野村不動産株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「「検見川浜レジデンス」はどうでしょう?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2010-09-17 03:21:46
 

やっと概要が明らかになってきました。
立地は最高だと思いますがいかがでしょうか…



所在地:千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.52平米~91.81平米
売主:野村不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:富士見地所

[スレ作成日時]2009-10-02 00:17:53

現在の物件
検見川浜レジデンス
検見川浜レジデンス  [第4期(最終期)]
検見川浜レジデンス
 
所在地:千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
総戸数: 379戸

「検見川浜レジデンス」はどうでしょう?

301: 匿名 
[2010-04-18 18:36:40]
やはりレジデンスが一番良いと思います。共用施設も賛否あるようですが 一度は使用したいですね。 公園に近いのも魅力です。
302: 物件比較中さん 
[2010-04-18 21:07:43]
抽選会参加しました。
倍率は最高で4倍の部屋が2戸程度、2倍はそこそこありましたが、
半数以上は1倍で無抽選だったように思います。
事前に上手く調整できた方はすんなり購入できたのではないでしょうか。
第2期では区役所側の1/3くらいが販売になりますね。
第1期で倍率が上がっていたのは広めの間取りなので、第2期は比較的
広めの間取りは少ないので、あまり流れないと思いますよ。
303: 周辺住民さん 
[2010-04-18 21:09:53]
レジデンスの多くの人が中央公園などを利用してくれるのは歓迎です。
寂れた公園では危険ですから。
304: 匿名 
[2010-04-18 22:51:48]
中央公園は本当に広いですね 芝生とかなら子供でもサッカーとか安心して出来るのですが コンクリートが少々怪我しやすくてあまり利用してませんでした。いつも通り抜けに利用してるくらい。 もう少し散策してみます。
305: 匿名 
[2010-04-18 22:56:59]
302さん 抽選ない戸も確かに半数以上あったような感じでした。 すんなりとまでは精神的にはいかず長い3ヶ月でした。
皆様も同じ感じだったのでしょうか?
306: 匿名 
[2010-04-18 23:02:35]
最上階と角部屋以外では、どこの部屋が倍率高かったですか?
307: 匿名 
[2010-04-18 23:07:33]
やはりモデルルームにもあった78平米だったと思います。 もっと倍率付くと予想してましたが意外でした。 第二期は勢いそのままに完売になりそうですね。
308: 物件比較中さん 
[2010-04-18 23:13:53]
最上階と角部屋はほとんど無抽選でした。
また、1階もほぼ無抽選でした。
モデルルームになっている南東角部屋最上階は2倍でした。
もう少し人気があると思っていましたが、実際はそんなものですね。
少し、営業さん情報を鵜呑みにしすぎた気がします。
当選してから、キャンセルする方も出てくるのではないでしょうか。
309: 購入検討中さん 
[2010-04-19 00:07:47]
78㎡は第一期で完売と思い一応申込み
意外に当たりました。
高い倍率と思いきや
営業さんトークに後押しされた感じもありです。
真剣に購入検討中で
このマンションの管理費が高い事に
気づきました。
この戸数にしては高くないでしょうか?
310: 匿名 
[2010-04-19 06:44:03]
確かに、戸数が多い割には高い気がします。
駐車場の料金もランニングコストが安い自走式の割には高い気がします。
311: 匿名 
[2010-04-19 07:44:07]
やはり管理費と駐車料金は高いですよね。冷静に考えてみればいくら駅近とは言え検見川浜ですから…
312: 匿名 
[2010-04-19 08:21:41]
管理費や駐車場等の料金表は確定とは限らずも 申込時には理解の上 なんじゃないですか?
当確してから再検討。。 普通にそういう事は多いんでしょうか?
313: ビギナーさん 
[2010-04-19 08:26:28]
営業の方から申し込み後の部屋の変更はできませんとの話を聞きました
申し込み期間中でもそのようですね
振り分けの裏にはそういうこともあるのでしょうか

