ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

[匿名さん]

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
中央地区最大規模468邸の大型物件です。
価格はお手頃ですがどうでしょう・・・。

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1
交通：北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.29m2～97.07m2

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[924: 匿名さん]

こんどの土日電機大学秋葉祭です。キャンパスにはいれるから、遊びに来てキャンパスからみえるガーデンゲートを確かめるのも良いですね。
最後の日は打ち上げ花火があります。
ここの西向きを景色が想像できるんじゃないかな。
イオンモールもリニューアルでイベントも盛大だから、連休は千葉ニューというのも楽しいかも

[925: 匿名さん]

>916です。913さんへでなく、消された914へでした。m(__)m

[926: 匿名さん]

今電機大学秋葉祭にいる。凄い借景。西向き棟前面に広い芝生で囲まれた池が見える
南向きもよく見える。興味ある人間は１度みたほうがよい

[927: 匿名さん]

撤退するキャンパスに用はない
街ネタは他でおやりください。

[928: 匿名さん]

と、よそのデベが申しております。

[929: 購入検討中さん]

小倉台小学校で何か事件があったのでしょうか？

[930: 匿名さん]

電機大学の様子はここのマンションの環境に影響ありでしょ。
今日行ってみて感じたこと。舗装の部分が大きくて、それ以外が芝生だから管理しやすいねと思う。すべて撤退するわけでなく研究室は残るから
環境がかわるわけではない。市議のひとが、小学校の分校に借りたらなんていって言ってたけど、
それも良いし、市役所のなにか施設にでもちょうど
良いような建物。撤退すればなにかしらに
利用したいような施設だった

[931: 匿名さん]

電機大学の様子はここのマンションの環境に影響ありでしょ。
今日行ってみて感じたこと。舗装の部分が大きくて、それ以外が芝生だから管理しやすいねと思う。すべて撤退するわけでなく研究室は残るから
環境がかわるわけではない。市議のひとが、小学校の分校に借りたらなんていって言ってたけど、
それも良いし、市役所のなにか施設にでもちょうど
良いような建物。撤退すればなにかしらに
利用したいような施設だった

[932: 匿名さん]

>929
なぜですか？

[933: 匿名さん]

小倉台小で不祥事みたいですね。あらら。

[934: 匿名さん]

印西市が謝罪している。まあ、ここの子供たちは無関係です。
まだ入居していないし。中央南側に子供たちがたくさん帰ってきます。
きっとお母さん方は心配しているでしょうが、千葉県内の教員のかたがグルグル回って異動していますから
今回のようなこともあるかもですね。まあ、驚きましたが。

[935: 匿名さん]

本当に驚きました。
モデルルームで言われた小学校の自慢話しも虚しいですね！

[936: 匿名さん]

小学校自体は非常に良いですよ。個人の性癖はとらえることは無理ですからね。
なにがその人にあったかということしか考えられないですよね。
大多数の人間は理性でおさえられます。
某タレントみたいに繰り返し繰り返しやる人間もいますから、学校外で露見したのは
良かった。これであの小学校も今まで以上に厳しく市も教育委員会も学校もやるでしょう。

[937: 匿名さん]

学校自体には何ら問題はないと思います
個人的な犯罪まで管理できるものではないでしょう
ただしこの教諭はもうダメですね
性犯罪は再犯率が異常に高いです。

[938: 匿名さん]

何がトリガーになって理性を抑えられなくなるかは分かりませんが、小学校の環境等が絡んでいないことを願います。まぁ教師という立場で理性を保てない様ならもともとの人格に問題があるのでしょうが。学校側も見極めるのが大変ですね。

[939: 匿名さん]

まあ、ストレス等でしょうがどんな職種にもストレスはあるわけで。
教師というのは管理側以外に子供、そして親の目もあるわけですから大変な職種だとは思いますが
みなさんそれ乗り越えていかれているわけでして。
小倉台も親の教育程度が高いので緊張感はあるでしょうけど。
それをああいう形で発散するとしたら、それは個人の病の領域でしょう。
理由はわかりませんし、わかることもないでしょう。

