「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

[ご近所さん]

やっと概要が明らかになってきました。
立地は最高だと思いますがいかがでしょうか…



所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[801: 契約済みさん]

他人に迷惑をかけることはやめましょう。

ただそれだけの話なのに、喫煙OKだと開き直ってバルコニーで吸う。

喫煙者の方々が室内でたばこを吸わず、敢えてバルコニーで吸う理由とは何か
教えてくださいませんか。

部屋が汚れる、匂いがつく、家族や子供に配慮して、、という理由だったら驚きます。
自分（身内）に甘いのに、他人に許容を求めちゃいかんでしょう、と。


でも違った理由があるのならばぜひ聞いてみたいものです。
しかるべき組合での協議にて。

[802: 匿名]

他人に迷惑かけてるのは、規則違反でもないのに、バルコニーで喫煙は迷惑だから止めろという人間なんだよ。
喫煙者サイドから言うとお前が迷惑なんだよ。
何度も同じ事の繰り返しで、ホント頭悪いな。

[803: ご近所さん]

どうでもいいけど、>777みたいなやつと同じマンションに住むのは嫌だ

[804: 匿名]

だから我慢したらいいんでしょ？
さっき我慢すって言ったけど！！
何度も頭悪いのは802のお前！！！

[805: 匿名]

802よ。
わざわざ名前変えて803の書き込みしなくてもいいし。

[806: 匿名]

きりがないのでベランダ喫煙話は住民板でお願いします。

[807: 匿名]

自分にとって不利益であったり嫌な事は全て『迷惑』なのは誰に於いてももっともな事です。
しかし社会というのは残念ながら、善悪、正否の判断は全て規則や法律がその判断基準です。
さも正論のように、さも被害者のように話を展開しても結論としては、規則や法律がその判断基準となるのです。
どうしても納得できず善悪、正否を変えたければ、社会では規則や法律を変えて見方を変えないと駄目なんですよ。
色々と意見を言うのは結構ですが、その事を良く考えて適切な発言をしてくださいね。

[809: 匿名さん]

匿名掲示板でさえ、この調子では、
管理組合・総会・理事会で、まともに（公平に）議論されるか疑問？だ。

[810: 匿名さん]

ところであと何戸残っているんでしょうか？

[811: 匿名さん]

匿名掲示板だからこそ、荒れるんですよ。
管理組合で面と向かって話せばこんな話にはならないはず。
しかも、この中で何人の方が実際にレジデンスに住むので
しょうか。私は非喫煙者ですがあまり心配していません。
仲良く平和にすみやすい環境を作って行きたいですね。

[812: 周辺住民さん]

802
喫煙者にはこういう話し方も失礼な人が多いです。

仕事柄、喫煙所の場所を聞かれるのですが、喫煙所はどこ？と頭から切れています。
教えても「ありがとう」とは言わず、１０ｍ先でも「遠いな！！」の一言。

やっぱり教育もされていないんですね。


千葉県も全域禁煙にすればいいのに。そしたら治安も良くなりますよ。

[813: 匿名さん]

喫煙者は喧嘩腰が多いし、前科もありそうだから話し合いにはならないな。

そもそも煙吸わないと生きていけないからな。

こないだ京葉線のホーム（新浦安）でも吸ってるやついたけど、喫煙者はキレやすいから誰も注意しないよ。
犯罪予備軍。

[814: 匿名]

バルコニーの喫煙問題は、販売が好調で完売が見えているマンションのスレでは、どこでも発生してるようですね。
誰が煽ってるか？答えは見えてきます。販売苦戦のデベの挑発に乗らず、冷静な議論をするか無視するに限ります。

[815: 契約済みさん]

非喫煙者ですが
実際住んでみて
不快に感じてから腹立てて下さい
今から腹立てても｡｡｡
喫煙者の人達だけじゃなく
非喫煙者の人でも迷惑掛ける人はいます
みんなで攻めないで下さい
喫煙者の人だって
気持ち良く吸いたいんだから
ちゃんと迷惑掛けない程度に
喫煙してくれると思います
まずは信じてあげて
ダメだったら考えましょう

[816: 匿名さん]

