箕面市 彩都 【住民専用】

[匿名さん]

そろそろ検討版と住民版との住み分けが必要になってきたようです。
彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。

[258: 入居済み住民さん]

この人はいくら話題を明るい方へ持っていっても、必ず荒れる方向へ向くように書くので、放置しませんか。わざと口調を変えたり立場を変える風を装って撹乱したいのでしょうが同一人物でしょう。ここで住民同士仲が悪くなると思う壺ですし。

[259: 匿名さん]

>>252
昭和工務店が超ローコストＨＭってのはちょっと違うね。基本的に三井ホームや三井不動産のファインコート、野村不動産のプラウドシーズンなど、自社ブランドでなく大手建売の施工が主。ファインコート豊中上野坂やプラウドシーズン箕面小野原なども昭和工務店だったと思う。まあ、下請価格は安いだろうけど、どこも売値は下手な注文住宅より坪単価高いでしょう。

[260: 匿名さん]

逆ギレ？カーポートも緑化もルール遵守が当然でしょ
憶測で犯人探しにすり替える前にルール守りましょう

[261: 匿名さん]

関西で販売予定のファインコートは2物件共、プラウドシーズンは3物件中2件が昭和工務店が設計・施工になってますね。

[262: 匿名さん]

だんだん住人板関係なくなってるね。

[263: 匿名さん]

＞＞259
HMの仕組みが良く判っていないようだね。
大手ＨＭが何故高いかは、例えば積水であれば積水が利益を抜いて、施工管理の積和に流し、そこから各工事部門に流れるから、各社中抜きで高くなる。同じように三井の建売をすれば、三井が抜いて、施工管理の昭和工務店が抜いて、各工事会社に流れる点では、大手ＨＭと何ら変わらない。
ローコストＨＭや地場工務店は、施工管理会社の中抜けがない分安くなるから、ローコストになる。
単純な坪単価で比べたら建売が高くなるのは当然で、ローコスト注文と同じレベル金額にするためには、様々なところでコストカットする必要が出てくる。一番割高な物件を買うのが大手販社の建売だよ。大手ＨＭの注文もぼったくりだが、大手販社の建売より材料の品質が均一な分ましだね。

[264: 匿名さん]

＞＞２５６
玉砂利だらけで緑化義務すら守っていない家や、緑化率をごまかすための人工芝の家、東側だってカーポートも建っている。
西側出口だの、電気の木だの、くだらない事でまるで西側だけが酷いと思われるのが住民として耐えられない。

[265: 匿名さん]

玉砂利って白い玉砂利を敷き詰めている家ですか？

[266: 匿名さん]

今は落ち度がなくても、あら探しされてそのうち文句つけられそう。
それも直接言うでなし、こういう形で。

[267: 匿名さん]

>>263
指摘された基本的な所が分かってない。昭和工務店は、ＨＭじゃないってこと。この辺りが理解できない人にいくら言っても無駄。

[268: 入居済み住民さん]

>>263
どこで建てたどうこう、いまさらどうでもいいでしょ。

だから何？

うっとうしいから、書き込まないで。

[269: 入居済み住民さん]

>>267
いちいち、やっかまないで無視しましょうよ。
水掛け論は書き込みのむだです。

[270: 匿名さん]

西でも東でもどっちでもいい。
緑化とカーポートは規定があるけど、
それ以外は個人の自由でしょ。
規定と常識を守ってたら、それ以外は
周りが色々言わなくてもよくないですか。
仲良く楽しく暮らしたいです。

[271: 匿名さん]

緑化とカーポートのルール違反をしている家は
早急に改善してほしいですけどね。

いい大人がやりたい放題やって、堂々とされると
色々ご近所で言われるのは仕方ないと思ってしまいます。

[274: 入居済み住民さん]

>>265
大人として喋らないわけにはいかないけど、正直、住人さんとしゃべりたくないなーって思ってしまう。。
どう思ってるんだろう？ってすごい考えちゃう。ってのが、本音。

[278: 匿名さん]

このスレッド削除してもらいたいですね。皆さんと仲良くしたいです。

[279: 匿名さん]