[940: 匿名さん]

最近は安い分譲マンションに住む家庭の子供が増えた。子供も学校もかなりレベルが低下してきてる。

[941: 匿名さん]

>>940 ソースはなんですか？

[942: 匿名さん]

ありません。単なる嫌味です。
購入できる層しかいないんだから、別に問題ありません

[943: マンション住民さん]

>>942

誰でも購入できる価格帯です。

レベル低下はマンション増加に関係はしているかと。

[944: 匿名さん]

＞＞９４３

１９００万台は少しであとは３０００万を増減ですけどね。

[945: 契約済みさん]

インテリアオプション会に参加された方いますか？

行きましたが、結局どれも高くて断念しました。
行かれた方は何か契約しましたか？

[946: 匿名さん]

>>945
インテリアオプションは、高いですね。
きっと長谷工がぼっているんだと思います。ジョイフル本田に行けば、安いですよ。

[947: 契約済みさん]

>>946

本当に高いですよね！
それに、押し売り感が凄くてビックリしてしまいました。

ジョイフル本田、今度見に行ってみたいと思います！

[948: 匿名さん]

どんなオプションが高いと思いましたか？
中には引っ越したあとには試行が難しいのもあると
思いますから、それを含んでの値段かな？
業者ではないですけどね。

[949: マンション住民さん]

>>944

いやー、それでもマンションとしては安いですよね。

場所と仕様を考えると妥当ですかね。

[950: 契約済みさん]

>>948

やはり、カップボードやその他オプションで後付けする棚？の価格が高いと思いました。

そしてカーテンも、お願いしてしまえば採寸も取付も不要で楽ではありますが、やはり値が張るなと思いました。

実際、インテリアオプション会でどれか一つは契約しているものなのでしょうか？
他に行かれた方のお話もお聞きしてみたいです。

[951: 匿名さん]

カーテンなんかは自分でインテリア回って豊富な柄から選ぶのも楽しいです。
自分の経験では２０年前にリビングのカーテンを当時唯一のデパートのようだったダイエーで注文しました。
嵌め殺しの窓で非常に広いので当時でそのリビングだけで２０万近くかかりました。裏をつけたりしたので。
でも今でもピカピカです。洗濯機で平気で洗濯してしまうのに驚きます。高いものはそれだけの価値があるのかなとは
思います。
今千葉ニュータウンはインテリアが物凄く充実していますから代替できるものもあるかな。
いろいろ今回って下調べしてオプション会に臨むのも良いですね。

[952: 匿名さん]

連投すみません。カーテンなんかは例えばリビングの家具をどういう雰囲気にするかで
変わってきますから。はじめにカーテンありきだと家具との調和がとれない場合もあります。
カーテンもインテリアの一つです。部屋を生かすも殺すもカーテン占めた時の雰囲気で変わります

[953: 入居予定さん [男性 40代]]

今日、オプション会に行ってきました。
半年ぶりでした。
オプションより、今どんな感じになっているかなぁ〜気になって、、、

やはり、緑が綺麗で、
並木道は、、、落ち着きます。最高です！

[954: 匿名さん]

どこへでかけてもあの並木道を通れるっていうのが素敵ですよね！ゲートパークも綺麗だから早く通りたいですね～。待ち遠しい。

[955: 匿名さん]

気がつきましたか？このマンションのメタセコイアの街路樹に平行して植えられている
街路樹。もう紅葉が始まっていて、そこに可愛い赤い実がついていますよ。
たしか定かではありませんが、春には可愛い花が咲いていたと思います。ピンクのはなかな。
見てあげてください

[956: 匿名さん]

カーテンを自分で選ぶ場合、窓のサイズぴったりなものを作るにはオーダーカーテンで申し込んだ方がいいんですよね？
その際自分で採寸していく必要がありますか？それとも、担当さんに尋ねれば窓のサイズを教えていただけるのでしょうか？

