ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

[匿名さん]

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
中央地区最大規模468邸の大型物件です。
価格はお手頃ですがどうでしょう・・・。

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1
交通：北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.29m2～97.07m2

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
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[801: 匿名さん]

ありますよ、その公園。近くの小さい子が遊んでいますよ。この公園に隣接してガーデンゲートのエントランスの
手前の綺麗な花をつける植栽のある庭園があり、例の８本のライトアップがあります

[802: 匿名さん]

ホームページの建設地便りの最新の１３階まで立ち上がりましたの写真で見えているのが
上にかかれたガーデンゲートの写真でそのとなりが公園です。
あそこの植栽は春桜の終わりかけに小さなピンクの綺麗な花をつける木がいくつかあり、とても可愛い木でした。
入居のころには木も大きくなって良い感じになるのではないですか

[803: 匿名さん]

８０１さん、８０２さん、

そうなんですね。よかった！
契約してから見にいってなかったもので、公園があったかどうかも覚えていなくて。
隣に公園があるっていうのはいいですよね。

[804: 匿名さん]

このエリアは、公園には事欠きませんね。

[805: 匿名さん]

そうですね。ここやヴェレーナ、レジデンス、ブライトビュー、戸神のタワマンは中央南側ではとくに恵まれています。
北側小倉台も桜台も公園だらけです。家を出ると公園？というような感じです。
ここも来春には道渡ったところに公園が完成します。

[806: 匿名さん]

「ホームページの建設地便り」って、見つけられません。
公式ホームページですよね？

[807: 匿名さん]

公式ホームページトップ、右側

[808: 匿名さん]

スマホだと千葉ニュータウンだよりをクリック

[809: 匿名さん]

ありがとうございます。

でも、結局目を皿のようにして探しても見つからず、「建設地頼り」「ガーデンゲート」でググって、ようやく直接ページにジャンプしました。

[810: 匿名さん]

一番上の写真がゲートパークで、その隣が公園。
ちなみにゲートパークにはところどころに
ベンチがある。ゲートパークと公園の境目は今は簡単な境があるだけだから完成後はどうなるのかな‼

[811: 匿名さん]

どうでもいいことですが、千葉ニュータウン中央のマンションって、建物名が長すぎて住所を書くときに苦労しそうですね。


建物名を省略して誤配されるのはいやなので、ガーデンゲートCNTとかで、郵便、宅配は大丈夫でしょうかね。

[812: 匿名さん]

>>811
免許もそうですが住所は、マンション名明記しなくて大丈夫ですよ。

例・中央南3ー2ー111(号室)
みたいなので大丈夫ですよ。

[813: 匿名さん]

公的なものにはマンション名不要。
宅配なんかではマンションのまとまっている地域は書いたほうが親切だけれど
ここみたいに住所表記がここだけなら不要。
ただガーデンゲートＣＮＴでも良いでしょう。

[814: 匿名さん]

なるほど、ありがとうございます。

[815: 匿名さん]

＞＞８０９

きれいな環境の良く分かる写真です。
冬のメタセコイアが葉をおとした時期も素晴らしいです。

ここは環境以外にももう一つ良いことある
。
これは住民目線でしかわからない。
千葉ニュータウンには商業施設がたくさんあって便利。でも、ひとところで、日常生活に必要なものが
揃うというのは少数。下着とか日用品とか文房具、食品、いろいろなもの。数軒買いまわる。
ジャスコでは揃う。スーパーならベイシア。靴やかばん、普段着も選ばなければ揃う。
マルエツは最小必要なものならなんとかある。
ところがここは徒歩１分で２４時間いつでも、選ばなければ揃う。プリンターのインクや薬品もある時間までなら
買える。これって本当は地方都市では凄い状態なんだけれど。

現実問題、これほど商業施設が揃っていなかったとき夜になって子供が必要なものを思い出し西船橋のドンキに車を走らせた。

夜遅かったから片道４０分くらいだったかな、必死だったから頑張った。

[816: ご近所さん]

＞８１５

これ、業者さんの書き込み？
かなり前に、同じ内容のモノを見たことがある。

だけどトライアルが近くにあるから便利なのはその通り。
掃除やってる最中に洗剤などが無くても、途中で中断して
行ったりすることができる。イオンモールのドンキや
１００金も近いけど、あそこは歩くと往復で１０分以上
かかるので自転車を使うかな。

[817: 匿名さん]

815だけど違うよ。お宅と同じご近所さん。
前にも同じこと書いたよ。ほんとに24時間営業はありがたいから。
感謝。営業なんか書き込みしてないよ。
コンプライアンスにひっかかるよ

[818: 匿名さん]

メタセコイアは落葉樹だから紅葉が期待できるんですかね。
だとすると秋の建設地便りには入れてほしい。（販売関係者さん、見てたらお願い）

ちなみに、本物？のセコイアはこんな感じです。

[819: 匿名さん]

あ、確かに黄色？？？になっていたような？？
千葉ニュータウンの秋は紅葉と、銀杏の黄色で見事だから、メタセコイアまで目がいかなかったわ。
ちなみに銀杏は小倉台の街路樹と花の丘公園前から駅までずっと続いている。

[820: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央紅葉写真でぐぐると綺麗

[821: 匿名さん]

↑凄くきれいなんだけど、ここや、サンクタス、レーベン、ベレーナ、レジデンスの写真というか
ホームページの写真が載っていて不思議な気がする。不動産やさんのページ？
あと富士山の写真があるけど、この少し先の４６４の橋の上からとっているようだから、ここの西向き棟から
見るのとかわりないと思う

[822: 匿名さん]

撮った場所をマップのせているから個人じゃないか。
中央のマンションとしてアップしているのではないかな。
白鳥の写真もあるし（白鳥の飛来する池がある。内緒）、富士山は結構大きく見える。
知人が自宅から赤富士見たと写真見せてくれた。

[823: 匿名さん]

