「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

[ご近所さん]

やっと概要が明らかになってきました。
立地は最高だと思いますがいかがでしょうか…



所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[910: 匿名]

掃除が楽なのはガラスだと思います。我が家はアルミの格子ですか゛とても掃除がめんどくさいです。個人的にはガラスが良いと思います。

[911: 匿名]

アルミ格子のマンションからガラスのマンションに引っ越した友人は、
「風が入らないからか、洗濯物の乾きが悪くなった」
と言っていました。

[912: 匿名さん]

>911
外干しできない高層はそういったところが難点ですね。

[913: 契約済みさん]

ガラスの外側は確か掃除してくれるのですよね。私は風通しと視界のよい
格子が好きです。

[914: 契約済みさん]

間取りを優先するとガラスと格子は選ぶ余地がありませんでした。
ウチは高層階なので子供が格子から物を落としたりする事を心配して
いたのでガラスの方が安心かなぁと思っています。
それぞれ一長一短ですね。

[915: 匿名]

雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

小中学校共同一学区になるみたいですが、あまりファミリーはいらっしゃらないのでしょうか？
皆がみんなではないでしょうが、不正居住をする輩と同じ学校に通わせるのは考えものです。

[916: 匿名さん]

>>906
そんなの序の口ですよ～。
もっと腹の立つことはいくらでもあります。
ネットできるんでしたら調べてみればわかりますよ。

[917: 匿名さん]

>>915
>雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

ようやく、本質が分かっている人が登場。

基本的に民間のマンション・アパートの家賃さえ払えない人のために
雇用促進住宅はあるのです。
仕事で使う軽トラならともかく、自家用車としてカローラでさえ
所有・維持する経済的余裕などないハズ。
どんな車を乗り回しているか、現地へ行けば確認できますよ。

[918: 匿名]

先日モデルいてきました。営業が必死ですこし残念。希望の予算もなかったしなぁ。ビークか、ハナツバキにしようかな。それか西松のシティトリエ美浜コートかライオンズ幕張クオーレしかないな。西松は２９５０万で７０平米、ライオンズは２５００万円。うーん、どれがいいんでしょうか★

[919: 契約済み]

雇用促進住宅は、狭くて古いですね。家賃は安いが、生活を切り詰めた犠牲が伴うなあ。車より住宅のほうが桁違いの資金が必要かと。一皮剥けばいろんな方が集合する場所ですね。

[920: 匿名さん]

そうそう、営業が必死すぎるのは
残念というより、ひいちゃうんですよね。

必死と丁寧は違うんですよね。

[921: 匿名さん]

ここはほっといても売れる物件だろうから、営業が必死ってのは意外だなぁ
成績が格段に悪い営業にあたっちゃったんだろうかねぇ

[922: 匿名]

契約者ですが、営業には放置されてますよ。
検討されてる方には必死なんですね。

[923: 匿名]

918みたいな客にまで必死になるなんて落ちたな。

[924: 周辺住民さん]

＞９１８さん


ライオンズ安くてよかったですよ。
モデルルーム行きましたが。

[925: 契約済みさん]

営業さんが必死なんて信じられない。
何て余裕なんだろうと思いましたが。

シティートリエ美浜は完売御礼ではなかったですか？

[926: 匿名さん]

>雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

こうゆう輩は、車の任意保険に加入しているか？
こんな輩に轢かれたら悲惨だ。「雇用促進住宅に住むぐらいだ。
慰謝料など払う金などない」と開きなおりそう。

[927: Mr.浜レジ]

ファミリーでマンション買うなら３ＬＤＫでも８０㎡は欲しいところですよ。
３ＬＤＫ＋２ＷＣ（ウォークインクローゼット）で８０㎡。
４ＬＤＫなら９０㎡はないと将来手狭に感じます。
意外と子供の成長で圧迫感ってあるものなんですよ。

[928: 匿名さん]

狭い面積の中でがんばって部屋の数を増やしてますが、その分リビングが狭くなっていて
窮屈に感じるかもしれませんね。
70平米台の間取りなんて、リビングは11.4畳しかないし。
一応、どのタイプもスライドドアで洋間と繋がる設計になっているけど・・・。

[929: 匿名]

確かに狭い凝圧縮型だね。

[930: 匿名]

予算があれば広い部屋買いますって。

[931: 匿名]

広いだけが、能じゃないって。

[932: 匿名さん]

光熱費も節約できるし、エコだと思います・・・狭いのは。

[933: 匿名]

逆に100平米の駅遠物件なんてうちはいりません。
転勤があっても貸しにくいし。

[934: 匿名]

でも70㎡ジャストくらいしかなのに3ＬＤＫなんて、今時にしては無理矢理3ＬＤＫにしたって間取りだよ。3部屋あってもどの部屋も狭すぎる。

[935: 匿名さん]

広いのだけが能じゃなといわれればそうですけど
一度広い家にすんでしまうと
狭い部屋に移るのができなくなりますよ。

[936: 匿名さん]

案外狭い家でもリビングで家族でいつも固まってたりするんですけどね。
他にスペースがあるのに、一箇所で過ごしたり。
これも子供が大きくなるとそうではなくなるんでしょうか。

