箕面市 彩都 【住民専用】

[匿名さん]

そろそろ検討版と住民版との住み分けが必要になってきたようです。
彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。

[651: 匿名さん]

彩都は、何年か前も殺人犯が逮捕されたり、人口の割に犯罪が多い気がします。新興住宅地なんで色んな人が住んでるってことでしょうね

[652: 入居済み住民さん]

初詣はどこにいきます?

[653: 匿名さん]

イナツヒコジンジャにいきます！

[654: 購入検討中さん]

クリスマスの事件のレス、なんだか冷たい意見ばかりですね。先に住んでたとか、後から住んだとか関係ありますか？
色んな地域から集まって出来た町でお互いが余所者扱いしにくいのも彩都の良いところだと思ってたのですが。ネガティブに捉えてる方も多いのでしょうか。

[655: 匿名さん]

>>654
金持ちダインにエコルドさんがざまみろみたいな

[656: 購入検討中さん]

>>655
ん？ごめんなさい…どういうことかわからないです。笑

[657: 匿名さん]

>>656
貴方の隣ならどんな人が来ても大丈夫ですね。
世の中のモラルすら守れない人を許容出来るなんて。
夜中に大声で夫婦ゲンカが聞こえるのが、静かな住宅地に相応しいと思える感性が素晴らしい！

[658: 匿名さん]

こういうニュータウンて、たかだか何年先に住んだくらいで、私の方が先に住んでる〜とか言う器の小さな人がたまにいてますね。

[659: 匿名さん]

>>658
何か勘違いしてますね。
何年だろうが、何十年だろうが、そもそもモラルが守れない人はどこに行っても同じ事。
人としてのモラルが守れない人が、どうやってその地域の生活のモラルを守れるんだろう。

[660: 匿名さん]

>>659
石田純一の隣なら住める！
不倫は文化だ〜！

[661: 匿名さん]

>>658
彩都の場合、茨木側より箕面側、箕面側でも東側よりガーデンテラスといった風に、段々不便で安くなっていくから、先から住んでる人の方が良いとこ住んでるというプライドが有るんじゃないの？

[662: 匿名さん]

くだらないプライドですね。

[663: 匿名さん]

>>661
住民以外が入ってきているな。
茨木が高いのはモノレールバブルの時だけ。箕面側も建築条件付きかどうかで違うし、ガーデンテラスは無電柱で手前よりも高い。
唯一安いのは、彩都の丘学園校区ではない粟生南1丁目とかだろう。まぁ積水で建てれるんだから、愛人の1人位囲える財力はあるだろう。

[664: 匿名さん]

>>663
モノレールバブル崩壊後も茨木側は、ガーデンヒルズなど、土地面積に広さも有って全体的に高かったですよ。ガーデンテラスは、建売も多いのと無条件なので坪単価多少高くても土地小さく建物価格抑えられるので平均的に見て総額で安くできたのは事実かな。

[665: 匿名さん]

やたらと周囲と比較して自己の優位性を見出したがるひととか、既存の住宅地内で折り合えない人向けかな

[666: 匿名さん]

>>665
モノレールバブルで高掴みされた茨木側の住民でしょ。
得てしてこういう人がローコスHMで実は総額安いんだよ。

[667: 匿名さん]

>>666
バブルの時に高い金額出してしまったんだから、もうこう言うしか自分を慰める方法はないでしょう。
今じゃ、茨木側のダイワ、ハイムの徒歩6分と箕面側の歩いて15分が条件付きで同じ坪単価になっちゃっているし。

[668: 匿名さん]

>>667
条件付きと条件無しでそもそも坪単価のテーブル違う。それに箕面側と茨木側では土地面積も家の立派さもかなり差があるからそもそも所得レベルが違う。

[669: 匿名さん]

>>668
日本語読めないかな？両方とも条件付きだよ。
所得レベル？建物見たら、ローコストや2流メーカーが立ち並ぶ茨木と積水が半分を占める箕面側を比べてもなぁ〜。
極一部の茨木側は金持ちはいるけど、他は土地を高く買ってしまって、上物に金をかけれなかっただけの家。
今じゃ駅徒歩6分のダイワと15分以上かかるガーデンテラスの最奥の盛土が一番高い大ガスが同じなんだから、市場は一目瞭然！

[670: 匿名さん]

ローコストと積水比べられたら、そりゃ見た目だけは確かに勝てないな。坪単価倍違うからな。条件が無いガーデンテラスや旧URの土地も見た目だけは大きいがペラペラな家ばかりだけどね。
茨木側はどうやら見た目が全てみたいだな。

[671: 匿名さん]

結局、人と比べたがるのね。

[672: 匿名さん]

>>669
ダイワとローコストの大ガス比べたら、総額で大違いだけど(笑)
条件付きはそれも考慮に入れての坪単価ってことだな。

[673: 匿名さん]

>>672
残念ながら土地の値段設定に上物メーカーを考慮しての総額なんて聞いた事がないな。
ただ、総開発面積が広い程一般的に坪単価は下がる傾向がある。逆に電線地中化の土地は将来平均17%位周囲との評価が変わると言うデータもあるから、今は同じ評価だろう。
総額で変わるなら、ダイワよりもハイム売出しの土地が安くなる事になる。