いや、不動産屋さんがとって物件や街を紹介している写真を集めたものだと思う。
まあ、どうでも良いが。千葉ニュータウンは計画されて作られた街だから四季花が綺麗な街

[824: 匿名さん]

建設地便りが更新されているけど思った通り良い景色だよ。
２枚目の目の前に見えるのがレジデンスだけれど、あそこは本当に夜景がきれい。
躯体のライトアップだけでなく、周辺もうまくライトを配しているから夜バルコニーから見る景色は絶品だろうと
思う。できるなら夜景もアップしたらよいけれど、危ないかな、夜に昇るのは。

[825: 匿名さん]

あと左隅にアンソレイエが見えるから、バラの季節にはバラが咲き乱れるところや四季折々の綺麗なガーデンが
みれるかもしれない

[826: 匿名さん]

>824
それは無謀だ。よく１０階まで登ったもんだ。
もう無理しなくていい。エレベーターがあるわけでもないだろうし。建設現場でしょう。
きれいなのは、よくわかった。

[827: 匿名さん]

本物のメタセコイアがこれほどの巨木だとすれば、あの並木道も最終的にはこのような状態になるという事ですか？
それとも種類が違うのかしら。
秋の紅葉は、黄色からオレンジ色に色が変わりとても美しいみたいですね。

[828: 匿名さん]

あれはセコイア。ここの並木はメタセコイア。
あんなになるようなものを、街路樹にはつかわない。牧の原のビックホップ南側の街路樹もメタセコイア。あっちのほうが早い

[829: 匿名さん]

メタセコイアで検索すると綺麗な滋賀県あたりの並木がみられます。赤く紅葉するんですね。
冬のソナタもメタセコイアが
印象的だったらしい。冬の雪がふったあともきれいです。これはでべさんに写真アップしてもらいましょう

[830: 周辺住民さん]

ここほどマンション名と周辺環境が一致するところはないね。
建設地便りの１０階からの夜景に追加情報。
あのレジデンスだけでなく連続しているヴェレーナのライトアップもきれいだから
全部完成したらレジデンスからずっと光の帯が続いて圧巻だろうと思うし
向こうからこっちをみてもかなりきれいなライトアップが緑の森の中に浮かび上がると思う。
楽しみが増えた

[831: 匿名さん]

物件のサイトを見ますとすぐ近くに24時間スーパーがあるようですが、
スーパーの外観写真にお酒と薬の看板が出ています。
薬も24時間購入可能ですか？それとも薬剤師さんが勤務する
時間帯のみで、深夜はドラッグストアを利用する事ができませんか？

[832: 匿名さん]

くすりは薬剤師さんかいる時間までです。でも２４時までなら、トライアルの前の道を道なりに
木刈戸建てのところにウエルシア十余一店があり、薬剤師さんが相談にのってくれます

[833: 匿名さん]

８Ｆからの眺望写真が追加されていますね。

これはアリーナテラスからでしょうか？

[834: 匿名さん]

しかし、相変わらず公式ホームページから建設地たよりへの飛び方がわかりませんので、固定urlを使っています。

どこをクリックすればよいのでしょうか？

[835: 匿名さん]

千葉ニュータウンだより

[836: 匿名さん]

その「千葉ニュータウンだより 」が全然見つからないんですけど。

デベが教えてくれればいいんですけど、見てないのかな。
まあ電話して聞くほどのことでもないですね。

[837: 匿名さん]

パソコン？スマホ？

パソコンなら簡単。スマホでも下のほうにある

[838: 匿名さん]

PCで、WINDOWS 10にアップグレード済み、IE 11ですが、簡単と言われても、どこにもありません。

教えていただけるのはありがたいものの、デベがそういう言葉遣いだと気持ちが萎えますが。

[839: 匿名さん]

デベではありません。住民です。だれかわかる人教えてあげて

[840: 匿名さん]

まさかとは思いますが、pcからはアクセスできないのでしょうかね。

販売関係者もこの板を見ていないんでしょうか？

[841: 匿名さん]

見ていたって書き込めないと思うよ。

[842: 匿名さん]

コンプライアンスですか？
まあ電話して聞くことでもないですね。

[843: 匿名さん]

＞＞８３４

奇妙な画面ですね。パソコンの画面らしいけど。うちのパソコンでホムペ見ると

一番上の「トップページ」というロゴが「ゴ」の上から始まり、最後の「来場予約」というロゴがはみだして
その下にお探しの建設地便りの記事があります。

[844: 匿名さん]

そうなんですか？　ありがとうございます。

偽サイトというわけでもなく不思議ですね。

ググれば直接、件のページには飛べるので、困っている訳でもないのですが、ただ、不思議で。

[845: ご近所さん]

なにかここの眺望は恐るべしです。
東向きも南向きもこんなに眺望に魅力があるなんて驚きでした。

東向きの８階からの写真にアンソレイエ良く見えます。あそこは夜の結婚式やクリスマスシーズンには
ライトアップが素晴らしい。背景の暗闇の中に浮かぶ姿を見たいものです。
竣工したらアップしてください。夜間のレジデンス、ヴェレーナ、戸神のタワマンの繋がる光のきれいさも見たい。
あと真打は西向きじゃないでしょうか。
電機大のキャンパスは避暑地のようですから借景が期待できそうです。

[846: ご近所さん]

東向きもビジネスモールが見えると思うけれど。夜のビジネスモールは風情があります。

[847: 匿名さん]

>834さん
公式の表示はブラウザにより異なるのかもしれません。
うちはFirefoxですが834さんと同じように見えていて、
やはり建設地便りは表示されておりません。
ただ、ウィンドウ右上□をクリックし画面をフルにすると
右側に隠れているフレームが現れるので、一度試してみては
いかがでしょうか。

[848: 匿名さん]

ありがとうございます。

ただし、デフォルト全画面表示していますし、試しにWindows Edgeで表示してみましたが、同じでした。
ひょっとしたら液晶ディスプレイがワイド画面で、縦横比がスクエア画面と異なるから起こっている現象なのかもしれません。

