箕面市 彩都 【住民専用】

[匿名さん]

そろそろ検討版と住民版との住み分けが必要になってきたようです。
彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。

[258: 入居済み住民さん]

この人はいくら話題を明るい方へ持っていっても、必ず荒れる方向へ向くように書くので、放置しませんか。わざと口調を変えたり立場を変える風を装って撹乱したいのでしょうが同一人物でしょう。ここで住民同士仲が悪くなると思う壺ですし。

[259: 匿名さん]

>>252
昭和工務店が超ローコストＨＭってのはちょっと違うね。基本的に三井ホームや三井不動産のファインコート、野村不動産のプラウドシーズンなど、自社ブランドでなく大手建売の施工が主。ファインコート豊中上野坂やプラウドシーズン箕面小野原なども昭和工務店だったと思う。まあ、下請価格は安いだろうけど、どこも売値は下手な注文住宅より坪単価高いでしょう。

[260: 匿名さん]

逆ギレ？カーポートも緑化もルール遵守が当然でしょ
憶測で犯人探しにすり替える前にルール守りましょう

[261: 匿名さん]

関西で販売予定のファインコートは2物件共、プラウドシーズンは3物件中2件が昭和工務店が設計・施工になってますね。

[262: 匿名さん]

だんだん住人板関係なくなってるね。

[263: 匿名さん]

＞＞259
HMの仕組みが良く判っていないようだね。
大手ＨＭが何故高いかは、例えば積水であれば積水が利益を抜いて、施工管理の積和に流し、そこから各工事部門に流れるから、各社中抜きで高くなる。同じように三井の建売をすれば、三井が抜いて、施工管理の昭和工務店が抜いて、各工事会社に流れる点では、大手ＨＭと何ら変わらない。
ローコストＨＭや地場工務店は、施工管理会社の中抜けがない分安くなるから、ローコストになる。
単純な坪単価で比べたら建売が高くなるのは当然で、ローコスト注文と同じレベル金額にするためには、様々なところでコストカットする必要が出てくる。一番割高な物件を買うのが大手販社の建売だよ。大手ＨＭの注文もぼったくりだが、大手販社の建売より材料の品質が均一な分ましだね。

[264: 匿名さん]

＞＞２５６
玉砂利だらけで緑化義務すら守っていない家や、緑化率をごまかすための人工芝の家、東側だってカーポートも建っている。
西側出口だの、電気の木だの、くだらない事でまるで西側だけが酷いと思われるのが住民として耐えられない。

[265: 匿名さん]

玉砂利って白い玉砂利を敷き詰めている家ですか？

[266: 匿名さん]

今は落ち度がなくても、あら探しされてそのうち文句つけられそう。
それも直接言うでなし、こういう形で。

[267: 匿名さん]

>>263
指摘された基本的な所が分かってない。昭和工務店は、ＨＭじゃないってこと。この辺りが理解できない人にいくら言っても無駄。

[268: 入居済み住民さん]

>>263
どこで建てたどうこう、いまさらどうでもいいでしょ。

だから何？

うっとうしいから、書き込まないで。

[269: 入居済み住民さん]

>>267
いちいち、やっかまないで無視しましょうよ。
水掛け論は書き込みのむだです。

[270: 匿名さん]

西でも東でもどっちでもいい。
緑化とカーポートは規定があるけど、
それ以外は個人の自由でしょ。
規定と常識を守ってたら、それ以外は
周りが色々言わなくてもよくないですか。
仲良く楽しく暮らしたいです。

[271: 匿名さん]

緑化とカーポートのルール違反をしている家は
早急に改善してほしいですけどね。

いい大人がやりたい放題やって、堂々とされると
色々ご近所で言われるのは仕方ないと思ってしまいます。

[274: 入居済み住民さん]

>>265
大人として喋らないわけにはいかないけど、正直、住人さんとしゃべりたくないなーって思ってしまう。。
どう思ってるんだろう？ってすごい考えちゃう。ってのが、本音。

[278: 匿名さん]

このスレッド削除してもらいたいですね。皆さんと仲良くしたいです。

[279: 匿名さん]

同感です。

とりあえず、カーポートと緑化の話は散々出たので終わりにしましょう。

そして誰が書いたとか、同一人物とか勘ぐるのもやめてスルーしましょう。

ガーデンテラス、みんないい人ばかりですよ！

[280: 匿名さん]

風が強いですねー！

冬を経験した皆さま、タイヤはそのままでいけますか？

[281: 入居済み住民さん]

>>280
車種によります。

[282: 入居済み住民さん]

