近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト 委託費・管理どうですか？

[ビギナーさん]

管理や委託費の状況をみなさんの共通の議題にし　委託費の減額に役立てましょう！

[537: 匿名]

管理費用って一人当たり月額いくらが妥当か？

[538: 匿名さん]

理事会＝政府

管理会社＝官僚

組合員＝国民


正にこの構図ですな近鉄さん

[539: 匿名さん]

[不正]理事会と管理会社[癒着] というスレッドが立ち上がってましたので
今回の悪行を１項目づつ書き込めば全国の正義派がアドバイス頂けそうです。

そちらに正義派の方々は移動しませんか！！

[540: 匿名]

管理委託会社契約は１年契約。理事会の思惑次第で次期契約更新するか否か決まる。そこで管理会社は理事会の中心人物の取り込みを謀る。下心ある役員はその甘い汁をためらいもなく吸う。逆に契約更新をネタに管理会社に甘い汁をネダル。双方の利害が一致＝癒着。まさに官僚と政府の構造と一緒で、マンション住民（国民）の事など考えて無い。甘い汁を吸った役員は、普通やりたがらない役員を何期も何期もやりたがり、役員を白蟻集団で、たらい回しで白蟻理事会を構築する。新役員が真っ当な意見をすると集団で潰しにかかり、その新役員を追放する。マンション内にはコミュニケと称してママさん・子供達と〇〇サークルなど作り懇親を謀る。仲良くなれば、総会で白蟻理事会の提案する役員・事案に反対出来なくなる（投票用紙は記名式）。いつの世も悪の輩は蔓延る。怖いよ～『嘘も百篇言えば真実になる…』って考えで、勝利の為なら何でも有り…の集団だから…。

[541: 匿名さん]

そそ、そんなドラマチックな出来事あるんですか？

[542: 匿名希望]

管理員はマンション敷地内のゴミ、目立つゴミは拾うものですか？ マンションと公道の境目に落ちているゴミは拾うものですか？

[543: 匿名]

５４２のあんた！そんなことも分からへんの？。大体がイチイチそんなクダランこと考える暇があったらサッサとゴミを拾え！周囲が綺麗なら、他の皆さんも気持ち良かろうが！気が付いた人が拾えばいいだけの話。要は人間性の問題だ。

[544: 管理員]

>542さん
拾います。

公道との境い目や溝のゴミ、吸殻や空きカン。
車の往来が、激しく危険な場合は考えますが見つけたら拾ってしまったほうが自分もスッキリします。

数ヶ月前にパチンコ屋さんの店員が道を渡り向かいの歩道まで掃除をしていたのを見かけ、仕事とはいえ感心した為、向かいの道までは行けないけれど出来るだけ視野を広げて動くように心がけています。

ですが>543さんの仰るようにご協力いただけるとありがたいです。

[546: 匿名]

よい管理員さんもいます。 よくない管理員さんはゴミを拾わない。

[547: フロントさん]

近鉄不動産管理さんです
あるときは近畿ビル管理さん、
またあるときは近鉄管理組合さん、
またあるときは近畿設備管理さん

ちゃんと会社名を言って欲しいです

[548: 匿名]

５４５さんの書き込みの紹介ブログを検索しました。何と同様の事態が起こってるんですねぇ！ゴミの問題なんかチッチャな話、まるで問題を逸らすかの如く思えます。それぞれのマンション内でこの様な事実が無いか見直しをし、徹底的にこの様な輩を排除すべき…と。

[549: 匿名]

立候補なし1年任期の輪番制度がよいですね。

[550: 匿名さん]

548さん

同感です。

[551: 匿名]

５４８さんに大賛成です。マンションの管理組合がそんな奴らに乗っ取られ、大切な管理費を管理会社とつるんで喰いものにしてるんだ！。うちのマンションも同じ奴らが何期もたらい回しでやっとるよ！徹底的に大掃除せにゃいかんなぁ！。

[552: 匿名]

Ｎo５４５氏の探したネットを見て驚き！。当マンション管理組合と管理会社の不可解な関係に納得！。本当に白蟻がはびこってる…事実は小説より奇なり…と書いてた人がいたよね…その人の言ってたことを納得！そんな奴らは住民が団結して排除せにゃいかん！。

[553: 匿名さん]

腹話おつかれさま～

[554: 匿名さん]

管理費＝皆の納めたお金でしょ～～

それを食い物にするなんて管理会社理事会
組織的じゃなきゃ出来ないよね～～

人間としてどうなのよ～～

同じ住んでる住民が～～

[555: 匿名さん]

コンシェルの居ないエントランスがどんだけ気持ち良いのか
年末年始は良く分かる！！

[556: 匿名]

５５５さんに同感ですねぇ。玄関にバアサンが居なくとも何にも困らないです。その経費分を管理費削減したら、年間かなりの管理費が貯金出来、修繕積立金に回せます！…しかし…それを又「喰いもの」にされたんではたまんない！年末ジャンボ宝くじで当たった資金で白蟻退治用殺虫剤をアース製薬に頼もう！。

[557: 匿名さん]

追放された管理会社担当２名がまた復帰って
どういう事ですか？