いずれにしても、ウェブデザインの問題のような気がします。

[849: 契約済みさん]

インテリアオプションのカタログが届きましたね！
当日は、どんな感じになるのか楽しみです。

[850: 待ち人 [男性 30代]]

なぜだろう?
私の所には未だに届きませんよ…

[851: 契約済みさん]

同じく来ておりません。届くのが楽しみです。
中旬に届く案内はありましたがね。

[852: 匿名さん]

23日までのオータムキャンペーンはくじ引きがあるようですが、
1等賞品の旅行はもう出たのでしょうか？
限定1本だけですし、1等目当てでモデルルームに行く人の為に
出たか出てないかだけ教えてもらいたいです。

[853: 匿名さん]

くじびきってそんなもんじゃないけどね。
あさ○しい

[854: 契約済みさん]

皆さんオプションは何かされますか？個人的にはフローリングのコーティングだけでいいかなと思っているのですが…

[855: 匿名]

フローリングのコーティングとオプション収納(安いもの)、玄関の姿見ミラー位を考えています｡

[856: 契約済みさん]

我が家も、フローリングと水周りのコーティングを検討しています。

[857: 匿名さん]

フローリングのコーティングのオプションコストは？

[858: 匿名さん]

ホームページのロケーションページって面白い。
そこにタクシードライバーのかたが、ジョイホンやコストコへの裏道も教えてくれるとのこと。
こりゃ、役に立つな。どの道いくんだろう。

あとここのモデルルームに貸自転車を多く配置しては？子供用もそろえて。
どんなにか千葉ニューライフが快適かわかると思うが。ただ事故なんかの補償は無理だからだめかな

[859: 匿名さん]

ニトリ隣のスーパーがきまったようです。
ヤオコーです。
大変質の良いスーパーで住民が欲しいと思っていたものです。
目の前にはコスパの良いトライアル、すぐ近くにヤオコー。アクロスプラザウエストにはあとマツキヨ、セリア、
ＡＯＫＩともう１店未定です。静かな環境と便利な店舗が揃います。

[860: 契約済みさん]

やっぱり皆さんフローリングくらいですかね…本当はエコカラットも一部だけやりたいのですが、自分で業者に頼んだ方が安そうなので…。水回りは友人に聞いたところ効果は実感出来ず全く不要と聞いたのでやめました！
細々したところだと、玄関の人感センサー・コート掛け、ピクチャーレール、室内干し…今住んでいるアパートには全部付いてるので付けたいです。
あまり皆さんこういうものはいらない感じなのでしょうか？

[861: 契約済みさん]

>>859
ヤオコーに決まったのですね！

ヤオコーは、個人的に大好きなスーパーなのでとても嬉しいです。
どんどん便利になりますね。

[862: 匿名さん]

室内干しいりますか？というより、家を湿気で痛めませんか？

[863: 匿名さん]

＞＞８６１

ヤオコーいいですよね。何でも良いんだけれど、特にデリカ最高です。帰宅が遅くなって夕食出来合いの
何かにしたいときでも今までは牧の原店だと遠くて、王将の持ち帰りであきらめていたのですけど
今度は近いから最高です。
美味しいものがたくさんありますからお肉もお魚もよりどりみどりです。
またどこのヤオコーもパン屋さんが美味しいからここも美味しいパン屋さん入るんじゃないですか。
王将のテイクアウトも使えます。店屋物なら木刈の安兵衛。ｃｏｃｏ一番館のカレー。ピザ。

[864: 契約済みさん]

>>862

我が家は共働きなのでお互い忙しく洗濯物をすぐ仕舞えないので、干したものを取り込んで一時的に掛けておく場所にしてるんですよね。なので、乾かす為に使っている訳ではないです。あくまで我が家の使い方ですが…

[865: 契約済みさん]

>>863


ヤオコーの売りは、何といってもお惣菜ですよね！
忙しかったり遅くなったりした日の夕飯にも、サッと買いに行けるのはとても助かります。
頻繁に通ってしまいそうです（笑）

パン屋さんにも期待ですね！
マンション近辺にお店が充実しているので、入居後は快適な生活を送ることが出来そうです。

[866: 匿名さん]

そうです。ここは駅から７分くらいだけど、駅前とちがって商業施設の中心地ですよ。
郵便局の本局も目の前だし。郵便局のキャッシュディスペンサーは銀行カードも使えるし。
なによりヤオコー１０時まで営業とは嬉しいです。
デリカが美味しい。牧の原店にはお惣菜の量り売りもありますから、新店もあるといいですね。

[867: 匿名さん]

今日偶然公園予定地を通りました。その広さに驚きました。
今千葉ニュータウンの公園の流行りは広いなだらかな丘をもった芝生の公園です。
ここまそうなったら良いと思いました。

[868: 契約済みさん]

皆さん、ライフコンサルティングには行かれましたか？

または、行かれる予定はありますか？

[869: 匿名さん]

公式サイトのトップ似合ったのでライフコンサルティングって気になったんですが、
具体的にどういうことをするのですか？
FPさんの相談会とはまた別なんですよね？
家の費用を増やさないとか書かれているのですが…。
マンション価格のお話とはまた違うのですよね？？

[870: 匿名さん]

ヤオコーはいいですね。
もうイオンは使わないかも。千葉ニューになくてもいい。

[871: 匿名さん]

今前をとおって気付いたことあります。現地見られたとき確認してみてください。
小さな子がいるので、少し嬉しいです。
外階段の付け方です。エレベーターを使わず階段使うとき少なからず恐い思いをします。
とくに高層階から降りるとき。
ここの階段は踊り場がコンクリの壁。それはどこも同じですが、外に向かった階段が短く、中に向かう階段を長くとっているような気がするのですが？

[872: 匿名さん]