私はタバコを吸いませんが、812,813のような書き込みをする人がいて本当に残念です。
本気で言っているのでしょうか？非喫煙者として恥ずかしい限りです。

そういう方はこのマンションは検討外にしていただきたいものです。と同時に
ここへの書き込みもやめて頂きたいです。大変不愉快です。そんなに喫煙者が
嫌なら全面禁煙のマンションや一戸建てを選ぶべきであり、その場合、ここのように
立地・価格・環境整った物件はないかもしれません。家選びは何を重視するかですよね。
ましてや全喫煙者を非難するような表現…人間性を疑います。

もし契約済みの方が書き込みされているのであれば、本当にベランダ喫煙が嫌なら、入居前
だし契約キャンセルも出来ます。もちろん重要事項説明会などに出席されて納得された上で
契約書にサインされたのだと思いますが…ベランダ喫煙禁止のマンションたくさんありますから、
そちらを選ばれた方がいいと思います。一生住むかもしれないマンションですからね。
高い買い物なので慎重に選ぶべきです。

私はこのマンションが気に入ったので、近所の方が喫煙されようと、しょうがないと思います。
何を絶対条件にするかです。
この立地・価格は捨てがたい、手付金がもったいない、などと言われる方はある程度妥協が必要なのでは
ないでしょうか？このマンションはベランダ喫煙は禁止されてないのが事実です。
それでも妥協出来ない、煙は嫌だとこの掲示版で主張される方は本当のわがままな方だと思います。
もちろんベランダ禁煙にしたい方々も多いようなので、入居後に総会などで話合うべきで、
この掲示板で喧嘩腰で話すのは筋違いだと思います。もうこの争いやめませんか？？見苦しいです。

[817: 匿名]

このマンションではタバコの煙は我慢すべき、でＦＡ？

[818: 匿名さん]

もういい加減煽りに乗るのは辞めましょう。
実際に住んでから問題あれば対処していけば良いじゃ無いですか。
今やっている事は徒労です。

[819: 非喫煙者ですが]

喫煙も課題だが、

「兎に角」エレベーターに自転車を乗せてくる輩は
勘弁して欲しい。チャリがエレベーター扉に当たって、
扉の塗装が剥げ傷だらけになるし、高額チャリはタイヤの
泥ハネカバーが僅かなので、同乗するとタイヤの泥を服に
付けられ・・・チャリの持ち主は知らん顔。

一人でもチャリを乗せてくる輩がいると「お、OK？」と
どんどん増殖してくる。

そのうち、１万円のママチャリまで乗り込んでくる。

以上、今は分譲マンションを賃貸で住んでいる者より。

[821: 匿名]

規則に頼る手前、モラルを何処の高さで維持するか。
他人にさせるかじゃなくて　自分が維持できるか。


禁止じゃないから構わないだろう。
禁止じゃないけど配慮をしよう。

考え方、意識の持ち方でモラルは上昇も急降下もするんでしょう。

みんなが尊重しあって意見交換もできて暮らしやすい住まいになるといいです。

[822: とある]

喫煙に関する私一個人の意見を一言。

私は喫煙者です。このマンション購入を検討するにあたり、タバコについて
営業さんに聞いたところ、「ベランダでの喫煙は禁止」とのこと。

私はそれでもここ購入を考えています。タバコは部屋（換気扇の下）で吸え
ばいいと思っていますし、現在住んでいる集合住宅でもそうしています。

それにベランダや他の共用スペースで吸って、他の人の迷惑になりたくない
と思っているからです。

綺麗ごとを言っているかと思うかもしれませんが、私はタバコを辞めるつも
りはないので、それであればなるべく迷惑にならないようにタバコを吸うの
が現代の喫煙者のマナーではないかと思います。

もちろん、年々肩身が狭くなっているのは、喫煙者としてツラいですが・・・

[823: 匿名]

822さん
営業さんからの回答、参考になりました。ありがとうございました。

822さんの様に非喫煙者の心情を理解し、押しつけるでも反発する訳ではなく振る舞う喫煙者の方が 愛煙家なのだと感じました。

一区切りとなる貴重なご意見だと思います。

[824: 匿名]

