報がまた復活ですか？
箕面市が発表している、新箕面駅開発に伴う都市交通再編計画を見れば判る事です。
確定しているのは、延伸される最長あと5年はバスが走らない可能性があるという事だけ。
子供が高校生になる前か、自分が老人になって車が運転できなくなる前までにバスが走ればいいかな？
新街区を阪急がどう売り出すかがポイントだね！

[741: 匿名さん]

>>740
箕面市のバス再編計画で、彩都にバスが通るって有りました？本当ならソースをお願い。

[742: 匿名さん]

>>741
本当ならと聞くなら、ちゃんと読みましょう。
そんな、失礼な書き方をする人に教える馬鹿はいないでしょう。
バスを走らせるのも、奥地をこれから売るのも阪急。過去徒歩圏外の阪急の分譲地でバスが走らなかった場所もない。別に740に教えて貰わなくても、普通の事。
確かに、彩都方面と書いてあるが、箕面市の計画よりも阪急の販売計画次第だな。

[743: 匿名さん]

>>742
結局何も知らないくせに、何しに出てきたの？

[744: 匿名さん]

>過去徒歩圏外の阪急の分譲地でバスが走らなかった場所もない

これが「ソース」というのなら、残念です。。。

[745: 匿名さん]

はやくりくろーできんかな。

[746: 入居済み住民さん]

>>744
ちゃんと読んでから質問しろという事でしょ。
ちゃんと箕面市の都市整備計画でフューダ型バス整備計画に彩都方面て書いてあるのを私も見ましたがね。
ソースとは情報で、それ以上に経験則を書いているのでしょう。
確か新箕面駅開発計画における文書の一つだったと思います。

[747: 入居済み住民さん]

新箕面駅開通より前に出来るかどうかは、F68街区を阪急が売り出す時に、バスが無くても売切れるかどうかの判断次第だと私も思います。
いくらなんでも、あそこは徒歩では無理です。個人的予想は、新箕面が出来るまで茨木線を延長して、循環させるのが現実的ですかね。

[748: 匿名さん]

>>743
何もしらないくせに何しに出てきたの？って、知らないのは貴方だけですよ。
自分の情弱ぶりを他人に押し付けてはいけませんね。

>>747
茨木線循環は厳しいと思いますね。山の方はかなり坂がきついから、トンネル前で折返すしかないと思いますが、スペースがないから無理でしょう。でも出来たらいいですね。

[749: 匿名さん]

>>748
それなら、ソースを見せてよね。結局は、何も決まって無いのに口車に乗せられてるだけ。まさか746と同じソースなら笑える。

[750: 匿名さん]

モノレール彩都西に流し込む路線がとりあえずはあり得そう。

梅田とか行くにはバス―モノレール―北急・御堂筋線ということになり、割高感が半端ないが。

[751: 匿名]

＞＞750
実際に梅田へ行くときはもっと安いよ。北千里に車を置いていけばいい。

[752: 匿名さん]

>>749
？ソース教えろって、ちゃんと書いてくれているんじゃないかな？
俺も見つけたけど、新箕面開発計画の時だから、もっと最新の情報ならわからんが、、、。

[753: 匿名さん]

>>752
それって、平成21年頃の箕面市の古い資料で、新設を検討するって書いてあった資料のこと？
少なくとも平成24年以降の資料からは、消えてるけど。
偉そうに書いてまさかその程度の情報かいな。

[754: 匿名]

＞751
北千里にクルマ置いたら駐車場代いくらかかるんですか？

[755: 周辺住民さん]

>>754
24時間で600円

[756: 匿名]

＞755
600円のタイムズ１ヶ所（府営団地の中）だけ知ってるけど8台分しかないから空いてるとは限らないし、けっこう駅から離れてますよね～。
他にもあるのかな？
クルマのガソリン代も多少かかるだろうし電車賃と合計したら梅田まで1000円くらいかかってしまいますね。
結局750さんが言う「割高感が半端ない（交通費）」の代案には全くなってないと思います。

[757: 周辺住民さん]

新箕面までだとバス7～8分210円でメチャ便利になりそう♪

[758: 匿名さん]

>>757

道路事情を考えると、萱野までバス7〜8分は流石に無理
最低15分は見ないといけない

[759: 匿名さん]

>>758
ということはギリギリ乗ることないのでバス停並んでとか家からとか考えると25分？まぁないバス停考えたり、便利とか言ってる時点で悲しすぎます。駅まで20～30分を覚悟して購入したはずです。

[760: 匿名さん]

>>758
新箕面までバスが出来てると、箕面森町並みに便利になります。早く出来ると良いですね。

[761: 匿名さん]

