「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

[ご近所さん]

やっと概要が明らかになってきました。
立地は最高だと思いますがいかがでしょうか…



所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[841: 匿名さん]

>840さん

幼稚園バスの話題は、以前にも出ていますよ。
No.694辺りの書き込みをご覧になるのがよいと思います。

[842: 匿名さん]

＞８４１さん

本当ですね。過去に話題になってたんですね。失礼しました。

読んでみて納得しました。この付近は徒歩通園しかないんですね。

ご指摘ありがとうございました。検討してみます。


さて、土日より第四期のMRオープンしたようですが、現地に行かれた方いらっしゃいますか？？

第四期もまだ人気継続しているのでしょうか？第四期で完売してしまうかも、と思うと焦りますね。

[843: 匿名]

842さんは検討中との事ですがまだモデルルームへは行かれてないのですか？

ご存知の通りこちらは3期まで即日完売物件の為、皆さんモデルルームへは何回も足を運ばれ自分の疑問に思うことは営業さんに質問したり、モデルルームや建設中の現地や周辺を自身の目で確認して要望書を出されて申込されてます。
抽選があった住戸も沢山あります。

まずはモデルルームへ行かれてご自身の目と耳で確認されてみてはいかがですか？

[844: 匿名]

842さん、モデルルームの訪問をなさってないですか？

物件は３期まで連続即日完売です。
前向きな検討をしているならば訪問なさった方がいいと思いますが。

もう４期ともなりますと来場者も減っていますし 営業さんの人数も調整されて減っています。

当初からの賑わいがウソの様で『実は閑散としてる？』と勘違いするかもしれません。

ご注意を。

[845: 周辺住民さん]

>838さん

来年度、二つの中学が統合してひとつになることはご存知だと思います。

私の友人のご子息が、この春一方の中学を卒業しました。
高校でそのご子息が友人と話したところによると、
ほかの地区の中学出身者は、校内で隠れて喫煙したりしていたとの事。
「中学では、たばこ吸ってたって話は聞いたことなかったから、びっくりした」
と言っていたそうです。
要するに、まじめな子供が多い学校だ、という事ですね。

[846: 匿名さん]

実際、買おうかと考え始めたときって
モデルルームに何回くらい行くもの？

一回行って、ここじゃないなと思うと
もちろん、もう一回行くことはないけれども、
いいなと思ったら、その後何回も？

[847: 契約スミ]

846さん
我が家は、検討段階ではモデルルームに１回だけしか行きませんでした。

その後、ローンの事前審査・抽選会・重要事項説明会・建築オプション会・インテリアオプション検討のための見学など数回。

検見川浜レジデンスは、我が家の希望通りだったので・・・
①駅徒歩５分以内（実際は４分で信号待ちなし♪）
②駐車場が自走式
③ベランダにスロップシンク
④近くに病院・スーパー・銀行がある
⑤野村か三井のマンション希望

ほぼ即決でした。

[848: 申込予定さん]

＞８４５さん

ありがとうございました。
とても安心しました。

先ずはこのケミレジ周辺の環境がいいという証拠なのでしょう。
マンションが建ったあとも、子供たちを見守っていけるような環境づくりに
協力出来たらいいなって思います。

[849: 近所をよく知る人]

<来年、小学生のお子さんをもつ父兄への情報です＞

＊対象外の方には、スレチとなりご迷惑おかけします。

真砂第三小学校と統合する、第二小の詳細です。
来年は第三小の校庭を使うかもしれませんね。

文体は「敢えて乱暴」にしています。
　http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1250417767/

[850: 匿名]

849様
先日よりこちらの掲示板で特定の野球チームの事を書かれてますが、マンションを検討している者としては非常に迷惑です。
849様が腹立たしく思われて書込みされる気持ちは分かりますが、辞めていただきたいです。
合わせてスレの削除もお願い致します。

[851: 匿名さん]

>845さん
が中学校の事を書くのは容認で、何で小学校のことは駄目なのでしょうか？

しかも、具体的な内容は別の掲示板に書き込みURL表示だけなので、
関係ない・興味のない人が、余計な文章を読まされることはない。

小学校のネガティブな内容⇒このマンションの売れ行きに影響
との発想からでしょうか？

そうなら、845さんが中学校を肯定的に書いているから、
大歓迎でしょうね。

[852: 匿名]

小学校の情報なら大歓迎です。
野球チームの情報はいりません。

[853: 匿名さん]

>852
８４５さんは生徒と喫煙の関係を通して、生徒は・・と述べている。
８４９さんは児童と野球チームの関係を通して、児童は・・と述べている。

同様です。

ご自身が都合が悪い事でもあるのでしょうか。

[854: 匿名さん]

真砂、磯辺には、たくさん少年野球チームがあり、体験が出来るので、自分で体験して、子供に合ったチームを決めればいいと思います。変な先入観を持つような書き込みは、しないほうがよろしいかと思いますが…