当確後検討というのも意外とあるような気はしますね
314: 匿名 
[2010-04-19 08:38:00]
当確後検討と言ったって今週末には契約会ですから、今週中に手付金の10%を納めなければならないし、契約後キャンセルは全額没収ですから半端な検討はできませんよね。
315: 匿名さん 
[2010-04-19 08:47:22]
駐車場の毎月のランニングコストは機械式でもそんなに高くありません。
駐車場代が高いのは、管理費だけでは毎月の管理費用が賄えないので、管理費に充当するためです。
最近のマンションは、防犯カメラリース代、機械警備代、コンシェルジュ代、緊急地震速報代、ケーブルテレビ代など、昔のマンションより管理費用がかかるのです。
316: 匿名 
[2010-04-19 08:56:21]
312です。皆様が言うように私も同感です。
人気物件で落選した方の 気持ちを考えても当確後の再検討は。。と考えてしまいました。
317: 匿名 
[2010-04-19 09:02:21]
私は落選した者です。
とりあえず登録だって当選すれば原則は購入義務が発生するんですから、そういう方には買って戴きましょう。数日で本当に決心がつくのかが疑問ですが…

私は購入後に検討する方にに登録を勧めた営業のやり方にむしろ疑問を感じますが。
318: 匿名さん 
[2010-04-19 12:12:45]
うちも落選組です。
当確してから検討は?ですが手付金支払までは
有りなんでしょうね。
落選者の神経を逆なでする発言は
控えて下さいね。
管理費と駐車場代ベイタウン物件と
比較すると高いです。
駅近も関係してるのか不明ですが
まぁ落選したから関係ないですけね。
319: マロ 
[2010-04-19 12:38:12]
当選後、検討。。。。

私は落選した者ですが、全然有だと思います。

一生で一番高い買い物ですから、誰だって何度も悩みますよね。

すぐ入れる物件なら、一週間後入金とか分かるんですが

あと入れるまで、一年くらいあるのに、いくら気に入った物件でもこわいですよね。。。

不動産側にコントロールされたくないですよね。

沢山悩んで結論出して下さい。
320: 匿名さん 
[2010-04-19 12:40:53]
管理費や駐車場、アクアテラスや19番街とそんなに変わらないです。
管理費が高い理由の一つに、24時間有人管理が挙げられます。夜間の警備員をなしにすれば、数千円下がると思います。

落選しても、キャンセル結構出ますから、諦めないでくださいね。
321: 購入検討中さん 
[2010-04-19 14:25:03]
当選後のキャンセルって一般的にどのくらい出るものなのでしょう?期待していいのかな。
322: 匿名 
[2010-04-19 20:05:21]
住み替えの方が多そうですから、先になって買い手がつかずにやむ無くキャンセルというパターンは多いと思います。
323: 匿名さん 
[2010-04-19 21:43:18]
結構落選の方いらっしゃるんですね。
キャンセルの連絡はどういった優先順位でくるんでしょうか。
324: 物件比較中さん 
[2010-04-19 23:27:05]
住み替えの方が多いという話もありますが。
この物件、買換え特約ってあったのでしょうか?
もしあるとすれば、3ヵ月後の7月中旬までに買換え物件
の売り手が付かない場合は多くキャンセルが出る???
325: 匿名 
[2010-04-21 08:40:40]
住み替えの方でもキャンセルはそうそう出ないと思う、 要望書から登録まで営業さんによりけりなのかもしれないが時間もかけ何回もMRに足を運び第一期で購入する方は 大変だったと感じた。 個人的な意見で申し訳ないですが。
326: 匿名さん 
[2010-04-21 09:21:35]
>303さん

>レジデンスの多くの人が中央公園などを利用してくれるのは歓迎です。
寂れた公園では危険ですから。

そうですよね。とくに夕方、寂しい感じがありますね。
夕陽はすごくキレイですが・・・

特に中央公園は広いから、お子様など目が行き届かないと心配ですよね。
新しいご家族が増えてたくさん公園を利用するように
なると、活気が出て少し安心です。


327: 匿名 
[2010-04-21 11:29:40]
どなたか繰り上げ当選された方はいらっしゃいますか?
328: 匿名さん 
[2010-04-21 22:32:08]
京葉都市サービスの敷地周りに目隠しが設置されていましたが、あの建物なくなるのかな。
329: 匿名 
[2010-04-22 08:46:26]
そうですね 昨日囲いを見た時にもしかして近い将来大きな工事←マンションが建つ予感大です。 囲いをみるとかなり敷地はありますね。 仕方ないですね。
330: 匿名 
[2010-04-22 09:24:54]
お隣の花屋も去年閉店しましたが、あの土地も三井か
三菱の土地だって地元の方に聞きました。だいぶ広いですね。
331: 匿名さん 
[2010-04-22 10:59:52]
繰り上げ当選が多かったら、登録抽選のさくらが多かったったことだねw
332: 匿名 
[2010-04-22 11:06:40]
何の為のサクラ?
333: 匿名さん 
[2010-04-22 13:58:09]
あくまで私見ですが、上物無くして地権者の企業庁が民間に売り払うでしょうね。

