近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト 委託費・管理どうですか？

[ビギナーさん]

管理や委託費の状況をみなさんの共通の議題にし　委託費の減額に役立てましょう！

[456: 匿名]

４５２・４５３さんは４５４さんの言う通り多分「白蟻一味」じゃないの？そうすると、「事実は小説より奇なり…」は実際の話なんですね？管理費を喰いものにする一味が理事会内にもいるんだ！驚き！怖い～！。見積価格の精査と決算書の見直しを理事会に進言します。うちのマンションはそんなこと無い…と信じたい…が不安。あと、「修繕積立金は個人の貯金ではありません」。移転の際に返金されないんですから。その長期修繕計画の見積価格内容自体にも問題有り！白蟻軍団の重要な資金源なんですから…。私利私欲の無い、利害関係の無い理事による理事会がマンションを良くし、住民の大切な資産を守るんと違いますか？。

[457: 匿名]

456さん　　あなたシロアリですよ　かたよった書込みで・・・・

[458: 匿名]

またまた出ました白蟻軍団！４５４氏の言ってること分からへん？鬼平さ～ん！怪しげな輩をお縄に掛けて下さ～い。「甘い汁 吸えば吸うほど糖尿病 選挙近しで白蟻は必死 上のお達し逆らえぬから…」。

[459: 匿名]

やはり　老害でまちがいないですね。
　　　　　　　　　

[460: 匿名]

＞＞No.456、　「修繕積立金は個人の貯金ではありません」。移転の際に返金されないんですから。

当たり前です！！　個人でなくても管理組合側の資産です。管理会社に移したものではありませんし、個人が移転したとしても次の住民に継続されその恩恵は個人がマンション住民としてうけるのです。

それと　＜＜長期修繕計画の見積価格内容自体にも問題有り！＞＞価格？知ったかぶりか？　修繕計画の計画は、あくまでも個々の寿命や改修時期等を踏まえ一般価格で数量を踏まえ算出したもので全ての改修項目が含まれ費用は膨らみます。　
あくまでも概算計画みたいなもので、実行計画は管理組合の判断です。
管理組合はしっかり修繕時の費用を精査ししっかり減額しましょう。

＞＞＞NO456さん　住民の大切な資産を守るんと違いますか？。

　　　自分が住んでいるので適正に改善していくのです、住民の住民？　守る守る？　あなたも実行しましょうよ、そして具体的にココに掲示し見さしてください。

　　　

[461: 匿名]

４６０さんの言ってることは意味不明。何が言いたい？。書き込みを見てると同一マンションの白蟻軍団一味が必死に言い訳してるような構図。負けるな正義派の方！。

[462: 匿名]

>>>>>>４６１の方がおかしいよ
　
　　　　私には、理解できますし筋は通してましよ。
　　　　あなた匿名をいいことに456番じゃないの？

[463: 匿名さん]

だから、ショッカーさん達

おかしい、おかしくない

じゃなくて、理解できる言葉を持って

反論してください

全国の皆さんが見てるんですから！！

[464: 匿名さん]

簡単な事で管理費を食い物にする為には第一に理事会に入り込んで
管理会社と結託しないと不可能ですよね

誰が追い出されて誰が再立候補繰り返して理事会掌握してるか

一目瞭然ですね

[465: 匿名さん]

464さん、同感です。

[466: 匿名]

身内で同感ですか？

どこの理事会かわかりませんが、一つ一つ詰めてはいかないのですか？
監査の人に訴えるなりしてこうどうしたらどうですか？

＞＞誰が追い出されて誰が再立候補繰り返して理事会掌握してるか

こんなこと　板ではわかりませんよアバウトで、わかってるのはあんたらぐらいや

[467: 匿名さん]

共用部分の地震保険に加入されていますか？

[468: 匿名さん]

監査役の銀行マンも加担して破綻してるんです
理事会が～～

[469: 匿名]

それでは監査役の監査役が必要じゃないですか！酷いマンションですね。管理会社と理事会がグルになってるんじゃないですか？理事会の役員を総入れ換えして住民の為に誠実にやってくれる管理組合にしたら良いのではないでしょうか？

[470: 匿名]

No.469　　さんに同感

　しかし近鉄のマンションでそんなのがあるんですね～
　正直そこまでってかんじです。

　当マンションで一度　議題にあげて近鉄のモラルを確認したいです。

[471: 匿名]

どのように説明して議題にするのですか？

[472: フロントさん]

確認すべきは
近鉄のモラルより理事会のモラルでしょ

[473: 匿名]

ごみを拾わない管理員さんもいます。

[474: 匿名]

このマンションに移転して来て初めての総会の前、仲良くして頂いているママさんグループの中心的人から「委任状は〇〇さんにしてね」「議案の〇〇は賛成にしてね」などと言われました。主人は別の考えのようで困ってしまいました。何故なら、出欠票／委任状／議決権行使書は「部屋番号／記名式」の為、その方のご主人が役員をしてるので、開票すれば「誰が誰に投票し、議案の賛否」も全て分かってしまいます。もし、意に逆らって投票すれば、きっと後で、ママさんグループからのけ者にされたり、子供もいじめに遭う怖れもある…と、別の人から聞きました。最初はとても親切にして下さっていたのですが…最近は何か「裏が有ってのこと…」と不安です。皆さんのマンションではそう言うことが有りませんか？又、出欠票／委任状／議決権行使書は、国政選挙のように無記名に出来ないものでしょうか？。

[475: 匿名さん]

組織的背任行為や

加担した人も背信行為か？

皆の財産を不利益に持って行くって

どないやねん