ここが駅から歩く歩くというけど、郵便局前の綺麗な並木と広い歩道で四季折々の変化を観ながら歩けば楽しいけどね。途中でTSUTAYAよったりして
ONとOFFの切り返に丁度よいと感じた

[873: 匿名さん]

すみません871さんのおっしゃってることが私の理解力が足りなく、分からなかったです。階段の幅が長かったり短かったりするのですか？

[874: 匿名さん]

８７１です。大体いままでの階段は踊り場が階の真ん中あたりにきます。そして両脇に柵がある階段がほとんどです。外に向かう
階段と中側に向かう階段の長さが等分です。くの字に階段はなりますから。
そうしますと上から降りてくるときにはその踊り場まで結構回りの景色が目に入りますので高所が苦手な人はあまり気持ち
よいものではありません。このマンションの階段を見てみると上から外に向かっての階段が短いような気がします。
そして中に向かう階段が長いような気がします。中に向かうというのは空中に飛び出すような感覚を持たずに済む気がします。
わたしの感覚でそう思うのか実際そうなのか確認いただけたらと思います。
コマーシャルの「つくっているからわかるんだ」という歌をうたっている会社の施行なので、そんな工夫があるのかなと
思ったまでです。

[875: 匿名さん]

わざわざありがとうございます！よくわかりました。外側へ降りる時の恐怖は確かにあるので、そういった工夫が凝らされているとすれば小さなことまで目を配るサービスが嬉しいですね。
今度自分の目でも確かめて見ようと思います。

[876: 匿名さん]

>>869さん
確かに公式サイトのトップにはライフコンサルティング実施中のみで内容がどこにも書かれていません。
バナーをクリックすると予約フォームに繋がり、詳細が全く見えず戸惑います。
一般的にはファイナンシャルプランナーさんが個別に家計を診断し、人生にかかるお金がどれくらいかグラフで提示し、悩みや疑問を解消してくれるサービスだと思います。

[877: 匿名さん]

>874
言う通りかも

[878: 匿名さん [男性 40代]]

ここの価格表って、わざと全体が見えないように、価格表の紙に宣伝のような項目を載せている。

[879: 匿名さん]

他を見に行ってもあんな価格表はない。
売れていないなりのやり方かもしれないけど不信感を覚えました。

[880: 匿名]

>>879
価格が決まってないと言い張って、来週はわかるから来週またきて！といつも毎週いい続けて、価格表くれないところより、かなり良心的だと思うけど。

[881: 匿名]

興味本位の質問ですが、広告ってどんなのですか?
設備とか立地等でしょうか

私が契約した際は価格表と減税の案内が載ったもので
価格がブランクについても聞いたら、その場で手書きして頂けました。

[882: 匿名さん]

>>881
自分は8月にはじめてモデルルームに行きました。価格表には、7階以上の部屋について、グレードアップとして、食器洗い機やカップボードを付けることが書いてありました。正直、価格が高めの上層階を中心に売れていないんじゃかいかと思いました。

[883: 匿名さん]

ここは上層階は住み心地最高だと思うけどね。
日当たりもいいし、風通しもいいし、なにより
昼も夜も景色良いし

[884: 匿名さん]

建物もできていないのに見てきたようなコメントだね。あなたの最高は他の人は違うと思う。
それに南向きの上階は近隣のマンションと比べても安くないしね！

[885: 匿名]

ありがとうございます｡グレードアップの事だったんですね。
私は別資料で貰っていたので途中で変わったのかな…

[886: 匿名]

ここは東も南も開けていて、夜景が楽しみですね｡
現地便りは昼の写真ばかりで、夜景は購入者の特権で非公開なのかな

[887: 匿名さん]

＞＞８８４

現地だよりには昼の写真があるだろ。ここ中央住民の常識としては中央や千葉ニュータウン東部の夜景は
最高。
とくに中央のこの辺は南の戸神台のマンション群の夜景は特筆すべきものなんだ。
レジデンスって昼間は非常に地味。（すまない）だけれど夜になると印象が一変する。
マンションや周辺のライトアップが非常に上手い。
それが昼間の写真で目の前だよ。
それにそれに続くヴェレーナも夜景がきれいだ。それがずっとつづくさまをバルコニーからみえるのは
最高じゃまいか。
牧の原で言えばドアシティとレーヴェンの姉妹マンションを４６４西向きから眺めるときれいなもんだ。

[888: 匿名さん]

＞＞８８６さん

単に安全性の問題じゃないですか。
まだ竣工しているわけではない物件ですから、夜間に上階まであがるのは危険ではないですか？

千葉ニュータウンは作られた街ですから見た目を非常に気にして作られています。街路灯の形ひとつとっても
凝っている。ここの前の街路灯も形が良くオレンジの光できれいだし、レーベンの前の橋の３本のななめになった街路灯も
オブジェです。どの街路灯一つとってもセンス良い。この前の戸建ても夜間ライトアップがきれいだから上から見たら
綺麗でしょう。
千葉ニュータウンは植物も考えて植えられているから１年中花が咲いています。
そろそろ紅葉が始まるでしょう。町中赤や黄色にあふれかえりますよ。

[889: 匿名さん]

>884
最上階は安くない？
それだけの価値があるんじゃないの。東向きなら
ビジネスモールの景色も見えるだろうし、西向きなら富士山も押上のスカイツリーも見えるだろうし、周辺建物しか見えない環境じゃないし。

[890: ご近所さん]

ヴェレーナは売り出し中だったものが完売して、順調のようですね。
ここは、駅からも少し遠いし、モデルルームもちょっと貧相？でした。
まぁ、お値段が安いので、価格重視向けの方にはいいと思います。
値段も当初より値下げしてますよね。最初のころに買った人はかわいそうな気がしますが。。

[891: 匿名さん]

>>890
そうなんですか？最初の方に購入した物です。
確かに値下げはありうるかと思いますが、それはもう入居してしばらくしてかなと思ってました。
ショック

[892: 匿名]