京葉都市サービスに出資していた三井物産とかが土地を得てマンション建築、というのは想像されますね。南側の駐車場みたいな土地と合わせて企業庁が売り払うとそれなりの面積になりますし。

といっても土地を得たデベがマンション建てるなら最高で10階建くらいでは?でないとあの敷地じゃ機械式にしろ自走式にしろ駐車場数が確保できなくて、居室数とのバランスが悪くなりますよね(マンションのがたいが大きすぎると駐車場が足りなくなる)。あと北西物件(つまりレジ)への日影制限かなんかに引っ掛かるんじゃないかな。であればできるだけレジとは反対の大通り沿いに建てるってこともあるでしょうし。

まぁあまり気にはしていません(しても仕方が無い)が、最悪いつかはマンションが建つ事も覚悟した上で私は低層階を選びました。。

334: 匿名さん 
[2010-04-22 14:01:32]
レジデンスの前に建物が建つのでしょうか?それで第一期の数を多く出して早めに売りきりでしょうか?
第二期もかなり早い段階で売出しでしょうか?もしマンションが建ったらマイナスポイントですかね。
335: 匿名 
[2010-04-22 15:38:51]
少なくとも何年間はマンションが建つことは無いのでは? レジデンスも噂から3年以上経ちましたものね。

もしかしたら公共系の何らかの施設が建つかもしれませんし。
336: 匿名 
[2010-04-22 18:42:40]
うちは将来的に前に建物が建つ予想を踏まえレジデンスを選びました。 検見川浜という立地上更地にはしないですよね。

登録抽選のサクラ?こちらには必要ないでしょうね。 まれに抽選方法など裏があるみたいな情報ネットで見ましたが レジデンスに於いては全くもって 裏はないと感じてます。
337: 匿名 
[2010-04-22 19:50:28]
裏があったとしても素人にはわかりませんよ。少なくとも公開抽選にしているんだから、抽選方法では不正は無いでしょう。疑うべくは登録者の正体くらいでしょうか…
『第一期即日完売』おめでとうございます。
338: 匿名 
[2010-04-22 20:08:21]
失礼な投稿ですね。 登録者の正体? 何が言いたいのか全く分からないですね。 気になるなら戸建どうぞと言っておきます。
339: 匿名 
[2010-04-22 20:10:45]
失礼な投稿ですね。 登録者の正体? 何が言いたいのか全く分からないですね。 気になるなら戸建どうぞと言っておきます。
340: 匿名 
[2010-04-22 20:24:29]
完全な妬みはスルーしましょう。

今日が手付入金締め切り日だったからキャンセルの連絡来なくて悔しかったのかな。

第2期もありますよ。
341: 匿名 
[2010-04-22 20:53:24]
他のスレでもヒガミやネタミが始まったね。
シカトしときな。
どうせ価値が下がってるマンションを買っちゃってる奴か、ここを買う予算が無い奴だから。
皆さんが勝ち組です。
以下で否定書き込みを行う奴らは残念な負け惜しみ連中です。
342: 匿名 
[2010-04-22 21:23:25]
他の板では第2期の詳細がHPに掲載されたそうです。

妬んでるヒマないですよ。
343: 匿名 
[2010-04-22 21:28:30]
元々興味がある人が書き込みを行ってる訳だし否定や住居人背景?をあーでもこーでもないと言う人は掲示板から出て行って欲しい。 他のマンションの掲示板はもうすこしまともな意見交換の場として書き込みしてますけど。
344: 匿名 
[2010-04-22 21:45:16]
掲示板の書き込みなんてどこも似たようなものですよ。
345: 物件比較中さん 
[2010-04-22 22:07:20]
ここを買う予算あっても、例えばベイタウン物件は買えないよ。
そんなに高級マンションではないと思いますが・・・
346: 匿名 
[2010-04-23 08:24:03]
買わないと 買えない 意味全く違いますね。
ちなみに買う側としては 今までのある程度マーケット分析はされているのでは?
347: 匿名さん 
[2010-04-23 14:23:56]