それでなくても、小、中学校が統合することで、今までと環境が変わり、子供を持つ親としてはとても心配なのですから…

[855: 匿名さん]

＞他人に迷惑をかけることはやめましょう。

こういう奴のせいで、ペット禁止とかになるのかな。
ペットだってOKだけど、うるさいし、臭いと感じる人は頭いたくなるし。
しまいにはエレベーターで糞尿させて放置する人だって出てくるだろうし。
ペットなんていなくても生きて行けるでしょって事になるのかな。

そのうち子供禁止とかにもなるんじゃないの。
うるさいのが迷惑だって。

あーこわいこわい。

[856: 匿名さん]

>そのうち子供禁止とかにもなるんじゃないの。
>うるさいのが迷惑だって。

どこでもいるんだねえ。この手の論法で自己擁護。

犬を飼うにあたり、狭いエレベーターで他者と
同乗することから「体長制限」があるにもかかわらず、
明らかにOVERしたものを入居時から持ち込んでくる輩。
規約違反を私的すると「今から、保健所に連れて行き
殺せと言うのか！」と極論を持ち出す。

子どもが嫌いなら、賃貸アパートなら子供同居制限の物件が
あるから、住めば？

＞他人に迷惑をかけることはやめましょう。
を始めに掲げながら、結局は自分が周囲に迷惑をかける。

[857: 匿名さん]

>>854さん
>真砂、磯辺には、たくさん少年野球チームがあり

たくさんの中から選べるのは良いですが。
試合をするにも、１学年分の９人　が集まらないで不都合でありながら
学校と同様にチームを統合することは進まない。
子供のための組織でありながら、「大人の都合」が優先されているのが現状です。

>小、中学校が統合することで、今までと環境が変わり

この点は他地域からレジデンスに入居する方には良いタイミングです。
この地域は、子供が少なく　また転校・転入も多くありません。
だから、小中学校で＊＊幼稚園で一緒だった＊さん、のような
地方の村社会のようになっているので、多少シャッフルされ良いかと。

[858: 匿名さん]

転入生が少ない地域にポンと飛び込むのって、子供もそうですが親の方も溶け込むのが大変ですよね。プラスに考えると統合も悪くないかも、と思っています。
あと、うちも男の子がいますが、マンション選びに少年野球チームのことはあまり関係ないかな。

[859: 匿名さん]

まさに小学生の男の子がいますが、本人自身野球に興味ないようです。

[860: 契約スミ]

ご近所をよく知る人さんへ

＞来年は第三小の校庭を使うかもしれませんね。

来年は、第二小の校庭・校舎を使用し　
再来年以降　第三小の校庭・校舎です。

この掲示板は、匿名さんが多く　検見川浜レジデンスを契約した方・申し込みたい方などは

現在は　あまり登場しないようなので、今日を最後に　この掲示板を見ないようにしようと思います。

[861: 近所をよく知る人]

>860契約スミさん

補正有難うございました。

将来的なことだけを考え書いてしまいました。
言葉足らずで、誤解を招き申し訳ございません。

>今日を最後に　この掲示板を見ないようにしようと思います。
このレス読んでいただければ・・


>859さん
昼休みなどは、ボール１個で済むのでサッカーで遊ぶ子も多いです。
地域の某サッカーチームはメンバーが多く、少年野球の２倍くらいのようです。
今TV放送している「イナズマイレブン」人気です。

[862: 匿名さん]

今日を最後に　この掲示板を見ないようにしようとって
そんこといわずに、まあまあ、
たまには、のぞいてみてくださいな。

[863: 契約済みさん]

中学校の統廃合では、部活も新たなチームになるって感じですね。
移り住むものとしては、気が楽で助かります。

話は変わって、インテリアオプション会に先週参加してきました。
キッチンの冷蔵庫の横のスペースをめいっぱい活用した造作家具を設計していただき
金額はなんと６０万超え！！！！
無駄なスペースも無く、引越し時にはすでに完璧に出来上がっている・・・でも
６０万円・・・・。

無理ですわ、我が家の予算では。

何もかもが高くて、楽しみが苦痛になってきたｗｗ

まあ人それぞれ、お金をかけたいところにかければいいですよね。

それにしても高すぎ・・・・。

[864: 契約者]

高いと言ってもひと月の手取りくらいでしょ。

今後３０年住むとしてひと月の手取りで快適に暮らせるなら投じておくお金だと思いますが…。

[865: 匿名]

注文の造作家具でしょ？そしたら別に高くもないんじゃないの？
このマンションの住民って60万くらいでそんな騒ぐレベルの所得層なの？

[866: 物件比較中さん]

もう少し相手に敬意を払った言い方はできないのでしょうか。
あなたの給料は誰も聞いていません。レジデンスにステイタスを
求めるのははじめから間違えているのでは？
ごく普通のマンションですから。
ステイタス求めるなら都内のそれなりの物件をオススメします。

