近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト 委託費・管理どうですか？
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313:
匿名さん
[2012-09-08 21:27:20]
そのフロント担当者はなかなかのやり手ですな ぜひうちの管理会社に引き抜いて修繕積立金の溜まったマンションの担当にせねば！
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314:
デベにお勤めさん
[2012-09-09 18:15:19]
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315:
匿名さん
[2012-09-09 19:32:03]
フルメン5万はそうそう行かない
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316:
匿名さん
[2012-09-09 23:50:34]
株式市場での評価がPBR1倍割れなんだからトントンでいいのでは？
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317:
匿名さん
[2012-09-12 07:09:04]
川渡ればさん
気持ち悪いので書き込みしないでください。 |
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318:
匿名さん
[2012-09-12 14:41:53]
川渡れば氏 涙目
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319:
とあるフロントマン
[2012-09-12 21:28:15]
川渡ればさん
だから解任されるのです。 反省もないし、諦め悪いですよ！ 笛ふけど踊らず。まさに孤立無人 |
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320:
匿名さん
[2012-09-13 00:03:26]
敏腕フロントマンなめんな
川を渡らさないぞ |
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321:
匿名鬼平登場
[2012-09-13 12:51:54]
３１７～３２０さんに何があったの？やけに“川渡る氏”を目の仇にしてるけど？。「川」はどこの川？どんな「笛」を吹いたの？それで何故「解任」されたの？。「敏腕フロントマンさん」は近鉄の人？？。
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322:
匿名
[2012-09-13 20:07:19]
輪番制度で理事になられた人はがんばって下さい。応援します。そしていずれ理事になります。
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323:
匿名さん
[2012-09-13 21:57:25]
でたな～
悪役ショッカ～軍団 マンション内での活動やめなはれ～ |
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324:
匿名さん
[2012-09-13 22:49:33]
鬼平！
そんなに悔しいのか？ |
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325:
匿名鬼平登場
[2012-09-14 14:40:57]
お主らの正体は３２３氏によってすでに“悪役ショッカー”と見破られてる。火付け盗賊改め方のお縄頂戴も時間の問題。マンション内の白蟻は退治すべし。区分所有者は見てますよ…ショッカーらの悪事を…。
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326:
入居済み住民さん
[2012-09-14 18:40:47]
鬼平さん
悪役はあなた達のことですよ あまり興奮すると身体に障りますよ |
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327:
匿名さん
[2012-09-15 23:14:01]
いやマジでこんないいフロントがいる管理会社を解約するなんて信じれません。
そんなとこはＧ社にでも変えて目を覚まして下さいな |
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328:
匿名白蟻の巨塔の住人
[2012-09-17 13:58:06]
昨日マンション総会有り。新役員はショッカー軍団。会場も大半が一味。管理会社と結託。快適だった夢のマンションも僅か６年で「白蟻の虚塔」と化す。あなたのマンションは大丈夫ですか？。
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329:
地震保険
[2012-09-17 19:52:56]
皆様の管理組合で地震保険に加入されていますか？
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330:
匿名
[2012-09-18 15:41:47]
管理員さんって仕事中にコンビニなどへ買い物に行かれることがあります。その時はマンション不在となっています。この行いは問題なしでしょうか？
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331:
匿名さん
[2012-09-19 18:22:36]
巨塔の住人さん
総会ごくろうさま 孤立無援とはあんたのことだったね |
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332:
匿名さん
[2012-09-19 18:38:26]
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333:
匿名さん
[2012-09-19 21:24:24]
そこまで言われるのでしたら
昼休憩時間は一切対応しません 残業もしません |
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334:
入居済み住民さん
[2012-09-20 05:58:58]
住民も俺たちに何を求めてるのかね
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335:
匿名さん
[2012-09-20 19:16:04]
残業はしないことがよいですね。24時間有人管理は事が生じたならば24時間何時でも対応しなければならないよ。
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336:
総会の勇者たち
[2012-09-20 19:20:43]
近鉄不動産のいいなりの管理費用は高い可能性があり値下げ交渉しょうと言う意見に賛成した。総会で意見することが大切です。
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337:
匿名
[2012-09-20 19:36:11]
管理人さんって休憩時間以外もコンビニなどマンションを離れていいのか？
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338:
匿名さん
[2012-09-21 08:19:07]
掃除って簡単にやるだけに見えるけど一軒月額いくらぐらいの負担になっているのでしょう？
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339:
匿名さん