345さんのように、ベイタウン物件と比較される方がよくいらっしゃいますが、
そっちには全然興味がない人もいますよ。

なんせベイタウンは駅から遠いので、私個人としては全く興味ありません。

なので「買えない」のではなくて「買わない」のです。

検見川浜レジデンスを購入する人は、駅近等の利便性を買ってるんだと思います。

348: 買い換え検討中 
[2010-04-23 17:32:27]
ベイタウンは短期間住んでみたい気はしますが、永住する街ではないような
気がします。
検見川浜は病院、スーパー、区役所、銀行、郵便局すべて便利ですよね!
コンシュルジュとか、カフェとかいらないので、もう少しやすかったら・・・
349: 匿名 
[2010-04-23 22:29:20]
やはり第一期抽選に外れた方はヒガミ、妬みの一つも言いたくなりますよね。
まぁ、ここは前向きにキャンセル待ちつつ第二期販売の作戦でも練ったら如何でしょう!?
350: 匿名 
[2010-04-23 22:42:49]
他の板では重説終了まではキャンセル出てないらしいですよ。

明日から契約会が始まりますね。
第一期契約者さんは一区切りついてゴールデンウィークはゆっくり過ごせそうですね。
351: 匿名 
[2010-04-23 23:15:35]
登録 当選までとMR初日から数えても約3ヶ月弱。
とても長く感じましたから尚更まずはホッとしてますが ある意味先は長いです。
352: 匿名 
[2010-04-25 09:51:51]
家具や家電を揃えるのも大変ですよ。
一生に何度もあることじゃないので、折角ですから楽しみましょう。

私はここも検討したのですが、結局待ちきれずに良い戸建てがあったのでそっちを買いました。
マンションを買うならダントツでここかなと思ったので、完売もうなずけます。

大塚家具・ルームデコ・しまちゅう・ニトリ・東京インテリア・IKEAと、湾岸には全部そろってますよね。
こういった利便性も、魅力の一つだと思います。
大塚家具は、きのう始めていったのですが、事前のイメージと品物・価格・サービスに良いギャップがありました。
みなさんも是非色回ってみて下さい。

僻みや妬みはスルーするルールでいいんじゃないですか?
売れてない物件を買ってしまった人は、値下げリスクと自分の決断の正当性に不安を持ち、他の物件を荒らすことで自らを正当化してるみたいですよ(笑)
353: 匿名 
[2010-04-25 11:02:05]
352さん
情報有難うございます。 ちなみに今挙げて頂いた中で どこのインテリアショップが一押しですか?
話変わり掲示板なので
意見交換の幅も自由なんでしょうが 個人 そういうくだらないコメントには勿論スルーですよ。

本気でこちらを購入した人 したい人にとって未来の無い話は全く賛同も出来ませんね。


354: 匿名 
[2010-04-25 15:21:10]
ここ高いね アホなセレブ気取りしか買わないんじゃない。相場をしらないドシロートか高級物件だと営業にいわれて信じてしまう素直な人なんでしょう。
モデルみましたが、天井は低いしハリが出過ぎだし、オプションばかりだし、正直坪170万とは思えない。

宣伝にカネかけるなら、せめて食洗機ぐらいつけてほしかったな。
完売をうたってるのに、キャンセルのでんわが来るのはなんでだろう。。。

ここ買うなら稲毛海岸ラコリエルかハナツバキかを買うな。
355: 匿名さん 
[2010-04-25 15:51:52]
パームコートもここも買えず。あげくに鼬の最後っぺ。段々東京から離れていくね。あんたここの妥当な坪単価は130とか言ってた人かい?どうせ花椿も思う単価じゃなくて買えず更に遠いところにするのかい?お疲れ様でした。
356: 匿名さん 
[2010-04-25 17:56:06]
>352
家具や家電を揃えるのも大変ですよ。
一生に何度もあることじゃないので、折角ですから楽しみましょう。