子供が2人いて3LDK70平米だと、やっぱり手狭になるかもしれませんね。

[937: 契約済み]

なるほど、なるほど、永住型ではなく通過型ならいい物件。広い狭いではなく創り出す生活の質がポイントということなんですね

[938: 匿名]

今はその立地に住みたい。
経年し子供を授かり成長とともに手狭に感じたら住み替えます。更に年が経ち 子供が独立したら広さ優先よりも便利な立地に魅力を感じて戻りたくなるでしょうね。
仮にそんな住み替えを検討する時にも、売却や賃貸の選択肢でメリットを感じられる物件だと思います。

[939: 契約済みさん]

検討者用の掲示板なんだから、狭いのなんのっていう方は
書き込まないでいただきたいですね。
ここを着にいって購入した人には不快です。

[940: 匿名]

検討中だからこそ、いいんじゃないの？
広いの狭いのを言い合って。

もしかして、釣られた？

[941: 匿名]

広さなんて買う前から分かる条件の１つ。

他にも良い点・悪い点があるのが物件では当たり前。ただ、狭いという事で選択肢から外した方達は、この物件の揺るがない事実をイヤだ感じたのだから掲示板で意見交換する意味は無いでしょう。滞留せずに余所へ行ってください。

[942: 匿名]

レジデンス。
部屋も狭いと感じたが、
住人の心も狭いマンションかな。

[943: 匿名さん]

＞937
物件っていうのは永住する確率や引っ越す確率の予測もして建てられるものなのかな。そういうところを知ってみたいね。

[944: 匿名さん]

稲毛海岸駅のジャスコって規模は大きい？海浜幕張のモールにも行きたい時は正反対の方向になるから移動が忙しいね。

[945: 匿名さん]

車なら、道が過疎っているので大したことないです

[946: 匿名]

＞944
意味が分からん。
稲毛海岸のジャスコと幕張のモールに同じ日にいかないでしょう。
海浜幕張のイオンに行くなら分かるけど。

[947: 匿名さん]

938さん
そう考えると、DINKSには最高の物件かもしれませんね。
永住目的で購入できるし。
しかしここ、周辺に保育園・幼稚園・小学校が近いので子供が小さいうちはとても
便利な立地ですよね。中学までは親の方もPTAで頻繁に通う事になりますし。
子供が大きくなったら賃貸に出し、将来的にまた戻るのも一つの選択肢かな。

[948: 匿名さん]

そうなんですよ。適度に周りに何でもあるっていいですよね。
車は必要ですかね。ここもカーシェアリングがあるといいのに。

[949: 契約済みさん]

カーシェアリングは住んでから管理組合で検討すればいいんじゃないですか？
恐らく、駐車場は全部なんて埋まらないでしょうから。

[950: 匿名さん]

駅周辺の近隣マンションで敷地内の駐車場が空いておらず
高架線下の駐車場を借りている人が多数居る地域ですよ。

[951: 契約済みさん]

マンションは駅近でも、千葉はどこ行くにも車は必需品ですよ。
千葉生まれ千葉育ちの私は、車なしの生活は考えられないですね。
もちろん、それぞれのご家庭のスタイルなので、あくまでも我が家では・・です。

[952: 匿名さん]

>950
駐車場が余りすぎて困っている物件がある地域もあるのに、この地域は逆に足りないのですね(汗)

[953: 匿名さん]

>945
確かに道はガラガラですね。検見川浜やら幕張周辺って道が広めなので運転はしやすいですよね。

海沿いの海浜病院辺りはドライブしてて気持ちがいいです。

[954: 匿名さん]

今車持ってる人はとりあえず駐車場借りるだろうから、初めはある程度埋まるだろうけど
将来的には、余ってどうするか問題になるでしょ

重説で「みなさんなるべく借りてください！」て言ってたし

駅徒歩４分で、80％は多すぎ！　　賃料も高いし

[955: 周辺住民さん]

>953
>海沿いの海浜病院辺りはドライブしてて気持ちがいいです

確かに。ただ、スピード違反には十分注意しましょう。
白バイの取り締まり訓練場？と思うほど、です。

また、Googleで「ハッテン　稲毛海岸」で検索して
近隣の海岸の実情も知っておくべきです。

[956: 匿名さん]

>955さん

白バイの取り締まりは平日でも土日でもよくやってますね。
道が広いから、ついスピード出てしまうんですよね…

稲毛海岸事情、知りませんでした。。恐ろしいです。
ひったくり・車上荒らしなんかはよく聞くんですが。
夜は特に注意、ですね。

[957: 購入検討中さん]

ここって長期優良住宅ですか？

[958: 契約済みさん]

近隣マンションの駐車場事情は単純に住戸に対する数が少ない
からではないんですか？以前に管理説明会の際に海側徒歩1分の
三井物件では駐車場の利用率は70%以下だと言っていました。
むしろ、たくさん借りてもらわないと管理費の採算が取れなく
なってしまうと思います。

[959: 匿名さん]

特に心配しなくても、ここら辺に住むなら車は必須でしょうし
ある程度駐車場は利用されるんじゃないですか？