[2012-09-21 11:57:43]
今までの流れ読んだところ以下の理解でよろしいでしょうか？＿
①ショッカー軍団リプレイスで近鉄に変更 ②その見返りにショッカー軍団関系業者指定 ③相場の3倍の備品見積もり（浮いたお金は何処へ…） ④正義派理事が気づくとやばくなり追い出し工作 ⑤大規模修繕の見返り死守（金額がデカイ！） 追伸：近鉄に各見積もりが適正価格か判断したい為に 指定業者以外の相見積り再三お願いしてものら りくらり対応せず。 管理費を食い物にする会社も住民もクズモチ以下決定。 |
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340:
匿名「白蟻の虚塔」住民Ｂ？
[2012-09-21 17:06:11]
３３９さんや「白蟻の虚塔住民」さんの話から推測。どうもうちのマンションか？。大体、たかがマンションの総会が「流会」するなんてあり得ない！そうまでしなきゃならない理由があったんだ…よな！。そ～かそ～か！それでか！。
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341:
匿名さん
[2012-09-21 21:13:34]
>>No.339
そんな器用なことする近鉄は優秀だな どこの支店？ |
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342:
管理関係者
[2012-09-22 12:38:37]
いつも参考にみています。
＞＞＞No.339①ショッカー軍団リプレイスで近鉄に変更 ②その見返りにショッカー軍団関系業者指定 ③相場の3倍の備品見積もり（浮いたお金は何処へ…） ④正義派理事が気づくとやばくなり追い出し工作 ⑤大規模修繕の見返り死守（金額がデカイ！） 追伸：近鉄に各見積もりが適正価格か判断したい為に 指定業者以外の相見積り再三お願いしてものら りくらり対応せず。 これは やばくないですか？ はっきり言って 事件性ありですよね？ 浮いたお金とか？ 正当理事をけすとか？ 見積もり近鉄がださない？ ほんとか近鉄に確認する必要あるかもです。 議題にあげる意味がありそうで検討しないと管理会社としてはこまりますね。 |
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343:
匿名
[2012-09-22 17:41:23]
管理会社を信用せずに施工会社から見積取りさらに交渉して最安値にするのが修繕費用です。
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345:
匿名さん
[2012-09-23 14:20:59]
姉さん事件です・・
BY 高島まさのぶ(HOTEL) |
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346:
匿名さん
[2012-09-23 14:25:50]
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347:
匿名さん
[2012-09-23 14:27:44]
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348:
匿名さん
[2012-09-23 14:29:08]
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349:
匿名さん
[2012-09-23 14:30:11]
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350:
匿名さん
[2012-09-23 14:32:30]
過去理事が理事会の承認無しに地元町会へ３～５万の
寄付金の疑いあり。 |
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351:
ん？
[2012-09-23 17:00:11]
管理組合が 寄付金 それは違法だわ 弁償とペナルテェ-はひつようだわ
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352:
ご近所さん
[2012-09-24 00:46:37]
地元の町会調べて見て下さい。
領収書なし使途不明金だらけですから！！ 町会費で飲み食いｗ レクレーションに使うなら災害時の為に使えっていうの！！ |
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353:
匿名さん
[2012-09-24 07:05:32]
お前らどんなマンション住んでるんだよ
頭下げて近鉄にもう一度管理をお願いしてみろよ |
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354:
匿名
[2012-09-24 17:57:01]
あなたはマンションに住む品位品格の無い人です。言葉使いを勉強してからにしなさい。
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355:
不動産業者さん
[2012-09-24 19:16:41]
所詮マンションなんて烏合の衆だから疲れることは止めにしませんか
住まいが普通に機能してればそれで良し それよりも核戦争に備えましょう 核爆発したときトイレと風呂場がある中心部が気休め程度に安全です |
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356:
匿名白蟻の虚塔の住民
[2012-09-25 15:14:51]
川の向こうのマンションには、核戦争より怖い集団がいるんです。不適切な管理会社担当を、まとも理事の方々が更迭して良くなったと思ったら、ショッカー軍団？新理事会が、又、もとの担当者を呼び戻したとの事。やっぱり以前から奴らと何かあるんだ…？。
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357:
匿名さん
[2012-09-25 22:35:52]
管理人さんによく働らいていただけるよう怠けないようがんばっていただきたい。
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358:
どあほ
[2012-09-25 23:40:30]
＞＞No.353 by 匿名さん 2012-09-24 07:05:32 お前らどんなマンション住んでるんだよ
頭下げて近鉄にもう一度管理をお願いしてみろよ 近鉄のマンションじゃ！！！ それより ここで おまえらとか 書くな！！ 読む者のみになれ 匿名を使って無茶苦茶かくな。 |
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359:
匿名
[2012-09-26 18:46:16]
損することがないように委託費と管理について追求しましょうよ。1に戻ろう！
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360:
匿名さん
[2012-09-26 22:14:05]
コンシェルいらんから、その分修繕費に回して欲しい。
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361:
匿名さん
[2012-09-26 22:32:54]
そんこと自分が理事長になって音頭とればできる。
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362:
匿名
[2012-09-27 08:05:39]
我々は損してはならない。理事長に意見しよう。
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