新しいところに引越ししたら、大変だけど楽しみたいのはやっぱり家具や家電選びですね。
色々比較できるお店があるのは嬉しいです。

IKEAはよく行きますが、ネットから先に「IKEA FAMILY」のメンバー登録をして行ったほうが
絶対お得ですよ。
商品も割引で安くなるし、フードコートの食べ物が割引になったり、平日ならドリンクも無料です。
357: 匿名さん 
[2010-04-25 20:50:11]
>>352
>>356
私もIKEAファンです!IKEAかわいくて安くっていいですよね。
こちらのマンションからだと大体所要時間はどのぐらいですかね?
週末は混雑するので平日日中を狙ってるんですが…
358: 契約済みさん 
[2010-04-25 20:54:50]
今日、契約会に行ってきました。
来年3月末の入居が楽しみです。。。1年近く先ですが。。。
359: 契約済み 
[2010-04-25 21:53:35]
358さん
契約会お疲れ様でした。
うちも今日契約会でしたのでお会いしてたかもしれないですね。
お天気がよかったので50階の展望室も見てきました。

入居はまだ先ですが、すごく楽しみです。

360: 匿名 
[2010-04-25 22:01:40]
357さん

IKEAまで車でレジデンスからだと30分かからないですよ。

平日は比較的すいてますが、日曜の夜7時頃もすいてるのでゆっくりできます。
ついでにレストランで夜ご飯も食べて帰ってます。(こちらもお昼に比べてすいてますよ)


361: 匿名さん 
[2010-04-27 15:22:26]
>360
>平日は比較的すいてますが、日曜の夜7時頃もすいてるのでゆっくりできます。

IKEA、日曜の夜なら空いてるんですね。
以前 日曜昼間に行ったら商品見れないくらい混んでて、買うのあきらめて帰りました。
夜ごはん食べるつもりで遅めに行ってみようかな。
362: 匿名さん 
[2010-04-27 22:51:30]
>360さん

IKEAの日曜夜とはいい情報ありがとうございます!
そういえばたまにかねたやの催しがメッセでやってますよね。
ここからも近いことだし家具巡りも候補がたくさんありますね。
363: 匿名さん 
[2010-04-29 21:34:35]
新しく入居したら、家具選びが楽しみですよね。
見に行かれるところがたくさんあるのは嬉しいです。
364: 匿名 
[2010-04-29 22:18:45]
第2期販売住戸は駅側中住戸31戸だけだそうです。

365: 物件比較中さん 
[2010-05-02 18:45:16]
多くの方がそうだと思うのですが、こことヴィークコート、シティトリエ、それとサンクタスの4物件で頭を悩ませています。
第一期は完売とのことでしたが、キャンセル等は出なかったのでしょうか?
ここならば78平米が希望なのですが…。
もう全部売れてしまったようですね?
366: 物件比較中さん 
[2010-05-02 18:46:50]
現在公開されているMRのタイプをご存知の方は教えて下さい。
よろしくお願いいたします。
367: 匿名 
[2010-05-02 19:42:21]
SE90とSE78aのまま。一期と変わらないと聞きました。78はもう無いのにね。
368: 匿名 
[2010-05-02 22:00:11]
第1期は契約会まで済んでますからね・・・
これまでは全然キャンセル出ていないらしいですよ。
可能性があるとすれば、5月中旬の金消会前あたりで、
正式なローンの審査が下りなかった部屋はキャンセル
が出てくるでしょうか。

でも、これも事前審査通しているわけだし、なさそうですね。
この物件買っている方は地元の堅い方が多いからでしょうか。
しかし、渋い人気がありますね。

価格と仕様では全然シティトリエでしょうけど。
やはり駅近と野村・三井のダブルネームの効果でしょうか。
ヴィークコートはもう少し人気あってもよさそうですけどね。
369: 匿名 
[2010-05-03 14:52:01]
ヴィークコートは我が家には少々落ち着いた感があり レジデンスに決めました。
しかしレジデンスだとオプションになる物が多くてそこは ヴィークさんやシティトリエさんの方が 生活機能には長けてると感じてます。