同感です。

とりあえず、カーポートと緑化の話は散々出たので終わりにしましょう。

そして誰が書いたとか、同一人物とか勘ぐるのもやめてスルーしましょう。

ガーデンテラス、みんないい人ばかりですよ！

[280: 匿名さん]

風が強いですねー！

冬を経験した皆さま、タイヤはそのままでいけますか？

[281: 入居済み住民さん]

>>280
車種によります。

[282: 入居済み住民さん]

>>278
きちんと規定を守れば、楽しいスレになるんじゃないんですか？

[283: 入居済み住民さん]

>>279
散々でたんだから、カーポートやら、奇抜な家やらの人も、見てくれてるかな？

どう思っていらっしゃるか、教えてもらえませんか？

[284: 入居済み住民さん]

>>276
凄いとはおもうが、強く望む。

[285: 匿名さん]

＞＞２８０
我家は昨年はそのままでした。というよりもスタッドレス持っていません。
スタッドレス無くても、基本的には何も問題ないですよ。数十年に１回みたいな大雪が降らなければですけど。

[286: 匿名さん]

彩都に通勤するようになって数年(5年だったか6年だったか忘れた)道が凍ってｽﾀｯﾄﾞﾚｽが必要になったこと一度も無いって阪急不動産の方が仰ってましたよ。

[287: 匿名さん]

ありがとうございます。スタッドレス用意しとかないと駄目かなあと心配してたので安心しました。冬はどのくらい寒いのか少し楽しみです。

[288: 匿名さん]

台風？

[289: 匿名さん]

＞＞２８７
大阪市内に比べたら、ちょっと寒いですよ。山からの吹きおろしがありますから。
それでも、寒地に比べたら全然問題ないですよ。昨年も寒いと言わましたが、我家は床暖房だけで問題なくすごせましたよ。

[290: 匿名さん]

>>289
それは嬉しい！床暖房つけといて良かったです！
寒いといっても大阪ですものね。

[291: 入居済み住民さん]

冬の季節になると、全館床暖房にすれば良かったと後悔する。建物によってはそれぐらい寒い。
きちんと考えて、家づくりをしないとコンセントや電気スイッチから隙間風なんて家が沢山あるから、冬コンセントやスイッチに手をかざしてみてください。人の家に行ったときはさりげなく手をかざせば、見えないところまできちんとしているかどうか判ります。当然自分の家の事も良く判ります。

[292: 匿名さん]

>>291
だからなんでここの人達はあら探しするんですか？

[293: 匿名さん]

人の家にご招待されてそんな事する必要ありますか？ビックリです。

[294: 匿名さん]

>>291
人の家にお邪魔させてもらってそんなことしたくないって！

[295: 匿名さん]

>>291
他所の家を気にしすぎでしょ、この人はいちいち視点がおかしい。

[296: 匿名さん]

>>291
冬コンセントやスイッチに手をかざしてみてください。

客人がしてたらコワイ

[297: 匿名さん]

人の御宅でコンセントやスイッチに手をかざすなんて、
変すぎでしょ。
そこまでしてる人やしたい人がいること自体にびっくり。
自分の家がちゃんとなってたらそれでいいでしょ。

[298: 入居済み住民さん]

でしょでしょ、うるさい！

[299: 匿名さん]

＞＞２９１
人の家でやる必要はないでしょう。家を買う前にそのくらいは誰でも確認すると思いますよ。特に最近の家は高断熱高気密ですからそのような家は少ないと思いますよ。
我家も引渡し前には石油ファンヒーターやストーブは、中毒や結露の問題があるから基本止めてくださいと言われたぐらいでしたし。

個人の家を特定して文句言う人もどうかと思っていましたが、棘がある書き方をするのもどうかと思いますよ。

[300: 入居済み住民さん]

291は住民ではありません。

[301: 匿名さん]

>>276
>カーポートは今さらとる人いないでしょうね。

隣地境界から50cm以内のカーポートなら、民法で撤去要請出来ますよ。但し、申し入れ出来るのは設置後1年以内で、
1年経てば、不具合あった時の損害賠償しか無理ですね。

[302: 入居済み住民さん]

で、結局のところ、誰か、市に通報や、申し立てはしたんでしょうか？

[303: 匿名さん]