>>278
きちんと規定を守れば、楽しいスレになるんじゃないんですか？

[283: 入居済み住民さん]

>>279
散々でたんだから、カーポートやら、奇抜な家やらの人も、見てくれてるかな？

どう思っていらっしゃるか、教えてもらえませんか？

[284: 入居済み住民さん]

>>276
凄いとはおもうが、強く望む。

[285: 匿名さん]

＞＞２８０
我家は昨年はそのままでした。というよりもスタッドレス持っていません。
スタッドレス無くても、基本的には何も問題ないですよ。数十年に１回みたいな大雪が降らなければですけど。

[286: 匿名さん]

彩都に通勤するようになって数年(5年だったか6年だったか忘れた)道が凍ってｽﾀｯﾄﾞﾚｽが必要になったこと一度も無いって阪急不動産の方が仰ってましたよ。

[287: 匿名さん]

ありがとうございます。スタッドレス用意しとかないと駄目かなあと心配してたので安心しました。冬はどのくらい寒いのか少し楽しみです。

[288: 匿名さん]

台風？

[289: 匿名さん]

＞＞２８７
大阪市内に比べたら、ちょっと寒いですよ。山からの吹きおろしがありますから。
それでも、寒地に比べたら全然問題ないですよ。昨年も寒いと言わましたが、我家は床暖房だけで問題なくすごせましたよ。

[290: 匿名さん]

>>289
それは嬉しい！床暖房つけといて良かったです！
寒いといっても大阪ですものね。

[291: 入居済み住民さん]

冬の季節になると、全館床暖房にすれば良かったと後悔する。建物によってはそれぐらい寒い。
きちんと考えて、家づくりをしないとコンセントや電気スイッチから隙間風なんて家が沢山あるから、冬コンセントやスイッチに手をかざしてみてください。人の家に行ったときはさりげなく手をかざせば、見えないところまできちんとしているかどうか判ります。当然自分の家の事も良く判ります。

[292: 匿名さん]

>>291
だからなんでここの人達はあら探しするんですか？

[293: 匿名さん]

人の家にご招待されてそんな事する必要ありますか？ビックリです。

[294: 匿名さん]

>>291
人の家にお邪魔させてもらってそんなことしたくないって！

[295: 匿名さん]

>>291
他所の家を気にしすぎでしょ、この人はいちいち視点がおかしい。

[296: 匿名さん]

>>291
冬コンセントやスイッチに手をかざしてみてください。

客人がしてたらコワイ

[297: 匿名さん]

人の御宅でコンセントやスイッチに手をかざすなんて、
変すぎでしょ。
そこまでしてる人やしたい人がいること自体にびっくり。
自分の家がちゃんとなってたらそれでいいでしょ。

[298: 入居済み住民さん]

でしょでしょ、うるさい！

[299: 匿名さん]

＞＞２９１
人の家でやる必要はないでしょう。家を買う前にそのくらいは誰でも確認すると思いますよ。特に最近の家は高断熱高気密ですからそのような家は少ないと思いますよ。
我家も引渡し前には石油ファンヒーターやストーブは、中毒や結露の問題があるから基本止めてくださいと言われたぐらいでしたし。

個人の家を特定して文句言う人もどうかと思っていましたが、棘がある書き方をするのもどうかと思いますよ。

[300: 入居済み住民さん]

291は住民ではありません。

[301: 匿名さん]

>>276
>カーポートは今さらとる人いないでしょうね。

隣地境界から50cm以内のカーポートなら、民法で撤去要請出来ますよ。但し、申し入れ出来るのは設置後1年以内で、
1年経てば、不具合あった時の損害賠償しか無理ですね。

[302: 入居済み住民さん]

で、結局のところ、誰か、市に通報や、申し立てはしたんでしょうか？

[303: 匿名さん]

>>300

何故そう決めつけられるのですか？
そう思いたい気持ちはわかりますが、現実にいるのですよ。

[304: 入居済み住民さん]

>>303
ここは住民専用です。

[305: 入居済み住民さん]

文句言うだけで、誰もなんの対処もされないんですね。笑

カーポート。
つけてよかったです。笑

[306: 匿名さん]

ここは住人専…。

[307: 匿名さん]

＞＞303
書きこみ者は主に二人だよ。前からのコメを見ていたら良く判る。
住民じゃない人じゃなくて、住民でなくなってほしい人だよ。自作自演、恥知らずの住民だな・・・、きっと。
しかも住まいはガーデンテラス。彩都箕面は駅から離れるほど民度が低くなる。