値下げ幅が知りたい(*｀･ω･)ゞ

家具プレゼントや、インテリアオプション等の差が発生する位は考慮してましたが値下がりはショックですね

[893: 匿名さん]

知ったらショック受けるだけだよ。
家具プレゼントなんかのレベルじゃないから…

[894: 匿名さん]

もしそれが本当だとして↑はどうして知ってるの？
いろいろな条件によって価格は変わると思うけど？

不思議な書き込みだ

[895: 匿名さん]

893じゃないけどそんなのモデルルーム見に行った人なら誰でも言われているんじゃないの？
私だけって事もないでしょ！

[896: 匿名さん]

今まで○○だったのを○○に値下げしますと言われたの？
部屋が違えば比較できないでしょ？

[897: 匿名さん [ 30代]]

我が家は早めに契約しました。
カップボードや食洗機がついてから担当の方に確認した所、もちろんその分は上乗せしているし、早期契約した方が損するような事はないです。と言われましたが値下げが本当なら悲しいです。
確かに早めに決めると予算都合がありますが部屋や駐車場が選べる等ありますが、もしカップボード等がついて値下げなら決めた部屋よりもいい部屋があったのかもと色々考えてしまいます。
予算の都合上南から東にしたのに、もしかしたら南側でもいけたかも等。

[898: 匿名さん]

営業さんに聞いてみれば

[899: 匿名さん]

本当のことを言う営業なんていないよ。

[900: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

890さんの根拠が出てこない限り、推測ばかりで話は進まないかな…
差し支えない範囲で確認するのであれば､一年位前（初期契約時？）と最近入手した価格表を有志の方々がupしあう事で変動が推察できるかも？

営業さんと内密に行っていた場合はわからないけど、890さんの書き方だと開示情報のような感じ？
Bタイプの初期価格表は別のサイトにあったのは以前見かけたが、Aはなかったなぁ

[901: 匿名さん]

そんなことをしても誰にもメリットは無いのでは。仮に裏付けが取れたとしてがっかりする人が出る可能性があるだけですし、裏付けが取れないとして、もやもやが続くだけです。

[902: [男性 30代]]

不動産は常に価格が変動するからね。
需要が多ければ上がるし無ければ下がる。

[903: 匿名さん]

この価格で買う価値があると思ったから買った！みんな同じ！もっと新生活を前向きに考えましょう。

[904: 匿名さん]

ネガには反応しないのが一番。
＞８９３＝＞９０２は、人生で何か辛いことがあったから、
こんなになってしまったんだ。
だから、みんな許してやってくれ。

[905: 匿名さん]

入居日が待ちきれなくてホームページやここの掲示板ばかり見てしまいます（笑）長い付き合いになると思うので治安や住民のマナーが良く、住みやすいマンションであればいいなと思っています。街の雰囲気からしてきっと良い環境にはなると思いますが。

[906: 入居済み住民さん]

マンション販売は、後からの方が値引きしてくれるのはそうだと思います。でも先の方は別のプライオリティーを得てますし、比べるのは難しいですが、一概にどっちが得とは言えないと思います。

[907: 周辺住民さん]

綺麗なマンションですよ。
北側が薄いベージュ、明るめ、一色のようです。
緑に映えてとても良いですよ。ここは出来上がるにつれて良さがわかるマンションだと
思っていたけどそうみたいですね。

[908: 匿名さん]

前向きトークラッシュ必死だなぁ〜
みんな許してやってくれ。

[910: 匿名さん]

＞９０８
人生にはいろいろと躓くことはあるさ。
それで落ちるとこまで落ちてしまう人間もいる。
しかしだからと言って、幸せそうな人を見て人の道に
悖る行為をしてはいけない。
あなたの今の姿を、自分の子供に見せられるかな。
たぶんそんなあなただから結婚も出来ていないと思うけどね。

[911: 匿名さん]

>905
掲示板の情報を鵜呑みにしてるようじゃ楽しい新生活は無理だよ。
ここは覗かない方がいいよ。

[912: 匿名さん]

あんたみたいなのがいるからね。
他人の幸せをねたむ

[913: 匿名さん]

荒れる様なレスをする方はスルーの方向でいきましょう。

[915: 匿名さん]

千葉ニューといろいろさんのページを覗いたら、新しく出来る保育園の詳細が載ってて、結構大きな園になるみたいですね！これは嬉しい。

[916: 匿名さん]

>913
じゃあ、君の幸せってなんなの。リアルの人間の幸せなんて
小さなことの積み重ねさ。
子供が歩けた､ママ､パパと言えた。そんなことでうれしくなれる。
自分の家を持てたなんて凄く幸せだよ。
綺麗な周辺と調和したマンションができれば周辺住民は幸せさ。
数年にわたって幽霊のような建設現場を見なければならなかった辛さから
解放されて。その現場はここのマンションではなく、よそだけど。
と、釣られてみました

[917: 契約済みさん]

897さん

うちも同じ事、営業の人に言われましたよ。
契約者済の人が損するようなことは絶対ないし、値下げも絶対！！！しない、と。
値下げが本当の話なら騙された気分です。

[918: 契約済みさん]

>>915

保育園、嬉しいですよね！
入居開始の次の月の開園みたいなので、入園できたら良いです。

[919: 匿名さん]

>>918さん 3月開園なんですね！それはより助かる～！学園台の近くにも出来るって噂ですがそれはいつなんでしょうね。

[920: 匿名さん]

星虹保育園4月開園予定でしたね。失礼しました。

[924: 匿名さん]

こんどの土日電機大学秋葉祭です。キャンパスにはいれるから、遊びに来てキャンパスからみえるガーデンゲートを確かめるのも良いですね。
最後の日は打ち上げ花火があります。
ここの西向きを景色が想像できるんじゃないかな。
イオンモールもリニューアルでイベントも盛大だから、連休は千葉ニューというのも楽しいかも

[925: 匿名さん]

>916です。913さんへでなく、消された914へでした。m(__)m

[926: 匿名さん]