>>300

何故そう決めつけられるのですか？
そう思いたい気持ちはわかりますが、現実にいるのですよ。

[304: 入居済み住民さん]

>>303
ここは住民専用です。

[305: 入居済み住民さん]

文句言うだけで、誰もなんの対処もされないんですね。笑

カーポート。
つけてよかったです。笑

[306: 匿名さん]

ここは住人専…。

[307: 匿名さん]

＞＞303
書きこみ者は主に二人だよ。前からのコメを見ていたら良く判る。
住民じゃない人じゃなくて、住民でなくなってほしい人だよ。自作自演、恥知らずの住民だな・・・、きっと。
しかも住まいはガーデンテラス。彩都箕面は駅から離れるほど民度が低くなる。

[308: 匿名さん]

>>307
箕面彩都内にしろガーデンテラス内にしろ、このような狭いところで家の位置で民度どうこうとか…個人個人のモラルの問題でひとまとめに決めつけはよくないです。いつも必ず決めつけるような事を書いてますが、あなたはどこの方ですか？

[309: 入居済み住民さん]

また台風が来ますねー！さっと通り過ぎてくれたらいいんですが…

[310: 入居済み住民さん]

強風で煽られてカーポートの屋根が飛んだ事例も聞いた事あるけど大丈夫なのかな

[311: 匿名さん]

>>278
このスレが無くなっても、
井戸端会議で同じ話がされるだけです。
変わった考えの家の人はもう浮いてる。

[312: 匿名さん]

>>307
駅に近い民度が高いところだよ。もう少し文章書くなら工夫しようよ。
例えば　笑マークも何故か匿名さんと入居済住民さんが二人そろってあまり使わない表記の仕方しているし、・・・も何故か...敢えて半角表記で　。　を変換しているし、言い回しや！？マークの使い回しまで一緒。
ガーデンテラスには１名本当に暇な住民がいるみたいだね？ここまで一致して別人の方が驚きだよ。

[313: 入居済み住民さん]

確かに違和感感じますね。
297、298の言い回しなんて、明らかに関西人じゃないし。文句を言っているのに何故敬語？書き込みしているのは多分関東圏出身の人間だね。この話の発端は西側のカーポートや電飾の木や西出口だから、ガーデンテラスの西側の人間で、関西以外の出身となったら相当絞り込まれちゃう？

[314: 匿名さん]

>>313
せいか～い！
～でしょ、は関西では敬語。関東ではタメ口で、東京に転勤になった時上司に怒られた事がある。
他も同じような感じだしね！

[315: 入居済み住民さん]

ちゃんとなってたら
って関西弁じゃないの？

[316: 入居済み住民さん]

この犯人探しの人、またしばらく1人で書き込んでますねー

[317: 匿名さん]

すごくトンチンカンな犯人探ししてますけど、
推理した所で、正解が分かるわけでもないし、
無意味だと思います。

[318: 匿名さん]

全く無意味ですね。
根拠無き書き込みして住民を煽ってるだけです。
こういう輩は無視するのが一番ではないでしょうか。
第三者からみたこの街の評判が下がるだけです。
それを喜んで見ている住民外かもしれませんし。
より良い街になることを願っております。

[319: 匿名さん]

〜でしょは関西人でも敬語じゃないですよ。言ったでしょとかよく言います。

なんの根拠もない思い込みの書き込みはやめて、もっといい情報交換がしたいです。

[320: 匿名さん]

どうでもよくなーい？

[321: 匿名さん]

どうでもいいですね。
小学校正門前の土地は阪急ですか。マンション用地ですか。いつか開発されるんですかね。

[322: 入居済み住民さん]

黒い家や緑化の件を散々書いてたのに、いきなりそれ以外だけを挙げて犯人探しを装うようになったのは、書きすぎて特定を恐れてるのか、特定の人物への個人的恨みなのか、独り相撲ほんと無意味。

新しく建つ箕面市のセンターは図書館分室は入らないんでしょうか。

[323: 匿名さん]

>>322
ってゆうような、書き込みが無意味だって言ってるんですよ！

[324: 匿名さん]

今日、姉弟のピンポン来た方いらっしゃいますか？

[325: 入居済み住民さん]

>>324
何かあったんですか？

[326: 匿名さん]