[957: 匿名さん]

モデルルームで教えていただけるといいですね。それがひいては購入者の利益に通じて、デベへの信頼にも
通じるものですよね。自分のところの利益を考えずに購入者の利益を考えるという姿勢が信頼につながるような
気がします。一事が万事です。
購入者は自分の手に負えないものとか、入居前に入れておきたいものは積極的にオプション利用すれば良いとおもう。
その高い分＝便利ということもあるし、作り付けの棚なんかもグレードが上がるかもしれない。

紅葉の季節が始まりかけています。現地だよりのまめな更新を期待したいです。あれって結構楽しみにしています。

[958: 匿名さん]

営業さんのようなお方ですね。

[959: 匿名さん]

営業ですよ、長年。残念ながらマンション営業じゃないけどね。有能な？営業マンです

[960: 匿名さん]

同感です。
ごもっともなご意見だと思う。
以前は確かにレベルが高かったけど…

[961: 匿名さん]

マンション価格とモラルは関係してないとは言いきれないですね。タワーマンションでは上層階の住民と下層階の住民とでモラルやマナーがかなり違うみたいですから。昔の千葉ニュータウンがかなりの高所得者が集まる街だったのであれば何か変化を感じても仕方ないですね。ところで>>960さんの言うレベルって具体的に何を指してるのでしょう

[962: 匿名さん]

インテリアオプションの話、つけられるなら全部付けたいですよね～！バルコニータイルは自分で買ってきて施工した方が安いですけど何枚ものタイル運んだり隙間を器用に埋める自信が無いからやっぱり業者かオプションでつけちゃうかなぁ。コーティングもしておきたいけど、やめてカーペット敷き詰めるか迷うところ。

[963: 匿名さん]

レベルなんていう話は不要です。街びらき当初は期待値もあるし、当時珍しかったほとんど中央北側は１００平米以上～１５０平米という
廣さに引かれて海外駐在帰りが集まってきただけです。海外駐在のある大企業の人間で働き盛りですから
年収はご想像ください。また小倉台には国家公務員の宿舎がありますから子供たちの質も高い。
市側もうるさい？層の住民に配慮？して緊張感ある教育環境だっただけです。
バブル崩壊を経て、しばらくして中央南と日医大に比較的安いマンションが作られて若い世代を集めました。
これを指してレベルがというのでしょうけど、若いということは手さぐりで子育て中で試行錯誤もあるでしょう。
間違っていたらなおせばよいのです。そうやって親として成長していくのです。
小倉台小学校から下校する子供たちを見ると、しっかりしつけられた良い子たちだと思います。
なにかルール違反をしていれば、大人が注意すればよいのです。子育ては地域全体の責任だと思います。

と、長くのべましたが大人も路上駐車をしないように後ろ指をさされないようにきをつけましょう

[964: 匿名さん]

駐在帰りということで千葉ニュータウンは昔からハロウィンやクリスマスイルミネーションが盛んです。
牧の原のある住宅街はクリスマスイルミネーションで有名でした。
子供たちが成長してかざりつけをしなくなったようですが。
クリスマスシーズンはイルミネーション探しも楽しみの一つです。まあここはまえのウエディングのイルミネーションが
綺麗ですが。

[965: 匿名さん]

積極的にオプションを入れられれば最善なのでしょうが、予算との折り合いがありますので全ては無理だと感じます。
作り付けのもの以外、例えばエアコンやカーテンはオプションと比較して1/3程度に価格を抑えられるそうなので自力で手配した方が良いかもしれません。

[966: 契約済みさん]

来週の土日は、ローン本申込み会ですね。

場所が場所だけに、やはり皆さん電車で行かれますか？
コインパーキングは沢山ありますが、20分300円だったり凄い金額ですよね^_^;

[967: 匿名さん]