今電機大学秋葉祭にいる。凄い借景。西向き棟前面に広い芝生で囲まれた池が見える
南向きもよく見える。興味ある人間は１度みたほうがよい

[927: 匿名さん]

撤退するキャンパスに用はない
街ネタは他でおやりください。

[928: 匿名さん]

と、よそのデベが申しております。

[929: 購入検討中さん]

小倉台小学校で何か事件があったのでしょうか？

[930: 匿名さん]

電機大学の様子はここのマンションの環境に影響ありでしょ。
今日行ってみて感じたこと。舗装の部分が大きくて、それ以外が芝生だから管理しやすいねと思う。すべて撤退するわけでなく研究室は残るから
環境がかわるわけではない。市議のひとが、小学校の分校に借りたらなんていって言ってたけど、
それも良いし、市役所のなにか施設にでもちょうど
良いような建物。撤退すればなにかしらに
利用したいような施設だった

[931: 匿名さん]

電機大学の様子はここのマンションの環境に影響ありでしょ。
今日行ってみて感じたこと。舗装の部分が大きくて、それ以外が芝生だから管理しやすいねと思う。すべて撤退するわけでなく研究室は残るから
環境がかわるわけではない。市議のひとが、小学校の分校に借りたらなんていって言ってたけど、
それも良いし、市役所のなにか施設にでもちょうど
良いような建物。撤退すればなにかしらに
利用したいような施設だった

[932: 匿名さん]

>929
なぜですか？

[933: 匿名さん]

小倉台小で不祥事みたいですね。あらら。

[934: 匿名さん]

印西市が謝罪している。まあ、ここの子供たちは無関係です。
まだ入居していないし。中央南側に子供たちがたくさん帰ってきます。
きっとお母さん方は心配しているでしょうが、千葉県内の教員のかたがグルグル回って異動していますから
今回のようなこともあるかもですね。まあ、驚きましたが。

[935: 匿名さん]

本当に驚きました。
モデルルームで言われた小学校の自慢話しも虚しいですね！

[936: 匿名さん]

小学校自体は非常に良いですよ。個人の性癖はとらえることは無理ですからね。
なにがその人にあったかということしか考えられないですよね。
大多数の人間は理性でおさえられます。
某タレントみたいに繰り返し繰り返しやる人間もいますから、学校外で露見したのは
良かった。これであの小学校も今まで以上に厳しく市も教育委員会も学校もやるでしょう。

[937: 匿名さん]

学校自体には何ら問題はないと思います
個人的な犯罪まで管理できるものではないでしょう
ただしこの教諭はもうダメですね
性犯罪は再犯率が異常に高いです。

[938: 匿名さん]

何がトリガーになって理性を抑えられなくなるかは分かりませんが、小学校の環境等が絡んでいないことを願います。まぁ教師という立場で理性を保てない様ならもともとの人格に問題があるのでしょうが。学校側も見極めるのが大変ですね。

[939: 匿名さん]

まあ、ストレス等でしょうがどんな職種にもストレスはあるわけで。
教師というのは管理側以外に子供、そして親の目もあるわけですから大変な職種だとは思いますが
みなさんそれ乗り越えていかれているわけでして。
小倉台も親の教育程度が高いので緊張感はあるでしょうけど。
それをああいう形で発散するとしたら、それは個人の病の領域でしょう。
理由はわかりませんし、わかることもないでしょう。

[940: 匿名さん]

最近は安い分譲マンションに住む家庭の子供が増えた。子供も学校もかなりレベルが低下してきてる。

[941: 匿名さん]

>>940 ソースはなんですか？

[942: 匿名さん]

ありません。単なる嫌味です。
購入できる層しかいないんだから、別に問題ありません

[943: マンション住民さん]

>>942

誰でも購入できる価格帯です。

レベル低下はマンション増加に関係はしているかと。

[944: 匿名さん]

＞＞９４３

１９００万台は少しであとは３０００万を増減ですけどね。

[945: 契約済みさん]

インテリアオプション会に参加された方いますか？

行きましたが、結局どれも高くて断念しました。
行かれた方は何か契約しましたか？

[946: 匿名さん]

>>945
インテリアオプションは、高いですね。
きっと長谷工がぼっているんだと思います。ジョイフル本田に行けば、安いですよ。

[947: 契約済みさん]

>>946

本当に高いですよね！
それに、押し売り感が凄くてビックリしてしまいました。

ジョイフル本田、今度見に行ってみたいと思います！

[948: 匿名さん]

どんなオプションが高いと思いましたか？
中には引っ越したあとには試行が難しいのもあると
思いますから、それを含んでの値段かな？
業者ではないですけどね。

[949: マンション住民さん]

>>944

いやー、それでもマンションとしては安いですよね。

場所と仕様を考えると妥当ですかね。

[950: 契約済みさん]

>>948

やはり、カップボードやその他オプションで後付けする棚？の価格が高いと思いました。

そしてカーテンも、お願いしてしまえば採寸も取付も不要で楽ではありますが、やはり値が張るなと思いました。

実際、インテリアオプション会でどれか一つは契約しているものなのでしょうか？
他に行かれた方のお話もお聞きしてみたいです。

[951: 匿名さん]

カーテンなんかは自分でインテリア回って豊富な柄から選ぶのも楽しいです。
自分の経験では２０年前にリビングのカーテンを当時唯一のデパートのようだったダイエーで注文しました。
嵌め殺しの窓で非常に広いので当時でそのリビングだけで２０万近くかかりました。裏をつけたりしたので。
でも今でもピカピカです。洗濯機で平気で洗濯してしまうのに驚きます。高いものはそれだけの価値があるのかなとは
思います。
今千葉ニュータウンはインテリアが物凄く充実していますから代替できるものもあるかな。
いろいろ今回って下調べしてオプション会に臨むのも良いですね。

[952: 匿名さん]