バス代だけで往復８２０円もかかる森町は論外。

[762: 匿名さん]

>>761
760は森町と同じくらい不便だと嫌味を言っているんですよ。真面目に釣られて反論するなんて虚しいし、痛い。便利を求めて購入していないでしょう。

[763: 匿名さん]

>>757
万一新箕面行きのバス出来ても、210円は無理。
所要時間含め嘘ばっかり。

[764: 匿名]

762
そうですよね。トンネル通行料払わないと、こっちに出てこれない山間部と比較すること自体間違いですよね。

[765: 匿名さん]

763
彩都西駅～宿河原まで阪急バス220円ですから

箕面彩都～新箕面もショートカットするので距離的に220円くらいでしょう。

[766: 匿名さん]

>>764
トンネル代を気にしない人なら、彩都より森町の方が自然多いし、渋滞無く専用道路有る森町の方が便利だろうね。バスもタウン内まで上がってくるから、駅まで徒歩15分の彩都より良いかも。

[767: 周辺住民さん]

トンネル無料化は森町住人さん達の悲願です。

[768: 匿名さん]

森町、寒すぎ、スギ花粉多すぎetc
不人気は交通の不便だけじゃないよ

[769: 周辺住民さん]

761さん

確かにバス代往復820円もかかるなら新箕面できても気軽には出てこれませんね←箕面森町。

[770: 匿名さん]

>>768
彩都も最近全然人気無くて殆ど売れてないらしいです。

[771: 匿名さん]

770さんは住人ですか？

私は売れてようがいまいが全く気になりませんが

[772: 匿名さん]

前に散々荒れた時と同じパターンですね。
バスと盛土の話には、相変わらず喰いつきが良い。同じ事を繰り返すパターン！
今の住民にとってはバスがあっても無くても別に構わない。これからの奥の住民にとっては大事な問題。

[773: 匿名さん]

>>763
外院までトンネル道路ができたら、料金的にはあっていると思うが、俺も時間的にはもうちょっとかかると思う。
外院から7分位でそこまで更に5分は少なくともかかる。

[774: 匿名さん]

>>772

>今の住民にとってはバスがあっても無くても別に構わない

これはちょっと違う。
阪急やマストステージのあたりで現状バスなしは正直キツイ。
常に車や電動自転車が使える訳ではないので。

[775: 匿名さん]

お願いです。猛スピード、信号無視で麓の駅に来るのをやめてください。いつか大きな事故になりそう。

[776: 匿名さん]

>>756
家族で梅田へ行くときに北千里に車を停めるとお得だよ。このようなニーズには十分に対案だと思うがね。
まあ、梅田まで車で行ってもいいんだが。
ガソリン代云々と言われそうですが、それくらいの余裕はあるし〜。

それに、小野原から梅田へ出るのにも駅までの交通費がかかるだろ？それを考えると彩都が特別に費用がかさむとはたいして思いません。
こんなこというと、小野原からは徒歩で北千里までいけるやろっと突っ込まれそうだね。

[777: 匿名さん]

>>775
信号無視は大岩方面からの方が多いのでは？
朝はほぼ毎回の赤信号で突っ込んでくるし。

[778: 匿名]

776
「鉄道駅（北千里）までバスやモノレール等の公共交通機関を使わずにマイカーで行く」、なんて誰でも考えるようなことです。
とても「代案」「対案」などと呼べるほどのものではありませんね。

[779: 匿名さん]

>>774
駅まで10分ちょいぐらい普通に歩くでしょ。
ガーデンテラスまで歩いても改札から15分あれば歩けるし。やまもも経由だともう少しかかるかな？
ただ重い荷物を持っている時は、さすがにきついね。

[780: 匿名さん]

こういう話題しか盛り上がらないのかな。
くだらないなぁ。
ここは箕面彩都住人専用。
みんな納得して買って住んでるんだから別になんだっていいのに。

[781: 匿名さん]

>>780
同感！

[782: 匿名さん]

>>778
「対案」とは「相手の案やもとの案に対して出す別の案」。
「代案」とは、「代わりの案」。
なのに「誰でも知っているから対案・代案とよべるものではない」と否定するのはおかしくない？

家族(複数人)で梅田へ出るために鉄道駅(北千里)までマイカーで行き駐車しておくと、モノレールで移動するよりも交通費が安くなる。
このことに対してのコメントは？

[783: 匿名]

モノレール代ケチって、代わりに車で駅まで行くなんてフツーに誰でも思いつくようなことだからそんなのそもそも「案」とすら言えないってことでしょ（笑）

[784: 匿名さん]

