近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト 委託費・管理どうですか？
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401:
匿名
[2012-10-21 00:05:47]
３９５の「管理関係者＝管理組合住民」とやらは管理会社の回し者か組合の悪徳理事なんじゃねえの？いつも否定的な反対意見しか言わねぇな。フロントさんの言うように、理事会に管理会社は必要な時だけ呼べば良いからね。管理会社が来たがる理由は、理事会が管理会社の不都合な事を考えてないか…を探る為か、余計な見積提案をして、前の人が言っていた「甘い汁を吸うため」に参加したいだけだよ。マンションの管理員の仕事は「居住者の住みやすいマンションにする為」に管理費を払ってるんだから、「対価に見合ったサービス」を求めて良いです。だいたいが「儲けにならない事はやらない」のが、この管理会社の体質だから、決して「マンションのパートナー」なんての信じなさんなよ。
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402:
匿名
[2012-10-21 13:49:47]
＞＞No.401
貴様の実績は、どんなもの？ 一般論で意味不明、管理会社は鈍いだけ、対価に合うマンションなんですか？あなたとこは？？？ 管理会社は求めても成長しないんだよばかだね～～ |
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403:
匿名
[2012-10-22 00:43:40]
４０２のアンタ、馬鹿なのはアンタでっせ。何が言いたいのかちっともワカラヘン。管理会社は儲けしか考えちゃおまへんでぇ。オマハンみたいな輩が管理会社の手先でいるから居住者が迷惑スンネン。反省シィ～ヤ。
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404:
マンション住民
[2012-10-23 00:01:26]
No.403の方
人をけなすでけでなく、402さんに聞かれてるんだから、もっと具体的に書かれたらどうです？ なんだか感じ悪いです。 どれだけあなたの実績があるか書いてください。 マンションの運営いかします。 |
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405:
フロントさん
[2012-10-23 00:46:18]
管理人が子供に注意すると
親御さんが管理会社にこう電話してくる場合があります。 「おたくの管理人が子供をいじめてＰＴＳＤになった。診断書もある。 顧問弁護士を通じて連絡するのでそのつもりで・・・」 子供の管理は親がして下さい。 |
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406:
匿名さん
[2012-10-23 15:04:19]
404さん
403さんの言葉は・・ですが、書いてる内容には同感です。 |
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407:
匿名
[2012-10-23 15:15:29]
駐車場で遊び回っている子供たちに注意するくらいは管理会社の仕事ではないか？
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408:
匿名
[2012-10-23 15:53:15]
子供達への“危ないから止めな…”“ロビーで騒がないの…”的な注意は、「管理人の仕事」と言うより「周囲にいる大人のすること」と思いますが…。又、何か「具体的な実績云々…」が、どうだらこうだら言ってる人がいますが「住民の実績」ってどんな実績？意味不明ですからあなたの「実績」とやらを教えて下さい。要はすぐに管理会社の肩を持つ反論ばかりなので、“いい加減にしてよ…”と言いたいんでしょう。同感です。
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409:
匿名
[2012-10-24 08:16:31]
ウルサク遊ぶ子供がいたら見ぬふりしないで注意するのが管理会社の常識と思います。駐車場で危ない。
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410:
匿名
[2012-10-24 16:55:01]
No.406さん
そうですだから改善していくのです。 管理会社＝高値 もう常識ですよ。 だからここで情報交換するのですが・・・ ４０３のように＞＞＞４０２のアンタ、馬鹿なのはアンタでっせ。何が言いたいのかちっともワカラヘン。管理会社は儲けしか考えちゃおまへんでぇ。オマハンみたいな輩が管理会社の手先でいるから居住者が迷惑スンネン。反省シィ～ヤ。 なにを理事会でしたのか知りませんが、下らんのもいるわけでマンション運営のじゃまですわ～～ |
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411:
匿名さん
[2012-10-24 21:05:26]
406です！
410さん、申し訳ないですが私には何を仰ってるのか理解に苦しみます。 408さんに同感です。 |
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412:
匿名
[2012-10-24 22:26:51]
410さんの考えに同感です。
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413:
匿名
[2012-10-29 16:37:56]
エントランス入り口付近や駐車場での立ちたばこは禁止されていますか？
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414:
匿名さん
[2012-10-30 07:45:20]
あたりまえです
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415:
匿名さん
[2012-10-30 10:58:29]
私のマンションは６００戸のマンションである。ＴＣに委託していたが菅理員と自冶会長が大変仲良くて寝食を共にする位の仲良しであった。自冶会長の取り巻きが悪い連中でマンションが荒れておりました。どうにかならないものかとＴＣに相談したがこの自冶会長が当時の理事長に圧力をかけて手がつけられない状態でした。私は理事の順番が来たので理事長になり、この状況を説明すると一理事が管理員の交代を要請したらとの意見で管理会社に要請したが聞き入れられなかったので管理員の資格制にして業務内容を規約違反とマナー違反の注意 指導として組合雇用とし基幹事務のみを管理会社との委託に変更した。管理員の身分で実質は顧問でありマンションの居住者でマンションの荒れ方に日頃より再三管理会社にクレームをしていた人物で大変協力的な人物でマンションも大分良くなりました。管理員の退職後を考慮して管理会社の全面見直しを検討中です。
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416:
匿名
[2012-10-31 16:28:45]
敷地内立ちたばこ自由は異常ですか？
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417:
匿名
[2012-11-04 10:08:43]
早朝6時にエントランス内が犬のおしっこかなにかで濡れている場合は管理員はどうすべきでしょうか？
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418:
フロントさん
[2012-11-04 19:27:45]
>>No.417
優良マンション：見つけた役員が簡単に清掃し管理員出勤時に引き継ぐ 普通マンション：管理員の出勤時間までそのまま放置 ＤＱ○マンション：コールセンターに「すぐ掃除に来いゴルァ！」と恫喝を入れる |
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419:
匿名
[2012-11-05 08:14:23]
418さんは近鉄住宅管理さんの社員ですか？
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420:
匿名
[2012-11-05 19:24:08]
管理組合どうしが会合して管理費用削減に取組みできたらよいですね。1に戻りましょう。
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