連投すみません。カーテンなんかは例えばリビングの家具をどういう雰囲気にするかで
変わってきますから。はじめにカーテンありきだと家具との調和がとれない場合もあります。
カーテンもインテリアの一つです。部屋を生かすも殺すもカーテン占めた時の雰囲気で変わります

[953: 入居予定さん [男性 40代]]

今日、オプション会に行ってきました。
半年ぶりでした。
オプションより、今どんな感じになっているかなぁ〜気になって、、、

やはり、緑が綺麗で、
並木道は、、、落ち着きます。最高です！

[954: 匿名さん]

どこへでかけてもあの並木道を通れるっていうのが素敵ですよね！ゲートパークも綺麗だから早く通りたいですね～。待ち遠しい。

[955: 匿名さん]

気がつきましたか？このマンションのメタセコイアの街路樹に平行して植えられている
街路樹。もう紅葉が始まっていて、そこに可愛い赤い実がついていますよ。
たしか定かではありませんが、春には可愛い花が咲いていたと思います。ピンクのはなかな。
見てあげてください

[956: 匿名さん]

カーテンを自分で選ぶ場合、窓のサイズぴったりなものを作るにはオーダーカーテンで申し込んだ方がいいんですよね？
その際自分で採寸していく必要がありますか？それとも、担当さんに尋ねれば窓のサイズを教えていただけるのでしょうか？

[957: 匿名さん]

モデルルームで教えていただけるといいですね。それがひいては購入者の利益に通じて、デベへの信頼にも
通じるものですよね。自分のところの利益を考えずに購入者の利益を考えるという姿勢が信頼につながるような
気がします。一事が万事です。
購入者は自分の手に負えないものとか、入居前に入れておきたいものは積極的にオプション利用すれば良いとおもう。
その高い分＝便利ということもあるし、作り付けの棚なんかもグレードが上がるかもしれない。

紅葉の季節が始まりかけています。現地だよりのまめな更新を期待したいです。あれって結構楽しみにしています。

[958: 匿名さん]

営業さんのようなお方ですね。

[959: 匿名さん]

営業ですよ、長年。残念ながらマンション営業じゃないけどね。有能な？営業マンです

[960: 匿名さん]

同感です。
ごもっともなご意見だと思う。
以前は確かにレベルが高かったけど…

[961: 匿名さん]

マンション価格とモラルは関係してないとは言いきれないですね。タワーマンションでは上層階の住民と下層階の住民とでモラルやマナーがかなり違うみたいですから。昔の千葉ニュータウンがかなりの高所得者が集まる街だったのであれば何か変化を感じても仕方ないですね。ところで>>960さんの言うレベルって具体的に何を指してるのでしょう

[962: 匿名さん]

インテリアオプションの話、つけられるなら全部付けたいですよね～！バルコニータイルは自分で買ってきて施工した方が安いですけど何枚ものタイル運んだり隙間を器用に埋める自信が無いからやっぱり業者かオプションでつけちゃうかなぁ。コーティングもしておきたいけど、やめてカーペット敷き詰めるか迷うところ。

[963: 匿名さん]

レベルなんていう話は不要です。街びらき当初は期待値もあるし、当時珍しかったほとんど中央北側は１００平米以上～１５０平米という
廣さに引かれて海外駐在帰りが集まってきただけです。海外駐在のある大企業の人間で働き盛りですから
年収はご想像ください。また小倉台には国家公務員の宿舎がありますから子供たちの質も高い。
市側もうるさい？層の住民に配慮？して緊張感ある教育環境だっただけです。
バブル崩壊を経て、しばらくして中央南と日医大に比較的安いマンションが作られて若い世代を集めました。
これを指してレベルがというのでしょうけど、若いということは手さぐりで子育て中で試行錯誤もあるでしょう。
間違っていたらなおせばよいのです。そうやって親として成長していくのです。
小倉台小学校から下校する子供たちを見ると、しっかりしつけられた良い子たちだと思います。
なにかルール違反をしていれば、大人が注意すればよいのです。子育ては地域全体の責任だと思います。

と、長くのべましたが大人も路上駐車をしないように後ろ指をさされないようにきをつけましょう

[964: 匿名さん]

駐在帰りということで千葉ニュータウンは昔からハロウィンやクリスマスイルミネーションが盛んです。
牧の原のある住宅街はクリスマスイルミネーションで有名でした。
子供たちが成長してかざりつけをしなくなったようですが。
クリスマスシーズンはイルミネーション探しも楽しみの一つです。まあここはまえのウエディングのイルミネーションが
綺麗ですが。

[965: 匿名さん]

積極的にオプションを入れられれば最善なのでしょうが、予算との折り合いがありますので全ては無理だと感じます。
作り付けのもの以外、例えばエアコンやカーテンはオプションと比較して1/3程度に価格を抑えられるそうなので自力で手配した方が良いかもしれません。

[966: 契約済みさん]

来週の土日は、ローン本申込み会ですね。

場所が場所だけに、やはり皆さん電車で行かれますか？
コインパーキングは沢山ありますが、20分300円だったり凄い金額ですよね^_^;

[967: 匿名さん]

三田でやるんですか？

建設地便り、電機大学の花火がのっています。

ここから見たら迫力凄いでしょうね。

[968: 匿名さん]

>>963
既にセレブ層はリタイアしております。

[969: 匿名さん]

南東向きだとベランダからあの花火は見られなさそう～。どうなんでしょ。

[970: 匿名さん]

ベランダじゃなくて下の公園におりれば、頭の真上でド迫力で見られます

[971: 匿名さん]

でもやっぱり花火をマンションのベランダから見たいんだよな～。
公園からでも良いんだけど、部屋から見る花火って、何となく気分が良いんだよね～。
でも花火が見えないんじゃあ、困ったなぁ。
花火がメインなら他を探してみますか？

[972: 契約済みさん]

南東向きでも、A6プラン角部屋ならバッチリ見えそうですね。
サービスバルコニーあるし

[973: 購入検討中さん]

