「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

[ご近所さん]

やっと概要が明らかになってきました。
立地は最高だと思いますがいかがでしょうか…



所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[321: 購入検討中さん]

当選後のキャンセルって一般的にどのくらい出るものなのでしょう？期待していいのかな。

[322: 匿名]

住み替えの方が多そうですから、先になって買い手がつかずにやむ無くキャンセルというパターンは多いと思います。

[323: 匿名さん]

結構落選の方いらっしゃるんですね。
キャンセルの連絡はどういった優先順位でくるんでしょうか。

[324: 物件比較中さん]

住み替えの方が多いという話もありますが。
この物件、買換え特約ってあったのでしょうか？
もしあるとすれば、３ヵ月後の７月中旬までに買換え物件
の売り手が付かない場合は多くキャンセルが出る？？？

[325: 匿名]

住み替えの方でもキャンセルはそうそう出ないと思う、 要望書から登録まで営業さんによりけりなのかもしれないが時間もかけ何回もＭＲに足を運び第一期で購入する方は 大変だったと感じた。 個人的な意見で申し訳ないですが。

[326: 匿名さん]

>303さん

＞レジデンスの多くの人が中央公園などを利用してくれるのは歓迎です。
寂れた公園では危険ですから。

そうですよね。とくに夕方、寂しい感じがありますね。
夕陽はすごくキレイですが・・・

特に中央公園は広いから、お子様など目が行き届かないと心配ですよね。
新しいご家族が増えてたくさん公園を利用するように
なると、活気が出て少し安心です。

[327: 匿名]

どなたか繰り上げ当選された方はいらっしゃいますか？

[328: 匿名さん]

京葉都市サービスの敷地周りに目隠しが設置されていましたが、あの建物なくなるのかな。

[329: 匿名]

そうですね 昨日囲いを見た時にもしかして近い将来大きな工事←マンションが建つ予感大です。 囲いをみるとかなり敷地はありますね。 仕方ないですね。

[330: 匿名]

お隣の花屋も去年閉店しましたが、あの土地も三井か
三菱の土地だって地元の方に聞きました。だいぶ広いですね。

[331: 匿名さん]

繰り上げ当選が多かったら、登録抽選のさくらが多かったったことだねｗ

[332: 匿名]

何の為のサクラ？

[333: 匿名さん]

あくまで私見ですが、上物無くして地権者の企業庁が民間に売り払うでしょうね。

京葉都市サービスに出資していた三井物産とかが土地を得てマンション建築、というのは想像されますね。南側の駐車場みたいな土地と合わせて企業庁が売り払うとそれなりの面積になりますし。

といっても土地を得たデベがマンション建てるなら最高で10階建くらいでは？でないとあの敷地じゃ機械式にしろ自走式にしろ駐車場数が確保できなくて、居室数とのバランスが悪くなりますよね（マンションのがたいが大きすぎると駐車場が足りなくなる）。あと北西物件（つまりレジ）への日影制限かなんかに引っ掛かるんじゃないかな。であればできるだけレジとは反対の大通り沿いに建てるってこともあるでしょうし。

まぁあまり気にはしていません（しても仕方が無い）が、最悪いつかはマンションが建つ事も覚悟した上で私は低層階を選びました。。

[334: 匿名さん]

レジデンスの前に建物が建つのでしょうか？それで第一期の数を多く出して早めに売りきりでしょうか？
第二期もかなり早い段階で売出しでしょうか？もしマンションが建ったらマイナスポイントですかね。

[335: 匿名]

少なくとも何年間はマンションが建つことは無いのでは？　レジデンスも噂から３年以上経ちましたものね。

もしかしたら公共系の何らかの施設が建つかもしれませんし。

[336: 匿名]

うちは将来的に前に建物が建つ予想を踏まえレジデンスを選びました。 検見川浜という立地上更地にはしないですよね。

登録抽選のサクラ？こちらには必要ないでしょうね。 まれに抽選方法など裏があるみたいな情報ネットで見ましたが レジデンスに於いては全くもって 裏はないと感じてます。

[337: 匿名]

裏があったとしても素人にはわかりませんよ。少なくとも公開抽選にしているんだから、抽選方法では不正は無いでしょう。疑うべくは登録者の正体くらいでしょうか…
『第一期即日完売』おめでとうございます。

[338: 匿名]

失礼な投稿ですね。 登録者の正体？ 何が言いたいのか全く分からないですね。 気になるなら戸建どうぞと言っておきます。

[339: 匿名]

失礼な投稿ですね。 登録者の正体？ 何が言いたいのか全く分からないですね。 気になるなら戸建どうぞと言っておきます。

[340: 匿名]

完全な妬みはスルーしましょう。

今日が手付入金締め切り日だったからキャンセルの連絡来なくて悔しかったのかな。

第２期もありますよ。