>>783
メリットは費用だけではないだろ。
考え方が単純ですね（笑）。
まあ、ケチケチせずに梅田まで車で行きますが。

[785: 匿名]

＞782
＞「誰でも知っているから対案・代案とよべるも＞のではない」と否定するのはおかしくない？

いいえ、おかしくないです。
私は「対案・代案とよべるものではない」
などとは言っておりません。
「対案・代案とよべる『ほどの』ものではない」
と言ったのです。けっして完全には否定はしておりませんので全くおかしくないです。
ちゃんと読みましょうね。

[786: 匿名]

784
そもそも「費用」の話しをしてるのだよ。
流れをきちんと把握してから意見してくださいネ

[788: 匿名]

>>784
>>メリットは費用だけではないだろ…

そうですね！

高くて、遅くて、よく揺れるモノレールですから

メリットは費用だけではないですよね！

[789: 匿名さん]

くだらない！
もうやめませんか？
荒らすのが目的の人は放っておきましょう。

[790: 匿名さん]

そうですよね。余計に荒れるだけです。

明日はひな祭りですね！
残念ながら雨模様になりそうですが、
ご近所の皆さんのお子さんの健やかな成長を願います。

[791: 匿名]

ここは南側が大阪平野にひらけ、程よい自然と利便性をあわせもつ良好な住環境に住民の皆さんは基本的な満足感は共有されております。
若干が意見が異なることがありましても永住意識は高いと感じています。

[793: 匿名さん]

>>791
同感！

[794: 匿名さん]

阪急が新たに売り出す場所で、どのように説明するのか聞きたい。徒歩25分と売り出すのか。

[796: 匿名さん]

マイカーに頼り切りというのもどうかと思う
この先子どもが成長したときそれが当たり前であれば、マイカー1人1台が当たり前になってしまう
地方の田舎じゃあるまいし
駐車場に入り切らない車が、自宅前の道路を占拠する将来図が目に浮かぶ…

[797: 入居済み住民さん]

そろそろ住民以外の方はこちらでお願いしますね。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/447279/

[801: 匿名さん]

>>797
ものすごく同感！

[802: ﾏﾏさん [女性 30代]]

環境、利便性、価格、ご近所付き合い、いろいろ勘案してそれなり。
同世代が多くかつ、元々のしがらみがないのは大きなメリットやね。
人間関係は一生続くものなので満足度はは高いと思う。

[803: 入居済み住民さん]

>>802

新参者扱いされたくないその気持ち、わかります！！

[804: 匿名さん]

>>802
まさにその通り！

[805: 匿名さん]

恵まれている立地とは言えませんが、同世代が多いことによる良好な人間関係を期待して、という方が多いのですね。
わたしはどちらかというと、予算優先でした。

[806: 匿名さん]

なないろ公園に行ってきましたが、あの滑り台はちょっと危ないね。車は路駐だらけだし困ったものですね。

[807: 匿名さん]

路駐多いですね。夜も若者いてたみたいだし。交番無理なら監視カメラの一つでもつけてくれたらいいのに。
自治会とかで取り上げてくれないかな。 監視カメラ用に少しお金徴収されても、それくらい払いますし。

[808: 匿名さん]

自ら路駐しているお宅もあるので、なかなか合意形成できないでしょう（笑）

[809: 匿名さん]

>>808
確かに・・・。たまに友達が遊びに来るくらいなら許せるが。

[810: 匿名さん]

公園の話から、近所の路駐の話に…。

[811: 匿名さん]

>>810
別にいいんじゃない。頻繁に路駐する人なんて、別に誰だか周りは判っているんだし。マンションは色々あるみたいだが。
それよりも、阪急の新しい街区が凄い規模で工事してますね。坪単価いくらくらいで売るのだろうか？

[812: 匿名さん]

夜の公園がヤンキーのたまり場になりそう。監視カメラは大賛成です。

[813: 匿名さん]

>>811

これから売るところの値段なんて、住み始めた後に気にするようなことじゃないよ。

規模が大きければ希少性が損なわれるから、この辺一帯相場が下がって固定資産税の評価価額が下がれば、税金下がるしいいんじゃないの？

[814: 匿名さん]

>>811
ガーデンテラスが後半失速したみたいなので、少し工夫するんじゃないかな。
ＨＰだと、
・無電柱街区
・自然石風擁壁
・住宅地内の公園
が売りの様です。広さも、100坪近い区画も有るみたいですね。少し駅から遠くなるので、広めにして坪単価安くするんじゃないでしょうか？南側は高台でかなり眺望は良いです。

[815: 匿名さん]

ホントにヤンキーがどんどん増えますね。
なぜ何も対策しないのか。
塾帰りの子供が心配。