換気扇の下で吸われても排気口から十分臭いが出てきて迷惑だから、出来るば換気扇の下も止めて欲しいんだけど。

[825: 匿名]

荒しさんの書込みはスルーでお願いします。

[826: 契約済みさん]

はーい(^○^)/

[827: 匿名さん]

タバコにしても自転車にしても、「禁止」になったとしても、
続ける人は続けるでしょうね。
マンションに限らず、一戸建てでも、住民の質というか、
ご近所さんがどんな家族なのかっていうのは運ですね。

[828: 申込予定さん]

８２０さん

ということは、その方は真砂の公立小学校に通うお子さん家族？

小学校も中学校も統廃合されるということですが、どんな感じでしょう？
環境ってかなり大事なので、気になります。

[829: 名無し]

820さん

少年野球チームの 保護者や指導者に 難有り ですか。

休日の練習を どちらで行っているチームですか。

野球チーム、品格の格差があるんですかね。

私の住まいの近くで練習しているチームも指導者（ボランティア意識だからしょうがない？）が子供に対して指導というより罵声を浴びせています。
大声で怒鳴り散らしているように聞こえます。

指導じゃなくて 自分のストレス発散しているんじゃないかと。


合間の休憩では 歩道に集まり集団喫煙、吸い殻は排水溝へ投入。


こんな指導者から子供達は何を学ぶんでしょうか。

[830: 申込予定さん]

８２９さん、私も男の子がいるので野球チームの状況などは気になります。

ただ喫煙者非難はまた荒れる原因になりますのでこの掲示版ではもうやめましょう。


公立小学校とはレジデンスだと真砂第三小になりますよね？ここはどうなのでしょう？

ご近所の方など情報いただけると嬉しいです。荒れてたりしないですか？

統廃合で１学年何クラスくらいになるのかも気になります。

あと幼稚園・保育園の情報も知りたいです。打瀬地区から通園される方も多いとかで、

待機児童がいるのか、あと近所の幼稚園の特色など教えて下さい。
（こざくら第二・ひばり・真砂白百合を比較検討中です。のびのび系がいいんですけど、
仕事をしていて平日見学に行けないので。お願いします。）

[831: 匿名]

喫煙者非難じゃないと思いますよ。

[832: 契約スミ]

830さん　

公立小学校ですが、来年４月より真砂二小と三小が合併し、真砂西小（仮称）となります。

元気すぎる子もいれば、おとなしい子もいる普通の公立小学校だと思います・・・（個人的な意見）

合併すれば　各学年３クラス（２クラスの学年もあるかもしれません）でしょうか？

保育所は、チューリップ保育園（私立）・幼稚園は、こざくら第二が人気のようです。
平日お仕事されているようでしたら、ござくら第二は延長保育が充実＆夏休み有料保育があるので便利だと思います。

[833: 匿名さん]

８３２さん

詳しくありがとうございます。小学校は真砂西小になる予定なのですね。

１学年３クラスくらいなら丁度良さそうですね。少なすぎてクラス替え

がなかったら…と思っていたので。

幼稚園はやはりこざくら第二は人気なんですね。私もこざくら第二気になってました。

延長＆夏期保育も充実してるとは魅力的です。

[834: 申込予定さん]

中学校の情報は？？？？

ご存知の方、よろしくお願いしま～す！！

[835: 匿名]

＞834さん
もう少し丁寧に質問したらどうですか？
厚かましい！

[837: 購入検討中さん]

所詮千葉人のくせにタバコのことであーだこーだ。
暇なんですねぇ。

そこの千葉人！

人としてのマナーくらい守ろうね？？？？

[838: 申込予定さん]

835様・・・・834です。

大変申し訳ありませんでした。
以後気をつけます。

中学校の情報をお持ちの方が居らっしゃいましたら、
どうぞよろしくお願いいたします。

[839: 匿名さん]

＞＞８３３さん、

こざくら第二はお勉強系だと思いますが…

のびのびだとこの辺りは真砂白百合・いそべ、延長希望なら高浜　ではないでしょうか。

[840: 匿名さん]