電気大学は撤退するので、花火はやらなくなっちゃうと思うと悲しいですね。

[974: 匿名さん]

またどこか、今度はどのベランダからでも見えるところであがるようになるといいですね。花火はやっぱり大人も子供もワクワクしますから。

[975: 匿名さん]

印旛沼の花火、北習志野の自衛隊駐屯地の花火、手賀沼の花火、利根川の花火。

ここはまわりが建物に囲まれていないから見やすいのでは？

[976: 匿名さん]

どのマンションだってベランダ花火が見られるのは中層階以上なのに
ここは外出れば真上に見れるんだけど

[977: 匿名さん]

公式ホームページの建設地だよりが更新されていますね。
秋葉祭の花火の写真がアップされていますが、この花火が
なくなってしまうんですか？
そして現地からの撮影は失敗したとはどういう事なの…(笑)

[978: 匿名さん]

オプションは付けられるのなら、どれでも付けたい気はします。
でも、かなりの高額です。
オプションで付けておいた方が納まりがスッキリするものなら、オプション。
いつでも後付けできるものなら、別の業者や自分で付けた方がよいのでしょう。

[979: 匿名さん]

うわっ、きれいじゃん！
今４６４東向に走ったら、トライアルの向こうに
光の渦。
あれ？こんなところにマンションあった？と
おもったら南向きの棟がライトアップされていた。
一部だけであれだけきれいだから、全棟ライトアップされたらどんだけと思ってしまった。

[980: 匿名さん]

この前マンションを見に行ったんですが、実際に間近で見るとスケールの大きさに圧倒されました。全棟ライトアップが待ち遠しいですね！逆に何もライトがついてないと少し怖かったです（笑）駐車場の明かりもあるから点灯したらかなり明るいのかな？綺麗な景観になるといいですね。

[981: 匿名さん]

凄いですよ。ライトを上手に利用しています。この辺でピカ一かも知れない。
新しいランドマークができた感じで、全棟竣工入居後は話題になるかもしれないです。
南面に広い翼をひろげているような建物だから
その北面がライトアップされるから。
考えただけで夜景好きの人間にはたまらない。夜景というジャンルがあるから。おさむのホムペの前の
ホムペに｢煌めきの街｣というフレーズがあった。
なんだろうと思ったけど、その通り

[982: 契約済みさん]

車で数十分のため楽しみで度々行っていますが、ライトアップはまだ見た事がありません。

一部のライトアップは、何時頃見られますか？
入居が待ち遠しいです。

[983: 匿名さん]

試運転中だろうから、毎日ではないのじゃないかな。
全部できてから、デベさんが建設地便りにのせてくれないかな。

[984: 契約済みさん]

建設地だよりに載せてほしいですね！
また近々見に行ってみようと思います。

[985: 匿名さん]

＞９８４

昨日は５時ごろにはもう点灯していました。
東向き棟のかどはライトアップが構造的にないけれど、そこをめざしてガートウエーのライトアップが
向かっていて、ちょっと好感度でした。

[986: 匿名さん]

まわりが電機大学の暗い森だから余計に良いです。
暗い中に煌々とライトが輝いています。西向き棟はこれからは大きな夕日と富士山のコラボが見れるかな？
４６４の橋の上から良く写真とってますから。外廊下からも見れるでしょう

[987: 匿名さん]

ライトアップの感じが良いという意見が多いようですが、とても見たくなります。
どんな感じなのでしょうか？
誰か近くの人が写真をアップしてくれるとうれしいのですが。

[988: 匿名さん]

写真上手なかたはたくさんいらっしゃいますからね、住民には

[989: 匿名さん]

ここは物件の写真を添付してもいいのですかね。

[990: 匿名さん]

八千代緑が丘のレーベンスレには写真アップされていますね。

[991: 匿名さん]

最近ではないですが7月に撮ったテスト点灯？の時の写真です。素人＋携帯画質なので荒いですが綺麗でしたよ。

[992: 匿名さん]

質問失礼します。こちらのマンションで話を聞いた時に大規模マンションの割にエレベーターの数が少ないなと感じたのですが、うまく回るものなんでしょうか。

[993: 匿名さん]

＞９９２
この手の質問をする人がいつもいるね。
この後、１００世帯以上いるのに一台では少ないと言い張る
手合いの出てくることが多い。

[994: 匿名さん]

やはり少ないんですか。朝の混雑なんかも発生するんですかね。エレベーターに関しては自分でどうにもできない部分なので少しもどかしい。健康的に階段…か。

[995: 匿名さん]

ああ、ここの階段はとても降りやすそうですよ。気分が良いんじゃないかな。
緑の中の階段って。

[996: 匿名さん]

建設地便りの写真が更新されている。
レジデンスあたりから写させてもらったのかな。
すごくきれいな全体像が見える。ここからはレジデンスの綺麗な夜景が見えて
レジデンスからはああいう景色が見えるのか。
中央南も整備された綺麗な街ができあがった。戸建てもミニ戸ではなくきれいに計画された街だし。

[997: 匿名さん]

＞＞９９５

これからは紅葉がきれいにみえるだろうし、新緑の季節は緑のなか、サクラの季節には桜の中。
メタセコイアが葉を落とせば、また趣のある並木の風景を上から見ながら階段降りるのも乙だろうね。

[998: 匿名さん]

ライトアップの画像をありがとうございます。
門からエントランスに続く灯りが美しく、これで入居が始まり各戸部屋に灯りが付けばさらに趣きのある光景になりそうです。
エレベーターの件は後々の金銭的な負担を考えれば1基で十分に感じます。

[999: 匿名さん]

世帯数が多いと、エレベーターの基数を気にする方は確かに多いようです。
でも、エレベーターを増やすということは、維持費がとてもかかると思います。
メンテナンス代はかなりかかるようなので、最小限でよいと思っています。

[1000: 契約済みさん]

ライトアップを見に行ってきました。
とても綺麗で、入居がさらに待ち遠しくなりました。