三田でやるんですか？

建設地便り、電機大学の花火がのっています。

ここから見たら迫力凄いでしょうね。

[968: 匿名さん]

>>963
既にセレブ層はリタイアしております。

[969: 匿名さん]

南東向きだとベランダからあの花火は見られなさそう～。どうなんでしょ。

[970: 匿名さん]

ベランダじゃなくて下の公園におりれば、頭の真上でド迫力で見られます

[971: 匿名さん]

でもやっぱり花火をマンションのベランダから見たいんだよな～。
公園からでも良いんだけど、部屋から見る花火って、何となく気分が良いんだよね～。
でも花火が見えないんじゃあ、困ったなぁ。
花火がメインなら他を探してみますか？

[972: 契約済みさん]

南東向きでも、A6プラン角部屋ならバッチリ見えそうですね。
サービスバルコニーあるし

[973: 購入検討中さん]

電気大学は撤退するので、花火はやらなくなっちゃうと思うと悲しいですね。

[974: 匿名さん]

またどこか、今度はどのベランダからでも見えるところであがるようになるといいですね。花火はやっぱり大人も子供もワクワクしますから。

[975: 匿名さん]

印旛沼の花火、北習志野の自衛隊駐屯地の花火、手賀沼の花火、利根川の花火。

ここはまわりが建物に囲まれていないから見やすいのでは？

[976: 匿名さん]

どのマンションだってベランダ花火が見られるのは中層階以上なのに
ここは外出れば真上に見れるんだけど

[977: 匿名さん]

公式ホームページの建設地だよりが更新されていますね。
秋葉祭の花火の写真がアップされていますが、この花火が
なくなってしまうんですか？
そして現地からの撮影は失敗したとはどういう事なの…(笑)

[978: 匿名さん]

オプションは付けられるのなら、どれでも付けたい気はします。
でも、かなりの高額です。
オプションで付けておいた方が納まりがスッキリするものなら、オプション。
いつでも後付けできるものなら、別の業者や自分で付けた方がよいのでしょう。

[979: 匿名さん]

うわっ、きれいじゃん！
今４６４東向に走ったら、トライアルの向こうに
光の渦。
あれ？こんなところにマンションあった？と
おもったら南向きの棟がライトアップされていた。
一部だけであれだけきれいだから、全棟ライトアップされたらどんだけと思ってしまった。

[980: 匿名さん]

この前マンションを見に行ったんですが、実際に間近で見るとスケールの大きさに圧倒されました。全棟ライトアップが待ち遠しいですね！逆に何もライトがついてないと少し怖かったです（笑）駐車場の明かりもあるから点灯したらかなり明るいのかな？綺麗な景観になるといいですね。

[981: 匿名さん]

凄いですよ。ライトを上手に利用しています。この辺でピカ一かも知れない。
新しいランドマークができた感じで、全棟竣工入居後は話題になるかもしれないです。
南面に広い翼をひろげているような建物だから
その北面がライトアップされるから。
考えただけで夜景好きの人間にはたまらない。夜景というジャンルがあるから。おさむのホムペの前の
ホムペに｢煌めきの街｣というフレーズがあった。
なんだろうと思ったけど、その通り

[982: 契約済みさん]

車で数十分のため楽しみで度々行っていますが、ライトアップはまだ見た事がありません。

一部のライトアップは、何時頃見られますか？
入居が待ち遠しいです。

[983: 匿名さん]

試運転中だろうから、毎日ではないのじゃないかな。
全部できてから、デベさんが建設地便りにのせてくれないかな。

[984: 契約済みさん]

建設地だよりに載せてほしいですね！
また近々見に行ってみようと思います。

[985: 匿名さん]

＞９８４

昨日は５時ごろにはもう点灯していました。
東向き棟のかどはライトアップが構造的にないけれど、そこをめざしてガートウエーのライトアップが
向かっていて、ちょっと好感度でした。

[986: 匿名さん]