[867: 物件比較中さん]

手取り60万の金持ちがここに住んでいらっしゃるの？勿体無い。

[868: 匿名さん]

手取り60万だったら、近隣の戸建てでも買えば？
7～8千万くらいで新築できるでしょ？

[869: 匿名さん]

手取り60万なら、新浦安の駅前タワーマンション”エアレジデンス”でしょう。
隣のビルには各科クリニックが揃っているし、更にとなりは大型スーパーダイエー。
大学病院も徒歩１０分。
東京駅までも、検見川浜の半分の１５分、しかも武蔵野線車両も利用でき、
快速と各駅の所要時間も３分ほどなので利用できる電車は倍増。

[870: 匿名さん]

というより60万で浦安住めますかね？頭金入れれば大丈夫か。
物件価格抑えて生活楽しむ人も多くいるんじゃないですか？
都内勤務の人ばかりでもないだろうし…

[871: 匿名さん]

物件の価格を抑えて生活を楽しむか
お気に入り物件に少々無理してすんで
必死で仕事をするか・・・
これまた、難しい選択ですよね。

[872: 匿名さん]

何でいまどきエアレジデンス？

新築は辺鄙なところしかない新浦安より、駅地価の個々の方がリスクは全然低いですよ。

[873: 匿名さん]

（訂正）駅地価→駅近、個々→ここ

[874: 匿名さん]

なんかわびしいね。手取り６０万程度で金持ちか。
公務員なら二馬力で軽く軽くクリアだよね。

[875: 匿名]

公務員ねぇ。
2馬力って嫁の給料当てにして買うなよ。

[876: 匿名]

866さんの仰るとおりここは普通のマンションです。
お金持ちのお話はスレ違いです。
余所へどうぞ。

[877: 匿名]

どっちにしろ、4期で完売ですね。
そしたら荒しも少しは収まるかな？

[878: 購入検討中]

ここは、低所得の人向けのマンションなんですか？
どんな人達が集まるのかちょっと心配…

[879: 匿名]

購入検討中の878はどうしてこのスレに来るのかな？

あなたみたいなのを荒しっていうんですよ。

[880: 匿名]

878みたいなのが集まらないといいけどね。

[881: 匿名]

878みたいなのは浦安へどうぞ。

[882: 匿名さん]

浦安まで行かなくても、川向こうの
海浜幕張、がある。

[883: 匿名]

検見川浜なんて…何もない街だし。
京葉線の中では最下位クラスで住宅相場は安いよ。

[886: 匿名さん]

即日完売が面白くない輩が群がってきて笑える。
悔しくて仕方ないんだね。

[887: 匿名]

人気の理由は京葉線沿線の駅近の割に安いからというだけでしょ。
京葉線沿線駅近に家が欲しいけど、新浦安や海浜幕張、稲毛海岸の駅近では買えない価格優先の人達が安価な価格設定の物件が出てきて待ってましたとばかりに押し寄せたというだけだと思う。
駅として人気薄の検見川浜だからこそ駅近の割に可能な価格設定だし
デベも検見川浜じゃ安価な価格設定じゃないと売れないと読んで3社共同なんて弱気な販売形態にしてリスクヘッジしてるし。
普通に考えて自信のある高品質な物件なら野村なり三井が単独でプラウドなりパークなり自社ブランドの名前付けて販売するでしょ。
別に羨ましくもないし誰も妬んでなんかないのに、すぐ勝ち誇ったような馬鹿なレス入れてる輩がいるから叩かれてるんでしょ。

[888: 匿名さん]

良く分かってないようなので出しゃばって書き込みますね。

うちは一戸建てですが、新浦安や海浜幕張、稲毛海岸より検見川浜の方が好きで住んでますよ。
新浦安や海浜幕張のマンションよりも大分高く付いてしまいましたが、良かったと思ってます。
戸建てに限らず、検見川浜を気に入る人は一定割合でいるので、人気があるんですよ。

それに、今、新浦安・海浜幕張で販売中の物件は、駅から遠いところばかりでしょ。
こちらの方がいいと思う人も多いから販売状況もいいんですよ。

どちらがいいかは人それぞれです。
資金力があっても経済合理性を重視して、安い方を買う人はいるのです。

一面的な見方しかできないと、結局、無知をさらけ出してるだけになりますよ。

[889: 匿名]

たばこの時もそうだけど、煽りに反応しすぎですよ。
いいたい人には言わせて、スルーして楽しくいきましょう。

[890: 匿名]

887が荒らしだとして、ムカッてくるが視点は合理的。でも結果的にプラウドで売ったとしても売れただろうね。即日完売は無理かもだけど。
でもブランドでなく中途半端な仕様にしてくれたから買えた。坪単価200万だと家はパスでしたね。