[674: 匿名さん]

現役世代が続々退職して、公共交通の利用客が減って大幅な減便や路線統廃合があれば、この辺は一気に価値が落ちて茨木も箕面も同じくらいの価格に収束すると思う。

[675: 匿名さん]

こういう話題の時しか盛り上がれない人って…

[676: 匿名さん]

そのうち盛り土の話にもっていくのかな。

[677: 匿名さん]

ここは住民専用です。
住民板じゃない方でお願いしますね。

[678: 匿名さん]

遂に粟生北の売出しが始まるみたいですね。200街区の売出しですから数年かけての売出しでしょうね。
これでまたアンチや業者書き込みが増えるんでしょうね。

[679: 匿名さん]

>>675

>こういう話題の時しか盛り上がれない

あとは、先日の件のような事件があったときですね

他人の不幸で盛り上がるのが好きな人が多いんだねきっと

[680: 匿名さん]

>>657
極端すぎません？てかそんなに家ペラペラなの？w喧嘩の声なんて一度二度のことなら許す心があってもいいと思うけどなぁ。
あの傷害事件はまだ一家の単独事故みたいなもんなんだしそっとしておけば。通り魔とか強盗の方が安心して暮らせない。
でもほっとけないなら直接言えば。こんなところで同情できない退場しろだの陰険。けどよく付き合いがあった人なら急にそんな態度取らないでしょ。

[681: 匿名さん]

>>680
実情を知らない人は幾らでも書ける。

[682: 匿名さん]

モラルがどうのってこんなところでよそのことチクチク叩く人が言えることなのか

結局彩都の評判落とすのはそういう人達

ここに住んでますよっていう限定スレでご近所のことつついてる人が居るとこに住みたくないだろ

質の良い人達が入って来なくても何も言えないよここ見てたら

まあそれでも普段、彩都は良心的な人ばかりだと思ってるけどね！

[683: 匿名さん]

近くのトンネルはいつ開通するのかな？

[684: 匿名さん]

類ビルの歯科行った人いない？いいのかなあ？(^^)

[685: 匿名さん]

カーポート。
建売のところも続々とつけ始めてきましたね。

[686: 匿名さん]

みんなでやれば、、、、ということでしょうか？

[687: 匿名さん]

6丁目の人達は、ぞろぞろ学校に行っていたみたいだけど、何かやっていたのかな？

[688: 匿名さん]

>>683
4年後じゃなかったかな？

[689: 匿名さん]

ガーデンテラス南の下の道路のところの工事用柵が取れたんですね。
最近ですよね？
今日空地に入ってみたら、めっちゃ眺め良かったわ。

[690: 匿名さん]

>>687
学校でもちつきでしたよ。

[691: 匿名さん]

>>690
そうだったんですか。子供が喜びそうですね。思わず避難訓練の日程を間違えたのかと思い、家に確認しに戻ってしまいました。
>>689
外れたのですか。散歩に行くたびに何か怖い感じだったので良かったです。トンネル近辺も住宅地整備が始まり、何となく街が綺麗になっていきますね。

[692: 匿名さん]

>>689
あの道、暗くて夜は怖いですよね。
灯りつかないんかなぁ？
夏は夜景を見に来る人増えるだろう。
PLの花火は良く見えそうだ。

[693: 匿名さん]

>>692
ここからPLの花火見えるんですか！

[694: 匿名さん]

PL花火も淀川花火も見えるけどかなり小さいですよー。弁天さんも見えます。

[695: 匿名さん]

ガーデンテラス近辺は、やっぱ寒いし雪降りますね。彩都西駅では降ってへんのに学校から2筋下くらいから雪が舞ってることが多い。
皆さんの家で暖房はエアコンと床暖併用？

[696: 匿名さん]

>>695
もちろん、暖房と床暖両方です。
雪多いですよね。
まだ子どものように雪が降るとワクワクしますが。

[697: 匿名さん]

エアコンは滅多に使いませんね。床暖房だけで十分ですね。
朝はタイマーかけるし、エアコンを使う時は外出先から帰ってきて直ぐに温めたい時だけですね。

土地購入時寒い事が予想できたので、断熱・気密性だけは金を惜しまずにやった事がこの時期は正解だと感じます。

[698: 匿名さん]

≫692 夜に歩くの非常に暗いから灯りをつけて欲しいですね。最近はへんなバイクとかも通ってるし。

[699: 匿名さん]

最近は、夜中にバイクがうるさい時ないですか？
大きな通りに面したお宅は相当うるさいん違います？
灯りは、どこに言えば設置してもらえるんでしょうか？
春になったら変な人が増えそうですね。
自治会で灯りを設置した方が良い場所を話し合って貰いたいですね。

[700: 匿名さん]

最近は、夜中にバイクがうるさい時ないですか？
大きな通りに面したお宅は相当うるさいん違います？
灯りは、どこに言えば設置してもらえるんでしょうか？
春先になったら変な人増えそうですね。
自治会で灯りの設置場所を話し合って貰いたいですね。