まわりが電機大学の暗い森だから余計に良いです。
暗い中に煌々とライトが輝いています。西向き棟はこれからは大きな夕日と富士山のコラボが見れるかな？
４６４の橋の上から良く写真とってますから。外廊下からも見れるでしょう

[987: 匿名さん]

ライトアップの感じが良いという意見が多いようですが、とても見たくなります。
どんな感じなのでしょうか？
誰か近くの人が写真をアップしてくれるとうれしいのですが。

[988: 匿名さん]

写真上手なかたはたくさんいらっしゃいますからね、住民には

[989: 匿名さん]

ここは物件の写真を添付してもいいのですかね。

[990: 匿名さん]

八千代緑が丘のレーベンスレには写真アップされていますね。

[991: 匿名さん]

最近ではないですが7月に撮ったテスト点灯？の時の写真です。素人＋携帯画質なので荒いですが綺麗でしたよ。

[992: 匿名さん]

質問失礼します。こちらのマンションで話を聞いた時に大規模マンションの割にエレベーターの数が少ないなと感じたのですが、うまく回るものなんでしょうか。

[993: 匿名さん]

＞９９２
この手の質問をする人がいつもいるね。
この後、１００世帯以上いるのに一台では少ないと言い張る
手合いの出てくることが多い。

[994: 匿名さん]

やはり少ないんですか。朝の混雑なんかも発生するんですかね。エレベーターに関しては自分でどうにもできない部分なので少しもどかしい。健康的に階段…か。

[995: 匿名さん]

ああ、ここの階段はとても降りやすそうですよ。気分が良いんじゃないかな。
緑の中の階段って。

[996: 匿名さん]

建設地便りの写真が更新されている。
レジデンスあたりから写させてもらったのかな。
すごくきれいな全体像が見える。ここからはレジデンスの綺麗な夜景が見えて
レジデンスからはああいう景色が見えるのか。
中央南も整備された綺麗な街ができあがった。戸建てもミニ戸ではなくきれいに計画された街だし。

[997: 匿名さん]

＞＞９９５

これからは紅葉がきれいにみえるだろうし、新緑の季節は緑のなか、サクラの季節には桜の中。
メタセコイアが葉を落とせば、また趣のある並木の風景を上から見ながら階段降りるのも乙だろうね。

[998: 匿名さん]

ライトアップの画像をありがとうございます。
門からエントランスに続く灯りが美しく、これで入居が始まり各戸部屋に灯りが付けばさらに趣きのある光景になりそうです。
エレベーターの件は後々の金銭的な負担を考えれば1基で十分に感じます。

[999: 匿名さん]

世帯数が多いと、エレベーターの基数を気にする方は確かに多いようです。
でも、エレベーターを増やすということは、維持費がとてもかかると思います。
メンテナンス代はかなりかかるようなので、最小限でよいと思っています。

[1000: 契約済みさん]

ライトアップを見に行ってきました。
とても綺麗で、入居がさらに待ち遠しくなりました。

[1001: 匿名さん]

だいぶ苦戦しているようですが、値下げで巻き返してほしい。

[1002: 匿名さん]

大丈夫でしょう。最後発だし、環境利便性は断トツだし、都内ハセコー本社で出張モデルルームやってるし。
建設地便りの写真更新が頻繁なのはそういうこともあるのかとは思います。

[1003: 物件比較中さん [男性]]

その２を立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586213/

[1004: 匿名さん]

現在は売れ行きも厳しい状態なの？
それじゃあ、営業もそろそろ最終手段に踏み切るかのなあ。
やっぱり値下げ作戦でしょ。
もう値下げしか魅力が感じられませんが、値下げをしたところで、
それなりの会社は会社だろうね。

[1005: 匿名さん]

厳しいのかどうかわからないですが、キャンペーンをかなり積極的に行っているな、という風に感じられます。
生活はし易い街だと思いますが、
別にエリアからわざわざ検討をしようとされにくいのか…地味なイメージが有るのかもしれません。
お安いんですが。

[1006: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586213/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。