黒い家がだめだの、緑化がどうだの、ここまで無知をひけらかしたら怒りを通り超えてあきれてしまう。
箕面彩都住民全体がアホと思われないためにも、犯人捜しというよりも、アホな住民捜しは必要だね。
自分のルールが周囲のルールってジャイアンかい！犯人探しをしている人間の方がまともだよ。

何故黒い家が駄目なの？
緑化のルールって何？

犯人捜しを批判している人間だろうから、答えてみてよ！

[327: 匿名さん]

>>326
はいはい。
もういいって。

[328: 匿名さん]

>>326
あほでーす。

[329: 匿名さん]

>>326
何が言いたいの？

[330: 匿名]

みなさん、多少のことは気にしない。
それでいいじゃないですか？
お互い様、ということです。
原則論ばかりでは息苦しくなり、結局自分たちの首を絞めるだけです。

[331: 匿名さん]

>>326
最初から、スレをちゃんと読んで出直してきてください。
分からないなら、ROMっといてください。
とても感情的ですね。まさか、該当の家の人ですか？
自分ルール？？誰もそんなこと言ってませんね。

[332: 匿名さん]

>>331荒らしたいだけなんだって スルーが一番

[333: 匿名さん]

>>326
何様？

[334: 入居済み住民さん]

＞＞326
自称【民度の高い】人、また出た！しつこいね〜！

[335: 匿名]

カーポート、電飾、いいんじゃないの？
多少景観を損ねて街の価値が下がるにしても、皆さん売却前提でここに住んでるわけでもないし、固定資産税が少しでも下がればラッキーと思えば。

[336: 匿名さん]

結局黒い家が駄目だの、緑化がどうだの散々文句を書きこんでいる割には誰も答えられない。
そりゃ民度が低いと言われても仕方ないね。カーポートだけしか説明があっていないのに、カーポートがいいなんて。

人の文句を言う前にちゃんと説明してみてね！間違いに気づいて恥ずかしくて書けないんだろうけどね・・・。ここまで恥をさらしている人間に何様と言われてもね～。

ちゃんと説明してくれる人がいたら、どっちが荒らしているか判るよ。嘘を散々書くことが一番荒らす原因でしょ！

[337: 匿名さん]

↑この人、おかしい。

[338: 匿名さん]

>>336
じぶんが一番荒らしてる事を分からないなんて悲しい。

[339: 匿名]

こんなスレ立てないほうが良かったと思います。
もうガーデンテラス専用スレでも立ててそちらでやってほしい。

[340: 匿名さん]

>>336
なーんにも、おもしろくなーい。

[341: 匿名さん]

>>336
かまってちゃん。してるんだろうけど、そうゆうのって、逆に見る気なくしますよー。

退席してくださーい。

[342: 匿名さん]

>>336
もう既に具体的にどうダメなのか
出尽くした【 あ と 】なんですが…
遡って見ればいいのに、今頃出てきて
誰か説明しろ誰も説明できないならとゴチャゴチャ
言っても、そりゃ誰も相手にしませんよね。
分かりますか？

>>339
そう思うのなら、スレ立てすればいいじゃないですか。
口だけですか？
文句だけなら、他の人と変わらない。

[343: 匿名さん]

駄目だこりゃ
終わりなき争い
何の意味あるんだ
自分達の街の評価下がるだけ
南無〜

[344: 匿名さん]

何だかすごい状態ですね！
過去コメ見ましたが、ある程度特定できる家を名指し始めてからですかね。327さん～343さんもそのようなこと書く前に質問に答えれば終わりじゃないのでしょうか？もし黒い家や緑化のルールを間違ってずうっと書いているのであれば、326さんがキレるのも仕方ないでしょう。
我が家は建売なんで、詳細は知りませんが人から聞いた話では、なんとか値の規制があって黒い家は建てられないとは聞きました。他の人も同じように聞いているから書いているだけだと思います。緑化の事は知りません。

コメントしているということは327さん～343さんは詳しいようなので、説明すれば終わる話じゃないでしょうか？

[345: 匿名さん]