生活環境を選んだ形になりますが 決めてはそれぞれなんでしょうね。
370: 匿名さん 
[2010-05-06 11:16:57]
>369
環境とお部屋の快適さ、どちらも大切なので悩みますよね。
371: 匿名さん 
[2010-05-06 12:28:15]
>370
どこに重きを置くかそれぞれですよね。
環境もマンション価格にもちろん含まれてるから。
ここは駅近なのがやっぱり魅力的ですね。
372: 匿名さん 
[2010-05-06 15:21:02]
>371
お部屋の設備はオプションで追加可能な部分もあるけど
環境は自分だけではかえられないですからね。
駅近はホント魅力です。
373: 匿名さん 
[2010-05-09 00:43:18]
>348
区役所とか郵便局もすごく近くて便利ですね。
引越しのあとしばらくは利用する機会も多いので
近いほうが助かります。
374: あーあ 
[2010-05-09 00:55:24]
直床。
375: 匿名 
[2010-05-09 10:36:10]
直床はやっぱりよくないんですか?皆、良くないといいますよね。
376: 匿名さん 
[2010-05-09 22:27:48]
良くないと思います。
377: 匿名さん 
[2010-05-10 01:58:38]
>368
>この物件買っている方は地元の堅い方が多いからでしょうか。

MRの営業さんも地元の方がたくさん申込されてるってお話してました。
住み慣れたところで新築へ引越しできるのはいいなぁと思います。
378: 匿名さん 
[2010-05-10 16:02:48]
>377
地元の方が買うってのはいい所だっていうプラス材料になりますね。
不満が高ければ違うところをきっと検討するだろうし…
379: 匿名さん 
[2010-05-10 19:40:57]
新しい地域に引っ越してくるのは不安もあるので
地元の方の意見は参考になりますよね。



380: 匿名さん 
[2010-05-11 18:45:51]
モデルルームにあった花のオブジェが豪華でビックリしました。
確か、マンションのエントランスにも季節のお花が飾られるって
案内されてましたよね。


381: 匿名さん 
[2010-05-13 00:47:43]
>380さん
エントランスには生花が飾られるのでしょうか?
オブジェは造花だったと思いますがとても綺麗でしたね。
382: 匿名 
[2010-05-13 00:58:09]
今週末辺りに2期の詳細分かりますかね?

花のオブジェ初めて見た時びっくりしました。

ところで、モデルルームでパンを召し上がった方いらっしゃいますか?
私は10回近くモデルルームに伺ってますが一度も食べた事がありません。
恐らく入居後、カフェで販売される物だとおもうので、召し上がった方お味はあいかがでしたか?
383: 検討中さん 
[2010-05-13 10:13:16]
あのパンは『初めてMR訪問した』方が召し上がっています。

未だに召し上がっていないのであれば、申し出てみてもいいんじゃないでしょうか。

初めてのときに、差し上げ忘れてそのままになっているのだと思います。

最近のMR訪問の際、召し上がっている方をお見かけすると(ああ、あの方は初めての訪問なんだな)と想像します。
384: 匿名 
[2010-05-13 10:25:32]
383さん

382です。
初めてのお客様にお出ししているとは知りませんでした。
初めて来場した時は飲み物も出なくてなんというモデルルームだ!と思いました。
綺麗なお姉さん沢山揃えてるわりには気がつかないなぁと。

でもそんな事関係ないくらいいいマンションですよね。
来年の今頃はレジデンスで暮らせてるよう頑張ります。
385: 匿名 
[2010-05-13 14:41:49]
確かマンションギャラリー入口にある花のオブジェと同じものがマンションエントランスに飾られると聞きましたが(サイズはもっと大きくなるでしょうけど)。
私も造花かと思いましたが、あれは生花らしいですよ。何か特殊加工しているようです。
386: 匿名 
[2010-05-13 14:45:02]
クロワッサンは可もなく不可もなくという味でしたね。
これが食べたくて食べたくて、といってカフェが連日大盛況というようなことはなさそうです。
387: 匿名 
[2010-05-13 16:26:20]
私は三度ほど例のパンを頂きましたが普通のクロワッサンは出てきません。カスタードクリームとチェリー?の入ったパンばかりです。味はまあまあ合格でしょうか?100円ならありだと思います。
第二期になって女性の数も営業さんの数も減りましたね。
388: 買い換え検討中 
[2010-05-13 18:29:29]
通学予定の小学校は来年度から統合で改修工事やらで二・三年バタバタしそうですが、そのあたり気になりませんか?(特に小学生のお子さんをお持ちの方)
それから、学校のレベル的にはどんな感じでしょうか?
ご存知の方いらしたら教えてください。
389: 匿名 
[2010-05-13 19:07:12]
郵便局との間にある歩道は広くていいな と思っています。ですが、平日の朝から夕方まではスクーターや自転車を駐輪して検見川浜駅を利用している通勤者が居ますが見かけると不快に思います。駅横に設備されている有料駐輪場を利用してほしいです。
390: 匿名 
[2010-05-13 21:45:17]
中学年の小学生の子供を持つ者です。
統廃合によって千葉市からも注目されてますので、教師の質などはよくなるんじゃないでしょうか。
両方の学区共にレベルは悪くないと聞いております。
学力よりものびのびとした明るい学校であって欲しいと願っています。
引っ越しと統廃合の時期が同じなので、子供が新しい学校に馴染みやすいのでは?と肯定的に受け止めております。
391: 匿名さん 
[2010-05-14 00:52:23]
>382
見学の時にクロワッサンをいただきました。
私が普段食べているクロワッサンよりも
少しお豆っぽい(?)味がしたような…
香ばしい感じだったので、なにかブレンドされてるのかなって思いました。
392: 匿名さん 
[2010-05-14 13:04:47]
>385さん
あの花のオブジェ、生花だったのですね!
すごいなぁ。
同じように作られたものがエントランスに飾られるなら
とても素敵だと思います。
393: 買い換え検討中 
[2010-05-14 22:32:34]
>390さま
貴重なご意見ありがとうございました。

