「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

[ご近所さん]

やっと概要が明らかになってきました。
立地は最高だと思いますがいかがでしょうか…



所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[665: 匿名]

うちはベイタウンからの移転組です。
クルマを持たない主義なので、幼稚園も無く肉屋も魚屋もパン屋も近くにないベイタウンはあまりにも不便すぎてもう限界でした。（ベイタウンが悪い街といっているわけではありませんよ。景観や教育レベルは最高です。）
イズミヤへ徒歩２分、駅４分というのは天国のようです。幼稚園も近いですし、小中学校も生徒であふれていませんし。
また、パチンコ屋もゲーセンもなく、環境も良好です。

[666: 匿名]

ベイタウンは本当に綺麗で住みやすいですよね。 町並みは素晴らしいですよね。 良く近所なので比較の対象になりやすいですが 私の中のイメージは情報に左右されにくい検見川浜が我が家には向いていた そこだと思います。 子育て世代も多い中で 5年後 10年後をイメージした時 やはりこちらでした。

[667: 匿名さん]

665さん
駅近でもスーパーが徒歩圏内に無い物件が多い中、ここはイズミヤが近いのは大きいですよね。
他にもクリニックが1つのビルに集まるpiaもありますし、保育園、幼稚園も近くて
子育てママにとっても便利な環境だと思います。

[668: 契約済みさん]

約３０年前から開発が進み、どんどん発展した町も、来年は学校が統廃合され、
高齢化の町のようなイメージですけど、新しいマンションが建ち、子育て世代が移り住み、
様々な世代が混在する優しい街になればと思います。
うまく言えないんですけど、大人が他人の子供も見守ることのできるいい関係があったらいいなと。

今までの住人、新しい住人でこれからもずっといい街を作っていけたらなと思います。

[669: 匿名さん]

通常は建物の高さからして１４階建てが普通では？
１５階は無理があるな。

[670: 契約済みさん]

おっしゃるように二重床にしたら14階だったかもしれませんね。
そうしたら、建築コストが各住戸の販売価格に反映されて割高な物件に
なっていたのかも。

[671: 匿名さん]

検見川浜のあの辺って、集合住宅が
ものすごく多いじゃないですか。
似たような団地が並んでいたりして。
そういう町並みって、みなさんあんまり気にならないですか？

私、たまに、作り物の街のように思えてくるときがあって・・・

[672: 匿名さん]

街並みが無機質なのは、埋め立て地なので仕方ないのでは？
ミニ幕張とも言われる千葉ニュータウン中央も同じですし。

[673: 元周辺住民さん]

実家がこちらにあります。

あの雰囲気は、埋め立て地ならではの風景ですね。
海浜幕張や検見川浜に限らず、新浦安もそうかな。
あれを無機質ととるか整然として美しいと感じるかは、個人差のようです。それ以前にどんなところに住んでいたかで印象が変わるようですね。

ビルやコンクリートが多いというのもあるでしょうが、埋め立て地ならではの特徴なのか、緑がどうしても深くならないんです。
もちろん、公園などに整備された木々もありますが、もともと人工的に作られた自然ですし、海にも近いからか、よく考えたら虫などはほとんど出ないお土地柄ですね。
海にしたって、あれは東京湾ですしね。

千葉県というところは自然が豊かなところなんですが、
湾岸地域に関してはそういう点ではちょっと寂しいかもしれません。
ただ、そのぶんお得意の「便利な交通網」であちこち移動してわざわざ見に行けばいいんじゃない？とも思います。

[674: 匿名]

671さん
作りもの？京葉線沿いから豊洲 台場含めこの30年以内の建築なのでそんなもんじゃないですか？
全く気にならないですがね。 緑多い平坦以外の景色がいいなら 郊外がオススメですね。

[675: 購入検討中さん]

＞672～674さん

＞あれを無機質ととるか整然として美しいと感じるか


うーんとそういうんじゃなくて
悪い言い方すると全時代的な白くて四角い団地があまりにも多くまとまってある風景のことを言っているのでは。

昭和の原風景的な意味でノスタルジー的美しさはあるいはあるかもしれませんが、正直美しいとはちょっと思えないんですよね。。。
検見川浜も稲毛海岸も。。
見えないことにするにはちょっと多すぎて。
グーグルアース等で見てもちょっと驚く密集度です。

自分のマンションがいくらオシャレでも・・・。

[676: 周辺住民さん]

検見川浜から稲毛海岸のエリアは埋立地としては異例に緑が多い地域です。

他の湾岸エリアと比較して歴史が長いことと、開発当時の計画が今となっては
非常にぜいたくな内容で、敷地の余裕度や、公園や緑道の多さ、歩道や車道の広さなど、
いまでは到底確保できないレベルです。

公園が相対的に多いうえに、公園の木々もそれなりの年数が経っているので、
緑はそれなりに豊かです。

もちろん山林、畑、雑木林などがあるわけでもないので、房総の山の中のような
自然があるわけではありませんが、埋立地ではない古くからの市街地に比較すると
驚くほど緑が多いのです。

[677: 匿名]

結論、気にならない人が契約していると思いますし、少しでも気になるなら止めておけばいいのでは？単にそれだけのような気がしますね…。

私は全く気にならないので契約しましたが。

[678: 匿名さん]

気になってグーグルマップで航空写真を眺めてみましたが、
住宅街の道路があまりにも整然と整備されていて笑えました。
確かに人工的な街並みかな、とは思いますが、住むには便利そうですよね。

[679: 契約済みさん]

私は契約済みですが、あの沢山の団地には抵抗がありました。

でも他の立地が良かったので決めました。

[680: 匿名さん]

ゲストルームやパーティルームなどの共用施設がマンション内ではなく、
離れ的にマンションの敷地内にあるんですね。
ママズラウンジの完成予想図を見ましたが、広々としたスペースで
良い育児の息抜きになりそうです。

[681: 匿名さん]

「ママズラウンジ」＆「キッズコーナー」ほんといい息抜きの場所になりそうですね。
とくに、今頃の梅雨の時期など子どもを室内で遊ばせることができて、
ママ友とおしゃべりもできるって、いいストレス解消になりそう。

[682: 匿名さん]

海浜幕張のマンションでは、幼稚園のバス待ちのママさんたちがエントランスで延々とおしゃべりをしているので、他の住民が迷惑しているという話を聞きます。
ここはそういう事はなさそうですね。

[683: 匿名さん]

子どもたちを幼稚園バスに乗せて見送った後も、
ついついおしゃべりに花が咲いてしまうんですよね。
ママズラウンジやオープンテラスなど有効に使えそうです。

[684: 契約済みさん]

だからおしゃべりは迷惑なので、オープンテラスやロビーには進出せずにママズラウンジ内までにしてくださいね。パンフレットに静かな空間を提供・・・とかありました。