黒い家というのは黒という色ではなしに、緑化が守れていないからダメと言われてるんじゃないのかな。よく分からんけど。
緑化にしてもカーポートにしても色々言われて建てた我が家からしてみたら、この家いけるん？って思うお宅もありますが、そのお宅が実際申請を通してないかなんて分からないわけで。
はじめは複雑な気持ちでしたし、不平等とも感じましたが、最近は慣れました。自分さえちゃんとしてたらいいと思うようにしました。守ってる人からしてみたら、腑に落ちない気持ちもめっちゃわかります。でもこの先もずっと何も後ろめたい気持ちにならなくてもいいと思えば、安いもんですよ。いや、高かったですけど。

[346: 匿名さん]

>>344
知らないなら、口出しする必要ないんじゃない？

諦め諦め、ローンに付け足してまで、規定を守った者からすると、やったもん勝ちかのように、しれーっと好き勝手建てて、しれーっと住んでるのが気にくわないのは、避けられない事実なんですよ。

石ころいじる暇あるなら、規定読めってね。

[347: 匿名さん]

遅かれ早かれ、市から勧告出されるぐらいなら、自らで正す方が賢いように思える。

[348: 匿名さん]

>>343
こうなった原因は何？

[349: 入居済み住民さん]

＞＞３４６
その規定を見ないで文句いっている人が多いから救いようがない。

＞諦め諦め、ローンに付け足してまで、規定を守った者からすると・・・、アホな業者の言うなりだったの間違いでは？

黒い家はルールでも、規定でも、都市条例でも何も問題ないのに、ここまで特定されたらキレられても、文句を言うほうが逆キレですね。然も緑化が守られていないって、人の家の裏庭まで勝手に入り込んで緑化面積でも調べたのか？

結局誰も答えられないんだから、アホ呼ばわりされても仕方がない住民だよ。もしかして緑化も道路５０センチを緑化していないからルールを守っていないなんて恥の上塗りだけは勘弁してくれよ。まさか黒い家もマンセル値の規定で彩度の明記があるなんて自殺ものの恥をさらすのは勘弁してくれよ。

特に346はここに恥をさらす前にもう一度規定を読めよ！344もここにいるような無知な人間が周囲に多いから、人の話はあてにするなよ。特にガーデンテラスの住民はね！

[350: 匿名さん]

なんかみんな大人げないなぁ

[351: 匿名さん]

もしそうだったのであれば、正直知らなかった。
何故黒い家や、緑化していない家が申請が通るのか不思議だったので。

[352: 匿名さん]

>>349
都市景観条例の箕面彩都地区の外壁の色彩規定で有彩色のマンセル値は規定されているが、黒や白といった無彩色は過度な（N0やN10）を使用しなければ良いって事だろ。
緑化規定は総敷地面積の10％を守ればよくて、道路面からの50㎝は植栽空間（植栽出来る空間を設ければ良い）の条例だから、数値化及び緑化が明記されていない以上構築物を設けなければ土であっても良いって事だろ。

327-348みたいな住民はほっとけばいいだろ。ガーデンテラス全員が同じなんて書かれるのは心外だ！余程低レベルな業者の言う事を真に受けてしまってんだから、本人達だけが悪いんじゃないだろ。確かにジャイアンと言われても仕方がないが。

[353: 入居済み住民さん]

＞＞３４９
残念ながら貴方がお住いの地域は、こんな低レベルな住民が数多く住んでいる街です。ガーデンテラスは彩都粟生南７丁目にでもして欲しい。

＞＞３４６
＞しれーっと好き勝手建てて、しれーっと住んでるのが気にくわないのは、避けられない事実なんですよ
貴方みたいな無知がしれーっと住んでいるのが気に食わないのは、避けられない事実なんですよ

[354: 入居済み住民さん]

３５３訂正
３４９→３５２
自分のコメに自分で返信してしまった俺も恥さらし・・・

[355: 匿名さん]

>>353
もういいだろ。これ以上やったら、お前のレベルも同じレベルだぞ！

[356: 匿名さん]

ここで言い争いして何か解決すんのか？
どっか他でやってくれないか。
色々な人がこの掲示板をみれるんだぞ。
この書き込みをみたら、どう思うよ。
良い様にとられないだろ！
子供達の未来のためにも、大人になろうぜ。
有益な情報交換の場になること願っております。

[357: 匿名さん]

その通りだと思います。