そうですね。
私ものびのびした楽しい学校だといいなと思ってます。
うちの子も中学年なので「小学校卒業するまでに改修工事終わるのかな?」等、気になってしまいました。
394: 匿名 
[2010-05-16 01:42:14]
>387
カスタードとチェリーのパンもあるんですね。
食べてみたいです。
395: 匿名さん 
[2010-05-16 16:46:18]
既出の質問かもしれませんが…

なかなかハイグレードなマンションだと思うのですが
一点、直床なのはなぜなんでしょうか?
同時期販売のプラウドシリーズやパークシリーズも二重床だと思うのですがなぜここだけ?

構造上とか立地とか、なにか直床にしなくてはいけない理由があるのでしょうか。
396: 購入検討中さん 
[2010-05-16 20:48:58]
一概に二重床のほうが優れているわけでもない
200の二重床より、250の直床の方が性能は良いです
無梁にしたかったので、250のボイドにしたのでは?
397: ご近所さん 
[2010-05-17 12:52:03]
近隣に久々に立つ新築物件の評判がいいというので、参考までにMRを見学してきましたが、営業担当のお兄さんの対応の悪さに辟易しました。購入に意欲満々の人以外にはテキトーに対応するという雰囲気が感じられて残念です。
第3期以降は広い部屋がほとんど残されていないようなので決めるなら今かと思いましたが、規模のせいかどちらかというと若いファミリー向けなのかという気もしました。我が家にはもう少し落ち着いた雰囲気の方が相性がいいようなので、この物件は見送りです。
小学校は統合されると3クラスくらいになるのでしょうか。これまで1~2クラスだったので、運動会などは活気が戻ってよさそうですね。
398: 匿名 
[2010-05-17 14:28:40]
契約済みの者です。
こちらの営業の若い方は確かに横柄な態度の方いらっしゃいますよ。何名かそうです。
販売要員も減ってるみたいですし、ベテランさんはよそへ行かれたのかな?

誰に対して物言ってるの?と思った事もありますが、若い方ですしこの先いつか御自身が損するでしょうね。

うちの担当の方は気さくで丁寧に対応して下さいますのであり難いです。

駅からの距離も含めてこの値段でこれ以上の物件は現在はないと思いますし、契約しました。
広いお部屋をご検討でしたら、一期の方が選択肢はありましたね。
もともと90平米台が最高ですから、100平米クラスをお求めでしたらこちらは対象外です。
399: 匿名 
[2010-05-17 16:53:32]
私も契約済みの者です。

私も主幹事会社さんの方は横柄と感じましたね、説教しようかなと思ったことも数度ありましたが止めました。そちらの社章を付けている方に若い方が散見されましたね。
私個人の担当は三〇さんの方で非常に丁寧な方でした。会社のカラー?なんでしょうかね。
400: 匿名 
[2010-05-17 17:37:12]
我が家も第一期で契約致しました。 営業さんは一生懸命な方で大変好感持てました。 たまたまだったのでしょうが落ち着いてる年齢層の方で 聞いた事に対して分かる範囲で詳しく説明も頂き この方で良かったと思いました。 もう違う所に移りましたが 営業さんに正直不満あれば 交代頂いてかもしれませんね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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