箕面市 彩都 【住民専用】

[匿名さん]

そろそろ検討版と住民版との住み分けが必要になってきたようです。
彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。

[104: 匿名さん]

うちもバーベキューしたかったけど、
いざ家が建ってみると
こんなにまわりの家が近いと、現実的に
バーベキューは無理だなと思って諦めました。笑
まだ窓は開けている家も多いし、
会話は丸聞こえ、煙の匂いが〜と言われそうですし
厳しいんじゃないかなぁと思います。
世間一般では、住宅地のBBQは非常識になるようですよ。

100坪くらいあればなぁ、、、絶対やるのに。笑

[105: 匿名さん]

焼肉屋に行きましょう！

[106: 匿名さん]

外構の申請を通してないなんて常識のない話からしたらBBQ問題なんてかわいいもんですね。　
万博公園でBBQできますよ！

[107: 匿名さん]

まBBQを、禁止にするのは現実的に不可能でわ。
カーポートや緑地化は市に言えるけど。

[109: 匿名さん]

まあまあとりあえずみんな申請しましょう！ってことで。

[110: 入居済み住民さん]

流石に同じ住民として見るに耐えかねるので・・・
黒色の外壁そのものは問題ないのですよ。（個人的には嫌な気持ちにさせられるが・・・）建築の際にマンセル値の規定は知っていると思うが、あの規定があるのはYRとかGYとかにはそれぞれ明度・彩度の規定値は設定されているが、白や黒といった無彩色には規定値は設定されておらず、箕面市の景観条例でも無彩色は条件付きでOKともはっきり明示しています。（だから大ガスの展示場は立っているのです）
ただ、その条件とは植栽等で柔らかな印象を与える事としていますので、その点では恐らく指摘の対象となっているであろうあの真黒な角地の家は１００％OUTでしょう。

[111: 入居済み住民さん]

更に緑化についてですが、条例的には敷地面積の１０％以上が求められます。この緑化というのは樹木等の植栽面積なのでそこそこの大きさの木４．５本にその周囲を草木等でアレンジしておけば面積はおそらくクリア出来るので、大概の家はクリア出来るはずです。あくまでも敷地内の緑化はそれをクリアしておけば、法的には問題ないです。道路から５０センチは植栽の空間を求めるだけで、植栽しろとはされていません。更には人や車が通る所は空間を設置する必要がないともされているため、極論一切門・フェンス・生垣等設けず、四方から本当に人が侵入出来るような完全オープンな作りにすれば、法的には土であっても何ら問題ないとのことになります。

[112: 入居済み住民さん]

カーポートに関しては、高さが２．３メートル以上あると、そもそも申請の対象なので隣地境界から１メートル離れないと駄目なので、ガーデンテラス内のカーポートは全て違法と見なして問題ないでしょう。更に２台分のカーポートになると、建築面積に加算する必要もあるため、建蔽率違反の可能性すらあります。
１．８メートル版のカーポートはテラス内は無かったような気がします。

BBQは法的な根拠は何もありません。あくまでも常識の範囲なので、電気式の調理器でやっているのであれば別に問題ないと思うが、炭とかでやっていると周囲に自分の非常識さをさらけ出しているとしか思えませんね。我家ではその家族を痛い家族といつも読んでいます。

[113: 匿名さん]

＞ ガー デンテラス内のカーポートは全て違法と見なし て問題ないでしょう。
流石に同じ住民として見るに耐えかねるので・・・。少なくともうちは隣地境界線から1m以上離して建蔽率も守ってます。堂々と適当なこと言わないでください。

[114: 匿名さん]

60坪程度の戸建てで、普通に家建てた上でルールに則ってカーポートを建てることって可能？
どこかに無理が出そう。

[115: 匿名さん]

隣地境界から1メートル離してカーポートを立ててて、建ぺい率も守っているということは2台分のカーポートってことですよね？？
探せばすぐに分かります。
みなさん探してみてはいかがですか？

[116: 匿名さん]

色々な掲示板をみても、
カーポートは完成検査後に外構やさんにつけてもらったらいい。
違法だけどみんなやってるから問題じゃない。
まともなHMは違法だからやってくれない。

とか書いているのが多いです。
それでもやってるんだから、常識がない方なんだと諦めましょう。正直、そういう方々ともこどもの付き合いを通じてそれなりにいい関係でいなきゃいけないのは苦痛ですが。
そういう方々とお話する時は、常識ない人なのに何言ってるの？と心の中で思っています。
自分はちゃんと誰からも文句を言われない様に決まりを守って、後ろめたい事はないので、堂々と生活できますし、快適です。

[118: 匿名さん]

正論なんだけどさ
ここでいつまでもネチネチ言ってるのもどうかと思うのは自分だけかな
同じ内容の愚痴と悪口だらけになってますよ
自治会出来たら問題提起しましょうよ
それで良くないですか？
角がたたないように匿名で出来るかな？

[119: 入居済み住民さん]

>>112
我家ではその家族を痛い家族といつも読んでいます。って。。


お宅、お子さんいらっしゃいますよね。

他人をそんな風にいつも呼ぶやつこそ、たいがい人として腐ってると思いますが。

[120: 匿名さん]

この流れを見て思ったのは、口には出さないだけで思ってる事は同じなんだぁと。
ちゃんと守っている家同士でも、この話は口に出さないようにしています。
だからこそ、ちゃんと自治会ができたら、匿名でアンケートをやってほしいものです。

ところで、類農園の販売所はいつオープンですか？

[121: 匿名さん]

>>120さん
2014年秋と記載があったのでもうすぐかと
サラダバーや温野菜が食べれる飲食スペースとオープンテラスも出来るみたいですね

[122: 匿名さん]

>>121
楽しみです。
おいしいお野菜と魚が買えるとうれしいです。
建物はもう出来上がってそうですし、もうすぐですよね。

[123: 入居済み住民さん]

内心では悪口言い合ってる同士が、上っ面だけで一緒にご飯たべる。って怖い。

[124: 匿名さん]

確かに…

[125: 匿名さん]

悪口ではなく決まりを守らずしれーっと暮らしている人を軽蔑してるだけですよ。