近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト 委託費・管理どうですか？

[ビギナーさん]

管理や委託費の状況をみなさんの共通の議題にし　委託費の減額に役立てましょう！

[82: 匿名]

1はどこの？ そんなところある？

[83: 匿名さん]

価格を安くさせたい。妥当な金額かどうか判断がわからない。値下げさせた管理組合さんおられますか？マンションでも大幅に値下げして販売中のところもあります。管理費用も安くさせたいものです。

[84: ITAKUHI]

管理会社と委託費の交渉した方いませんか？

委託費の減額など参考に　アドバイスお願いします・

[85: 匿名]

修繕はどこの施工会社でしたか？

[86: 匿名]

近鉄の担当さんは何戸数ぐらいで担当管理して下さるのか？

[87: 匿名さん]

２ちゃんねる　賃貸不動産板
【天下り】キム住管ってどうよ【天国】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1329574815/

[88: 住まいに詳しい人]

>>86
10棟が標準です。業界では少ない方かも知れません

[89: 匿名]

よい仕事が期待できる。

[90: 匿名]

最も評価の良い管理会社になってほしい。がんばって近鉄

[91: 住まいに詳しい人]

>>90
ありがとうございます。頑張ります

[92: 匿名さん]

親会社からの天下り以外は薄給なのに良く耐えてるよな。

[93: 匿名さん]

４０手前で年収４００万いかないって今の時代仕方ないのかぁ。
子供も就学前なのにどうなんだろうな。
フロントのみんなはどう？

[94: 住まいに詳しい人]

>>92
>>93
確かに平均賃金が低い業界かもしれません。典型的なサービス業なので…
しかし、勤続10年前後で年収は620万円です。残業手当考慮すれば。
家族も居ますし、小さいながら戸建て住まいです。
2ちゃんに書いてる方は、勤続年数が浅い方だと思われます。
勤続年数が長いフロントが担当になるかどうかで、管理組合様のメリットが左右されます

[95: 匿名]

近鉄管理のことですか

[96: 匿名さん]

>>No.94
勤続１０年のフロントって２，３人しかいないだろ
もう管理職になってもおかしくない
その年収はプロパの専門職の年収だ
フロント平は年収５００がマックスだ

[97: 匿名]

500万円稼げるならありがたい仕事です。ライフ義務は女性になりませんか？

[98: 誠]

96、97　500良い線ですかな
　　しかし此のご時世　500切りコストに追われる会社員は沢山いるし、
仕事（マンション管理）で住民目線の対応をセズ、指摘が住民から出たとしてもその場ですいませんと・・・まとまればそれでしまい、一切ことの対応をしないフロントには会社も良く支給してるほうじゃないかな？　　

会社にもどって管理物件の愚痴で盛り上がる会社ではマンション住民はやりきれないな・・・・

しかし、近鉄にも正義感、仁徳のある人物はいるのでなんとかがんばってもらいたいね。

[99: 誠]

84の方

委託費の見直しは必ずできます。
現在　支払ってる委託費は、かなり高額と思ってください。

修繕工事で苦しむのは必至です。

[100: 匿名]

どうすれば高いとわかりますか

[101:]

管理委託費

100の方　マンションの世帯数は？
　
それで　管理委託費はいくらですか？　　清掃　管理人　植栽　駐車の設備など

それでいて　まんしょんの故障は別途費用で支払うでしょ？

管理会社の方は良くわかってますよ・・・・内訳を聞いてくださいね