＞８３９さん、ありがとうございます。

こざくらはお勉強系なんですね。う～ん、悩みますね。。HPを見ると確かに行事

が多そうだなぁとは思いました。親の出番も多いのでしょうか？

でもHPの園児の写真がイキイキして楽しそうだったので気になります。

延長や夏季保育もあるようなんですが、園バスはないんですよね？

真砂付近の幼稚園でレジデンス付近に園バスが来る幼稚園ってないのでしょうか？

（私が何件か調べた幼稚園は徒歩通園の所がほとんどのようでしたので）

質問ばかりですいません。ご存じの方いらっしゃいましたらお願いします。

[841: 匿名さん]

>840さん

幼稚園バスの話題は、以前にも出ていますよ。
No.694辺りの書き込みをご覧になるのがよいと思います。

[842: 匿名さん]

＞８４１さん

本当ですね。過去に話題になってたんですね。失礼しました。

読んでみて納得しました。この付近は徒歩通園しかないんですね。

ご指摘ありがとうございました。検討してみます。


さて、土日より第四期のMRオープンしたようですが、現地に行かれた方いらっしゃいますか？？

第四期もまだ人気継続しているのでしょうか？第四期で完売してしまうかも、と思うと焦りますね。

[843: 匿名]

842さんは検討中との事ですがまだモデルルームへは行かれてないのですか？

ご存知の通りこちらは3期まで即日完売物件の為、皆さんモデルルームへは何回も足を運ばれ自分の疑問に思うことは営業さんに質問したり、モデルルームや建設中の現地や周辺を自身の目で確認して要望書を出されて申込されてます。
抽選があった住戸も沢山あります。

まずはモデルルームへ行かれてご自身の目と耳で確認されてみてはいかがですか？

[844: 匿名]

842さん、モデルルームの訪問をなさってないですか？

物件は３期まで連続即日完売です。
前向きな検討をしているならば訪問なさった方がいいと思いますが。

もう４期ともなりますと来場者も減っていますし 営業さんの人数も調整されて減っています。

当初からの賑わいがウソの様で『実は閑散としてる？』と勘違いするかもしれません。

ご注意を。

[845: 周辺住民さん]

>838さん

来年度、二つの中学が統合してひとつになることはご存知だと思います。

私の友人のご子息が、この春一方の中学を卒業しました。
高校でそのご子息が友人と話したところによると、
ほかの地区の中学出身者は、校内で隠れて喫煙したりしていたとの事。
「中学では、たばこ吸ってたって話は聞いたことなかったから、びっくりした」
と言っていたそうです。
要するに、まじめな子供が多い学校だ、という事ですね。

[846: 匿名さん]

実際、買おうかと考え始めたときって
モデルルームに何回くらい行くもの？

一回行って、ここじゃないなと思うと
もちろん、もう一回行くことはないけれども、
いいなと思ったら、その後何回も？

[847: 契約スミ]

846さん
我が家は、検討段階ではモデルルームに１回だけしか行きませんでした。

その後、ローンの事前審査・抽選会・重要事項説明会・建築オプション会・インテリアオプション検討のための見学など数回。

検見川浜レジデンスは、我が家の希望通りだったので・・・
①駅徒歩５分以内（実際は４分で信号待ちなし♪）
②駐車場が自走式
③ベランダにスロップシンク
④近くに病院・スーパー・銀行がある
⑤野村か三井のマンション希望

ほぼ即決でした。

[848: 申込予定さん]

＞８４５さん

ありがとうございました。
とても安心しました。

先ずはこのケミレジ周辺の環境がいいという証拠なのでしょう。
マンションが建ったあとも、子供たちを見守っていけるような環境づくりに
協力出来たらいいなって思います。

[849: 近所をよく知る人]

<来年、小学生のお子さんをもつ父兄への情報です＞

＊対象外の方には、スレチとなりご迷惑おかけします。

真砂第三小学校と統合する、第二小の詳細です。
来年は第三小の校庭を使うかもしれませんね。

文体は「敢えて乱暴」にしています。
　http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1250417767/

[850: 匿名]

849様
先日よりこちらの掲示板で特定の野球チームの事を書かれてますが、マンションを検討している者としては非常に迷惑です。
849様が腹立たしく思われて書込みされる気持ちは分かりますが、辞めていただきたいです。
合わせてスレの削除もお願い致します。