「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

[ご近所さん]

やっと概要が明らかになってきました。
立地は最高だと思いますがいかがでしょうか…



所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[721: 匿名さん]

>家の所には夜間と昼間に警察の方が駐車場に見回りに来てくれますが

ホント？独身時代　真砂の稲毛海岸方面のUR団地に住んでいたが
駐車場で警官など、一度も見たことない。

それが事実なら、千葉西署は　あまりにも偏った、というより
差別的な仕事しているな。

何で一部の私有マンションの警備を、公務員である警官がやるのか？
裏で金の動きでもあるのか？

警備員に巡回さあせるより、警官に巡回させたほうが効果ある。
ここも警官に巡回させるよう、理事会に提案するか？

[722: 匿名さん]

たまに、警察管立ち寄り所、の趣旨が書かれた店舗とか
見かける。
共有エリアの箇所だけ解除できるキーの作成は可能だから、
それを警察に預けて、立ち寄り所の指定を受ければいい。

[723: 契約済みさん]

警察官立寄所なんて貼っているだけで、来ないですよ。
私有マンションの警備はしてくれないから、管理組合で警備会社と個別に
契約するんだと思います。

[724: 契約済みさん]

720

履歴見ました。中央線より優秀ではないですか

[725: 匿名さん]

721さん
本当です。警察管立ち寄り所なんてむしろ貼ってありませんが、中を通って巡回していますよ。
ただ来るのは一人だけだし、敷地内の駐車場をぐるっと見て回るだけですからね、あくまでも警備ではなく巡回です。独身時代でしたら昼間見るのは難しいのでは？夜もかなり深夜ですし。
公道から誰でも入れる造りなため、不審者がいないかパトロールするついでの意味だと思います。ちなみに管理組合（理事を経験しましたが）でも裏金なんてもちろんありませんよw

[726: ご近所さん]

治安がいいと言われているが駅からつけられてあの橋の上で羽交い締めにされた事もエレベーターまでつけられた事もある。警備員がいたってその場にいなければどうにもならない。
警察だって何もしてくれないよ。

それより防犯のために深夜はエレベーターを一階に戻して欲しい。

[727: 匿名さん]

知人の話ですが、夜中につけられて警察に巡回をお願いするも、
日中に来たりとてんであてにならなかったとか。

警備員も警察も重要ですが、「ご近所づきあい」も有効だとか。
住民同士挨拶をするマンションは犯人も嫌うそうですよ。

[728: 匿名さん]

外から来た人ばかりが集まりますから、最初は住民同士が親しくなるのも時間がかかると思いますが、同じところで生活している同士、秩序や防犯の為にもご近所づきあいは大切です。

[729: 匿名]

726さん
それはいつぐらいの話ですか？
確かにPIAからレジデンス辺りは夜間は静けさがありますね。
レジデンスの入居が始まると明るくなりそうですが。

[730: 匿名さん]

怖すぎですね。
住民同士のコミュニケーションって
防犯上にも役立つとは
あまり考えませんでした。
でも、言われてみれば、確かにそうです。

夏の夜とかは、気をつけないとね。

[731: 匿名さん]

日本でマンション買うのに
地域の治安なんて、それほど考えたことありませんでした。
ずっと、田舎にすんでいたせいでしょうかね。

でも、考えてみれば、重要ですよね。

[732: 匿名さん]

> それより防犯のために深夜はエレベーターを一階に戻して欲しい。

そうですね～。深夜はすぐにエレベーターに乗れると安心です。
1日中だと電気代がかかってしまいそうですが。
こんな↓スレもありました。いろんな意見があるんですね。

エレベータがいつも１階にいる！変なエレベータについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3855/

[733: 匿名さん]

何やら意外と物騒な地域なのでしょうか。
エントランスに24時間コンシェルジュがいてくれればまだ安心ですけど、
ここは日中だけなんでしたっけ。
ところで25日まで第3期の登録受付中ですが、MRの方は賑わっているのでしょうか。

[734: 匿名]

中央区の犯罪率に比べるとかわいいもんですよ。

[735: 匿名さん]

719さん
>>家の所には夜間と昼間に警察の方が駐車場に見回りに来てくれますが
警察の見回りなんてすごいですね。オートロックとかそういうの関係ないんじゃないかと思いますが。719さんの住むマンションの駐車場で、車上荒らし被害があったとかそういう事件がなければ警察なんて動くのかな…って思ってしまいます。

733さん
上の705さんも書いていますが、ここはコンシェルジュor警備員の必ずどちらかいて24時間有人管理だそうです。

[736: 周辺住民さん]

割り込みレス、失礼します。
「幼稚園～小学校の男子に野球をやらせたい」と思っている親御さんへの情報です。

主に磯辺の公園でポルテ
　ttp://porte.jjfc.com/
が活動しています。

従来の少年野球というと、地元の有志と子供の父兄が中心となって活動するため
ママサングループの人間関係が煩わしかったり、毎週末　時間をとられたり、
試合の遠征で、車を出したり、共働きでムリ　　etc・・・・な点がありました。

ポルテは少年野球指導のプロが主催しているので、スイミングスクールに
通わせるような感覚で野球をさせることができます。
活動は基本的に平日、学校が終わってから。小学３年生以上なら一人で
自転車で通えますね。
他チームとの試合は合宿（１泊２日）などで、大型バスで移動。
中磯辺チームの担当は女性の佐々木さん（幼稚園教諭免許、保育士資格）です。

宣伝のようになってしまいましたが、私は息子を通わせている親です。

割り込み、失礼しました。

[737: 匿名さん]

真砂では最近、自転車の盗難が多発しています。
数時間前、自転車に乗っていて警官の職務質問にあいました。
30台以上の盗難届があるようで、届けて無い分を合わせると、多いですね。

レジデンス内の駐輪場は、大丈夫でしょうが。

前のマンション地区で、自動車の盗難や車上荒らしは、あったようですが、
自転車盗難の多発は殆どありませんでした。

自転車といっても新品で１万程度、中古の自転車を盗んで割にあうのでしょうか？

稲毛海岸方面について、推測で書くのは良くないので辞めときますが。
今時、自転車窃盗団。車でないところが・・・・

[738: 匿名さん]

昼間　　　：コンシェルジュ
夕方～翌朝：警備員

？どう考えても

昼間：管理人オジサン＋コンシェルジュオバサン

では。

今のマンションのパンフレットでは、非常時のコールセンターの対応者が
キャリアウーマン的な若い女性でしたが、実際に電話すると　いかにも警備会社的
中年男性でした。

[739: 匿名さん]

708さん、711さん
京葉線って遅れや運休って結構あるんですね～。
京葉線は利用したことがないので、初めて知りました。
夕方ならまだしも朝の時間帯にやられると厳しいですね。
最近は天候も不安定な日が多いのでますます心配かも。

738さん
>>昼間：管理人オジサン＋コンシェルジュオバサン
コンシェルジュって管理人さんのことですよね？
私はオジサンでもオバサンでも管理や防犯がしっかり
されていれば問題ないですけどね…

マンションのパンフレットってキャリアウーマン的な
若い女性とかホテル並みのカウンターの写真を利用
してるところ多いですよね。

[740: 匿名さん]

>737さん、

聞く所14号沿いが多発地域だとか…。

このマンションはもっと内陸だけど、全体的にあるのかもしれませんね。

自分でも防犯意識は高めたほうがよさそうです。